| 物业名称 | 星凯‧堤岸 The Arles |
| 物业地址 | 沙田火炭㘭背湾街1号 |
| 发展商 | 中洲置业 |
| 开盘价格 | 星凯‧堤岸首张价单推出268伙，实用面积331至945平方呎，价单定价价钱726.4万至2399.3万，价单呎价18,577至25,830元，120天即供最高15%折扣后，折实价钱由617.4万至2039.4万，折实呎价15,790至21,954元，折实平均呎价18,888元。 星凯‧堤岸买家若采用120即供最高15%折扣，星凯‧堤岸最平单位折实呎价15,790起，属于1座6楼H室单位，价单定价1055.2万元及价单呎价18,577元，用尽折扣后，折实楼价896.69万元，折实呎价15,790元。其中星凯‧堤岸第1座6楼F室，面积331平方呎，价单定价726.4万元，价单呎价21,946元，用尽15%折扣，折实617.4万元，折实呎价18,653元。 |
| 入伙日期 | 预计2023年第1季 |
| 物业总数 | 1335伙 |
| 物业座数 | 4座 |
| 最高层数 | 1座、2座：39层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼 3座、5座：41层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼 |
| 楼层高度 | 1座5楼至49楼：约9呎2吋至13呎11吋（约2.8米至4.25米） 2座5楼至49楼：约9呎2吋至12呎12吋（约2.8米至3.95米） 3座5楼至51楼：约9呎2吋至12呎8吋（约2.8米至3.85米） 5座5楼至51楼：约9呎2吋至13呎11吋（约2.8米至4.25米） |
| 单位间隔 | 开放式、1房2厅、2房2厅、2房2厅及多用途房、3房2厅（连套房）、3房2厅（连3套房）及工人套房、4房2厅（连套房）及工人套房、4房2厅（连双套房）及工人套房 |
| 实用面积 | 228至2,001平方呎 |
| 车位总数 | 632个 |
| 管理公司 | 仲量联行物业管理有限公司 |
| 所属校网 | 小学91，中学：沙田区 |
| 物业设施 | 星凯‧堤岸会所CLUB ARLES分为四大主题区，THE LAWN 艺术园林、SIX PACKS 运动空间、KID’S GOT TALENT 童乐天地、CHILL VIBES 社交空间，提供超过100项会所设施，包括户外烧烤、户外烹饪班、专为小孩而设的AI工作坊等。此外，项目会配合可持续发展，如增设雨水回收、DIY农庄，以达致减废、减能的目的。 |
| 物业特色 | 由中洲置业发展的香港新楼盘星凯‧堤岸位于沙田坳背湾街1号，前临城门河，位置紧贴港铁火炭站，可以说别具优势，由星凯‧堤岸走到港铁站亦只需不多于2分钟。项目由4座住宅大楼组成，共1,335伙，提供开放式至4房间隔，并有少量特色单位。其中2房约占整个项目3成，标准户由约460平方呎起，另亦有2房特色户由444平方呎起。 星凯‧堤岸设计集创新、科技及艺术的元素，将会在屋苑大门及住宅入口装设RFID技术，意味只要住户携带RFID证件，当大门收到讯号后，会自动打开。同时，星凯‧堤岸每座住宅的自动门及升降机均设有无触式设计。 另外，星凯‧堤岸单位浴室洗手盆及地台去水接驳，特别设有地台去水补水导管。这可让隔气弯管保持水封，以避免弯管干涸，而且排水管的不洁气体不会倒流屋内。项目亦引入日本设计的机械人，定时在屋苑会所平台住户入口电梯大堂进行清洁，机械人可杀死99%的细菌。 |
视频：沙田火炭星凯·堤岸宣传短片
视频：沙田火炭星凯·堤岸介绍
视频：沙田火炭星凯‧堤岸755呎3房示范单位
视频：沙田火炭星凯‧堤岸527呎2房示范单位
视频：沙田火炭星凯‧堤岸337呎1房示范单位
【深港联动】沙田火炭星凯‧堤岸 睇楼手记
