香港楼市新闻

发展商增优惠速销。佳明集团旗下3个新盘，包括何文田明寓﹑土瓜湾明隽及青衣明翘汇，自推售以来一直深受内地专才及家庭客人青睐。为迎接农历新年佳节，特意推出新春置业3重奏优惠，买家将可获赠足金金饭碗，总值超过150万元。 佳明集团营业及市务总监冯倩平表示，明寓﹑明隽及明翘汇推出「汇才隽宝」优惠给予买家，由2月5日至2月29日，凡购买明隽或明翘汇各首5名买家，将可获赠价值分别约6.8万元和1...

万科香港发展的深水埗医局街旧契重建项目连方系列之两个住宅项目，委托莱坊向政府申请并已获准兴建一条有盖行人天桥，连接连方I及同系列项目之会所层，为全港罕有获批横跨官地及连接两个住宅项目的行人天桥。 莱坊专业服务董事总经理陈致馨表示，万科香港在2020年12月及2021年4月经过强制拍卖统一长沙湾海坛街及医局街两组旧楼群的业权，并整合发展为连方系列。同一系列的两个综合发展项目被官地分隔，...

由东立地产发展的港岛南区赤柱村道52及54号洋房项目SOLACE，东立地产地产部总监陈玉成表示，项目会以公司股权转让形式出售，目标呎价约7万元。 陈玉成说，SOLACE已届现楼，提供6幢洋房，实用面积约2496及2787方呎，部分单位连装修发售。美联物业首席区域营业董事方富义透露，该行已接获逾30组客查询，内地客占30%。 陈玉成认为，美国联储局不加息，料今年楼价「就算唔升都唔...

恒基地产发展的深水埗西洋菜北街晓柏峰今天加推50伙，扣除最高10%折扣，折实售价271.8万元起，折实平均呎价16662元。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目今日加推2号价单，涉及50伙，户型涵盖开放式至2房连衣帽间单位，实用面积185至387方呎，折实平均呎价16662元，而最低折实售价及最低折实呎价单位为A座3楼A4室，实用面积185方呎，属开放式间隔，折实呎价14...

新鸿基地产发展的九龙东启德承丰道26号天玺·海第1期，提供256伙。新地副董事总经理雷霆形容为「王者再临」，农历新年后以招标形式发售，势成龙年头炮新盘。 雷霆指出，天玺·海价钱参考同系尖沙咀九龙站天玺，而天玺·海位置超然，楼价可比同区新盘更进一步。新地代理总经理陈汉麟补充，天玺·海分两期发展，近九成单位可享海景。第1期提供256伙，4房户占逾七成，实用面积约1100至约2200方呎，...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，成功招标售出第2座7楼顶层相连大宅，成交价6.36亿元，再度突破九龙分层住宅新高。 上述成交单位实用面积为8495方呎，连5633方呎天台及1168方呎前庭，属5房5套房加4间佣人房间隔，成交价6.36亿元，实用呎价约74868元，继3星期前，成交价再次创下九龙分层住宅历史新高。上述单位包括2个住宅停车位的认购权，每个住宅车位认购价为600万元。...

中国海外发展的启德现楼新盘维港1号，伙代理推置业优惠，原地产九龙董事刘瑛琳表示，首6名即日至2月25日，经中原地产购入维港1号3房或以上住宅单位，每名可获赠价值3.8万元新春黄金贺礼，总值22.8万元。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港经济有序复常，楼市交投气氛亦持续升温。财政司司长最新指出，去年全年本港总存款预计增长超过5%，反映资金净流入本港。陈永杰续指，香港投资...

由前首席大法官杨铁梁岳父谭雅士家族持有的薄扶林豪宅项目Jessville，再录成交，最近透过招标方式售出一个分层户，为Jessville 12楼A室，实用面积1431方呎，4房间隔。据成交纪录册显示，单位今天连车位售出，成交价3588万元，实用呎价25073元。 数据显示，Jessville由谭雅士建造，并以其妻杜佩珍的英文名字命名，拥有91年历史的Jessville Manor属三...

