香港楼市新闻

新世界发展旗下的九龙塘滶蕴上周末正式面向贵宾开放参观，现场已有意向买家计划入手两套单位，项目亦预计最快 48 小时内开放示范单位供传媒到访。 新世界发展营业及市务部总监何家欣介绍，到访客户当中八成来自港岛、九龙本地客群，剩余两成为内地及留港高端家庭。项目昨日再度更新销售安排，全新加推 35 套房源，叠加此前推出单位，本次合共推出 65 套三房及以上户型，涵盖复式大户与平层大宅。房源包...

新鸿基地产旗下的启德天玺·海今日通过招标促成一宗大额交易，成交单位为 5 座 6 楼 B 室四房双套户型，实用面积 1,366 平方呎，最终成交价 6,726 万元，呎价达 49,239 元，这也是项目三日内录得的第二宗成交。 该项目以现楼形式推出市场至今，累计售出 33 套单位，整体套现金额已突破 20.7 亿元。

会德丰地产旗下黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期 再添两宗成交，单日总套现金额超 1975 万元。两套房源均为 1 房户型，同位于 2B 座，实用面积均为 340 平方呎。其中 39 楼 D 室成交价 996.5 万元，呎价 29309 元；32 楼 D 室售价 979 万元，呎价 28794 元。 截至目前，该项目累计售出 176 套单位，整体套现总额已突破 ...

信和置业牵头的将军澳日出康城13B期海瑅湾I于周末两日再成交 5 套单位，合计套现超 4141 万元。本轮成交中，1B 座 61 楼 B 室综合售价领跑，该两房单位实用面积 455 平方呎，成交价 938 万余元，呎价达 20625 元。 数据显示，项目 5 月累计售出 102 套房源，总成交额突破 9.1 亿元。截至目前，海瑅湾 I 整体累计成交 758 套单位，全盘套现金额已逾 ...

由恒基地产牵头发展的红磡首岸销售表现亮眼，项目一期及三期目前累计售出 568 套单位，去化率达 95%，总套现金额约 48.4 亿元，稳居四、五月份全港新盘成交伙数榜首。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉透露，项目二期与四期已顺利获批预售楼花同意书。其中二期规划 384 套单位，四期规划 264 套单位，两期合计 648 套房源，预计将于短期内陆续推出市场。

新世界发展旗下九龙塘滶蕴近日更新销售部署，再度加推 26 套高端复式及平层大宅，包含 3 套复式单位与 23 套平层大宅，户型涵盖 12 套三房大宅及 14 套四房大宅，实用面积区间 976 至 1608 平方呎。项目定于 6 月 4 日（下周四）启动招标，届时合计推出 56 套单位同步标售，首日截标时间为上午 11 时，后续每日截标时间统一调整为下午 3 时，实行常态化每日招标流程。 ...

会德丰地产牵头发展的启德现楼项目 MIAMI QUAY 连录 5 宗成交，单日合计套现近 4121 万元。本轮成交总价最高的房源为 MIAMI QUAY I 3 座 3 楼 G 室，该两房开放式厨房单位实用面积 450 平方呎，成交价 992.4 万元，呎价 22053 元。 项目开放现楼销售以来，累计售出 454 套单位，总套现金额已突破 48.1 亿元。

由会德丰地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期 MONT BLUE 再录得4宗成交，单日总套现金额接近 5380 万元。 本轮成交房源中，成交价最高的为 2B 座 38 楼 A 室，该两房一套连独立厨房户型实用面积 577 平方呎，成交总价 1863.4 万元，折合呎价 32295 元。 截至目前，DEEP WATER SOUTH 全盘累计...

长实地产旗下沙田九肚豪宅名日·九肚山今日再录成交，本次售出 1 座 8 楼 A 室四房海景单位。该单位为东南朝向，可眺望吐露港海景，户型规划四房双套，并配备工作间及独立洗手间，实用面积 1213 平方呎，成交总价 1977.5 万元，呎价 16302 元。 据悉，本次买家为本地同区换楼家庭，因认可单位价格优势最终选择购入。项目开售至今累计成交 237 套单位，总套现金额超 37 亿元...

长实地产旗下黄竹坑站港岛南岸 Blue Coast 于 29 日迎来大额成交，一组内地买家斥资超 7013 万元，一口气购入两套四房海景单位。 两套房源均坐落于 3 座，分别为 15 楼 B 室与 16 楼 B 室，实用面积同为 1224 平方呎，格局为四房双套加储物室，成交总价依次为 3500.64 万元、3512.88 万元，对应呎价 28600 元、28700 元。该买家看好项...

由华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一·天海今日成交两套单位，单日总套现金额超 1.01 亿元，其中一套四房大宅通过招标售出，一举刷新项目总价与呎价两项纪录。 本次创下新高的单位为 1A 座 28 楼 B 室，户型为四房一套并配备储物室，实用面积 1564 平方呎，附带 100 平方呎平台，最终成交价 7272.6 万元，呎价达 46500 元。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示...

由新世界发展联同港铁合作打造的大围柏傲庄系列今日录得多宗成交，单日合共售出 3 套单位，总套现金额达 8885.3 万元。 成交个案当中，柏傲庄 I 3A 座 51 楼 A 室为稀缺四房双套特色大户，实用面积 1320 平方呎，配备 1091 平方呎特大天台，项目以招标形式连同两个车位一并售出，最终成交价 5082 万元，呎价 38500 元。 与此同时，柏傲庄 III 同步斩...

