香港楼市新闻

帝国集团及香港小轮连手发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)周日进行次轮销售共123伙，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目累收3357票，代理入票占81张，超购26倍，项目今晚8时截票。 他指出，由于周日拣楼时间会较长，预计最快下周初加推，现时呎价与项目目标呎价在1.55万元以上水平有距离，预料有加价空间。 林达民续称，帝御第3期已申请...

帝国集团及香港小轮合作发展的屯门帝御项目分3期发展，帝御‧金湾（帝御第1期）及帝御‧星涛（帝御第2期）在今年推售，最后第3期亦命名为帝御‧岚天。 位于屯门青山公路青山湾段8号的帝御，数据显示第3期已命名为帝御‧岚天，提供557伙，预计关键日期为2022年4月30日，正待批预售楼花同意书。

会德丰地产旗下的启德沐泰街12号项目命名为MONACO Development，分2期发展，合共提供646伙，两期正待批预售楼花同意书。 会德丰沐泰街12号分2期发展，命名为MONACO Development﹙第1期﹚及MONACO Development﹙第2期﹚，分别提供399及247个单位，预计关键日期为2022年12月31日。发展商早前表示，第1期有机会年底前推售。 ...

美国总统大选及蚂蚁上市触礁未有影响本港豪宅楼市，发展商继续加推豪宅单位招标发售，港岛南区豪宅新盘深水湾径8号今推出1伙单位安排下周一（11月9日）招标发售。 深水湾径8号销售安排显示，新推2座7楼D室安排下周一早上10时至11时进行1小时招标，单位实用面积2,865平方呎。单位招标文件显示，深水湾径8号2座7楼D室单位每月管理费为38,360元，每呎约13.4元，另每季地甜11,61...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)落实周日进行次轮销售。 负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目刚发出销售安排，推出4号价单全数123伙于周日发售，包括47伙开放式单位、38伙一房及38伙两房户，当中5伙连天台及4伙连花园特色户，折实平均呎价15384元，与项目意向呎价仍有距离，相信日后加推有加价空间，现时暂收3284票...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日.九肚山，今日展示两房交楼标准示范单位，以2座18楼E室为蓝本，实用面积505方呎，采开放式厨房。 长实地产投资董事黄思聪表示，示范单位采用顶级欧洲品牌厨柜及电器，不惜工本。 黄思聪续称，周五发售新一批单位，2房及3房已推出大部分单位，同类单位仅余约8%。若台风逼近，周五挂8号风球，销售将更改为周日下午2时发售。 他指出，项目首轮销售不少买...

会德丰地产旗下的香港新盘屯门扫管笏NAPA今天售出两个单位，共套现逾1700万元。 其中，2座10楼D室，2房连天台顶层单位，享翠绿山景和开扬景致，实用面积466方呎，连406方呎天台，成交价735.7万元，实用呎价15788元。据悉，客户为居住港岛的首置买家。 另一单位为6座6楼C室，属大3房1套连储物室单位，享优美内园景致，实用面积835方呎，成交价979.5万元，实用呎价...

新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖项目第2期柏傲庄II今日首度开放全新示范单位供参观。 单位以5A座18楼B室为蓝本，实用面积634方呎，为2房连套房加储物室间隔，设计师沿用北欧简约风格，透过柔和的色调，植物与及天然物料，配上充满质感的北欧风家具及简约线条，为繁忙的都市人带来一个既舒适又实用的理想居停。 位于车公庙路18号的柏傲庄II提供1415伙，实用面积264至1...

永义国际旗下的香港新盘九龙塘隽睿修订价单及推出全新按揭贷款计划。 永义国际销售及市场部经理曾家进表示，隽睿已于上星期取得满意纸，由于现时已届现楼项目，决定把所有可售单位削减优惠1%，变相提价1%。另外，昨天亦已上传最新价单，推出全新「90天一按贷款付款计划」，按揭贷款为楼价最高七成，首两年只供息毋须供本，年息约1.88厘。此价单所有内容将于星期五生效，意味本周五前项目所有可售单位仍以...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)部署次轮销售，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目昨日加推123伙，折实平均呎价15384元，较对上一张价单轻微上升1.5%，迄今已取得3232票，当中代理入票占73张，超购25倍，项目部署周末进行次轮销售，预料次轮销售前有机会再加推，日内公布。 恒基物业代理今日介绍项目顶层特色户，位...

新盘市场热闹带动，余货项目亦有所部署。亿京发展旗下的香港新盘大埔白石角东部海日湾II，刚加推143伙。单位面积由243至1866平方呎，价单售价由454.3万至3213.3万元，呎价15010至22251元。 项目最高折扣优惠由早前之7.5%，提高至采用105 天付款计划的10%，折实售价由408.9万至2892万元，呎价由13509至20026元。 项目同日上载销售安排，将于...

新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖项目第2期柏傲庄II推出首张价单涉共337伙，将于周六(7日)首轮发售价单中的337个单位。 项目将于周四(5日)晚上8时截止登记，周五(6日)下午2时进行抽签。 柏傲庄II首张价单的337伙中，包括56伙开放式户、20伙一房户、162伙两房户及99伙三房户，实用面积264至753方呎，折价售价572.8万至1409.2万元，折实呎价...