乐风集团旺角洗衣街181号商住项目Elize Park公布首张价单，涉及30伙，包括14间一房及16间两房，折实售价599.82万元起，折实平均呎价26688元。 Elize Park提供2款付款方法，100天即供可享楼价4%折扣，入场单位为6楼B室，实用面积244方呎，折实售价599.82万元，折实呎价24583元；2房最平单位为9楼C室，实用面积326方呎，折实售价855.75万...

长实地产旗下的油塘亲海駅仅余最后9伙维港海景3房户，发展商推出新春优惠促销。 长实营业部经理陈咏慈表示，为庆祝新春将至，亲海駅推出「金龙送福‧吉祥满屋」优惠予买家，由本周六(2月3日)起至2月29日，凡购买指定3房单位之买家，将可获赠价值约9.98万元的足金金龙一只，多买多送，不设上限。由即日起凡亲临亲海駅参观示范单位，可获赠「添运曲奇」及「福满炒米茶」，既养生又健康。 亲海駅...

信和置业与市建局等合作的旺角ONE SOHO，最新沽出1伙两房，为27楼A5单位，实用面积374平方呎，成交价约842.5万元，呎价22,529元。 ONE SOHO现楼重推后售出59伙，套现逾3.8亿元。项目一月暂时沽出25伙，涉及逾1.6亿元。全盘至今累积沽出250伙，套现逾17.4亿元。

中国海外发展的九龙东启德维港1号已届现楼，美联物业推出「新春置业贺礼」，送出总值约22.8万元「足金金龙」予楼盘一手住宅单位买家。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，一手交投气氛持续升温，启德发展区更是市场焦点；其中，维港1号销售反应一直热烈。为回馈买家，由即日起至2月25日，凡透过美联物业选购维港1号一手住宅单位的首6名买家，将可获赠「足金金龙」一个，每个价值约3.8万元，...

碧桂园香港旗下九龙城珑碧，今日（27日）展开新一轮销售推出60伙，即日售出40伙，约占7成。发展商推出价单第4号及销售安排第12，13号加推17伙，以价单形式出售的单位中，折实呎价低至16,633元，折实入场价394.7万起。珑碧位于九龙城贾炳达道138号，已届现楼，示范单位正设于现楼。 碧桂园地产（香港）有限公司营销管理部总经理林晓箐表示，该批价单中涵盖开放式至一房单位，且大部分为...

碧桂园发展的九龙城单幢盘珑碧，早前两度增加折扣优惠吸客，今日（27日）展开新一轮销售，涉及60个单位今日发售，涵盖开放式至2房间隔，实用面积213至414平方呎，折实入场价379.9万元。位于九龙城贾炳达道138号的珑碧，今日于红磡红鸾道18号中国人寿中心进行销售，现场消息指出，大批准买家约9时许到场拣楼。 发展商公布截止至夜晚6点，已售出40伙单位，其中推出的2房单位已全数售罄，合...

信和置业与市建局等合作的旺角ONE SOHO，今日再增添2宗成交，单日套现逾1,550万元，其中29楼B7室，实用面积320平方呎，1房间隔，连235平方呎天台，以约725.1万元售出，呎价22,661元。 据悉，ONE SOHO现楼重推后售出57伙，套现逾3.7亿元，当中1月暂沽出23伙，涉资近1.48亿元；至于全盘至今累沽248伙，套现逾17.3亿元。

发展商加紧余货销售，恒基地产发展的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN，落实下周一(29日)以先到先得形式发售6伙，涉开放式及1房，实用面积221至277平方呎，入场单位为B座7楼B9室，实用面积221平方呎，价单定价575万元，扣除最高17%折扣，折实价477.25万元，折实呎价21,595元。 The Holborn位于筲箕湾道1号，提供420个单位，户型涵盖开放式、1房至3房，...

