香港楼市新闻

有利集团与市区重建局发展的香港新盘大角咀利.晴湾23推出首批50伙价单，实用面积276至466方呎，价单定价557.2万至1071.1万元，提供最高16.5%折扣，折实售价465.3万至894.4万元，折实呎价16859至21248元，折实平均呎价18858元。 利.晴湾23首张价单包括10个开放式户，32个一房单位及8个两房户，入场单位为9楼A室，实用面积276方呎，折实呎价168...

万科香港发展的香港新盘西营盘15 Western Street昨日加推13伙，户型涵盖一房至三房，售价由1116.3万至2458.7万元，呎价36323至39656元，折实价为937.7万至2139.1万元，折实呎价由30512至34502元。 最低入场单位为11楼A单位，面积307方呎，售价1116.3万元，呎价36362元，折实价937.7万元，折实呎价30544元。另外，项目同...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)上载新一批3号价单，涉及50伙；同时，将于周六(8日)起招标发售12个单位，于周日(9日)以抽签形式发售共196个单位。 加推的50个单位实用面积379至696方呎，以最高5%折扣计算，折实平均呎价27718元，较上一张价单折实平均呎价27408元，轻微上升1.1%；其中，最平单位为2座32...

恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，旗下的香港新盘大角咀利奥坊‧曦岸加推全新价单7号及销售安排。全新价单7号共涉50伙，包括9伙两房户、37伙1房户及4伙开放式，价单定价由561.8万至1,141.8万元，价单呎价由24,777至29,219元，折实价522.474万至1,061.874万元，折实呎价由23,043至27,173元。 入场单位为1座22楼P室，实用面积2...

莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO，获买家斥965.7万元购入一个1房单位，实用面积331方呎，呎价约29175元。 是次成交为6楼E室，属罕有户型，面向玛利诺修院学校，拥塞拉利昂开扬景致，全项目只有4伙。莱蒙国际集团销售及市场总监苏诵豪表示，买家心仪楼盘外型的时尚设计及单位选料优质。 128 WATERLOO位于九龙何文田窝打老道128号，共设11...

有钱豪客齐齐买楼，港岛豪宅新盘大额成交持续，长实地产的半山区西部波老道21号21 BORRETT ROAD第1期再录逾亿成交，16楼单位以逾2.23亿售出。 成交纪录册显示，21 BORRETT ROAD第1期「1号及2号」16楼1号单位，连两个住宅车位，实用面积2945平方呎，成交价2.328亿，呎价7.9万元，支付条款显示，买家采用220天即供付款。21 BORRETT ROAD...

远洋集团旗下的香港新盘旺角千望将于本周六(8日)发售首批单位共45伙。 远洋集团助理销售总监王维荣表示，项目不设大手组别，每组买家最多可购5伙；楼盘至今共推出2张价单，共60个单位，截至今日下午1时，已录得近200个认购登记，以首轮发售45伙计算，超额逾3倍；入票人士中，若以地区分布计，年青客占约八成，以九龙区及新界区为主； 千望将于本周六发售的单位，实用面积172至318方呎...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民预料，恒基地产旗下香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)日内公布销售安排，并考虑加推3号价单，或涉及50伙，将会加价，预计本周六先进行招标程序，周日进行抽签发售程序，分3组拣楼，设有大手组别。 他预料，招标单位10个，可推出招标单位共有3类，包括连花园特色户、顶层单位及向体育园向海A室单位。 林达民续...

路劲地产销售及市场推广总监封海伦在利嘉阁地产晋环旗舰店开幕仪式上表示，路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖物业发展项目晋环(港岛南岸第1期)首轮沽清240伙，3房单位最先售馨，反映市场换楼需求强劲，套现逾45亿元，连同项目昨日招标售出6伙四房楼王，项目共套现近50亿元。 她指出，售出的246伙售价1156.4万至6600万元，平均售价逾2000万元，平均呎价31768元，...

碧桂园牵头发展的香港新盘马鞍山泓碧推出多项优惠，合共提供高达268万元折扣。 碧桂园地产香港营销总监林晓箐表示，首推「双重置业至尊优惠」，即买方及/或其直系亲属同时购入2间泓碧单位，可享额外5%折扣优惠，以及可享印花税津贴额外售价1%折扣，最高可获合共268万元折扣优惠。 林晓箐续指，楼盘早前推出配置家具的特色户，深得买家青睐，由本月7日起，首5名购买价单上指定单位的买家，即可...

新鸿基地产旗下沙田豪宅新盘珑珀山（珑珀山第1期）今日以招标形式共售出10伙单位，当中今日再录得特色单位成交，价钱达3048万及呎价2.48万元。 成交纪录册显示，珑珀山招标售出10伙，974至1502平方呎,成交价约1934万至3048万元，呎价1.75万至2.48万元，当中QUEEN TOWER 1 6楼Garden Suite A室单位，实用面积为1,229平方呎，连773平方呎...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期上载全新价单及销售安排，共涉137伙，其中110伙将安排于本周六(8日)以先到先得形式发售，另外27伙为地下花园特式单位于5月10日开始以招标形式发售。 发展商公布项目第2期第8号价单，涉及110伙，单位涵盖开放式、一房及两房户型，当中包括28个开放式单位、72个一房单位，以及10个两房单位，实用面积223方呎至475方呎，售价452...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖物业发展项目晋环(港岛南岸第1期)，今日以招标形式售出6伙四房双套连工作间及洗手间大单位，合共套现逾3.26亿元。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦指出，今日以招标形式售出的单位，成交金额5000万至6600万元，实用呎价41051至54187元，合共套现逾3.26亿元。 其中，第1座(1A)39楼F室，实用面积1218方呎，以6...

