【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸

190

41 2 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸

诺德阅山海位于大鹏新区梅沙片区和大鹏半岛的交界处,在深圳东部生态组团范围内,项目紧邻《中国国家地理》评选的“中国最美的八大海岸线”之一的梅沙湾海岸,背靠深圳最大郊野公园马峦山,享受76%森林覆盖率,生态资源优越。

42 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸

诺德阅山海整体占地面积约4.7万㎡,总建面约12万㎡,其中住宅约7.7万㎡,共规划住宅680套;另规划商业建筑面积1200㎡,公共配套设施建筑面积总共5570㎡,包括9班幼儿园、社区老人日间照料中心、文化活动室、社区管理用房、社区警务室等。

56 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸

诺德阅山海具有深圳当前新房市场上罕有的2.1超低容积率,依据地形及优势景观,建筑错开布局,避免视线干扰。实现居住单元户户南向/东南向,搭配270°转角海景阳台,背山观海,有别与市区的繁华和快节奏生活,是宜居兼具休闲的理想居所。

72 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸

玫瑰海岸,2.1容积率,低密人文住区
百年央企|豪宅地段 | 户户看海
重新定义塔尖资产,缔造湾区品质奢居
梅沙湾建面约86~210㎡一线山海阔邸

55 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸

【基础信息】中铁“阅”系高端产品
占地面积:约4.7万㎡(住宅约4.2万㎡、商业约5200㎡)
建面面积:约12万㎡(住宅约7.7万㎡、商业约7200㎡)
产权年限:70年(2017~2087年)
总户数:680户(高层656户、低密24户)
绿化率:40%
容积率:2.1
车位:724个
交楼标准:精装修
物业费:5.98元/月/㎡
物业管理:万科物业 睿系列
交楼时间:2022年12月31日
开发商:深圳中铁诺德置业有限公司
在售户型:约86/95/105/110/135/185㎡(2~4房)
价格:4.2万/㎡起,均价5.8万/㎡,总价380万起
地址:深圳大鹏新区梅沙湾东深葵路552号(玫瑰海岸对面)

2 19 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸


【中铁品牌】百年央企 “阅”系高端产品
中字头央企,127年基业,总资产超万亿,连续15年进入世界500强,荣获200座建筑届鲁班奖。中铁置业,诺德阅系高端产品线,打造深圳最美一线山海藏品。43 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
【豪宅圈层】最美海岸豪宅链 珍藏一段
中国最美八大海岸线之一,世界级滨海豪宅生活圈(沿线聚集万科天琴湾、三科麓湾、万科十七英里等著名豪宅)44 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
【区域交通】山海地铁+海岸公路,一步繁华 咫尺山海
1、双地铁,无缝接驳2号线豪宅线:溪涌站(8号线三期,2025年通车),上洞站(32号线规划中),一小时通达深圳核心区;
2、环大鹏湾海岸公路,总长25.5公里,“深圳最美公路”;
3、惠深沿海高速,30分钟达罗湖,40分钟达福田。45 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
【恢弘造城】招商蛇口300亿 打造东部海上世界
紧邻9平方公里招商天使湾,投资约300亿打造“升级版的东部海上世界”46 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
佳兆业/保利/卓越/碧桂园/满京华/莱蒙国际/招商/花样年/恒大抢滩大鹏……进一步加快城市更新步伐,加速城市化。47 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
【配套升级】世界级滨海人文住区
1、深圳最大的成片开发区坝光国际生物谷加快推进,与国际食品谷形成区域双谷驱动;
2、深圳最大规模的滨海旅游度假区——金沙湾国际乐园,占地约150万㎡,涵盖5大主题乐园,均是国际级配套,2021年陆续开放;
3、亚洲第二、中国第一座乐高乐园、深圳海洋博物馆、海洋大学落户大鹏,粤港澳游艇旅游自由港列入十四五规划;
4、市属三级医院——大鹏新区人民医院正在加快建设,建筑面积近42万㎡,由于依山傍海,具备将高端医疗与旅游相结合的天然优势。同时,新区妇幼保健院、新区文体中心等重大民生项目也在陆续开工。
5、大鹏新区至2025年将新增基础教育学位15600个,人大附中、红岭校区、第二十三高级中学等,教育配套全面升级。48 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸


玫瑰海岸,进海生活读本~六大优势:
一、容积率仅2.1,打造低密奢居高端产品。49 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
二、1梯1户/专梯专户,尊享私密入户体验。50 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
三、配套希尔顿国际酒店,纵览国际视野。51 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
四、爱神维纳斯“云”“海”“山”“林”四大主题园林。
爱神园林,唯美盛境;阳光沙滩中央景观大道;约860株名贵乔木,漫步林荫。52 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
五、社区自带9班幼儿园,便享无忧教育。53 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸
六、万科睿服务3.0 豪宅品质再上台阶
提供家庭PARTY布置、开荒保洁、临时家政、日常维修等贴心服务,让更多用户体验物业服务之美好54 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸


户型鉴赏:61 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸62 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸63 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸64 1 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸65 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸66 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸77 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸73 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸74 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸75 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸76 - 【诺德阅山海】梅沙湾海景豪宅86~185㎡2~4房山海阔邸