信和置业及会德丰地产牵头发展的西南九龙维港汇，伙中原地产为买家推出新春置业优惠，即日至下月29日，首5名买家经中原地产购入维港汇系列4房单位，每名可获赠3.88万元新春团年晚宴礼券，总值19.4万元。 中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示，维港汇系列户型多元化且属具现楼优势，吸引不少金融才俊以至家庭换楼客进驻。项目至今售出1,082伙，套现179.4亿元。

再有新盘部署短期出击，鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目，今正式命名为朗贤峯(ONMANTIN)，料短期内推出市场，项目设5 座，分两期发展，分别为第2A及2B期，各提供418及572伙，预计2025年3月底落成入伙。共涉及约990伙。 鹰君集团执行董事罗俊谦表示，项目第 IIA 期及第 IIB 期已获批预售楼花同意书，现正处于筹备阶段，将于稍后正式推出。项目设有专属升降机直达港铁...

由乐风集团发展的旺角Elize PARK今日开放示范单位予传媒参观，单位以18楼B室为蓝本， 实用面积243平方呎，1房间隔，客饭厅以长形开则，地面铺设意大利品牌木纹砖，配衬米白色墙身，大门以原木色条子配衬大自然石材色，全屋渗透无印设计风。 设计师贴心地在大门旁设置鞋柜，更附有隐藏式椅子，方便住户出门换鞋; 而鞋柜外观与厨柜一致，可视作为厨柜的延伸，增加整体一致性; 鞋柜上...

乐风集团发展的旺角洗衣街181号商住项目Elize Park刚上载楼书，提供52伙。乐风集团创办人及主席周佩贤预料，该盘下周公布首张价单。 周佩贤说，Elize Park采取惜售策略，首批不少于30伙，价钱会反映项目优势，「求价略多于求量」，部署农历新年前开售。 Elize Park连装修示范单位以18楼B室为蓝本，实用面积243方呎，1房间隔，最快本周四(25日)开放予公众参...

五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，即将开放全新示范单位。五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，项目已于去年12月取得满意纸，现时正进入交楼程序，将于春节后尽快安排开放现楼示范单位，包括从未正式对外开放参观之第 1 及 2 座内，实用面积约 1000 至 1300 平方呎之3房至4房大户。 此外，现时可售之开放式至3房实用面积较小之单位，亦将会以现楼形式推出。累售出约 398 伙 ，占可发售单位...

华懋集团旗下薄扶林VICTORIA COAST、薄扶林碧丽轩，以及西半山大学阁，华懋集团销售总监封海伦表示，VICTORIA COAST、碧丽轩及大学阁销售成绩理想，至今分别售出4伙、10伙及28伙，三个项目共套现逾33亿元。 封氏指出，近月市场上有不少亿元成交，当中碧丽轩以1.8亿元售出洋房2号，而大学阁于早前售出2座顶层特色户，套现逾2.54亿元，呎价达78,560元，反映超级豪...

由已故本港前首席大法官杨铁梁爵士岳父谭雅士家族持有、位于薄扶林道128号的JESSVILLE，继去年12月推出4伙单位标售后，发展商最新再推出1伙于本周五(26日)进行标售，为 Jessville大厦12楼A室，实用面积1,431平方呎，4房间隔。 数据显示，JESSVILLE由Jessville大厦及Jessville大宅)组成，提供15伙三房及17伙四房户，当中。Jessvill...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，发出销售安排，将于本周五(1月26日)起，以招标形式发售第2座3楼B室分层大宅。 上述招标单位为第2座3楼B室，实用面积4364方呎，4房4套房加双佣人房间隔，连2个住宅停车位。 缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积3466至8583方呎；3座院墅实用面积为11382至11692方呎，每座均特设逾...

豪宅新盘承接力不俗。据一手销售信息网资料，鹰君旗下大埔白石角朗涛，今日周末连沽两个单位，套现逾4,000万元。其中2座2楼B室，实用面积1,349方呎，连车位成交价2,430.3万元，呎价18,016元。 而同座5楼D单位，实用面积752方呎，成交价1,587.4万元，呎价21,109元。项目本月至今暂已录得5宗成交，套现逾1.15亿元。 朗涛共提供723伙单位，由8座14层高...