中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，差估署楼价指数虽存在滞后性，但最新数据已反映楼市持续回暖，而该指数尚未纳入第二次减息及中美元首会晤共识两大利好因素，相关影响预计下月指数中得以体现。
他指出，两轮减息后买家入市信心增强，一二手市场交投活跃，发展商推盘积极性提升，一手市场热度逐步传导至二手市场。近期发展商减少优惠并上调定价，市场仍保持接纳度，本月暂录约 1800 宗一手成交，以货尾去化为主，去库存成效显著。
陈永杰预测，今年全年一手成交量有望突破 2 万宗，创 6 年新高；叠加 12 月美联储大概率再减息的利好，楼价将持续回升，全年升幅预计达 5%。他强调，当前楼市处于健康回升初段，现价较高位仍低约 26%，收复过往三年失地仍需时间及更多利好支撑。
租金方面，本月租金指数表现持平，但今年累计升幅约 4%，增速快于楼价。陈永杰表示，住屋需求高企叠加人才持续来港，租盘供不应求格局难改，租金上升趋势将延续。
