内地客户购买香港房产需缴付哪些税项?

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内地客户购买香港房产需付税项:物业买卖印花税(厘印费)、额外印花税(如在3年内出售)、买家印花税(楼价的15%)、律师费

新旧税率对比(买卖印花税    
值〔以 为准〕 旧税率
2,000,000 元 或 以 内 100 1.50%
2,000,001 元 至 3,000,000 元 1.5% 3.00%
3,000,001元 至 4,000,000 元 2.25% 4.50%
4,000,001 元 至 6,000,000 元 3% 6.00%
6,000,001 元 至 20,000,000 元 3.75% 7.50%
20,000,001 元 或 以 上 4.25% 8.50%

 

幻灯片4

幻灯片6

补充:香港政府于2016115日推出新住宅印花税措施,将住宅物业交易的从价印花税税率提高至划一百分之十五,并沿用双倍从价印花税机制的豁免安排。在新税推出后,非香港永久性居民买家购买香港住宅物业,须缴付买家印花税及新住宅印花税各划一百分之十五的税率,即共须缴付百分之三十的印花税。
  买家印花税 划一印花税 物业买卖印花税 额外印花税
征税对象 非香港永久居民
公司名义买家
非香港永久居民
公司名义买家
二套房买家
香港永久居民的首套房 所有买家
支付方 买方 买方 买方 业主
税率 成交价的15% 成交价的15% 200万以下:100元
300万以下:1.5%
税率随总价递增
2000万以上:4.25%
6个月内转卖20%
6至12个月转卖15%
12至36个月转卖10%
36个月后转卖无需缴