香港楼市:新盘本月累录约1693宗成交 按月上升约36%

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据《一手住宅物业销售信息网》数据显示,9月至今一手市场共录约1693宗,较8月的1238宗,按月上升约36%,亦为自6月录1871宗成交后,过去3个月以来新高。此外,于各大发展商中,以新鸿基地产于期间沽出563伙最多,主要来自天水围Wetland Seasons Bay,期间共售521伙,占发展商总数近93%。

嘉里建设于本月亦售出458伙,卖楼数目居次席,主要来自该集团与信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海,该项目近期销情相当不俗,销情频录报捷,于月内售出约457伙;恒基地产则紧随其后,于本月售出257伙,当中以启德THE HENLEY III售出101伙最多。

另一边厢,由桂洪集团发展的红磡曼翘,早前推出130伙发售,即日沽出128伙,客源以年轻上车客为主导。

美联住宅部行政总裁布少明指出,随多个焦点盘于月内销情报捷,带动市场购买力稳步释放,用家及投资者纷积极入市,造就市场交投气氛向好,展望下月市况,布氏指出,沙田火炭星凯.堤岸将登场,势力吸各路客源,对市场具支持作用,加上低息及刚需等利好因素支持,楼市于短期内仍值得看俏。

另一方面,新盘市场过去两日仅录约27宗成交,较上周的320宗按周回落约91%,昨日最新成交包括由新地发展的元朗PARK YOHO Napoli第20座中层A室,价单定价2502.9万,呎价约21319元。

由信和等观塘凯汇昨日连环2宗成交,其中,2座高层F室,594方呎,以约1466.72万售出,呎价约27744元。

恒基旗下鸭脷洲逸南9楼B室,面积186方呎,以470.282万售出,呎价约25284元。由华业控股发展的屯门帝湾居亦录成交,市场消息指出,该盘低层C室,887方呎,以约1220.6万售出,呎价约13761元。数据显示,该盘低层C室,原于去年6月以1208.5万售出,惟买家取消交易,至今再录成交。

永泰地产旗下同区OMA by the Sea亦录承接,消息指,该盘1座低层C2室,面积619方呎,以846.6万售出,呎价约13677元。