香港楼市新闻

由信和置业、庄士机构及市建局合作发展的香港新盘旺角ONE SOHO首轮销情理想，今日首轮开售168伙，暂沽121伙，套现逾8.3亿，所有首轮可供发售的开放式及2房单位沽清。 发展商信置等即日加推ONE SOHO价单4号应市，共33伙单位，轻微加价2%，折实价钱由599.26万起，折实呎价则由2.28万起。 ONE SOHO价单4号共33伙，面积262至374平方呎，价单定价70...

由路劲地产与平安不动产及港铁合作发展的香港新盘黄竹坑站晋环，路劲地产销售及市场推广总监封海伦小姐指，项目为港岛区30年来首个全新铁路物业项目，首批单位推出即吸引不少换楼客及投资者。今日开售特设两节大手客时段，分别为最少购买3个单位的A1组及可购买2个单位的A2组，其后为B组购买最少1个单位时段。 项目于A1组开售后短短2小时内，已吸引逾30组大手买家入市，合共沽逾100伙，其中最大手...

港铁黄竹坑站上盖晋环(港岛南岸第1期)明日首轮卖楼，带动港岛南新盘市场，大潭新盘大潭道45号今日以招标形式售出1幢洋房。成交纪录册显示，大潭道45号3号洋房，实用面积4,775平方呎，另有1,289平方呎花园及453平方呎停车位等，今日以4.28亿元售出，呎价约8.96万元。 根据招标文件显示，买家须于成交后76日内支付全数金额。管理费方面，每月约5.66万元，每季地税14.436万...

太古地产位于湾仔星街8号的EIGHT STAR STREET一个特色3房单位，为20A室，实用面积913方呎，将由5月4日至6月15日以招标形式出售，指引价格为4368.8万元，呎价47851元。 EIGHT STAR STREET共有6个三房单位，早前成功售出其中3个。因应市场反应理想，加上早前公布的折扣优惠将于今日结束，太古地产将公布修订价单并推出全新特别优惠折扣，买家于5月4日...

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II于今日﹙4月30日﹚下午2时截票，并将于明天﹙5月1日﹚进行次轮销售82伙，包括8伙招标单位，御海湾II价钱折实最平567.8万元起，呎价近1.62万元起。御海湾II次轮累积收1,308票，以次轮74伙价单单位计算 ，超额认购约16.7倍。 位于屯门海皇路23号的御海湾II提供406伙，实用面积255至731方呎，今年6月底入伙。

信和置业、庄士机构及市区重建局合作发展的香港新盘旺角ONE SOHO周六首轮销售168伙。市场消息指出，该盘今日3时截票，累积收逾1600票，超额认购8.5倍。 ONE SOHO 5月1日开售168伙，包括价单1号至3号单位，包括开放式至2房单位，价单定价644.2万至958万元，价单呎价23,376至30,779元，扣除180天即供最高14.5%折扣后，整批单位折实价钱550.79...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)开价后，今日首天开放示范单位供参观及进行收票，位于中环国际金融中心售楼处地下出现人龙，但以代理参观为主，人龙排至天桥，售楼处亦有市民到场参观及了解项目数据，情况不俗。 就现场所见，部分市民正与代理商议入票事宜；市场称暂收逾30票。 THE HENLEY I首批推出96伙，实用面积274...

由远中集团持有，位于跑马地的EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY于日前沽出1伙。 美联助理联席董事刘范圣表示，EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY高层A室，面积411方呎，1房间隔，获用家以1565.9万入市，呎价约为38100元，创项目呎价新高，买家采先住后付。 根据资料，去年至今，EIGHT KWAI FONG Happy Valle...

长实地产旗下的香港新盘沙田九肚名日.九肚山推出最后4间特色花园洋房，以招标形式发售。 长实地产投资董事黄思聪指出，名日.九肚山迄今已售出14间花园洋房，成交金额2280万至2896万元，实用呎价最高达3.2万元；本月已售出6间，而且持续接获不少购房查询，故决定把最后4间特色花园洋房推出应市。 长实助理营业经理陈咏慈表示，名日．九肚山的花园洋房实用面积891至926方呎，为3房1...

信和置业、庄士机构及市区重建局合作发展的香港新盘旺角ONE SOHO周六首轮销售168伙。市场消息指出，累积收逾1400票，较周六销售的168伙，超购约7.3倍。 信置营业部集团联席董事田兆源预期，首轮开售后，加推单位会有加价空间。 位于旺角山东街32B号的ONE SOHO提供322伙，实用面积262至374方呎，预计2023年7月底落成入伙。

