香港楼市新闻

路劲地产旗下的屯门凯和山，单日连沽两伙，包括3座19楼A室，实用面积691平方呎，3房一套设计，成交价逾737.9万元，呎价10,679元。另一宗为3座18楼L室，实用面积381平方呎，1房开放式厨房设计，成交价逾430.4万元，呎价11,298元。新年后首周累售6伙，其中第三座的三房一套户已全数沽清，项目累售281伙。 路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，楼市政策持续利好带动，加上连...

恒隆地产发展的九龙湾皓日，项目其中一伙连平台的特色户率先透过招标形式售出，单位为3楼H室，实用面积289平方呎， 连135平方呎特色平台，采用1房开放式厨房间隔，成交价约569万元，成交呎价19,691元。单位享开扬内园泳池景观，买家为一对年轻夫妇。 恒隆地产物业销售部今日在项目售楼处举办新春团拜，与各大地产代理共迎农历新年， 分享项目销售佳绩，并邀请财神及舞狮团队助兴。恒隆地产物业...

新世界发展的北角皇都，今日录得大额成交，最新标售出最后一户标准4房单位，为32楼B2室 ，4房1套连储物室间隔，实用面积1,246平方呎，售价4,554.6万元，呎价约36,554元。 发展商称，项目共标售出14伙维港珍藏大宅 ，当中所有标准四房全数沽清 ，合共套现近5.5亿元，平均售价近4千万，平均呎价逾34,300元。 此外，项目累收逾3,600票，按首两张价单143伙数计...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，以招标售出5座1楼A室连装修特色大宅，实用面积为4,278平方呎，附设255平方呎前庭面积，属4房连4套房另加双佣人房间隔，成交价1.85亿元，呎价约43,245元。 上述单位成交价包括2个住宅停车位。同时为今年以来，九龙区单一新盘单位成交价新高。项目至今累售33伙，吸金逾99亿元。

长实地产旗下已届现楼的元朗洪水桥#LYOS，近日连录成交，周一(10日)售出花园复式户，为复式D座55号单位，实用面积779方呎，连301方呎天台及188方呎花园，成交价1,161.7万元，呎价约14,913元。 据悉，买家为本地客，钟情项目低密度设计，购入的物业位处项目一隅，备私人花园、平台及天台等室外空间，参观现楼后决定入市。 该项目早前推出「百万大礼买大屋」优惠，买家凡购...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，今日开放项目22个特色分层大宅供预约参观，并首推第6座地下B单位之花园特色大宅，于周五（14日）招标。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，自上周起，项目特色分层大宅已接获超过3,000个参观查询，故决定即日开放该批共22伙分层大宅予预约人士参观，并于今日上载全新销售安排第22号，率先推出第6座地下B单位之花园特色大宅招标，该...

新世界发展的北角皇都，项目两日已累收逾3,000票，按首两张价单143伙数计，超额认购近20倍，将于明日上载销售安排，最快周末发售。 新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，客源方面，其中6成来自港岛区，九龙及新界客户则各占两成，本地客及外地客各占一半，外地客包括上海、广州、重庆、新加坡及其他海外国际买家，亦不乏投资客、港漂人才、本地分支家庭及港岛CBD精英等。 何家...

在传统农历新年淡季后，新盘加快销售步伐，新盘市场于过去周六及日共录约67宗成交，当中大部分来自元朗洪水桥汇都II，该盘两日沽出约32伙，占比达一半。 过去周六及日新盘市场共录约67宗成交，较对上一个周六及日所录约51宗，按周升约31%。两日成交主要由元朗洪水桥汇都II撑起，该盘于周六推售98伙，两日共沽约32伙，套现逾1.4亿元。 另外，屯门凯和山于过去两日录2宗成交，包括第3...

泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都II周六（8日）推售98伙，并在周六及日暂录约32宗成交，总成交金额约1.45亿元。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，本周六及日暂录约32宗成交，最新成交包括第5座7楼B02室，实用面积338平方呎，属1房间隔，以356.1万元成交，呎价10,536元。据了解，新买家来自东涌，由于有感项目交通方便，附近配套齐全，而且价格较实惠，加上洪水桥区人口不太密集，所...

长实地产旗下元朗洪水桥#LYOS昨日（8日）再录得1宗成交，成交价1,297.4万元，据知新买家为内地客。 是次成交为复式B座3号单位，实用面积778平方呎，其花园及天台面积为308及306平方呎，成交价为1,297.4万元，呎价约16,676元。 据知买家为内地客，多次参观心仪单位后再携同风水师睇楼，对物业环境及质素满意，加上该单位附送全屋家俬，可即买即住，因此购入单位自住。...

北角皇都日前低价出击推出首批单位，市场反应不俗，发展商趁势随即加推2号价单，涉约55伙，折实入场约632.3万元，折实入场呎价约17613元，属1房户，最快下周末开售。 新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，是次加推的55伙中，44伙为2房，11伙属于1房，集中中高层单位，实用面积介乎351至621平方呎，属于原价加推，价单定价810.7万至1800.8万元，价单呎价22...

新世界旗下北角豪宅皇都早前公布首批价单，市场反应非常热烈，今日(8日)首日正式收票，截至晚上7时， 展销厅已录得逾2,000人次参观，已累收逾1,500票，按首张价单88伙数计，超额认购逾16倍。 发展商称最快日内加推，部署下周末开售。至于楼盘位于北角的售楼处展销厅本周末(8号及9号)将提早开放一小时开放示范单位供公众参观。 新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣指，项目...

路劲地产旗下的屯门凯和山已为现楼阶段，今日售出第5座19楼A单位，三房一套间隔，实用面积700平方呎，成交价764.1万成交，呎价10,916元。据悉买家为投资客，于新年期间已购入两个单位作长线投资，有见项目单位投资回报率高，故再购入同区罕有的细三房一套将作投资用途。 路劲销售及市场推广总监颜景凤指，今年市面气氛正面，反映消费信心逐步恢复，加上市场预计减息持续，令市民供楼负担减轻。项...

由莱蒙国际及俊和合作发展，坐落于何文田窝打老道传统豪宅地段的128 WATERLOO，周六(8日)售出四房单位，成交价约4,570万港元，创项目分层户新高。 莱蒙国际副总经理陈伟峰表示，最新售出17楼H室，实用面积1,258方呎，属四房两套连工人套间隔，单位连全屋家具售出，成交呎价约36,324元。 据了解，买家已获永居身份，钟情传统九龙豪宅地段及方便子女在附近上学，故决定购入...

新世界旗下北角豪宅皇都早前公布首批价单，市场反应非常热烈，今日(8日)首日正式收票，发展商称最快日内加推，部署下周末开售。至于楼盘位于北角的售楼处展销厅本周末(8号及9号)将提早开放一小时开放示范单位供公众参观，截至下午2时已获逾千人参观。 新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣指，项目售展览厅及示范单位在今日早上10时起开放，开放前已有准买家排队等候，高峰期更录得三条人龙，现...

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都II，周六(8日)上午11时起展开新一轮销售，以先到先得形式发售98伙。市场消息指，截至下午约1时，项目于首两小时暂沽约22伙，当中包括「一客两食」个案。 不少买家于上午约11时已到达售楼处等候，据悉有约22组准买家出席，现场气氛不俗。数据显示，是日发售的单位涵盖12伙一房，80伙两房及6伙三房户型，其中10伙附连天台，实用面积338至490方呎，折实价由...

乐风集团太子基隆街1号Upper Prince，乐风集团项目销售及市场总监孙慧茹透露，该盘楼书及示范单位筹备工作已到最后阶段，最快本季尾推售。 Upper Prince提供139伙，间隔由开放式至3房户，实用面积约200至490方呎，主打1房户。 该集团深水埗界限街2C号，部署第二季以现楼形式发售，涉及约60个住宅单位，户型包括开放式至1房；而旺角Elize Park预计今季交...

