香港楼市新闻

圣诞节将至，各大发展商均加推优惠吸客；长实地产旗下沙田九肚山新盘名日·九肚山昨更新价单，推出圣诞优惠及销售安排，定于本周六发售56伙，其中17伙以价单方式销售，另有39伙以招标形式出售。 长实地产投资董事黄思聪表示，该盘早前推出第一座前排最高三层的3、4房向海大户，其中25楼B室，面积1053方呎，另连570方呎天台的特色户，以招标形式售出，成交价2705.1万，呎价25689元。有...

由九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园周六推312伙应市，涵盖开放式至2房户型，折实平均呎价约22601元，折实入场价429万起。市场消息指，项目至今收逾600票，已录足额认购。 海茵庄园昨上载销售安排3号，涉及312伙，于本周六发售。是次销售单位来自项目第1、2座，面积203至428方呎，包含110伙开放式、177伙1房及25伙2房连储物室；单位价单定价442.3万至934.2万，...

新鸿基地产旗下的香港豪宅司徒拔道18号CENTRAL PEAK II﹙CENTRAL PEAK第2期﹚洋房呎价逾10万元，再创东半山新高。 CENTRAL PEAK II成交纪录册显示，CENTRAL PEAK II的Bliss Link洋房1号单位，实用面积3,723平方呎，连1,129平方呎花园、767平方呎天台及284平方呎前庭。今日以招标形式售出，成交价3.868亿元，实用呎...

恒隆地产旗下的香港新盘牛头角皓日今加推2号价单，恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示，皓日首轮销售市场反应热烈，刚加推2号价单涉及130伙，涵盖1至3房户型，折实平均呎价22628元。今日亦会上载新销售安排，于周六推出新加推的这批单位。是次价单定价对比上批稍微加价3至5%，主要反映楼层及质素等因素的差异。 是次加推的2号价单，单位面积由320至770方呎，其中包括41伙一房、72伙两...

嘉华国际旗下的香港新盘启德嘉峯汇亦开放会所「CLUB SUMMIT」，室内及室外、连同园林面积合共逾5.6万方呎，以型格酒店为设计蓝本，设施包括宴会厅、户外泳池及儿童天地等。 而宴会厅以飞机头等舱为设计灵感，并摆放了香港首架自家装嵌及注册的飞机「香港起飞」曾使用过的螺旋桨为装饰，健身室配置奥林匹克健身设备供货商TECHNOGYM健身器材。 至于户外园林，并摆放了四件由国际著名跨...

由会德丰地产发展的香港新盘将军澳日出康城MARINI，昨日首度开放住客会所，楼高3层，室内外面积逾10万方呎，设有多项娱乐设备，包括篮球场、健身室及宴会厅等。 会德丰地产常务董事黄光耀指出，会所将引入不同课程，包括美人鱼课程，是康城区首个楼盘引入该课程，发展商更即场安排美人鱼表演及水底摄影，让住客有崭新的休闲体验。 此外，MARINI会所儿童设施室内外面积约4200方呎，另外项...

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园昨日开放新一个示范单位，以2座18楼C8室（见图）为蓝本搭建，面积284方呎，属1房间隔。是次属经改动示范单位，以「垂直空间」的概念充分展示项目3.5米高楼底的优势，将睡房分为上下两层，令空间更见实用。单位整体采用和式设计风格，木系装潢营造优雅基调。 客厅跟饭厅之间以木栏栅作分割，保持单位的透光度。客厅提供足够活动空间，旁边连接露台，感受室外气息，...

恒基地产发展的香港新盘西半山CAINE HILL昨日继续收票，就项目设于中环甲厦的展销厅所见，现场频现参观人潮。市场消息指，项目截至昨晚收约250票，对比首张价单50伙，已录超额认购约4倍。项目料于周内公布销售安排，短期内正式开展首轮销售。 区内代理表示，项目受一众投资者垂青，占入票准买家近一半，比率较近期推出的其他新盘要多，主要对开放式单位感兴趣。认为项目邻近中环商业区，具有庞大的...

