香港楼市新闻

万科香港执行董事周铭禧表示，自今年1月以来，旗下三个住宅项目包括屯门上源、西环15 Western Street及深水埗The Campton累计售出87伙，套现逾8.4亿元，亦不乏创新高成交；踏入牛年，除持续推售现有项目外，计划于今年年中推售何文田自由道项目，涉及约160伙，户型由开放式至2房，面积约250至500方呎，预计2023年第一季落成。 万科香港市场营销与客户关系部副总裁...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下九龙东启德GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期)昨天公布首批68伙，实用面积351至961方呎，折实平均呎价23795元，折实入场费766.2万元，项目示范单位今日已录约500参观人次，预料全日可录约2000人次参观，暂已收近100票。 他称，项目首批定价参照市场气氛，包括股市畅旺等因素，拟短期内加推，加推单位会有适量加价，并计划最...

嘉里建设旗下何文田喇沙利道10号现楼豪宅瀚名，今日率先开放一对3房示范单位供传媒参观，其中15楼B室的连装修单位，实用面积1132方呎，采横厅设计，大厅实用面积约320方呎，厅房均可享开扬景观。 单位客饭厅以长形开则，间隔方正实用，易于摆放家具，大厅摆放一组浅色「曲尺」沙发组合，配以矮身茶几，增强视觉效果。大厅设落地玻璃趟门连接露台，增加室内空气流通及天然采光之余，亦引景入室。 ...

嘉里建设旗下何文田喇沙利道10号现楼豪宅瀚名，今日上载招标安排，首推出2伙于3月招标，分别为18楼A及B室，指引价约3888万元，提供最高7.7%折扣及最高八成一按，折实指引价约3588.12万元，折实呎价约31697元。 首批单位设有两种付款方法，如采用120天成交期，可享扣减指引价2%、印花税优惠4.25%、如毋须采用一按计划扣减1%等，最高享7.7%折扣优惠，折实售价约3588...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)将于本周六次轮销售128伙，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，帝御．岚天将于明日正午截票，次轮设A和B组拣楼，A组最少认购2伙，最多可买4伙，B组则可认购1至2伙。而项目至今已推出六成单位，料下周随即启动第三轮卖楼安排，加推将有加价空间。 林达民指出，元朗唐人新村尚悦.天城洋房项目，设1...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘九龙东启德GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期)将于稍后公布首张价单，料推出68伙，包括1房至4房单位，将按计划明日开始开放示范单位供参观及进行收票，月底前进行首轮销售。 他续称，昨日启德地皮地价较预期为高，加上第1期MONACO销情理想，加强对GRANDE MONACO推售信心，预料首批定价与第1期有10%差距，但相信仍...

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，今年至今不足2个月，该集团旗下4个新盘累计已经售出514伙，套现超过55亿元；其中与港铁合作的将军澳日出康城第10期LP10，正部署加推单位，部分户型有加价空间。 卢子豪称，LP10自今年1月至今进行三轮销售，销情理想，合计售出495伙，占该盘总单位数目893伙约55%，平均呎价约1.64万元，套现约50亿元。该集团部署加推单位，涉及该盘约...

信和置业集团联席董事田兆源表示，踏入牛年，新冠肺炎疫情缓和，加上低息环境持续，刚性需求强，看好今年楼市表现，今年将有多个项目推售，其中与市建局、庄士合作发展位于旺角ONE SOHO将于牛年打头阵推出，提供322伙，设有开放式至2房间隔，主打1房，实用面积在300方呎以内，预计最快3月推出。 他表示，有机会3月推出的还有合作项目位于长沙湾GRAND VICTORIA，分三期发展提供14...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)，安排128伙于周六(20日)作次轮发售，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指出，至今合共录得4206票登记，中介人占30票，超额认购近32倍。 位于屯门青山公路青山湾段8号的帝御.岚天提供557伙，实用面积184至388方呎，预计2022年4月底落成入伙。

宏安地产与旭辉集团合作发展的香港新盘油塘曦台今天以招标形式售出第2座36及37楼C室，实用面积1743 方呎，成交价6173.2万元，实用呎价35417元，创项目呎价纪录新高。 宏安地产执行董事程德韵表示，上述单位连498方呎天台及437方呎平台，属复式4房双套设计，拥私人天际泳池及自建楼梯直达天台，享维多利亚港海景及港岛繁华美景。买家选用120天现金付款计划及获赠该单位内现有家具配...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO发展项目第2期命名为GRANDE MONACO部署推售，发展商今日公布项目单位面积，共有247伙，提供1房至4房间隔；其中，标准户实用面积345至961方呎，另有4伙大型特色户，实用面积1349至1512方呎，包括2伙天际特色户及2伙花园复式户。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目将于今日上载楼书，明日开放全新3房示范单位，料周内开价，首...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)加推6号价单应市，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，帝御.岚天第6号价单涉56伙，包括48个标准单位、4个连天台特色户，以及4个连花园特色单位，户型涵盖开放式至1房户，整批价单市值逾3.1亿元，折实平均呎价15886元，对比5号价单有0.5%至1%加幅，但距该集团心目中意向价仍有距离，不排除往...

