香港楼市新闻

大鸿辉集团发展的西营盘尚逸，刚公布首张价单，涉及50伙，以低同区新盘价出击，折实价由380.9万元起，折实呎价由17,283元起。大鸿辉集团执行董事曹展康表示，项目首批属「得一想二」价，明日起收票，并对外界开放示范单位，最快7月1日展开首轮销售。 价单定价426万至1,383.2万元，呎价由19,138至28,113元，扣除基本最高折扣9%，连同家俬现金津贴折扣后，折实价由约380....

新鸿基地产旗下屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3B期，已接获逾4,000票，以周六推售160伙计，超额认购约24倍。新地代理总经理陈汉麟表示，若以入票人士居住区域分布，四成来自屯门及元朗区，3成为新界东，其余3成则为港岛及九龙区。另外，内地客也有占15%。他再指，现时收票比例中，A组大手客的收票量，更高于B组的收票量。 同时4大代理行亦为NOVO LAND 3B期的买家，提供...

旭日国际发展的屯门黄金海湾·意岚今上载楼书。旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，将根据市况并尽快公布首批价钱，以及开放示范单位，而根据一手住宅物业销售条例，首批价单将推出不少于140伙，并参考市价。 对于屯门区再有新盘登场，旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，对此并不担心，因黄金海湾拥海景，具备一定优势。 意岚提供692伙，备有开放式至3房户，其中开放式...

近年积极进军地产市场的恒和珠宝，集团旗下恒和地产发展的长沙湾新盘恒珀，昨晚突击公布首张价单，涉及30伙， 户型涵盖1房及两房，实用面积由262至462平方呎，价单定价611万至1,229万元，呎价由20,367至27,805元，扣除基本最高折扣16%后，折实价由约513.2万至1,032.3万元，折实呎价17,108至23,356元。 若连同大手成交的额外2%折扣，以及代缴从价印花税...

新鸿基地产旗下屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3B期，周二(18日)公布加推价单3号，涉及80伙。同日落实周六(22日)首轮发售160伙，折实平均呎价约11,854元。 新地代理总经理陈汉麟指，最新加推的价单3号涵盖32伙一房户，26伙两房户及22伙三房单位，实用面积介乎297至697方呎。该批单位折实价370.26万至848.21万元，折实呎价约11,735至12,796元...

大鸿辉旗下西营盘德辅道西328号住宅项目尚逸，上载售楼说明书及开放售楼处，预计最快周四开放示范单位及公布第一张价单。 大鸿辉物业总监彭伟雄表示，尚逸最快48小时内开放示范单位，以及会尽快公布首张价单，售价将会参考同区一手及二手单位。项目邻近中上环及香港大学，适合投资者租予上班族及学生，预计租务回报不俗，估计投资者比例占一半。目前同区部分楼盘呎租达80元或以上，估计尚逸租金回报4厘，部...

新盘再录大额成交，龙光集团与合景泰富合作的鸭脷洲超级豪宅凯玥，今日招标售出1伙连1个车位，为1座15楼B室，实用面积2,247平方呎，成交价约6,188.7万元，呎价27,542元。 凯玥设有6座住宅大楼，合共提供295个单位，标准分层单位实用面积1393至3635方呎，提供3房2套至4房4套间隔，另设特色户型。

新鸿基地产旗下沙田半山豪宅珑珀山今日再招标沽出4伙，全属实用面积1,056平方呎的3房，套现逾7,219.4万元，当中成交价及呎价最高为King Tower 2座19楼E室，以逾1,885.7万元售出，呎价17,858元。 珑珀山 (St Michel)位于新界沙田多石街33号，珑珀山第1期共提供196伙单位，全属3房、4房大单位。

会德丰地产发展的启德现楼新盘MONACO MARINE今日录得1宗新成交，D座3楼C室，属1房开放式厨房单位，实用面积为 333平方呎，成交价862.2万元，呎价 25,892元。 据悉，买家对会德丰品牌有信心，加上喜欢项目单位开则，故今早参观现楼后便即日决定购入作自住。

由本地黄氏家族持有的何文田隆叙，于上周上载楼书后，刚公布销售安排，以招标形式首推20伙发售，为2至6楼A至D室，实用面积680至1,166平方呎，属2房及3房户，原先招标日期由本周四起。 但由于销售安排于今日(17日)才公布，若要在周四(20日)开始招标，未必可符合销监局要求，需要在销售安排公布后，足够3个历日才可销售的安排，故此，发展商即日更改销售安排，改为周五起才作招标，截标日期...

华懋集团旗下的薄扶林域多利道VICTORIA COAST刚以招标形式售出1伙单位。成交单位为A 2楼单位2，属2房1套连工作间户型，单位实用面积1,367平方呎，成交价2,205.5万元，成交呎价约16,134元。 据悉，买家为本地用家，于区内寻觅心仪单位多时，钟情项目拥有南区全海景以及单位间隔宽敞，故于昨日首次参观项目后，于极短时间内决定购入上述单位自用。

由资本策略地产悉心打造的佐敦弥敦道350号九龙诺富特酒店重建项目高临，为2024年至今最接近高铁西九龙站之新盘，自项目上月推出以来市场反应非常踊跃及积极，至今共售出135伙，最高成交呎价逾3万元。 高临今日（6月15日）以价单形式推售27伙，截至下午4时，暂约11伙获认购，占今日推售之单位约41%。 资本策略地产有限公司执行董事何乐辉指，高临今日销售成绩理想，我们感到欣喜及满意...

新鸿基地产发展的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3B期，今日（15）加推价单第2号， 推出80伙，涵盖2伙开放式，24伙1房，30伙2房和24伙3房。 单位实用面积由252平方呎至697平方呎， 折实售价由304.89万至826.71万元，折实呎价由11,502至12,517元。 项目于周五首度收票，据市场消息指，单日收逾1,000票，按首批154伙计，超额认购约5.5倍。数...

