【欢乐港湾·海府一号】30~75㎡港湾里金铺 稀缺整栋企业总部

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【欢乐港湾六大顶级业态】
27万㎡滨海文化公园(2020年5月开放)
2万㎡大剧院—湾区之声(2021年开放)
128米高摩天轮—湾区之光(2020年底试运营)
8万㎡湾区亲海体验街区商业(2020年10月开业)
1万㎡JW万豪酒店—光之翼(2020年底)
8.8万㎡海府一号(2020年底入伙)

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基础信息
占地:34471㎡
建面:8.8万㎡
容积率:3.3
绿化率:25%
实用率:生态办公70%,商铺超90%
标准层:约1100㎡
分户面积:生态办公120-300㎡,商铺30-75㎡
单层户数:3-8户
楼板载重:200kg/㎡
标准层高:生态办公4.3m(净高3.45m),商铺5.1m
车位:600(地上12个,地下588个)
电梯:通力电梯
电梯数量:生态办公3部客梯+1部服务梯
大堂:生态大堂面积255㎡,挑高9.6m
物业管理:世邦魏理仕
管理费:生态总部办公25元/㎡/月,商铺35元/㎡/月
商铺:30~75平,均价30万
写字楼:120~300平,均价8万
写字楼整栋:9亿起、整层8千万起

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湾区商务封面低密花园式生态办公
无敌海景资源+滨海公园+城市景观无与伦比
5号线/28号线双地铁上盖+前海交通枢纽
容积率3.3低密办公,独有阶梯式垂直绿化
LEED-金级预认证,首创生态双入户大堂
通力电梯,超优单梯服务面积2750㎡
顶级大师团队联盟,筑梦湾区坐标
600个充足车位,最优车位比
超3米净高空间尺度,70%深圳最高使用率
特聘世邦魏理仕物业,尊享世界级服务标准
生态专属企业冠名,欢乐港湾独有资源,享全系顶级配套

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欢乐港湾唯一可售商业—港湾里
最旺客流:六大顶级业态,3公里覆盖人群126万,片区总客流1322万人次/月
最红商圈:36万㎡壹方城+欢乐港湾+70万㎡地下城三大商圈集群
高效交通:双地铁上盖,高效交通接驳旺盛消费力
供贷无忧:华侨城品牌统一运营,5年超高返租3-4%厘补贴
最实用产品:30-75㎡超90%使用率,5.1米层高,黄金进深比,全部满足上下水,大部分提供餐饮条件

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