会德丰地产旗下的启德新盘MONACO ONE(MONACO ONE第1期)成功热卖，MONACO ONE第2期快批预售，预告2022年新盘头炮。 MONACO ONE第2期地址位于启德沐泰街10号，包括高座住宅大楼「第1A及第1B座」、低座A座至低座D座，涉及559伙住宅单位。 会德丰地产常务董事黄光耀表示启德MONACO ONE第2期将会于短期内获得预售楼花同意书，有望今年1...

将军澳日出康城楼价自康城商场开业后愈升愈有，而日出康城单位价钱再突破逾半亿元，日出康城第6期(日出康城第VI期)LP6高层单位成交楼价5708万为日出康城标准单位最贵。 LP6第1座66楼A室单位，实用面积2,555平方呎，属标单位，成交楼价5708万元，呎价22,341元，单位卖点是附连私人升降机大堂，属日出康城罕有。 LP6今次售出单位后，全盘2392伙单位已悉数售罄，套现...

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德嘉峯汇累售983伙，占可售单位约98%，套现逾113亿。项目本月开始交楼，已分批发信予业主收楼，项目管理费约4.9元。 项目尚余少量3房单位及特色单位待售，项目往后将主力推售特色单位，包括4幢花园洋房，以及8伙顶层特色户，为启德区内唯一提供洋房的住宅项目。其中洋房面积由3183至3220方呎，为4房连4套房设计，正进行些微修葺，料...

由万科香港发展的香港新盘何文田VAU Residence，目前加推新一张价单，涉及17伙，折实平均呎价26929元，万科香港执行董事兼副总经理周铭禧称，户型涵盖开放式、一房至两房单位，面积介乎209至388方呎，折实价524.7万至1000万，折实呎价为23526至28664元。入场单位为7楼D室，面积209方呎，折实价为524.7万，呎价为25105元。 同时亦公步公布销售安排，将...

九龙建业高级销售经理陈淑芳，旗下的香港新盘将军澳海茵庄园于过去周末开始重新收票，反应热烈，至今收逾500票，已录得超额认购。最快明天上载新销售安排，然后于周六开售，有很大机会尽推新价单全数200伙。随后视乎市场反应及销情，再部署加推及销售，定价具上调空间。 九龙建业高级市务经理郑子宏表示，项目单位楼底均有3.5米高。先前采用「垂直空间」设计概念的开放式示范单位掀起睇楼热潮，带动同类单...

新盘交投不俗，一手市场于过去周末录约118宗成交，较上周的18宗，按周上升约5.6倍。恒隆地产旗下牛头角皓日于昨天再录2宗成交，其中，项目低层B室，457方呎，以993.7万售出，呎价约21744元；低层B室，457方呎，以966.7万成交，呎价约21153元。 由信和置业、会德丰地产、嘉华国际等发展的西九龙长沙湾维港汇II昨日录连环4宗成交，两日累录10宗买卖。恒基地产旗下启德TH...

恒基地产旗下的香港新盘西半山CAINE HILL截至今日下午7时，市传累计收票约200张，首日超额认购约3倍，累计参观人次逾1500人。 CAINE HILL早前公布首张价单，入场折实价低于600万。CAINE HILL昨日首日开放示范单位予公众参观。CAINE HILL设有一个无改动示范单位，示范单位地址设于中环国际金融中心一期31楼。 CAINE HILL价单1号共50伙，...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳石角路海茵庄园星期六开始收票，发展商表示，周末睇楼人流畅旺，两日合共有约2000人次参观，客人以年青人士为主，亦有同区租转买人士参观。 此外，由于新增一按付款辨法，亦吸引部分投资者希望可以买楼投资收租客到场了解。 就设于旺角商业大厦的展销厅所见，不少家庭客趁假期前来参观及入票，亦见年轻情侣身影，现场频现人流。港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，入票客以...

焦点新盘推售如箭在弦，其中，西半山CAINE HILL昨日首度向公众开放示范单位及展销厅，现场频现人流，以家庭客为主，项目今日起收票，本周内公布销售安排，最快圣诞前首度推售。 由恒基地产发展的香港新盘西半山CAINE HILL，项目日前上载首张价单及开放展销厅予地产代理参观后，市场反应不俗，昨午中环甲厦示范单位及展销厅现场频现人流，以家庭客为主。代理则各出奇谋，在楼梯大堂、行人路以至...