新世界发展旗下九龙塘滶蕴正式发布首份销售安排，项目率先推出 30 套复式及平层大户型房源，将于 6 月 4 日（下周四）起启动招标发售。 自售楼说明书公示后，项目已收获大量市场咨询，此番推出的 30 套单位包含 27 套复式大宅与 3 套平层大宅，户型以四房为主，实用面积区间 1135 至 2185 平方呎。本次采用每日招标模式，每日下午 3 时截止竞标。 发展商今日亦组织业界...

中信泰富旗下东半山豪宅峻誉·渣甸山本周交投活跃，累计售出 6 套单位，合计套现近 5 亿元。项目新近再录得一宗大额成交，房源为 1 座 17 楼 B 室四房双套户型，实用面积 1684 平方呎，配备专属电梯大堂，并连同两个车位一并成交，总价 9900 万元，折合呎价 58789 元。

嘉里建设旗下元朗朗天峰于 28 日成交两套连天台特色单位，两宗交易合计涉资 3028 万元。其中 1A 座 28 楼 A 室为项目面积最大户型，实用面积 851 平方呎，采用三房一套及独立厨房布局，附带 786 平方呎天台，并连一个车位成交，总价 1690 万元，呎价 19859 元，一举刷新项目成交总价及呎价纪录。 同日成交的还有 1A 座 28 楼 C 室，该三房一套单位实用面积...

建灏地产旗下港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 全新开放两间连家具示范单位，分别为 17 号洋房以及 3 座 1 至 2 楼 B 室复式单位，目前仅接受预约参观。项目同步更新销售安排，定于 6 月 11 日（周四）正式启动招标发售，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣介绍了相关项目详情。 本次亮相的 17 号洋房坐落于临海第二排 Beryl Avenue，专属命名为 Pandor...

由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸海盈山4B期日前迎来集中成交，单日售出 5 套单位，总套现金额超 2.2 亿元。本次成交房源分布于 1A 座及 1B 座高层，涵盖三房、四房户型，实用面积 960 至 1204 平方呎，成交总价区间 3807.1 万至 5625.2 万元，呎价 39657 至 46721 元。 本轮成交中，1A 座 32 楼 B 室为总价及...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I今日再录4总成交，单日套现逾 3,867 万元。今日成交呎价最高的房源为 2A 座 50 楼 A 室，该两房开放式厨房单位实用面积 472 平方呎，坐拥海景资源，成交价 911 万元，呎价 19,320 元。 项目自三月底开售以来市场表现亮眼，累计售出 750 套住宅，总成交额突破 66 亿元。其中单计 5 月，项目已录得 94 宗成交...

由长实地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II，今日通过招标售出两套中层四房单位，户型均为四房双套搭配储物间及独立卫浴。其中 3 座 15 楼 A 室为精装连家具单位，实用面积 1267 平方呎，成交价 4003.7 万元，呎价 31600 元。 该房源买家为本地换楼人士，认可项目区位与成熟配套，精装现楼可省去装修耗时与开支，因此选择在调价前入手，实现即买即住。...

新鸿基地产旗下荃湾形瑨今日通过招标形式成交 6 套三房单位，整体成交总额突破 6000 万元。其中 30 楼 A 室为本轮成交价最高房源，实用面积 594 平方呎，成交总价 1250 万元，呎价 21044 元。 新地代理相关负责人表示，项目前三轮公开销售反响热烈，价单房源均迅速售罄，本次首轮招标也取得不俗成绩。目前项目常规单位已全部推出，剩余三房及特色户型均统一采用招标方式发售。

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期更新价单，项目剩余 38 套存量单位全面调价，整体加价幅度在 9% 至 13% 之间。这批房源均为一房、两房户型，实用面积 265 至 350 平方呎。其中 2 座 35 楼 B 室调价幅度最大，该单位实用面积 269 平方呎，原价 722.4 万元，最新定价 816.3 万元，涨幅达 13%。 项目同步对外公布销售安排，定于本月 31 日（周日）推出 23...

恒基地产旗下启德 THE HENLEY I 推出第7号价单，本次合计加推 48 套单位，户型涵盖一房至三房，实用面积区间 417 至 889 平方呎。价单定价介乎 1042.6 万至 2979.1 万元，价单呎价介乎 25002 至 36993 元。 项目统一提供 3.5% 基础折扣，针对 420 平方呎及以下小户型，买家可额外享受 5.5% 优惠。折算后总价 948 万至 2874...

新世界旗下黄竹坑港岛南岸滶晨II再录大手成交，一组客一次性购入两套单位，交易总额超 2750 万元。本次成交房源为 2 座 43 楼 F 室与 G 室，分别为一房及两房户型，实用面积 418 平方呎、496 平方呎，成交总价依次为 1260.4 万元、1492.5 万元，对应呎价 30153 元、30091 元。 滶晨系列整体销售态势向好，开盘至今累计售出 790 套单位，整体去化率...

长实地产旗下元朗洪水桥 #LYOS 再添成交，项目上周五推出的全新全屋家具花园复式户型市场反响热烈，本次成交单位为 H58 号特色户，推出半小时内便成功售出。 该单位为复式布局并配备全套家私，实用面积 788 平方呎，成交总价 1168.7 万元，呎价 14831 元。房源拥有三重户外空间，包含 247 平方呎地下花园、一楼平台及 306 平方呎天台，同类户型在市场上较为稀缺。 ...

由盈大地产与资本策略联手打造的中环雅盈峰，当日售出 28 楼全层两套单位，合计套现近 2 亿元。其中 28 楼 A 室实用面积 1608 平方呎，为四房双套户型，成交价 1.03 亿元，呎价 64200 元；28 楼 B 室实用面积 1254 平方呎，规划三房双套格局，成交价 7498.9 万元，呎价 59800 元。A 座单位一举刷新项目成交总价及呎价两项纪录。 盈大地产销售及市务...