香港楼市新闻

信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，刚公布销售安排，将于周六（26日）推售138伙。 信和置业执行董事田兆源表示，推售单位超过8成为两房户，将于周五截票。招商局置地执行董事兼总经理黄竞源表示，项目截至昨晚8时，累收逾1,350票，以周六开售138伙计，超额认购8.8倍，当中有7成客人选购两房，若以地区划分，7成买家来自将军澳区。 ...

中洲置业发展的沙田火炭星凯‧堤岸，近日已接近完成交楼程序，最新录得一宗3房户成交，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，3座29楼C室，实用面积945平方呎，以2,252.6万元成交，呎价23,837元。据悉，买家钟情项目邻近港铁火炭站，且已届现楼，可实时入住。 他指出，项目预计最快下月重启新一轮销售部署，届时开放全新示范单位。而该盘至今累售874伙，套现逾90亿元，平均呎价20,369元...

协成行发展的何文田现楼新盘芳菲增优惠吸客，伙家具品牌Indigo为2伙两房户推出价值36.8万元的家俬组合优惠，涉及18楼A室及18楼C室，实用面积465及414平方呎，折实价1,242.61万及1,092.42万元，折实呎价26,723及26,387元。 协成行发展物业销售主管张诗敏表示，芳菲自推出中高层单位出租，整体入住率达8成，住客当中以年轻夫妇及分支家庭为主，故此我们特意拣选...

由太古地产前主席简基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio发展的上环单幢盘42 TUNG ST.刚更新价单，下调1伙2房户售价3.8%，涉及15楼单位，实用面积585平方呎，价单定价由2,651万元，降至2,551.4万元，同步增设楼价5%折扣的360日付款计划 ，买家于签定临约及正式买卖合约时各支付楼价5%后，余下90%楼价可于正式买卖合约后360天内...

恒基地产发展的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN加推42伙，当中包括1伙两房户及41伙1房户，单位实用面积由253平方呎至413平方呎，价单定价由733.6万至1499.7万元，价单呎价由 28,856元至36,312元，折实售价由579.54万至1184.76万元，折实呎价由22,796元至28,687元。 项目同日上载最新销售安排，于本周六发售20伙，当中包括1伙两房户及19伙...

由信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，刚加推108个标准单位，包括2房98伙、3房10伙，扣除最高15%折扣优惠后，折实价 716.38万元起。若选用人才付款计划，连同楼价4.5%利息补贴后，最平折实价为692.184万元，而最低呎价15348元起。项目截至今日下午8时，累收逾1,350票，以两批共238伙计，超额逾4.5倍。 新盘加推...

长实地产旗下油塘亲海駅I及亲海駅II累售832个单位，套现约53.6亿元；其中，亲海駅I昨日首轮售出209伙，接近沽清。 长实执行董事赵国雄对销情满意，认为可为业界定下参考指标，又预计下半年竞争激烈，故集团宁愿让利，不用「赚到尽」，以增加资金流转。 长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅II余下特色单位将以价单形式发售，预料周内开价。 长实营业经理陈咏慈则称，特色单位为28...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日‧九肚山上载最新销售安排，将于下周一(28日)起招标发售21号洋房，为现时仅有可供发售的洋房，洋房拥特色临街独立大门。 买家可享车位认购优惠，优先以250万元认购发展项目中一个住客停车位，或优先以每月5500元的许可占用费获许可占用发展项目中一个住客停车位12个月，并可于该12个月期间内优先以卖方当时订定的售价(该售价将不少于280万元)认购该车位。

恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE系列，过去周末两日售出共13伙，当中 BAKER CIRCLE‧GREENWICH占12伙，套现6,280.41万元，成交价由494.73万至623.39万元，呎价由17,992元至21,259元。成交价最高单位为11楼F室，实用面积315平方呎，1房间隔，以623.39万元成交，呎价19,790元。

恒基地产发展鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN，单日售出6伙，套现3743.74万元，成交价由600.78万至649.57万元，呎价由23414元至25473元。成交价最高单位为25楼B5室，实用面积255平方呎，以649.57万元成交，呎价25473元。 The Holborn位于筲箕湾道1号，提供420个单位，户型涵盖开放式、1房至3房，实用面积由200至571平方呎。

由信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，已于本周三 (16日) 正式开价，首批130伙，折实入场价约496.74万元，较去年同系第2期有约7.8%折让之余，更为日出康城一带5年来最平新盘。 据了解，将军澳日出康城凯柏峰III，截至今日下午8时，项目累积收票逾1,050票，以已推出单位共130伙计，超额逾7倍。目前入票客人中，用家占8成，投...

长实地产旗下油塘亲海駅I今日首轮发售全数219个标准分层户，截至下午5点半，共209个单位已获认购。 长实执行董事赵国雄称，对于今日亲海駅I的销售成绩非常满意。当被问及今次未能「清袋」的原因时，他表示，市底较他原先估计更疲弱，而是次未售出为三房向海单位，可能是由于售价较高，超出市场的负担能力，他认为现时买家对楼价极度敏感，价位稍为高出预算即现却步迹象，估计市场疲态将会维持。 亲...

恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH，今日第三轮发售28伙，折实售价386.82万元起，据市场消息，该盘截至下年近5时半暂售出4伙，实用面积264及315平方呎，成交价511.2万至623.39万元，呎价18,400至19,790元，吸金2,228.6万元。 同系必嘉坊‧迎汇同日售出12楼C室，实用面积278平方呎，成交价568.98万元，呎价20,467元...

