会展湾·南岸基础信息
土地性质：商业用地
产权年限：40年（2016~2055）
占面/建面：约83205㎡/约194834㎡
开发商：深圳招华实业会展有限公司
项目业态：办公：约67500㎡；酒店：约30000㎡；公寓：约30000㎡；商业：约12486㎡
产品性质：办公
购买资格：个人或境内企业
单价：4.5~6.1万/㎡
可售体量：共13栋（整栋出售），约52338㎡
可售产品：低密组团（A1~A4，A6、A8、A9），高线组团（L1、L2、L4、L5），门户组团（T1、T2）
面积段：约1234㎡~9540㎡
层数：3~7层
楼高：14.2~32.2m
层高/净高：4.5m/2.9~3.2m
实用率：约80%
载荷：恒载荷350kg/㎡，活载荷200kg/㎡
空调：格力VRV中央空调（24h计流量）
电梯：通力电梯
车位：约800个
交楼时间：预计2019年10月
交楼标准：低密组团——毛坯；高线组团、门户组团——公区精装，户内毛坯
物业管理：世邦魏理仕直管
物业费：低密组团8元/㎡/月，13元/㎡/月
核心价值
【大空港价值】
1、 政府战略赋能，规划29.42km会展新城，打造世界最大的会展产业群，成为具有国际竞争力的湾区经济核心区
2、 核心产业升级，专注会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业四大高端产业，抢占世界经济发展制高点
3、 政府斥资1900亿，打造由国际航空、高铁、城际轨道、空港码头、城市高快速五大枢纽构成的五维体系
【会展价值】
1、 50万㎡全球最大会展中心，19个国际一流标准展厅，会展行业巨头美国SMG专业运营，成就全球会展新标杆；
2、 汇聚世界各地企业、政府和消费者，打造全球信息交流和消费体验的超级展示平台；
3、会展业产值年均增速20%，产业经济带动比高达1:9，以强劲经济输出力带动区域快速崛起，成就深圳经济加速器
【产品价值】
1、 国际会展城内核心商务区，无缝承接会展产业资源，享区域规划发展利好
2、 会展中心主入口，展览大道与重庆路双干道交汇处，极强昭示性
3、 稀缺低密办公格局，小独栋总部资产，企业可自主冠名，打造总部商务聚集区
4、 含办公、商业、酒店、公寓、公园等业态为一体，配套成熟
5、 地铁20号线上盖，极速连接立体交通体系；自带6000㎡公交首发站，方便快捷
6、 约80%实用率，附送阳台花园，世邦魏理仕直管，品质、舒适办公首选
