香港楼市新闻

长实地产旗下西半山波老道21号超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期早前以招标形式售出23楼1号室天池屋，成交价4.59408亿元，呎价达13.6万元，创亚洲一手分层呎价新高。其买家身份终于曝光。 根据土地注册处数据，上述单位买家为尹曦(YIN XI)，只须支付约1952.48万元厘印费。 据悉，尹曦持有西半山殷然一个单位，惟于上月以2960万元售出，账面蚀约22万元...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期)今日次轮以抽签形式发售68伙，准买家陆续到场。 项目早前加推38伙，实用面积446至961方呎，以最高20.5%折扣计算，折实售价1148万至2425.3万元，折实呎价23052至26571元，折实平均呎价24897元，属原价加推。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日推售以2...

长实地产与港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY将于周六(6日)进行新一轮销售共159伙，入票继续热烈，市场消息称，累积入票已接近1000张，超购5.3倍。长实地产投资董事郭子威表示，满意入票成绩。 SEA TO SKY上周尽推最后一批103个单位，折实平均呎价18225元，折实入场费796.3万元。根据销售安排，周六销售的159伙，大手组别获优先认购，最多可...

会德丰地产、信和置业、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股合作发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇I(维港汇发展项目第1期)首度开放示范单位，会德丰地产常务董事黄光耀预计，最快明日开价，首批料推出105伙，定价参考一线临海单位造价及九龙站屋苑，亦会考虑各项因素，期望首批定价能带动市场气氛。 他表示，示范单位明日率先开放供会德丰地产及信置会员参观，已有逾1000名预约，预料非常踊跃，周六正式开...

会德丰地产、信和置业、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股合作发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇第1期维港汇I，今日首度开放4个示范单位供传媒参观，连装修及交楼标准示范单位各有两个。 其中，连装修单位为1座8楼A室，实用面积1385方呎，4房双套间隔，客饭厅长约7.5米，阔约4米，连接实用面积50方呎的露台，尽览开扬海景，设计师以海洋主题为设计蓝本，全屋采用浅色墙身，地板以高级天然石材铺砌...

恒基地产旗下的香港新盘尖沙咀本木上载全新价单5号，涉及19伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，加推单位包括4伙三房、13伙一房户及2伙开放式单位，价单定价676.6万至2342.3万元，价单呎价24902至32116元；折实售价669.834万至2318.877万元，折实呎价24653至31795元。 项目同时上载全新销售安排，推出12伙于本周六(6日)发售，包括1伙开放式...

九仓持有、并由会德丰地产及夏利文物业租务负责租务的山顶项目11 Plantation Road，成功租出House 1洋房，洋房实用面积10804方呎，月租135万元，呎租为125元。 另外，以招标形式推出House 2及House 3，两个洋房实用面积分别为10344及7704方呎，招标日期首轮为下周二(9日)，次轮为本月22日。 11 Plantation Road提供7幢...

由九仓持有、并由会德丰地产发展及销售的山顶豪宅新盘77/79 Peak Road，售出77F Peak Road洋房，售价逾5.58亿元，呎价92088元，创该项目成交呎价新高。 项目首轮标售3幢洋房于两星期内全数沽清 (包括77F Peak Road , 77A Peak Road, 77D Peak Road洋房) ，总成交逾17亿元。 77/79 PEAK ROAD位于港...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期加推第7号价单，涉及128伙；同时发出销售安排，将于本周六(6日)发售276个单位。 今天加推的单位涵盖开放式、1房及2房户型，包括29个开放式单位、90个一房单位，以及9个两房单位，实用面积223至475方呎，售价443万至877万元。 周六发售的276伙，包括128个全新推出的单位，整批单位最低入场单位为3座1楼M室，实用面...

新鸿基地产发展的香港新盘何文田Prince Central，今日首度开放示范单位予传媒参观，预料最快周内公布首张价单。 新地代理副总经理唐锦江表示，Prince Central有机会最快周内开放多一个示范单位参观，以及公布首批单位价钱。 发展商今日首度开放示范单位予传媒参观，以8楼F室为蓝本，实用面积338方呎，属1房间隔。单位以浅色地板铺砌，配搭白色墙身，感觉自然。单位开则四...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，会德丰地产、信和置业、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西南九龙长沙湾荔盈街6及8号大型临海项目维港汇第1期维港汇I，共有5座28至30层高住宅大厦，提供524伙，并已上载楼书，最快日内开放示范单位。项目本周内将公布首张价单，集中1房至3房单位，并于星期四晚率先安排VIP优先参观展销厅。 项目有多达13种户型，间隔由开放式至4房，开放式共有23伙，...

路劲基建与平安保险旗下平安不动产资本合作的香港仔黄竹坑站上盖项目港岛南岸第1期，命名为晋环。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦预料，晋环3月中获批预售，随即推盘，首批尽量提供不同类型单位，由于项目具独特性，市场难有比较对象，而定价会参考南区豪宅价钱，会以市价推盘，项目提供5个示范单位，并已准备就绪，预料项目吸引区内分支家庭、港岛区专业人士及投资者。 封海伦又说，晋环提供800伙...

恒基地产旗下元朗洋房项目尚悦.天城加开全新示范屋，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，全新示范屋装修费用耗资超过1000万元，项目销售已进入直路，过去周六日参观人流畅旺，录得逾3000组客参观，集团正计划协助换楼客，度身打造付款方法，在现金流方面配合买家，早前已公布提供85%高成数按揭，付款方法计划首期只须付楼价5%，设长成交期，但未必需要坊间长达4年成交期，预计2年较适合，有足够时...