长实地产旗下西半山波老道21号超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期以招标形式售出全屋苑首个单位，涉及23楼1号室天池屋，实用面积3378方呎，连3个车位于年初四(15日)以4.59408亿元售出，呎价达13.6万元，创亚洲一手分层呎价新高。 数据显示，该单位实用面积3378方呎，属整个项目最大单位，提供5个套房，连717方呎前庭及2131方呎天台，设有私人泳池。

信和置业牵头发展的香港新盘观塘凯汇二期今日沽出5伙，包括4伙三房大宅，共套现逾8800万元。 信置集团联席董事田兆源表示，凯汇昨日售出最高呎价单位为5座49楼J单位，实用面积391方呎，1房开放式厨房间隔，成交价1046.77万元，呎价26772元，此成交呎价亦为项目次高。 此外，昨日买家五成来自九龙区、三成港岛区及两成新界区。 凯汇一及二期全盘累售1692伙，套现逾21...

长实地产的西半山波老道21号豪宅全新盘21 BORRETT ROAD第1期位置坐落豪宅地段，销售安排已公布，将于年初二﹙2月13日﹚推1伙单位招标。21 BORRETT ROAD整个发展项目每呎楼面地价约2.67万。 根据销售安排显示，21 BORRETT ROAD第1期推1伙单位招标，单位为23楼1号室，连车位出售，实用面积3,378平方呎，年初二首日招标，时间由上午11时至中午1...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)展开第二轮销售，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目由过去的星期六首轮销售至昨日累售244伙，套现10.83亿元；其中，八十后及九十后买家占74%。 他指出，集团过去周日加推新一张价单共112伙，展开次轮销售，折实平均呎价15838元，较对上一批单位加价约2%，视乎入票倩况有机会大年初...

信和置业旗下西贡住宅项目133 PORTOFINO今日以招标形式售出1座1楼B单位，实用面积1107方呎，连211方呎平台，可享会所绿化景观，3房1套连工作间(连厕所)间隔，成交价2208万元，实用呎价19945元。 项目累售9伙，套现逾2.6亿元，平均每个单位成交价逾2400万元。 133 PORTOFINO位于西贡康健路133号，项目由26套分层单位及7座洋房组成，分层户主...

恒基地产的西营盘艺里坊.2号及大角咀利奥坊.曦岸上载全新销售安排，于本周五(年初一)分别发售10伙及13伙，即合共发售23伙。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，艺里坊.2号于本周五发售10伙，包括2伙两房、3伙一房平台特色户及5伙开放式单位，价单定价625.3万至1328.3万元，价单呎价30421至36748元；折实售价600.288万至1275.168万元，折实呎价29...

信和置业等及市区重建局合作发展的香港新盘观塘凯汇二期今天以价单方式销售132伙，以及招标发售72伙；信置联席董事田兆源表示，今日售出57伙，单日套现逾7.1亿元，对销情感到满意；而招标单位查询热烈，短期内将公布招标结果。 他称，近期新盘销情不俗，已出现楼市小阳春，预料农历新年后市况更炽热，凯汇二期余货有机会加价。 凯汇一及二期全盘累售1687伙，套现逾210亿元。 凯汇二...

永泰地产旗下的香港新盘屯门青山公路大榄段The Carmel今天以招标形式售出第2座9楼及10楼顶层复式E单位，实用面积1478方呎，4房双套户型，成交价2695万元，实用呎价18234元。项目特色户已告沽清。 The Carmel自1月底至今短短两周内共售出3伙，包括顶层复式户及洋房，涉及金额8635万元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，买家看好青山公路大榄一带...

莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO示范单位引入扩增实境(AR)技术。由即日起，示范单位的参观人士可亲身体验AR技术，参观人士可以于展览厅内两个无改动示范单位，体验透过智能平台系统直接仿真单位摆放家具后的效果，而各单位则备有不同的家具风格及组合供参观人士选择。 莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，128 WATERLOO以崭新的AR技术仿真单位摆放家具后的效果...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)昨天首轮开售至今，合共售出243个住宅单位。 负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，加推5号价单共112个单位，实用面积192至357方呎，涵盖20伙开放式单位、41伙一房单位，以及51伙一房半单位，最低售价为第7座3楼11室，开放式间隔，实用面积213方呎，折实售价329.96万元，实用呎...

南丰及港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第10期LP10昨天第三轮发售179伙，南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，截至昨日下午5时半，第三轮销售合共沽出142伙，项目首三轮销售已累沽493伙，总共套现逾49亿元。 LP10今日销售共179伙，涵盖110个两房、64个三房，以及5个四房，实用面积513至1204方呎；价单定价964.6万至2651.3万元，呎价17510至2...

华懋集团旗下的香港新盘观塘安峯首批推出68伙，发展商提供最高20%折扣，折实平均呎价20363元，最平单位为3座6楼C室，实用面积377方呎，为1房单位，折实入场费792.9万元，呎价21032元；最低呎价单位为3座3楼E室，实用面积611方呎，为2房单位，折实售价1153.96万元，呎价18886元。 华懋集团销售部总监吴崇武表示，项目首批以「市场期望开心价」推出，参考山下市区价格...

发展商积极推售，两大焦点新盘今天对撼。帝国集团及香港小轮合作发展的屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)首轮销售281伙，而南丰及港铁合作发展的将军澳日出康城LP10则第三轮发售179伙。 帝御.岚天今天推出4张价单全数281伙进行首轮销售，占整个项目约50%；281伙包括93伙开放式、112伙一房及76伙一房半单位，整批折实计平均呎价15215元，总值以价单计13.68811...