香港楼市新闻

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外今日以招标形式售出第5座地下B室，实用面积为4,176平方呎，连面积2,061平方呎花园，属4房4套房另加双佣人房间隔，成交价1.8亿元，呎价约43,103元。上述单位成交价包括1个住宅停车位。 项目于今年上半年合共录得13宗成交，套现逾48亿元。而目前则累售18伙，总成交金额为港币60.3亿元，平均成交实用面积呎价约62,000元。 缇外由5...

新世界和远展合作发展的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期)继续软销。新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，最快下周开价，单位定价参考启德临海海景豪宅价格。 她指出，昨日公布单位间隔后，市场及地产代理反应热烈，并于昨天及今天进行近30场代理简介会，代理对约380方呎标准海景2房单位反应最为热烈，预料对租客用家及收租投资客都具吸引力。 远东发展营业及市...

大鸿辉集团旗下西营盘尚逸上载销售安排，并推出81伙于下周一，即七一回归当日卖楼，折实售价由380.9万元起。 大鸿辉集团物业总监彭伟雄表示，截至昨晚8时，尚逸共录得近600个认购登记，按两份价单推售全共81个单位计算，超额认购约6.5倍，销售安排于昨晚深夜11时59分前已上载。 项目的1房及两房暂得到较多买家垂青，不乏外区客源，1房单位吸引不少投资者入票登记认，该盘将于周六截票...

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE及第12B期PARK SEASONS，销情持续理想。为庆祝香港回归27周年，中原地产特别送该两大项目买家总值8万元全新置业优惠。 中原地产将军澳区高级资深营业董事谭桂贞表示，由即日起至7月15日，经中原地产购入SEASONS PLACE及PARK SEASONS两大项目的首8名买家，各可获赠1万元旅游礼券，总...

百利保及富豪酒店发展的沙田九肚豪宅富豪·山峯，以招标形式沽出1伙，为5座6楼B室，实用面积1,612平方呎，属4房双套间隔，成交价为2,802万元，呎价17,382元，成交期为360 日。 富豪物业代理董事卫振声表示，富豪·山峯录得此宗成交，证明买家依然钟情市场上的优质豪宅物业，遇上心仪的物业和合适价格便会毫不犹疑趁机入市。 在政府全面撤辣和其他相关措施的支持上，相信物业市场仍然向好...

建灏地产发展的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，目前加推2幢洋房招标，招标期由下周二起。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，加推的2号及5号屋，属最前排及临海大屋，实用面积分别为4,732及4,693平方呎，同为4房连4套房间隔，而该款间隔仅设6幢。 郑智荣续表，项目日前亦已上载销售安排8号，继续推出多款临海低密度特色住宅单位招标出售。项目至今累售11伙，总成交金额逾9.5...

星星地产发展的元朗雨后，本年迄今售出99个单位，项目迄今累计沽出274伙，占全个楼盘近82%，套现逾16.6亿元。 星星地产主席及首席执行官陈文辉称，随着项目已出售大部分单位，不少房型已售罄或仅余最后1至2间，故项目仍有提价空间，预料下周初会考虑进行今年第三次提价。至于开放式只余最后8伙。 雨后推售单位的实用面积由294平方呎至806平方呎，折实价由404.3万至1,378.3...

新世界和远展合作发展的启德柏蔚森I，合共提供291个住宅单位，楼书今天已正式上载至网站，预计将于7月开售，两房户型占今期供应约70%。 新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，柏蔚森I定价将会参考启德跑道临海新盘。项目共提供291伙，户型多元化，包括1房至3房户型，其中1房标准单位，实用面积介乎272至288方呎，2房标准单位，实用面积由374至400方呎，2房...

由华润置地(海外)及保利置业携手发展，启德维港海景国际级住宅地标澐璟，今日再添新成交。成交单位为第2座12楼A室，属四房双套连私人电梯大堂间隔，可享维港景，实用面积为1,909平方呎，以8,061.9万元成交，呎价近42,231元。 数据显示，澐璟开售至今累售251伙，套现逾105.23亿元。 澐璟位于九龙启德承富里2号，由6幢分层住宅及3座低座大楼组成，分层住宅楼高36或37...

新鸿基地产旗下沙田半山豪宅珑珀山，周三(26日)连环售出3伙，共涉逾4,784万元。上述单位以招标形式沽出，均属三房一套间隔。包括King Tower 2的9楼C室，实用面积986方呎，以1,634.23万元连同1个车位成交，呎价约16,574元。 与此同时，King Tower 1的8楼B室，实用面积943方呎，连同1个车位以1,584.01万元沽出，呎价约16,798元。至于，K...

香港楼市撤辣后楼价回稳，交投续旺，有发展商推出全新示位谷销情。由莱蒙国际与俊和合作发展的何文田窝打老道128 WATERLOO 即将更新楼书。 莱蒙国际副总经理陈伟峰指出，楼盘中低层单位几近沽清，鉴于市场对两房及一房单位需求殷切，该集团将19楼A，B及C室改动间隔，为同区首创，满足家庭及单身贵族客人对空间的需求。陈伟峰表示，集团设计师特意将19楼A室，两房单位的厨房扩阔，打造成全新的...

由VMS鼎佩持有的长沙湾睿峰，现伙中原地产推出置业优惠，即日起至7月31日，经该行购入2房梗厨单位的首3名买家，可获赠价值38,800元的豪华购物礼劵，总值约11.64万元。 中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示，2024年上半年一手新盘继续主导楼市，根据市场信息，今年年初至今市场累积录得超过8,400宗一手成交，已达2023年全年10,757宗约78%，交投明显加快，当中九龙及将军...

