香港楼市新闻

路劲地产牵头发展的屯门扫管笏新盘凯和山，提供693伙，最快9月初上载楼书，有机会同月推售。 路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，凯和山位于屯门扫管笏管翠路18号，由4座住宅大楼组成，提供693伙，标准户间隔由开放式至4房，2房户占约三成，另设洋房及特色户。该盘预计落成日期为2024年6月底，楼花期约10个月。 陈健聪续说，凯和山筹备工作已到最后阶段，最快9月初上载楼书，其后...

九龙建业发展的将军澳新盘海茵庄园早前大增折扣优惠后，持续录得成交，该盘最新售出1座33楼B5室，实用面积215平方呎，成交价402.8万元，呎价18,735元。8月至今共售出20伙，套现逾1亿元。 为体现项目特色，海茵庄园上周五晚在宴会大楼The Manor 举行了一场热闹的Poolside Party池畔派对，在五光十色的音乐喷泉及优美的钢琴声衬托下，来宾可以一边享受各款烧烤美食及...

佳明集团发展的青衣明翘汇，今日增添1宗成交，为1A座30楼A室，实用面积435平方呎，2房间隔，以870万元售出，呎价2万元。据悉，买家来自新界区，钟情单位可远眺蓝巴勒海峡及维港一带景致，加上项目交通方便，以及设3.5万平方呎会所，故决定入市。 佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示，该盘分层2房户已悉数沽清，价单仅余一伙3房户待售，其余51伙为特色单位，将以招标形式发售。

恒基地产发展的鲗鱼涌THE HOLBORN，昨日新一轮发售20伙，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，周末两日暂沽6伙，实用面积255至268平方呎，全为1房单位，成交价591.5万至734.64万元，套现近3,865万元。据悉，THE HOLBORN至今累售199伙，套现约14.72亿元。 The Holborn位于筲箕湾道1号，提供420个单位，户型涵盖开放式、1房至...

长实地产发展的油塘亲海駅I及亲海駅II，昨天及今日发售最后共44伙，暂时售出40伙，总套现逾3.2亿元，当中亲海駅I今日推售9伙，即日售岀8伙。 长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅本轮销售单位属原价推售，但市场未能完全吸纳所推岀的单位，反映市场上大部分的购买力或已被耗尽，加上近期多个负面消息充斥着市场，令到胶着的楼市雪上加霜，买家入市犹疑，二手成交量亦大幅萎缩。

信和置业、嘉华国际及招商局置地及港鐵合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，周六(26日)首轮发售138伙。项目位于尖沙咀帝国中心的销售处，在上午约10时已有不少买家到场轮候拣楼。 信和置业执行董事田兆源表示，凯柏峰III于今日上午展开首轮销售，截至下午约2时暂沽73伙，套现逾5.8亿港元，感谢买家对项目的支持。他指，今日买家以年轻家庭客及专才为主，当中亦有外籍人士，买家大部...

长实地产旗下油塘亲海駅低价速销策略见效，短短10日间售出逾830个单位，套现逾53亿元。发展商乘胜追击今日压轴推售亲海駅II 35个单位，当中以特色单位为主，包括亲海駅II余下28伙「双亲双爱」复式特色户、4伙连天台特色户，及3伙早前未有完成交的单位，折实入场价415.49万元。亲海駅II今日于红磡都会道6号置富都会8楼及9楼进行销售，现场所见早上10时许便数百准买家到场等候拣楼，场面相当...

由太古地产前主席简基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio发展的上环单幢盘42 TUNG ST.，本周一下调1伙2房户售价3.8%，单位刚成功沽出，成为项目首宗成交。涉及单位为15楼2房户，实用面积585平方呎，今日以2,423.8万元售出，呎价41,432元。 数据显示，上述单位原先价单定价为2,651万元，发展商本周一将定价降至2,551.4万...

信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，明日首轮发售138伙，涵盖1至3房，折实价596.87万至1,271.26万元，折实呎价15,699至18,270元。该盘今日下午3时截票，据悉，累收逾2,300票，超额认购逾16倍。 数据显示，凯柏峰III由两座57层高住宅组成，分为3A及3B座，提供644伙，实用面积283至978平方呎，设开放式...

原本由高银金融前主席潘苏通私人持有、但早前被接管的何文田傲玟，今日突击上载全新销售安排，分两阶段重推15伙招标，首阶段招标日期为本月28日至9月11日，而第二阶段为9月12至10月11日，涉及2座A及B室，以及6座A、C及D室，包括9伙三房及6伙两房户，实用面积878至1,425平方呎。值得留意是，有市场消息指，本港多间银行已暂停接受傲玟按揭申请，意味买家或需以一炮过现金形式(FULL P...

信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，将于本周六（26日）首轮发售138伙。 据市场消息指，该盘截至今晚8时，累收逾2,000票，超额认购近13.5倍。 数据显示，以200天人才付款计划，扣除14%折扣优惠及4.5%利息补贴后计算，当日发售单位折实售价由逾576.71万至逾1,228.33万港元，呎价约15,168至17,653元，...

嘉里建设发展的跑马地THE ASTER，今日加推20伙2房户，价单定价1,818.3万元至2,417.9万元，呎价29,140 至35,850元，扣除最高9%折扣及回赠优惠后，折实价1623.8万至2169.2万元，折实呎价26,074至32,123元。 发展商同步推出全新180天备用一按贷款付款计划，最高可借楼价8成按揭，并新增代缴印花税优惠，以及与Indigo Living合作赠...

