香港楼市新闻

亚洲楼王半山西部波老道豪宅21 BORRETT ROAD第1期踏入下半年再录高价成交， 21 BORRETT ROAD第1期一个22楼单位今日以2.085亿元成交，成为7月份第2宗逾亿元新盘成交。 21 BORRETT ROAD第1期成交纪录册显示，「6号及7号」22楼7号单位，实用面积2,361平方呎，连2个住宅车位，以2.085亿元成交，呎价88,310元；支付条款示买家采用90...

今星期发展商稍为放慢推售全新盘步伐，市场焦点仍集中启德新盘维港1号，以及部分豪宅新盘，新盘余货继续旺市，全港新盘周三单日售15伙。 屯门上源2B座LG及G楼C室，实用面积2,493平方呎，连325平方呎花园，成交价3651.8万元，呎价14,648元。上源全数12伙花园覆式户单位现已沽清。同区帝御·星涛(帝御第2期)2座地下9室，面积268平方呎，连210平方呎花园，以543.95万...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇第1期维港汇I，上载5号价单，推出65伙，实用面积448至789方呎，折实售价1075.11万至2163.68万元，折实呎价23398至30608元，折实平均呎价26552元。 是次价单首次推出5座D单位，2房连储物室间隔，以及2座B单位，属2房玻璃厨房。 项目上载销售安排，周日(11日)发售109伙，另34伙招标，合共...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)刚发出8号价单，涉及36伙，以最高9%折扣计算，折实平均呎价16366元，较今年3月推出的上一张价单折实平均呎价15950元，微升2.6%，并发出销售安排。 项目新价单连同旧单位周日(11日)发售74伙，折实平均呎价16128元，折实售价468.74万至655.65万元，折实呎价14594至19899元。...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈，今天再以招标形式售出洋房10号，实用面积2101方呎，为4房双套间隔，连413方呎花园及设有天台和平台，连车位成交价3697.76万元，呎价17600元。 山水盈（CRESCENT GREEN）主打3房单位，项目位于元朗高埔径3号，建有9幢住宅大楼及29幢洋房，共提供331伙住宅单位，实用面积由300至3,889平方呎，间隔涵盖开放式至六...

半山区西部波老道21号新盘21 BORRETT ROAD再录名人入市个案。据土地注册处资料，21 BORRETT ROAD第1期12楼1室，实用面积2945平方呎，近日连2个车位，以2.2971亿元沽出，呎价7.8万元。 新买家为桂冠（KWAI KWUN），与布莱克万矿业有限公司执行董事、远航集团创办人桂四海的儿子姓名相同，不排除为同一人。 值得留意的是，同期16楼2室，实用面...

九龙东启德维港1号推售，带动同区新盘销售，恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)近期交投不断，今日再连沽2伙。 其中，2座38楼H室，实用面积379方呎，为1房连衣帽间隔，以1045.72万元售出，呎价27592元；另低座A座3楼D室，实用面积331方呎，同为1房户，以869.08万元售出，呎价26256元。

高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟早前已取得入住许可证，惟受新型冠状病毒疫情影响，部分建筑材料未能如期运送，导致施工期出现延误。 何文田傲玟原本关键日期为2020年11月30日，去年已延迟至今年5月底，惟傲玟至今仍未交楼。金鋑有限公司今日表示，傲玟早前已取得入住许可证，惟受新型冠状病毒肺炎疫情影响，部分建筑材料未能如期运送，导致项目施工期出现延误。 该公司昨日﹙6日﹚已通知...

新鸿基地产旗下的香港豪宅沙田珑珀山(珑珀山发展项目第1期)以招标形式售出2伙，成交价分别为3698.8万元及1767.3万元。 据珑珀山成交纪录册显示，标售单位为Queen Tower 1 26楼Villa A室，为凤凰楼层特色户，实用面积1384方呎，设有365方呎平台，成交价3698.8万元，呎价26725元。 另一单位为Crown Tower 9楼B室，实用面积942方呎...

英皇国际旗下的香港豪宅屯门畔海位于澄丽路9号，畔海公布首张销售安排，于本周六﹙10日﹚推2幢洋房招标，每日招标2小时，直至7月31日。 2幢洋房分别为2号洋房及3号洋房，2号洋房实用面积4,213平方呎，连884平方呎天台及457平方呎花园；3号洋房实用面积4,135平方呎，连896平方呎天台及521平方呎花园。

合景泰富与龙湖集团合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋，受惠港铁屯马线全线通车，于7月连环售出9伙，当中以3房大单位为主；平均成交呎价约27864元，仅5天成功套现近2亿元，买家均为本地换楼人士。 截至目前为止，项目已累积售出477伙，套现近77亿元，平均成交呎价为26511元，现时余货以3房为主，面积543至854方呎。

半山区西部波老道21号豪宅新盘21 BORRETT ROAD买家逐一曝光，有买家以「自制首置」方式入市该项目。根据土地注册处资料，21 BORRETT ROAD第1期17楼1室，实用面积2945平方呎，于上月连2个车位以约2.385亿元沽出，呎价8.1万元。 新买家是YAN HONGYAN，而早前有市场消息指，YAN HONGYAN早于本年3月已以3.7737亿元购入屋苑第1期23楼...