恒基地产旗下香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)累积推出146伙。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，楼盘4天共录得1394票登记数字(代理占16票)，超额认购逾8.5倍。 位于启德沐泰街7号的THE HENLEY I提供479伙，实用面积186至1350方呎，预计2022年4月底入伙。

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊.曦岸加推23伙，将于本周五(7日)发售，当中包括2伙两房户，19伙一房户及2伙开放式单位，折实售价513.453万至979.941万元，折实呎价24285至26132元。 楼盘开售至今累售272伙，占可发售单位305伙逾89%。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旗下佐敦本木上载全新销售安排，推出7伙于本周五发售，当中包括1伙开放式单...

会德丰地产及信和置业牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇III(维港汇发展项目第3期)，本月初有一组大手买家斥资约1.364亿元连购2个复式单位，买家身份曝光，均以海外公司名义购入，涉及税款高达约4092万元。 土地注册处数据显示；其中，1A座31楼及32楼A室，实用面积1611方呎，另连312方呎平台，587方呎天台，以7007.49万元成交，呎价约43498元；而1A座31楼及32楼B...

黄竹坑站晋环开售带动豪宅新盘市场，港岛豪宅愈卖愈旺，长实地产的半山区西部波老道21号21 BORRETT ROAD第1期再录逾亿成交，19楼单位以2.5亿售出。 成交纪录册显示，21 BORRETT ROAD第1期「1号及2号」19楼1号单位，实用面积2945平方呎，成交价2.5亿，呎价8.49万元，支付条款显示，买家采用220天即供付款。21 BORRETT ROAD第1期「1号及...

远洋集团旗下的香港新盘旺角千望加推第2号价单，合共30伙，有机会于本周末发售。整张价单平均呎价27502元，折实平均呎价23377元。 价单最低价格单位为8楼C室，实用面积172方呎，开放式户型，折实售价430.95万元，呎价25055元。 远洋集团助理销售总监王维荣表示，截至今日下午5时，已录得130个认购登记，超额3.3倍；加推单位实用面积172至318方呎，折实售价430...

会德丰地产旗下楼盘录得六宗成交，共套现逾9100万元，包括九龙东启德GRANDE MONACO、将军澳日出康城OCEAN MARINI、MALIBU及筲箕湾ISLAND RESIDENCE。 其中GRANDE MONACO分别售出第1A座10A楼及1A座26楼C及1B座37楼C及单位, 售价为1177万至2145万，呎价由25754元至26393元。该项目累售181伙，套现逾27亿元...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)三天共录得1137票登记数字，超额认购逾6倍，市埸反应热烈。 THE HENLEY I昨天推出价单2号，涉及50个单位，加推单位折实平均呎价27408元，当中包括首度推出位于2座15及16楼E室，实用面积696方呎3房户及花园特色户。 他指出，加推单位...

信和置业牵头的香港新盘旺角ONE SOHO上载最新销售安排，并将于本周四（6日）下午3时截止登记，同日抽签及展开销售，涉及78伙。每个登记人可认购最多两个单位。 项目昨日加推4号价单，共33伙，面积介乎262至374平方呎，价单定价700.9万至1070.9万，价单呎价26,752元至30,313元，维持即供最高14.5%折扣，整批单位折实价由599.26万至915.61万元，折实呎...

有利及市建局合作的利‧晴湾23有望5月上旬应市，市场消息指利‧晴湾23有机会短期公布楼书及开放位于尖沙咀金巴利道26号示范单位。利‧晴湾23地址位于杉树街23号及橡树街87号，共提供142伙，户型涉及开放式至2房，最新预计关键日期为今年12月31日，楼花期约8个月。 近日利‧晴湾23发展商有利集团便找来旅游界KOL谢利为利‧晴湾23拍摄宣传影片。谢利介绍楼盘卖点之余，亦亲身带大家参观...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖物业发展项目晋环(港岛南岸第1期)，昨日开售首轮250伙单位，包括240伙晋环价单单位，截收逾5632个认购登记，为新盘2021票王。结果250伙全部沽清，发展商加推180伙应市，个别单位加价7%。 路劲地产、平安不动产及港铁（00066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第一期晋环，公布价单3号，涉及180个单位，价单位定价介乎1429万元至...

由长实地产发展的港岛南区浅水湾道90号(90 REPULSE BAY ROAD)刚以招标形式落实售出10号大宅，成交金额4.6729亿元，实用呎价8.3万元。 10号大宅实用面积5630方呎，另设250方呎花园及947呎天台。买家为香港商家，钟情项目可饱览浅水湾辽阔海景。 浅水湾道90号合共提供11幢大宅，实用面积5347至5915方呎，每幢大宅前临浅水湾海景，并设独立私人电梯...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY第1期)收票两日，反应理想，故加推THE HENLEY I价单2号共50伙单位，当中THE HENLEY I低座呎价最贵3.27万元。 THE HENLEY I价单2号50伙包括48伙标准户及2伙特色户，面积274至889平方呎，价单定价806.4万至2941.8万元，价单呎价2.66万至3.44万，100...