7个新盘今明两日推售共280伙再掀抢客战，其中，恒基地产发展的旺角利奥坊‧凯岸及鲗鱼涌THE HOLBORN，今日发售共15伙，利奥坊‧凯岸暂售出3伙，实用面积197及278平方呎，成交价437.61万至612.79万元，呎价22,043至23,096元，套现1,505.4万元。 而THE HOLBORN暂售出2伙，同为实用面积255平方呎的B5室，以604.8万至623.42万元售...

信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，日前推出首批130伙，今日起展开收票程序，据悉，截至今日下午3时半，已累收逾400票，超额逾2倍。 信和置业执行董事田兆源表示，项目示位首两日已录约3000人次参观，集团有机会明日提价加推不少于65伙，集中2及3房，并于下周初决定首轮销售时间，最快下周开售。目前入票客人，有7成来自将军澳区，多属年轻人。

九龙建业旗下将军澳海茵庄园已届现楼入伙，特别把17伙现有单位以新优惠价在周日(20日)发售。由380万元(开放式)、490.9万元(1房)、705.4万元 (2房半)起，多种户型供买家可以即买即住。 九龙建业(市务及销售部)助理总经理陈淑芳表示，海茵庄园今年销情持续，项目今年已累售257伙，套现14亿元。而近日楼市回暖，大批刚性需求买家涌现，同区亦有新盘准备推售，故此特别推出一批精选...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，今天起开放示范单位予公众参观，最快明天(19日)加推不少于65伙。 信置执行董事田兆源指出，凯柏峰III示范单位累录逾1000参观人次，年轻客占约七成。该盘明天开始收票，按市场反应，最快明天加推第2号价单，单位数量不少于65伙，具加价空间，预料集中加推2房及3房户。 对于周日(20日)有油塘新盘推售，田兆源认为，该盘非常成...

长实地产旗下的油塘亲海駅I将于周日(20日)公开发售全期219伙标准分层户，市场消息指出，累积收票近9000张，超额认购逾40倍。 周日发售的219伙，折实售价365.3万至1342.4万元，折实呎价13381至18239元，折实平均呎价15939元。 亲海駅I位于油塘东源街8号，提供228伙，其中219伙为标准分层户，9伙为特色单位，实用面积273至736方呎，包括1房至3房...

西南九龙长沙湾维港汇1至3期均已展开交楼程序，释出不少放租盘，租务成交理想。维港汇8月暂录得26宗二手租务成交，5月预租至今更录得87宗。 维港汇今天最新录得1宗3房租赁成交，为维港汇I 1座高层B室，实用面积948方呎，月租金额达5万元，实用呎租约53元。据了解，内地租客钟情临海地段，见单位优质及可饱览维港景致，故决定承租。

长实地产旗下油塘亲海駅I将于今天下午6时截止登记，全期219伙定于周日(20日)公开发售。消息指，截至周四晚项目累积收到8000票，以周日推售219伙计，超额认购近36倍。 长江实业营业部首席经理郭子威表示，亲海駅I的1房单位乃今期主打户型，售价介乎360余万至460余万元，相信这价位是市场最能负担，加上项目位处九龙东市区，邻近两线交汇的油塘站，买家只须以平均400余万便可购得一个市...

由信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，，昨推出首张价单共130伙，折实价由496.7万元起。信置执行董事田兆源指出，项目本周六(19日)正式开始收票，有机会本周末加推。 田兆源表示，凯柏峰III已接获逾1000个查询，逾七成是将军澳业主或租客，预料可以吸引区内居民「转租为买」，当中2房户较受欢迎。该盘明天(18日)开放示范单位予公众参观...

长实地产发展的油塘亲海駅I，将于周日(20号)推售项目219标准户，折实价由365.3万元起，并将于本周五(18号)下午6时截止登记。市场指，已接获逾5,000票，超额近22倍。长实营业部首席经理郭子威表示，现时投资气氛薄弱，加上本港经济仍处于撤消阶段，买家对售价非常敏感，发展商不敢轻易提价。 亲海駅II首张价单以「平爆价」推出，才成功吸引买家的注视，全数标准单位沽清，紧接亲海駅I首...

英皇国际旗下西半山现楼新盘半山捌号，刚录得5个月来首宗一手成交，以招标形式沽出3楼C室连平台特色户，实用面积272平方呎，连110平方呎平台，采1房间隔，成交价709.98万元，呎价26,102元。 半山捌号位处西半山摩罗庙街8号，合共提供99伙分层住宅。西半山是香港的贵重之地，属于传统豪宅地段，区内名人云集，更属于传统名校网范围，深得成功人士喜爱。值得一提的是，项目地契期限为999...

华懋集团旗下薄扶林豪宅项目碧丽轩，以招标形式售出复式单位，实用面积1,547平方呎，属3房1套间隔，位于地下及1楼，连133平方呎花园，成交价4,680万元，实用呎价30,252元。据了解，客人钟情该区传统地段，环境清幽，以低密度住宅为主，决心购入上述单位。 碧丽轩由5座独立洋房及16户复式单位，共提供21伙，位于薄扶林碧荔道57号。

中洲置业发展的沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸，定于本周日(20日)以先到先得形式销售1伙，该为第3座29楼C室，实用面积945平方呎，3房间隔。 项目开售至今累售899伙，占可供发售单位约七成，套现逾92亿元。 星凯‧堤岸共4座住宅大楼，楼层总数介乎39层至41层，住宅楼层由5楼起步，共1,335伙住宅单位，单位面积228至2,001平方呎，户型由开放式至4房（连3房套房）不等。