新盘气势续旺 两天沽430伙DIVA拟削优惠
过去两天多个新盘推售，包括马鞍山迎海.星湾、北角DIVA及西营盘高士台等，令周末一手楼成交量急增，共沽约430伙，按周升逾1.1倍。
综合销监局及代理数据显示，过去周六、日两天，新盘成交共430宗，对比之前一个周六、日（1月4及5日）的202宗，按周高出1.1倍。
恒地马鞍山迎海‧星湾是上周六开售的焦点新盘之一，开售首日已经沽清首批173伙，即日已加推176伙，将于周三发售。恒...
DIVA港岛客追捧 特色户登场
由长实发展的北角单幢项目DIVA继上周推出首批50个单位后，日前乘胜追击分别在周一（6日）及周三（8日）加推12个及18个单位，将于今日（11日）及明天（12日）发售当中的26个及18个单位，部分单位更提价1至2%。
长实执行董事赵国雄表示，项目录得超额登记，其中逾七成登记来自港岛区，仅得个别登记来自内地，而入票买家多以年轻夫妇、小家庭及专业人士为主。
该集团营业经理曹皎明称，继公布项...
迎海.星湾获录8千票 DIVA加价
今、明两天将有3个全新楼盘开售，其中北角DIVA今开售前夕，将12伙加价1.5%，藉此催谷销情；马鞍山迎海‧星湾首轮累收约8,000份登记。
长实北角DIVA昨天发布修订价单，将其中12伙加价，平均加幅约1.5%。加价户当中有8伙将在明天发售，但是次加价就不涉及今天开售的36个单位。加价户当中两房单位加幅2%，其余3房户加价1%，加价后平均实用呎价2.4万元。
长实执行董事赵国...
【焦点新盘】升御门开放现楼配合重推 下周六先卖31伙
由信德、新世界、廖创兴及新地合作发展的红磡升御门，经已入伙，发展商为配合重推余货，今日开放2个现楼示范单位及会所予传媒参观。项目日前公布重推价单，涉94伙余货，其中31伙会于于下周六（18日）以抽签形式发售。
该94伙余货入场价最低437万元，整批单位以定价计算市值逾25.4亿元，平均呎价21,805元。项目今日亦更新价单及公布销售安排，为指定单位提供90天即供照售价减6%、60天即...
「迎海.星湾」收6000票 尔峦上载楼书
本周末新盘推售如潮，新生「票王」马鞍山迎海‧星湾累收逾6,000份登记，超额认购近30倍。北角DIVA就原价加推18户。
迎海‧星湾开售前夕，新地元朗锦田北低密度项目尔峦，发展商昨晚11时半突上载楼书于一手住宅物业销售信息网，为项目推出作准备。该盘提供780伙，曾于去年一手新例前推售，并沽出两2幢洋房，现全盘尚余778伙待售。
恒地及新世界等迎海‧星湾再创收票纪录，恒地营业（一...
「迎海.星湾」下午4时收票逾5200张 成新例后「票王」
恒地营业(一)部总经理林达民表示，马鞍山迎海．星湾截至今日下午4时累积收票逾5,200张，估计项目最终收票可逾6,000张。项目成为一手新例后「票王」，以此计算，目前已超额认购约29倍。项目收票理想，最快会在本周六加推第二批单位，会视乎销情决定加推伙数及户型，料下周进行第二轮销售。发展商与中银合作为买家提供按揭优惠，首28名透过该行获批按揭及开立指定银行账户的买家可获赠2,800元超市礼券...
港府征收未成年印花税 堵内地人借”双非童R...
星岛环球网消息：为堵截内地人借助“双非童”来港买楼，逃避买家印花税(BSD)的漏洞，政府决定采纳新民党兼行会成员叶刘淑仪建议，所有未成年的香港永久居民置业都须缴交买家印花税，变相加辣。有议员批评政府新修订同令港人未成年子女无豁免，是“一棍打沉成船人”。
《星岛日报》报道，政府草案原本容许“双非童”可透过监护人或信托人名义，购买本港物业，逃避印花税，被议员批评有漏洞。政府决定修正草案，并由政府...
「迎海.星湾」录3800认购 最快周六加推新价单
恒基营业(一)部总经理林达民表示，马鞍山迎海‧星湾登记反应热烈，截至今日下午3时已有超过3800票。他指，最快周六加推第2张价单，最快下周六进行第2轮销售。
对于销鉴局批评发展商的销售手法，林达民表示不作评论，认为各有各睇法，最重要是价单文件上清楚列明，而集团今后亦会步步为营，尽量小心。
新盘势旺 迎海.星湾累收2400票 高士台录超购 DIVA今...