近期新盘市场气氛热闹，昨日单日沽约22伙，最瞩目为会德丰地产旗下观塘蓝田新盘KOKO HILLS昨单日即沽8伙，套现9198.55万，其中，以招标方式售出2座21楼B室，面积899方呎，属3房户，以2115.65万成交，呎价约23533元。而2座20楼E室，面积737方呎，属3房户，以1638.6万成交，呎价约22233元。 恒基地产发展的启德THE HENLEY III昨连沽6伙，...

由恒隆地产发展的香港新盘牛头角皓日，昨以截收近1500票，超额逾14倍之势，首轮销售100伙，截至晚上约7时，即日沽出78伙，占是次出售单位接近八成。恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示，皓日作为区内逾30年来首个罕有私人新住宅供应，自公布以来市场反应理想。项目推售首批100伙，即日售出78伙，合共套现6.98亿。公司正积极研究于短期内加推单位以满足市场需求。 就昨早九龙湾售楼现场所...

南丰旗下的港岛南区豪宅深水湾径8号录得一宗成交，为1座16B室，实用面积3641方呎，成交价约3.93亿元，实用呎价10.8万元，打破9月创下的10.6787万元屋苑呎价纪录，再次刷新项目呎价新高，荣登南区分层成交呎价之冠。项目暂时共售出19个单位，合共套现约53.8亿元。 深水湾径8号采用低密度设计，提供52个分层大宅，住户可享开扬南区景致。发展项目享有独特天然环境和山形地势，为深...

香港新盘市场再次活跃，今日3个楼盘合共发售282伙；其中，皓日首轮发售100个单位。 恒隆地产旗下九龙湾皓日推出首张价单全部100伙于今日进行首轮销售，根据销售安排，分2组拣楼，先进行S组，每人限购1个指定单位；随后进行的A组，最多可购4伙。 皓日首批100伙，实用面积320至771方呎，涵盖1房至3房间隔，折实平均呎价21548元，折实售价688.8万至1699.5万元，折实...

新鸿基地产及港铁合作发展的元朗站上盖新盘The YOHO Hub今日上载楼书，由4座大厦组成，包括第1至3及5座，共涉1030伙，面积由317至1182方呎，提供1至4房户型，全部采标准设计，不设特色单位，第1至3座每层9伙，第5座则每层8伙，园林会所及泳池设于第3座及第5座之间，项目关键日期为2023年3月31日。 该盘面积最细单位为5座6楼G室，面积317方呎，附连23方呎露台；...

永泰地产发展的香港新盘屯门扫管笏路108号OMA OMA入伙收楼，如今以现楼形式卖楼，地产代理推出OMA OMA圣诞置业优惠促销余货单位，买家获赠OMA OMA一年管理费。 中原地产深井及青山公路区资深营业董事谭藩荣指由即日起至2021年12月31日期间，凡经中原地产成功购买OMA OMA 3房或以上单位之一手单位之买家，即可获赠一年管理费，名额共5个。优惠先到先得，送完即止。

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，部署新一轮推盘步伐；九龙建业（市务及销售部）高级销售经理陈淑芳表示，海茵庄园未来会推出新一轮销售，明日开始收票，预料本周末完成新示范单位工程，最快下周一正式推出，为连装修无改动1房户，视乎市场反应，预计下周公布新销售安排，主打开放式及1房单位，希望月内销售。 陈淑芳透露，料明年推出西营盘高街2B至2C号重建项目，计划采精品豪宅设计风格，定价将参考...

香港楼市气氛渐好转，连带辣税交投亦回升。据税务局最新公布，显示上月三大辣税交投共录492宗，按月升约35.9%，但期内涉及税款下挫约20%，总金额约9.96亿，连跌两个月。 据税务局最新公布，显示今年11月三项辣招税，包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)全线报升，合共录约492宗交投，对比10月的362宗，按月下跌35.9%；期内涉及税款约9.96亿，...