香港楼市:中原陈永杰 港银行加息机会微 物业料加快复苏

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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国加息10次,港银行只跟随加息3次,相信今次香港银行跟随加息机会不大,而联储局暗示加息周期将结束,将有助港物业加快复苏速度。

日前美国再有银行须由金融机构接管,显示于息口高涨下,美国银行体系承受重大压力。联储局加息后,纽约期金创两周新高,证明实物市场于加息下续受追捧,而美国暂停加息的讯息,将加速投资者入市香港物业的步伐。

他续指出,今年起楼市利好消息涌现,政府推行多项引入人才计划,对中价物业租赁市场带来支持,吸引更多投资者入市,配合联储局删去进一步加息的声明,料投资者入市比例将增加,对豪宅市场具起动作用。

他又预期,5月份一手成交可达1,500宗,二手成交有望增至4,000宗的理想水平,豪宅成交量增幅将较为明显,料第二季二手楼价CCL升约5%。