会德丰地产、恒基地产、新世界及帝国集团合作的启德现楼新盘MIAMI QUAY I，自开放现楼后持续受追捧，再录海景单位成交，1座19楼C室，实用面积486平方呎，属2房加储物室间隔，成交价1,246.5万元，呎价25,648元，项目自现楼登场后已售39伙，套现逾4.6亿元。 MIAMI QUAY I 由3幢住宅组成，提供648伙，提供开放式、1房至4房户型，面积由250至1,335平...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，落实本周六(29日)以先到先得形式尽推2B座最后9伙三房户，实用面积746至813平方呎，折实价1,741.3万元起，入场单位为2B座10楼H室，实用面积746平方呎，折实呎价23,342元。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，鉴于市场着重项目用料及景观，有见及此，故集团是次推出上述9伙以满足买家需求。

大鸿辉集团发展的西营盘尚逸，刚作首度加推，涉及31伙。大鸿辉集团物业总监彭伟雄称，2号价单包括8伙两房单位、23伙一房单位，实用面积介乎268至389平方呎，定价由593万至988.7万元，呎价由21,022至25,419元，折实价由535.9万至899.8万元，折实呎价由18,997至23,131元。 他再指，2号价单根据单位的户型、楼层及座向等因素而调整价格，至于合共推出的81个...

信和置业与中电合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS今沽出一伙三房大宅，2座12楼B室，实用面积1,868平方呎，成交价9,500万元，呎价50,587元。 项目累售52伙，总套现近55亿元， 当中5伙为特色户，亦录得8组大手客。项目今年迄今售出11伙，本月售出4伙。 ST. GEORGE'S MANSIONS由三座相连建筑高楼组成，提供175伙，命...

长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬1期，今日以先到先得形式发售1期10伙向南单位。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，今日加推的10伙，首一小时售出3伙，包括1伙3房及2伙2房户，套现约2000万元。 售出单位中，当中1伙为2座19楼E室，为722方呎3房户，成交价977.9万元，呎价13544元。而买家为换楼客，除钟情项目环境及质素外，更被新增的送车位优惠...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，今日招标售出6座2楼A室，属1个月内第5宗成交；其实用面积为3,787平方呎，属4套房及双佣人房间隔，连同1个车位，以1.92亿元招标售出，呎价约50,700元。 发展商指，项目累售17伙，套现约58.5亿元，平均呎价逾6.2万元。 缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积3466至8583方呎，3座...

新世界及远东合作发展的启德柏蔚森，早前获批预售楼花同意书，当中第1期柏蔚森I已签署宣传委托书予各物业代理，为项目作销售宣传推广，项目展销厅及示范单位接近完成，料最快本周上载楼书，部署下月登场。 新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣指， 随着市场对减息预期升温，现在为吸纳有殷切租务需求及大型规划的优质物业的好时机。刚公布的最新代理租金指数创2020年一月以来逾52个...

由中国海外发展的启德现楼新盘维港1号，今伙中原地产推出「七一置业大礼」；即日起至今年7月7日，经该行购入维港1号一手单位的首4名买家，均可获赠价值约3万元的「高端音响设备礼券」，优惠总值约12万元。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局早前议息会议后，宣布维持利率不变，本港银行息率亦按兵不动。虽然香港减息步伐延后，但息口见顶讯号明确，市场亦普遍预期美国第3季开展减息...

信和置业等发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS今再售出一伙3房大宅，3座7楼B室，实用面积1,839平方呎，成交价7,000万元，呎价38,064元，项目累售51伙，套现近54亿元， 当中5伙为特色户，亦录得8组大手客，项目今年迄今售出10伙，当中3伙于本月售出。 ST. GEORGE'S MANSIONS由三座相连建筑高楼组成，提供175伙，命名自曾建于嘉...

由VMS鼎佩持有的长沙湾现楼新盘睿峰，目前累售374伙；日前伙利嘉阁地产推出「7·1回归置业优惠」；即日起至2024年7月15日，经该行购入睿峰一手单位的首3名买家，可获赠价值1.8万元的酒店餐饮礼劵，总值5.4万元。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近日政府数据显示，截至今年5月底各项人才入境计划共收到逾30万宗申请，当中近19万宗获批，已有超过12万人到港，相信随着更多人才抵港，将为本...

新鸿基地产旗下的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND 3B期，昨日首轮发售160伙，新地副董事总经理雷霆表示，售出85%单位，短期再公布销售安排。 新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND昨日销情理想，A组销情火热，600方呎以下的3房单位全数沽清，共有9组大手客，每组皆购入2个单位，最大手客购入2个2房单位，斥资超过1160万元；B组时段未到3点已完成销售，开放式单位及1房单...

由五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，刚新增「0压力」现金回赠优惠，发展商会于签署临时买卖合约的日期起计的第30日后，提供相等于楼价5%金额之回赠予买家。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，蔚蓝东岸已届现楼，且位处临海地段，故吸引越来越多内地人及新香港人参观项目的现楼示范单位。他又提到，项目截至昨日累售427伙，套现逾38亿元。

由恒基地产牵头，伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德临海豪宅天泷，日前伙美联及港置提供置业优惠。即日起至今年7月31日，经该两行购入天泷一手单位的买家，即可获赠价值2万元的「五星级酒店住宿及餐饮礼券」，每间代理行名额5个，优惠总值20万元。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目料于今年第4季入伙，短期内将以现楼形式发售，并开放现楼单位予公众参观。...