香港新盘:沙田火炭星凯·堤岸累收约2.3万票 超购逾42倍

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1 57 - 香港新盘:沙田火炭星凯·堤岸累收约2.3万票 超购逾42倍

虽然昨日一度悬挂8号风球,但无阻焦点盘出击,中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸,目前累收约2.3万票,相较首批推售536伙,超额认购达42倍。据悉,入票人士除用家之外,更不乏投资者,而项目将于今晚截收登记。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示,在天文台除下8号风球后,星凯.堤岸的售楼处随即重新开放,目前累收约2.3万票,较首批推售536伙,超额认购约42倍,项目将于今晚8时截止接受认购登记。

杨氏指出,昨日8号风球悬挂时,示范单位一度暂停开放,待风球除下后,即再度接受预约参观,买家亦可透过网上入票。他又指,自日前公布销售安排后,接获大量查询,虽然项目在收票期间,两度受8号风球吹袭,但收票反应踊跃,反映铁路沿线物业备受追捧。据昨日售楼处现场所见,发展商做足防风措施,方便天气变好时可立即重开。

项目日前第二度加推134伙,继续提供主打的1至3房户型,面积331至945方呎,当中涉及69伙1房、27伙2房,以及38伙3房单位。价单定价814.8万至2749.5万,呎价由19343至29949元,提供最高15%折扣优惠,折实价692.5万至2749.5万,呎价19343至29949元。折实平均呎价约22223元。

其中1座9楼G室,面积542方呎,折实售价891.1万,折实呎价16441元,对比1号价单中,相同面积、低一层的1座8楼G室,折实售价888.1万,折实呎价16386元,仅高约0.3%。

至于3号价单中,第1座19楼F室,面积331方呎,折实售价692.5万,折实呎价20921元,较1号价单中,面积相同、低一层的1座18楼F室,折实售价686.6万,折实呎价20743元,仅高约0.9%。

根据销售安排,周六首先让S组买家,即集团员工、其近亲或介绍买家选购单位。之后让大手客的A1及A2组买家选购,A1组可购买2至4伙,A2组则可购买1至2伙,其中均需包含指定的2房半或3房户型。

而B组买家将安排于周日选楼,最多购入2伙。至于周六推售单位涉374伙,而周日则推出余下162伙应市。

项目位于沙田火炭坳背湾街1至11号,邻近港铁火炭站,共提供1335伙,面积由228至2001方呎,除主打的1至3房户型,另外,亦提供开放式户型、4房户型,以及不同特色户,惟未有于首3张价单中推出。发展商曾表示,有机会于其后的次轮销售推出开放式单位,而特色单位暂时倾向招标,采用惜售策略,有望能打破沙田区新高。