永泰地产发展的屯门OMA by the Sea，今日录得1宗招标成交，成交单位为DUPLEX D，属复式连花园特色户，实用面积1611平方呎，连757平方呎花园，采4房间隔，成交价2820万元，呎价约17,504元。 OMA by the Sea位于屯门青山公路大榄段166号，比邻同系THE CARMEL，提供517伙，由2座住宅组成，实用面积297至1,614平方呎。

九龙建业旗下将军澳新盘海茵庄园，今日录得1宗成交，单位为2座26楼A7室，实用面积289平方呎，采1房间隔，成交价495.7万元，呎价17,152元。 海茵庄园位于将军澳石角路1号，由2座住宅大楼组成，合共提供1556伙住宅单位，单位面积由183至866平方呎，户型由开放式至3房（连套房）不等。

远洋集团旗下旺角千望已届现楼，为配合项目销售部署，发展商已上载项目之修订价单及销售安排，特别增设90天及150天现金付款计划及额外优惠，折扣优惠最高可达24%，折实最低入场价为433.6万元，呎价为20190元，另提供「提前成交现金回赠」优惠，将于周日(27日)推出21伙，以价单形式发售。 远洋集团销售及市场事务总监张诗韵表示，项目开售至今累售62 伙，成交金额逾3.55亿元，平均成...

由信和置业、会德丰地产、嘉华国际及爪哇合作的西南九龙维港汇公布项目最新消息，信置执行董事田兆源表示，项目今年累售213伙，套现48亿元，全盘累售1,026伙，占可发售单位于85%，套现接逾166亿元，本月录得一宗大手成交，有买家斥资9600万元购入第2期1座8楼A及B室。现时维港汇II及维港汇III已经展开交楼程序，全盘已有逾600伙已收楼。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项...

长实地产旗下油塘亲海駅II将于本周六(26日)公开发售最后35伙，截止登记时间为明天下午3时。 是次推出包括28伙复式2房户，分别为Garden Villa及Sky Villa，折实售价798万元起，呎价由15616元起；实用面积501至523方呎，楼底高度3.325至3.5米，可灵活尽用立体空间。 长江实业销售经理陈咏慈表示，亲海駅II的复式户属市区罕有的特色户型，加上2房户...

九龙建业旗下将军澳海茵庄园，今日录得1宗成交，单位为2座21楼C1室，实用面积245平方呎，采开放式间隔，成交价446.7万元，呎价18,233元。 海茵庄园位于将军澳石角路1号，由2座住宅大楼组成，合共提供1556伙住宅单位，单位面积由183至866平方呎，户型由开放式至3房（连套房）不等。

会德丰地产发展的启德MONACO MARINE最新以1,644.4万元售出1B座31楼B室，实用面积574平方呎，3房间隔，呎价28,648元。据悉，买家来自北角，为自雇人士，购入单位作收租投资。 MONACO MARINE为会德丰地产发展的启德城中心最后一期项目Monaco One第2期，由2栋高座大厦及4栋低座大厦组成，高座分1A及1B座，楼高35层，其余4幢低座楼高6至8层，当...

信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，将于本周六(26日)首轮发售138伙。信和置业执行董事田兆源表示，暂收逾1600票，超额认购约10.6倍。 中银香港个人数字金融产品部副总经理刘宝萍称，该行为凯柏峰III准买家提供绿色按揭计划，专享额外达6888元现金回赠，以及1.6万元的理财奖赏。 本周六发售的138个单位，扣除即供15%折扣...

长实地产旗下油塘亲海駅I上载价单4号及最新销售安排，推出终极9伙分层连天台特色户，包括4伙1房户，2伙2房户，及3伙3房1套连储物房，实用面积273至736方呎，将于周日(27日)以先到先得形式于尖沙咀港景汇发售。 当中折实售价最低为1座27楼K室的一房连天台特色户，实用面积273方呎，附设118方呎天台，折实售价438万元，折实呎价仅16044元。 长江实业销售经理陈咏慈表示...

信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，将于本周六(26日)首轮发售138伙。市场消息指出，截至今日晚上8时，累积收票逾1550票，超额认购逾10倍。 周六发售的138伙，折实售价576.7149万至1228.3305万元，折实呎价15168至17653元，折实平均呎价16308元。

九龙建业旗下将军澳海茵庄园于周二(22日)公有最新销售安排，推出12伙两房连储物房单位于周六(26日)发售，折实售价691.2万元起。 是次发售的单位实用面积均为428方呎，折实售价最高731.5万元，整批呎价介乎约16,150至17,091元。 集团(市务及销售部)助理总经理陈淑芳表示，该盘上周推出精选单位及全新折扣之后，旋即售出7伙，项目今年已累售264伙，套现约14.6亿...

恒基地产发展的九龙东启德HENLEY PARK已届现楼，今日加推5号价单，涉及78个单位，折实售价514.8万至1869.66万元，折实呎价20592至30975元，平均折实呎价27738元，并安排周六(26日)推售18伙。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述78个单位，实用面积250至609方呎，包括22个开放式及56个两房连衣帽间及工作间单位；其中，最低折实呎价及售价...

长实地产旗下的油塘亲海駅II加推最后32伙，包括28个复式户及4间特色户，按「爱才即供计划」计，折实平均呎价16755元，连同3个挞订户，将于本周六(26日)开售35伙。 亲海駅II公布5号价单，涉及32伙，包括28个复式户及4间特色户，折实售价453.1万至1292万元，折实呎价15616至17994元，折实平均呎价16755元。 长实执行董事赵国雄形容，今批单位为「晒冷价」...