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤称，集团与港铁合作的沙田大围站上盖柏傲庄I及II已入伙，将与港铁商讨推售余下的特色户，而集团与恒基地产合作的西半山卫城道8号，涉约172伙，单位实用面积逾2000至逾1万方呎，最快第一季发售。 他预期，息口走势趋向稳定，并有机会逐步向下，随着经济改善，楼市购买力持续释放，发展商加快推盘步伐，又冀望新一份《财政预算案》推出振兴经济措施。

华懋集团销售总监封海伦指，旗下何文田瑜一今日已开始交楼，最快3月以现楼形式推盘；西贡WHITESAND COVE自命名后录得500至600个查询，主要来自区内及港岛区客，最快下周末上载楼书，部署本月内推出招标。 她认为，香港楼市刚性需求强，预料今年成交量继续上升，楼价则平稳发展。集团未来有多个项目策划推出，包括港铁东涌配电站项目(涉逾1900伙)、沙田小沥源项目(涉逾500伙)，以及...

长实地产旗下的九龙东启德Victoria Blossom第1期，有机会首季开售，为该集团头炮新盘。 长实营业部首席经理郭子威指出，Victoria Blossom第1期为该集团今年重头戏，提供307伙，绝大部分单位可享维多利亚港海景，有机会首季开售。 长实营业部副首席经理杨桂玲续说，该集团今年会推出元朗锦田锦泰路住宅项目、与市区重建局合作发展的土瓜湾重建项目，以及港岛半山超级豪...

万科香港董事总经理周铭禧指，大埔马窝路项目已于去年获批售楼纸，将于上半年分期推售；同系何文田VAU RESIDENCE及长沙湾连方I，正在交楼，连方II将于年中交楼，届时以现楼推出。 他亦看好今年经济市况，指去年GDP有所增长，估计今年租转买增加，年内楼价平稳正负5%。

由华懋集团发展的西半山豪宅大学阁，刚以招标形式售出2座11楼B室，实用面积1,584平方呎，属4房双套间隔，成交价为7,400万元，呎价约46,717元。 华懋集团销售总监封海伦表示，有见大学阁2座可售单位仅余6伙，集团将继续采取惜售策略，将来推出单位具一定提价空间。 据了解，买家于区内寻觅心仪单位多时，一向钟情半山显赫住宅地段，看好港岛传统豪宅地段之保值能力，亦非常喜欢单位之...

嘉里建设旗下的元朗朗天峰部署推售，发展商指销售已进入直路，有机会下周开价，首批料涉约120伙。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，自项目上载楼书至今，已经录逾300个查询，查询客源以新界为主，当中包括源自元朗、荃湾及葵涌的客人等，亦有来自港岛区的客源。项目有机会下周推出首张价单及向公众开放示范单位，料首批涉约120伙。 嘉里物业代理销售及市场策划总监王维荣表示，集团...

新世界旗下的北角皇都日前开价，涉88伙，当中以一房及两房为主，展销厅已率先吸引大量VIP参观，新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣称，不排除在首轮发售前提价加推。 何家欣表示，展销厅昨晚率先开放予New World Club会员，至今已录数百人士参观，昨晚及今日亦会举办逾20场代理简介会，为周六正式开放展销厅及示范单位作准备，最快下周发售，考虑到市场反应热烈，不排除在首轮销售...

嘉华国际、会德丰地产及中海外合作发展的启德海湾今举行醒狮新春团拜。嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明称，今年楼市有危有机，今年为大卖之年，楼价会平稳，甚至轻微向上，期望政府灵活处理财政预算案，相信一定有惊喜。他指出，预期预算案透过税务优惠吸引投资，可增加库房收入。 温伟明亦指，随着中美关系微妙变化，香港独特环境将会收到红利，美国已有相关对策应对通胀高企，目前市场预期今年减息...