一手气氛持续热闹，当中上周六始开放售楼处的迎海．星湾已录逾2.6万人次参观，两天累收2,400票。业界指新盘折实价具吸引力，料上半年新盘旺势会持续。
美联物业董事兼营运总监布少明认为，近期新盘市场得以持续畅旺主要因优惠带动，指现时新楼定价一般属市场价，但若连种种优惠计，折实售价较「笋」， 甚或低于二手价，而本港购买力强劲，新盘折实价具竞争力，能吸引买家入市，促使新盘旺势能由去年第四季...
马鞍山「迎海.星湾」两日2.6万人次参观
恒地营业（一）部总经理林达民表示，旗下合作项目马鞍山迎海．星湾售楼处及示范单位昨单日参观人次约1.3万人，估计今日睇楼客数量将更多，料两日参观人次最少2.6万人，并估计截至今午约3时，项目累积登记量已达约1,500个。
他续指，有机会在下周末加推第二批单位，料会推出全新座数及首推4房户，而加推单位或会轻微提价。
高士台首批50伙折实均价22989元 争取下周开售
嘉里及Winford Group Limited发展的西营盘及上环高士台，今日公布首批共50伙价单，实用平均呎价27,202元，提供最高15.82%折扣，折实平均呎价22,989 元。项目位于鲗鱼涌嘉里中心之示范单位，已经开放予公众人宜参观，嘉里发展执行董事朱叶培表示，希望争取下周开售。
是次价单推出共50伙，分布于第1座A、B、C室及第2座A、C室，实用面积介乎756至1,513平...
北角DIVA首推50伙，最高优惠25%
由长实发展的北角电气道DIVA，于昨日公布售价，今日下午开放示位予记者预览后，晚上六时半随即开放位于中环中心52楼的示范单位予公众参观及启动收票程序。
项目于昨日(1月2日)公布首批推出50伙价单，平均实用呎价为$22,514，发展商为买家供最高25%的折扣优惠，折实后平均呎价为$16,886。
提供二按最高达成交额20%
发展商今日开放示位之余，亦公布推出最高达成交金额...
珑门II改价单提价 周日再售188伙
新地及港铁合作的屯门珑门II，最新一轮可供发售195伙今日发售，市场消息指，截至今日下午约2时左右，195伙全数沽清，最后筹号为272号。发展商刚更新3A号价单，将余下单位提价；另同时上载销售安排，将于本周日1月5日发售188伙。
【迎海.星湾】最平427万入场，最高优惠15.4%
恒基于2014年新年来临前，抢闸于大除夕公布马鞍山迎海‧星湾价单，首批173伙平均呎价约$11,885，扣除即供及印花税回赠等最多占售价15.4%优惠后，折实平均呎价约$10,055，最低入场费约$427万元起。项目明天将举行记者会，有机会公布销售安排。
迎海‧星湾是次推出175伙，主要集中第19座，楼层介乎3至33楼，实用面积由480至795呎。发展商提供即供折扣最多为售价减5%，...
香港新楼盘「迎海.星湾」料下月中前推售 周内或开放示位
恒基兆业地产有限公司营业(一)部总经理林达民表示马鞍山迎海‧星湾有可能于周内开放示位，示范单位会以主流单位为主。他又指出迎海‧星湾已取得预售楼花同意书，预计于下月中前推售。
另外，林氏表示项目将于本周五(1月3日)于湾仔会展举行誓师大会，圣诞节举行路演至今，该项目收到逾5000个查询。
林氏在记者会中再次介绍迎海会所Double Club，面积逾14万平方呎，占地两层，连同项目...
珑门II传收2200票 超额逾10倍
新地等屯门珑门II继续收票，准备元旦推售两房户，市传累积收票已超过2,200张，对比所售的195伙，超额认购逾10倍。
珑门II元旦当日会大规模发售占楼盘单位数量最多的两房户，涉195伙，而示范单位假日就吸引大批睇楼客前往参观。代理流传，本轮收票至昨晚为止，已超过2,200张，暂时冻资3.3亿元，超额认购逾10倍。
昨日现场所见，到场睇楼人士多属家庭客，不少为本地人。代理表示，...
房协涉足私楼 拓九龙新供应
房协近年积极染指私人住宅物业市场，继去年推出长沙湾喜雅后，今年下半年随即推出筲箕湾乐融轩应市，未来将有4个市区重建项目登场，涉及930伙，为供应乏善足陈的九龙市区注入新动力。
由房协发展的筲箕湾乐融轩在本月7日开始发售，截至本月23日，合共录得98宗成交，为私宅市场带来「长幼共融」的新概念，意念创新。
事实上，是次推售的乐融轩是房协继去年长沙湾喜雅后，第二个推出的市区重建私人住宅项目。...