长实地产投资董事黄思聪表示，长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日.九肚山销情理想，今日再加推27伙，包括14伙两房户、10伙三房户及3伙四房，2伙为特色户，折实平均呎价19534元，折实最平单位为1座5楼F室，484方呎，折实售价783.7万元，折实呎价16192元；售价最高为2座25楼C室连天台特色户，折实售价3170.4万元。 他指出，加推单位以定价计市值4.67亿元，由于销情好，是...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)加推4号价单，涉及123伙。 加推单位实用面积186至511方呎，价单定价362.5万至787.9万元，实用呎价15323至24382元；折实售价329.87万至716.98万元，折实呎价13944至22187元，折实平均呎价15384元。 最平单位为1座2楼17室，实用面积208方呎，价单定价36...

屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)由2座大厦组成，提供614伙，实用面积186至1374方呎，户型涵盖开放式至4房户，并设特色单位。 是次参考1座5至18楼05室图则，实用面积342方呎，为1房加衣帽间，采开放式厨房。 为悭位大门不设玄关位，大门旁预留柜位，以及设开放式厨房，即只可采用电磁炉而不能明火煮食。 浴室设于大门后，麻雀虽小但五脏俱全，只设淋浴间，没有窗...

新鸿基地产旗下的东半山司徒拔道超级豪宅项目Central Peak(Central Peak发展项目第1期)昨日上载楼书，今日随即公布销售安排，推出4伙于12月1日起至明年3月31日以招标形式发售，距离首天招标1个月时间。 推出4伙包括Alpex I座3楼Manor A及Manor B室，实用面积2125及2080方呎，均为4房连双套房间隔；另外2伙为Everex II座5楼Mano...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅项目名日.九肚山今日加开3房示范单位供传媒参观，单位以2座18楼D室为蓝本，实用面积767方呎，为3房连套房间隔。 长实地产投资董事黄思聪表示，本周六首轮发售98伙，3和4房买家享有车位认购权，可于入伙时以250万元购入，较同区车位造价约380万至逾400万元有折让，或每月支付5500元拥有占用权，项目入伙时，将设有轿车，免费接送业主往港铁站，车位特定优惠暂...

富豪酒店集团发展的西营盘皇后大道西160号项目，命名为尚珑(The QUEENS)。负责建筑设计的百利保执行董事兼首席营运官范统表示，尚珑提供130伙，实用面积约200至488方呎，主打1房至2房，占项目总数一半以上，目前示范单位筹备中，最快11月中旬开放参观，部署12月推售。 范统续指出，定价参考目前市况及邻近项目价格，目前未有定案。楼市方面，他认为，现时各国量化宽松措施，加上低息...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目周日(11月1日)首轮销售248伙，折实平均呎价约14928元，当中开放式户占66伙，1房单位占133伙，2房户占39伙，3房户占6伙，4房户占4伙。 该盘截至今天下午2时暂累收约2941票，当中A组大手客时段占262票、地产代理占55票，总票数相...

沙田九肚豪宅项目名日.九肚山提供244个分层户，实用面积479至1228方呎，2房至4房间隔。是次参考第2座3至23楼A室图则，实用面积1213方呎，为4房双套连工作间间隔，单位特色为厅与房以大门为分隔，壁垒分明，私隐度更高；加上全屋不设任何窗台位，均有助提升实用率和空间感；惟除主人套房浴室设有窗户外，其他浴室和客厕皆没有窗户，而是采用抽气系统。 推门入屋设有走廊位，旁为客厕，设备齐...

新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖项目第2期柏傲庄II刚上载首批价单，涉及337伙，实用面积264至753方呎，折实平均呎价19838元，折实售价572.8万至1409.2万元，折实呎价17250至26737元。 该批337个单位，包括56伙开放式户、20伙一房户、162伙两房户及99伙三房户。 最平单位为7A座8楼E室，实用面积264方呎，售价716.1万元，实用呎...

新鸿基地产旗下的香港豪宅东半山Central Peak上载楼书，项目共涉5座低座物业组成，共提供53伙，户型只有3房及4房，实用面积介乎1,649至2,962平方呎。 标准单位有36伙，主打4房单位，24伙占全盘约45.3%；而3房则有12伙，占约22.6%。项目设17伙特色单位，属连花园、平台或天台特色户，当中以3房特色户较多，共有9伙。 面积最大的单位属Alpex II 7...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾至今已累售1117伙；其中，2期自上周首度推出地下花园特色户招标，已连环录得4个地下花园特色户成交个案。 是次成交单位中，当中3个地下花园特色户均位于5座，全属开放式间隔，J室及M室，实用面积均为201方呎，分别以388万元及375.9万元易手，成交呎价分别为19343元及18701元；此外，5座地下N室，实用面积为202方呎，以398万元...

新鸿基地产旗下的东半山司徒拔道豪宅Central Peak，刚上楼书，最快下周初推出招标。 新地副董事总经理雷霆表示，Central Peak经过10年筹划，涉及53伙，市场上豪宅单位供应不多，该盘单位户户珍贵，最快下周初推出招标，价钱将参考邻近豪宅成交呎价约7万至10万元。 雷霆续指出，今年首10个月豪宅市场受新冠肺炎疫情及社会事件影响，交投淡静；预计未来随着政府逐步放宽通关...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)，刚上载销售安排，将于周日 (11月1日)上午9时以抽签形式发售248个单位，拣楼地点为尖沙咀弥敦道132号美丽华广场一期5楼。 项目首批推出123伙，折实平均呎价14585元，折实价298.84万至1395.21万元；加推2号价单涉62伙，折实平均呎价15035元，折实价336.7万至1471.65万元...