佳兆业盐田城市广场原为盐田整体搬迁项目,项目总占地26.56万㎡,总建筑面积107万㎡,产品包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施,包括超13万平集中式商业。整个地块呈西北往东南走向的不规则长条状,项目总共涉及11块地,地块共分为1、2、3、4、5、6、7、8-1#地块是回迁地块,其中4#地块有部分销售指标,8-2#、9#、10#、11#地块为可销售地块。目前1#,8-1#回迁地块已入伙。8-2#地块已售罄。当前在售的是二期9号地块和三期10号地块。
一期于2018年底开盘,备案均价5.4万,目前已售罄且已交房。
二期推广名为「佳兆业盐田城市广场II凌云」,于2019年5月26日首开,二期占地面积约1.88万㎡,建筑面积约11.22万㎡,共由5栋住宅楼组成,分别为1栋、2A座、2B座、2C座、3栋;在售主力户型是71㎡~141㎡的2房~4房,备案价格4.6~5.2万/m²,总价区间340-677万/套,目前仅有少量尾盘在售。
三期推广名为「二期御景佳园」,占地面积约万3.7㎡,建筑面积约14.4万㎡。由4栋建筑组成,其中有3栋住宅和1栋幼儿园组成。住宅分别为:1栋,2栋和4栋。1栋分为A/B/C三座,2栋分为A/B两座,4栋分为A/B/C/D四座。三栋为独立的一栋是一座幼儿园。在售的主力户型为88㎡~145㎡的3房~4房,备案价格4.8万/㎡~5.3万/㎡,总价区间420万~760万,目前刚开盘不久货量充足。
销售均价 | 48000~53000元/㎡ |
在售户型 | 二期71㎡二房,87~89㎡三房,120㎡四房,140㎡五房; 三期88㎡~93㎡三房,123㎡~129㎡四房,145㎡五房 |
建筑类型 | 普通住宅 |
产权年限 | 70年 |
占地面积 | 约265600平方米(总占地) |
建筑面积 | 约1070000平方米(总建面) |
交房时间 | 2021年12月31号(精装交房) |
最高层数 | 33-40层 |
楼层高度 | 3.0米 |
总户数 | 二期户数861户;三期1246户 |
车位数目 | 二期756个;三期1122户 |
容积率 | 二期4.33%;三期3.94% |
绿化率 | 30% |
物业公司 | 佳兆业物业有限公司 |
开发商 | 深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司 |