长实地产及港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY价单7号上周已公布，今日亦公布全新销售安排，周六（3月6日）SEA TO SKY开售新一轮159伙。SEA TO SKY示范单位地址位于红磡都会道6号置富都会9楼。 周六当日将分A及B组拣楼，A组买家须认购1伙至4伙，当中最少1伙单位必须为特选单位，并限购1伙2房单位，A组可被认购的2房单位上限为20伙。余下单位...

碧桂园、宏安地产及中国建筑国际合作发展的香港新盘马鞍山泓碧，今日开放一个4房示范单位参观，该单位指引价约3890万元，并推出1080天先住后付计划。 碧桂园(香港)营销管理部营销总监林晓箐表示，近日豪宅交投理想，故为4房户、特色单位及洋房推出1080天先住后付计划，买家缴付楼价15%后，可申请提前入住，并可豁免差饷、地租及管理费，惟首3年每年需支付3%入住费，不过该入住费可于楼价尾款...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚现楼富豪.山峯，今日透过招标形式售出一个分层户单位。 成交单位为第7座8楼A室，4房双套间隔，实用面积1625方呎，连一个住宅车位，成交价4062.5万元，实用呎价2.5万元。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示，富豪.山峯于过去8日共录6宗成交，套现逾4亿元。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，建有7幢住宅大厦及24幢洋房/独...

恒基地产旗下的香港新盘西营盘艺里坊.2号上载销售安排，推出8伙于本周五(5日)发售。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，市场置业需求强劲，项目自推售以来，获不少年轻买家及投资者支持；本周五发售的8个单位，包括3伙一房及5伙开放式单位，价单定价634.7万至866.8万元，价单呎价30971至33449元；折实售价609.312万至832.128万元，折实呎价29732至321...

信和置业旗下的香港新盘西贡逸珑园今日沽出1座8楼E单位，属顶层连天台及泳池特色户，实用面积1540方呎，成交价4050万元，实用呎价26299元，成交价创项目新高。 逸珑园共设12伙顶层连天台特色大宅，已沽9伙，仅余3伙待售。 项目累售289伙，套现逾32亿元。逸珑园位于西贡市大网仔路8号，项目由4座物业组成，最高楼层仅得8层，合共提供297伙，包括245个标准户及52个特色户...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期)将于周三(3日)进行次轮销售80伙；其中，68伙以价单形式发售，12伙则作招标。 会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，暂收约100票新登记，加上首轮向隅客登记票数，共收逾1000票，较周三以价单形式发售的68伙，超额约13.7倍。 会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指出，项目的首轮销售累售...

长实地产及港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY早前尽推余下103伙的2房价单，目前正进行收票，市场消息指出，入票已录近700张，超购5.8倍。 上述103伙，折实平均呎价18225元，折实入场费796.3万元。 SEA TO SKY提供1422伙，实用面积434至1077方呎，预计2022年2月底落成入伙。

豪宅新盘余货继续有价有市，南丰及丰资源合作的港岛南区寿臣山豪宅新盘深水湾径8号3月首日即录逾2亿元成交，属于挞订重售单位。 深水湾径8号成交纪录册显示，1座9楼B室单位，实用面积3641平方呎，成交价钱逾2.51亿元，呎价约6.9万元。数据显示，单位原于2019年6月获买家以同一价钱买入，惟当时买家未有签署正式买卖合约，交易未有进展，放弃已付5%订金，损失逾1256万订金，故今次单位...

恒基地产旗下的香港新盘尖沙咀本木最新成交为19楼A2室3房户，实用面积752平方呎，成交价2226.3万元，成交呎价29605元，创项目开售以来成交价新高。 据悉，买家为本地首置客，钟情项目位置及独特的设计。 项目至今累售123伙，占可发售单位135伙逾91%，套现逾12亿元。 本木位于九龙尖沙咀德成街2号，项目建有一幢23层高商住大厦，共配置两部升降机，合共提供172伙...

长实地产及港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY早前尽推余下103伙的2房价单，于过去的周六起接受入票认购，市场消息称，入票接近500张，超购近4倍。 上述103伙，折实平均呎价18225元，折实入场费796.3万元。 SEA TO SKY提供1422伙，实用面积434至1077方呎，预计2022年2月底落成入伙。

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示， 旗下的香港新盘青衣明翘汇今天再沽2伙，合共套现1918.1万元；一周内合共售出4伙三房一套单位，套现逾4000万元；预计于明年第一季交楼。 今日成交的单位中，1座18楼D室，3房1套连开放式厨房单位，实用面积586方呎，成交价971万元，实用呎价16570元；1座12楼D室，3房1套连开放式厨房单位，实用面积586方呎，成交价947.1万元，实用呎...

疫苗到港，疫情有望回稳，发展商加快推盘步署。根据本刊统计，3月有8个全新盘有机会开售，涉及逾3,000伙，集中在豪宅项目。3月多个全新盘齐发，共有8个盘有机会开售，涉及3,176伙，集中在市区及港岛的豪宅新盘，当中嘉里何文田瀚名势成3月头炮，早前已经上载销售安排，首推2伙单位安排3月1日起进行招标发售，为3月新盘战揭开序幕。 不过，3月以豪宅项目为主，而且集中在九龙区，5盘合共1,0...