上海商业银行旗下附属公司发展的坚尼地城新盘吉喆，日前正式开售，首日售出41伙，过去两天亦售出3伙，累售出44伙，套现逾3.33亿元 , 而以售出单位计算，折实平均呎价约23,182元，包括1宗招标售出的高层三房户，呎价31,581元，为项目最高呎价成交。 由于项目坐落港岛西海滨优尚地段，位处名校网，邻近港铁，交通方便，加上户型多元化，故吸引不少用家及长线投资客垂青，当中包括约有4成为...

新鸿基地产发展的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3B期，今日首度收票，据市场消息指，单日收逾1,000票，按首批154伙计，超额认购约5.5倍。市场预料，发展商最快本周末加推，赶月内发售。 数据显示，NOVO LAND第3B期首批折实售价逾298.7万至逾634.0万元，折实呎价11,079至12,290元，整体定价平绝该项目已推出的各期数。

由华润置地 (海外) 及保利置业合作发展的启德澐璟，今招标售出VILLA 1洋房，其实用面积4,837平方呎，采4套房间隔，设私人入口及升降机，升降机更可直达天台及地库2个专属车位楼层，享维港海景，今以3.8亿元成交，实用呎价78,561元，售价及呎价均创启德区新高。 单位位于3楼的客饭厅外连接逾千呎私人花园及游泳池，并采双层中空设计，楼底高近8米，凸显大宅气派；配合连天窗设计的落地...

市区再有单幢新盘部署出击，由恒和珠宝旗下恒和地产发展的长沙湾昌华街1号恒珀，今日突击上载楼书，为一幢26层高住宅大厦，住宅楼层由5楼起，采一梯2伙设计，提供42伙，实用面积262至462平方呎，户型设1及2房。 全盘最细单位为5楼B室连平台户，实用面积262平方呎，1房间隔，平台面积209平方呎。而最大单位之一包括6楼A室，实用面积462平方呎，2房间隔。至于项目标准分层户实用面积由...

旭日国际发展的屯门黄金海湾·意岚，今公布最新部署，旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，将于下周上载楼书。辜锦波称，楼盘何时公布价单，以及开放示范单位，将因应市场况再作决定。 旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余指，黄金海湾的会所，共设有两期，包括第1期会所为Club Uppland，强调会所室内外占地面积约10万平方呎，会所主题分别以秋季森林及湖畔乌托邦作主题，并设...

会德丰地产、恒基地产、新世界及帝国集团合作的启德现楼新盘MIAMI QUAY I，伙中原地产推出置业优惠 ，首5名买家在本月14至30日内经该行购入项目指定单位，每名可获赠价值13,600元的高级餐饮礼券。 另外，该盘今日再增一宗成交，为2座19楼E室，实用面积250平方呎，开放式间隔，以580.8万元成交，呎价23,232元。该项目自现楼登场以来累售34伙，套现近4.1亿元。

恒基地产发展的旺角利奥坊·壹隅，加推12伙于下周一(17日)作新一轮销售，分别为6伙开放式、4伙一房及2伙两房，实用面积206至405平方呎，折实价逾436.5万至逾959.2万元，折实呎价21,191至24,890元。 入场单位为2座17楼M室，实用面积206平方呎，开放式间隔，折实呎价21,191元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，该盘自推售以来，市场反应热烈，全...

华懋集团及港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一·天海，今日加推4号50伙价单，全属1房单位，折实725.34万元入场，折实呎价21,782元起。今批单位实用面积311至338平方呎，价单定价863.5万至1,010.5万元，价单呎价25,931至29,896元，扣除最高16%折扣后，折实售价逾725.3万至逾848.8万元，折实呎价21,782至25,113元。 华懋集团销售总监封海伦...

新鸿基地产发展的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3B期，昨（12日）首度开放示范单位供参观，单日录约3,000参观人次。新地代理总经理陈汉麟指，预计周末参观人数较多，集团在收票后尽快加推，考虑加推1房及3房单位，并维持以市价推出。他补充，现时1房单位查询主要是投资客及首次置业客，因单位租金回报高。 对于后市，陈汉麟指，欧洲已现时减息，美国联储局虽然不会立即减息，但料离减息时间...

新鸿基地产发展的沙田半山豪宅珑珀山，昨日以招标形式售出4个单位，合共套现7409.93万元。 4伙标售单位中，成交金额及呎价最高为King Tower 1 18楼C室，4房双套间隔，实用面积1387方呎，成交价 2629.1万元，实用呎价18957元。 其余标售单位分别为King Tower 2 8楼C室，3房1套间隔，实用面积986方呎，成交价1634.24万元，实用呎价16...

恒基地产发展的长沙湾晓柏峰，昨日加推4号50伙价单，实用面积185至499平方呎，价单定价333.2万至1,038.8万元，价单呎价18,011至21,562元，以最高10%折扣计，折实逾299.8万至934.9万元，折实呎价16,210至19,406元，入场单位为A座6楼A4室，实用面积185平方呎，折实呎价16,210元。 该盘同步落实本周日(16日)以先到先得形式发售28伙，当...

由本地黄氏家族持有的何文田太子道西296号项目隆叙，周三(12日)上载售楼说明书至一手住宅销售信息网。项目已届现楼，为一座楼高18层的住宅大楼，提供45伙，主打的三房单位占逾6成。 楼书所见，全盘单位实用面积介乎680至2,296方呎，户型涵盖两房至四房间隔。中低单位每层设有3至4伙，中高层单位每层有1至2伙，并提供两部升降机。当中，面积最细的单位为2楼B室，为实用面积680方呎两房...