中国海外旗下的香港新盘启德维港1号刚加推第5号价单，涉及148个单位，折实价由862.8万元。发展商并公布最新销售安排，将于本周六发售286伙。 维港1号刚加推新一张价单，包括1房22个，2房58个，3房68个，单位实用面积由332至766平方呎单位价单定价由997.58至2,724.9万元，价单呎价由27,463至35,573元，以折扣率13.5%计算，折实价862.8万至2,35...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇再录成交，其中第1期维港汇I位于3A座28楼B室，实用面积489方呎，为2房间隔，采水晶厨房设计，以1482.2万元售出，呎价30311元，成交价及呎价均创「2房水晶厨房」单位新高；另第3期维港汇III位于2座3楼D室，实用面积311方呎，以861.3万元售出，呎价27695元。 信置同系马鞍山乌溪沙Silversands亦以...

远东发展旗下沙田豪宅新盘毕架.金峰刚上载楼书，共提供66伙，发展商日前预料最快本月以现楼形式推售。 据楼书显示，毕架.金峰位于大埔公路沙田岭段8388号，由1幢分层住宅大厦及4座洋房组成，共涉66伙，包括62个分层单位及4幢洋房，当中分层户实用面积约1018至1548方呎，均属3房户，每户有独立电梯大堂。 另外，4幢洋房实用面积约2814至3448方呎，另有1103至1463方...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈，继上周录得洋房成交后，今天再以招标形式售出洋房18号，实用面积3183方呎，为4房3套间隔，连1188方呎花园及设有天台和平台，以及连车位成交价6684.3万元，呎价2.1万元。 项目累售298伙，套现超过39亿元。

长实地产与港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY以现楼形式推售后，销情炽热。长实地产投资董事郭子威表示，项目自现楼推售后，迄今已累售约170伙，套现逾20亿元，现时仅余不足5伙待售，预料全盘共1422伙本月可沽清。 据悉，项目一个3房海景单位，成交价1518.2万元，呎价19049元。

信和置业旗下的新盘共沽10伙，套现逾1亿元。其中与会德丰地产牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇III连沽3伙，售价介乎862.9万至875.6万元，实用面积均为311方呎，实呎27749元至28155元；旗下马鞍山乌溪沙Silversands连沽3伙，售价介乎927.4万至1184.1万元，实用呎价20702元至23496元。 同系大埔白石角逸珑湾8沽出2伙，成交价分别为1435.1万及...

中国海外旗下启德维港1号首轮成功沽出370伙，套现约41.45亿元，发展商今加推106伙。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，维港1号今加推第4号价单，涉及106伙，并实时开始接受认购登记。价单4号包括1房28个，2房57个，3房21个，单位面积由330至766平方呎，价单定价由923.5万至2,471万元，实用面积呎价由26826至33,236元，扣除13.5%折扣后，折实价由79...

沙田名日‧九肚山今日招标售出一幢洋房，为20号屋，实用面积891平方呎，并连花园265平方呎及天台376呎，成交价2,380万元，实用面积呎价26,712元，项目累售18间花园洋房，仅余4伙。 由长实地产发展的名日‧九肚山(EI FUTURO)位于沙田区九肚山丽坪路18号，建有22座洋房/独立屋及两幢住宅大厦，合共提供266个住宅单位。

香港新盘销情炽热，发展商继续推售。中国海外旗下九龙东启德维港1号今天首轮公开发售400个单位。 维港1号首批推出212伙，实用面积329至643方呎，包括1房至3房间隔，折实售价656.3万至1654.4万元，折实呎价19888至26204元，折实平均呎价22977元；其中，最平单位为1B座1楼D室，实用面积330方呎，属1房单位，折实售价656.3万元，呎价19888元，亦是首批折...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳MONTEREY今日售出一个天台特色户，为第3座19楼D单位，3房连天台，实用面积759方呎，连 563方呎天台，成交价2116.4万元，实用呎价27884元。 据悉，买家钟情会德丰品牌，加上认为附近环境便利及会所设施齐全，单位间隔亦实用，因此购入自住。

万科香港发展的香港新盘深水埗The Campton已届入伙，发展商首度开放现楼会所及示范单位供参观。 万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示，项目会所室内外面积约2.5万方呎，设施包括26米户外泳池，另有健身室、电竞房，设有2个宴会厅、儿童游戏室，并有直播空间房，会所明日起供预约参观。 另供拍摄的32楼G室，实用面积511方呎，为2房单位，单位可远眺维港景，折实售价111...

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号周六进行首轮销售共400伙，项目昨日截票，市场称，项目累收逾7500票，超购约17.8倍，平均近19人争购1伙。 位于启德承丰道21号的维港1号提供1059伙，实用面积329方呎至1793方呎，预计2023年3月底落成入伙。

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号周六进行首轮销售共400伙，项目今日截票，位于九龙湾国际交易中心2楼升降机大堂，仍然出现参观人潮，情况热闹。 何先生一家四口到场参观，本身居于同区，认为项目位于跑道区首个楼盘，有较大升值潜力，打算换楼形式认购3房单位，楼市短期或仍有波幅，但长远仍然向上。 陈小姐表示，项目首批较为吸引，相信随后亦会「加番上去」，对1，2房较有与趣，相信楼市...