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖物业发展项目晋环(港岛南岸第1期)发出首张销售安排，将于本周六(5月1日)发售250伙；其中，240伙以价单方式发售；10伙则为招标。 发展商于短短6天，截收超过5500个认购登记，较首批以价单方式发售的240伙，超额接近22倍。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦指出，入票人士中，港岛区占七成、九龙区占两成，其余为新界区。当中不乏...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)今日正式开价，首批推出96伙，实用面积274至889方呎，包括1房至3房，发展商提供最高5%折扣，折实平均呎价26448元，最平单位为低座D座1楼F室，实用面积299方呎，折实入场费748.885万元，呎价25046元，折实售价最高约2772万元。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)今日正式开价，首批推出96伙；同时，首度开放两个交楼标准示范单位供传媒参观。 其中，以2座32楼C室为蓝本的2房单位，实用面积550方呎，单位开则四正，间隔实用，长型大厅以落地趟门外连露台，可享启德体育园及维多利亚港景致，私隐度高。 而2座32楼G室，实用面积380方呎，1房间隔；值得...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖物业发展项目晋环(港岛南岸第1期)发出首张销售安排，将于本周六(5月1日)发售250伙；其中，240伙以价单方式发售；10伙则为招标。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，截至今日晚上7时正，已录得逾4600个认购登记，较首批以价单方式发售的240伙，超额逾18倍。入票人士若以地区分布计，港岛区占七成、九龙区占两成，其余为新界区。当中...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德GRANDE MONACO(MONACO发展项目第2期)上载第4号销售安排，尽推余下单位，将于周日(5月2日)发售37个单位；以价单发售11伙，以及推出26伙招标。 上述价单发售的11个单位，实用面积446至501方呎，全属2房间隔，折实售价1137.7万至1253.5万元，折实呎价24377至26049元，折实平均呎价25529元 项目累售1...

信和置业及庄士集团旗下的香港新盘旺角山东街ONE SOHO本周六正式发售，信置营业部集团联席董事田兆源表示，项目公布销售安排后，收票进度明显加快，暂收约900票，7成属于30至35岁年轻人。 对于差估署公布最楼价指数创约10个月新高，田兆源认为市场置业需求一向十分强劲，疫情稳定下,买家入市信心加强。美联住宅部行政总裁布少明指出，one soho位置优越，预期入伙后呎租可达55至60元...

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II持续受市场热捧，据市场消息透露，截至今天下午6时，御海湾II向隅客复活票连新票累积收逾1,200票，以次轮发售之74伙价单单位计，超额逾15.2倍。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，随着大湾区的发展，屯门区变天在即，配合各项大型基建的发展与规划，项目位处粤港澳一小时生活圈中心，又为最接近屯赤隧道的最新住宅发展项目，升值及发展潜力无限，势必成为自...

由远洋集团发展的旺角上车盘新盘千望地址为烟厂街31号，千望价单1号今日已上载，千望首张价单30伙，折实千望价钱397.8万起，折实千望呎价约1.96万元。千望示范单位地址朗豪坊办公大楼25楼02室。 远洋助理销售总监王维荣表示，千望首张价单共30伙户型包括开放式及1房，面积172至318平方呎，包括12个开放式单位、18个1房单位。180天即供最高15%折扣，价单定价468万元至839万元，...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)部署推售，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目昨日上载楼书，预计明日开放示范单位及公布首张价单，首批料包括1房至3房单位，首批暂不推售开放式单位，预料明日开价后先供恒地会参观，周五将开放供公众参观及进行收票，并有机会周末期间加推，预计最快下周进行首轮销售。 他预料，项目提供高成数按...

土地注册处数据显示，长实地产旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD 15楼7室，连双车位，实用面积2316方呎，成交价1.68亿元，实用呎价72539元。 据悉，买家为谭麦美燕(TAM MAK MAY MEI YIN)。 波老道21号（21BORRETT ROAD）是由长实地产发展的香港豪宅新盘，项目背靠山顶，脚踏中环，位处山顶雾线之下，景致开扬。项目所在地为香...

英皇集团表示，位于西半山的「半山捌号」已届现楼，发展商今日正式推出第3号价单，涉及26伙， 连同之前推出价单的14伙，合共40伙，另外5伙特色户同步招标发售。 英皇国际执行董事张炳强表示， 项目今日乘势推出第3号价单， 首次推售高层景观开扬单位，部份单位更坐拥海景，4伙平台特色户及1伙2房连天台特色户同步招标。40伙单位中之入场单位为 11 楼 D 室，单位实用面积为 203 平方呎...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO及GRANDE MONACO今售出3伙三房单位，实用面积727至827方呎，呎价25121至2.83万元，涉资逾6482万元。 GRANDE MONACO售出单位为第1A座29楼A室，以及第1A座30楼A室，分别以2340.4万及2315.6万元售出，呎价为2.8万及2.83万元；单位实用面积均为827方呎，3房套房加工作间连洗手间加储物...

信和置业、庄士机构及市区重建局合作发展的香港新盘旺角ONE SOHO推出价单第3号，涉及67个标准一房单位；同时，发出销售安排，将于本周六(5月1日)发售168伙。 市场消息指出，ONE SOHO累积收逾800票，较周六发售的168伙，超额认购约3.8倍。 是次加推的67个单位，价单售价818.7万至958万元，价单呎价27398至30779元；折实售价699.98万至819....

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖物业发展项目晋环(港岛南岸第1期)发出首张销售安排，将于本周六(5月1日)发售250伙；其中，240伙以价单方式发售；10伙则为招标。 市场消息指出，晋环至今已收3800票，较周六以价单方式发售的240伙，超额认购14.8倍。 晋环开售当日将分3节进行，分别为A1、A2及B节；A1节买家须认购3个至4个单位，其中1伙必须为该节指定...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)刚上载楼书，由第2座高座大楼，以及低座A至D座组成，合共提供479伙，实用面积约186至1350方呎，户型涵盖开放式至3房户，另有特色单位。 该盘面积最细的单位为地下花园特色户，分布于低座A、B、C及D座的地下G室，实用面积均为186方呎，另连95至97方呎花园，开放式间隔，预料是启德区内新...