珑门II沽清170户 原价推400伙
圣诞假期新盘销情由屯门珑门II独力撑起，昨单日售清第二批170伙，即晚原价大量加推400伙，大部分属2房户。综合两日新盘成交量约177伙，创03年后圣诞假新高。
两天假期新盘成交由珑门II支撑大市，项目昨进行第三轮销售，涉及可售单位170伙，准买家之前已被分成不同组别，第一组别于早上9时许已到场；发展商称，第一组别的600组准买家，有290组到场。
虽然出席率不足一半，但仍可卖...
审批预售慢 10盘逾9个月未批
今年私楼推盘量仅约1.25万伙，较预期少逾两成，审批预售时间放缓为供应量少于预期其中一个因素，现待批预售项目中有逾半待批时间达9个月或以上，最长更达26个月。
据地政总署资料所示，撇除两个刚获批预售的项目，现时仍有19个项目（科进路项目视为单一项目）正待批预售楼花同意书，而当中有10个项目已待批9个月至26个月不等，占待批项目总数约52.6%，涉3,826伙。
愉景湾第15期 ...
津堤沽12伙 珑门II收3600票
新例后封盘逾半年的愉景湾津堤昨发售35伙余货，即日售逾3成，并获买家大手连购4伙，共涉逾9,000万元；而屯门珑门II昨截票，累积登记近3,600个。
香港兴业昨早发售津堤35伙，香港兴业高级销售及市务经理陈秀珍表示，项目首两小时沽出12伙，按定价计，总售价约1.86亿元，平均呎价约1.4万元，折实均价约1.1万元，当中不乏大手买卖。其中1位买家连购4伙，以定价计共涉逾9,000万元...
2014年12大瞩目新盘预览
2013年楼市走势起伏，楼价波动，幸好年底一手新盘发力收复失地。展望明年，各发展商加快部署，令一手新供应多逾3.1万伙，到底新盘小阳春是昙花一现抑或能延续旺势、继续大放异彩？
回顾2013年一手市场销售表现可称得上一波三折、愁云惨雾。近年住宅供不应求，令楼价及租金急速升，中原城市领先指数（CCL）今年年初更一度高见 123.66点的历史高位。为回应社会遏市诉求、减少楼市泡沫爆破风险，港府...
OPUS未达指引价格 流标收回
一手新例后首个以招标形式推售的新盘，半山区OPUS HONG KONG（中名文：傲璇），昨日公布结果，由于准买家出价未达发展商指引价格，最终流标收场。
太古地产昨日公布，OPUS的11楼单位招标早于本月12日结束，市场对单位反应正面，但由于收到的标书当中，未能反映物业的真实价值，所以决定不接纳任何一份标书。惟发展商未有透露是次收到的标书数量，以及物业日后的推售计算。
物业于上月...
嘉里明年头炮项目 高士台1月现楼登场
嘉里旗下高士台，今日举行记者会介绍项目建筑设计，并已于下午约5时，上载楼书至官方网站。嘉里执行董事朱叶培表示，高士台将会是集团明年头炮，预计现楼发售，买家将可看现楼后才购买。
项目户型多元化，1座主打3房单位，而2座主打2房单位，预计可吸引不同客源。发展商于九龙湾MegaBox内，设立展览厅，将于即日至12月29 日早上11时至晚上9时，开放予公众人士参观；而设于嘉里中心的搭建示范单...
北角DIVA出楼书 最快月底推
临近圣诞，发展商积极推盘，北角DIVA昨上载楼书，传圣诞后推售；屯门珑门II加推120伙，平均呎价1.12万元。另半山区天汇及山顶白加道28号等豪宅均有成交。
虽然长实早前表明北角DIVA会是集团来年第一盘，但项目昨天已上载楼书，意味着推盘工作展开。市场流传，近期长实持续低调会见代理，以了解区内市况，估计有机会于圣诞节之后开盘。
珑门II原价加推120伙
新地屯门珑门II...
香港焦点新楼盘「迎海.星湾」可望短期内开盘
近日市场焦点重回新界区细单位，料日前获批预售的马鞍山迎海‧星湾可望趁势于短期内向代理发宣传委托准备开盘。
恒地及新世界等迎海‧星湾主打1房及2房细单位，符合目前市场需求，发展商早前曾表示，冀赶及于下周圣诞假期间开放示范单位，相信发展商正为推盘积极准备。
新世界全年套现144亿
另边厢，新世界坚尼地城EIGHT SOUTH LANE首批20伙累售85%，套现逾1亿元，发展商...