中原陈永杰:买家斥806万购明隽连天台一房 呎价3.1万创新高

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1 111 - 中原陈永杰:买家斥806万购明隽连天台一房 呎价3.1万创新高

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,佳明集团控股旗下土瓜湾明隽,周五(30日)展开首轮销售,该行协助客人以招标形式购入项目1伙顶层连天台特色户,实用面积260方呎一房,连112方呎天台,以约806万元成交,呎价约31,000元。该买家为外区用家,钟情单位可享维港海景。他预料,该盘是日销情不俗。

6月即将完结,他指,月内一手录约600宗成交,按月计为今年第2低位。而总结第二季的一手成交有约2,770宗,属2013年一手新例后同期次低。至于2023年上半年,一手市场合计暂录约6,300宗,较去年同期升约32%。不过,他认为,通关复苏效力不似预期,股市亦波动,相信需待好消息或政府落实放宽按揭成数,楼市才有转机。