香港楼市新闻

泛海集团发展的元朗洪水桥汇都II，周三(19日)再增添6宗成交，本月累售106伙，总成交金额逾4亿元。集团执行董事关堡林表示，是日最新售出的单位皆为两房户型，成交价介乎423.82万至518.72万元，成交呎价约9,833至11,870元。 最新成交包括5座11楼A09室，实用面积417方呎，属两房间隔，以445.88万元售出，呎价约10,693元。项目将于本周五推售45个单位，入场单位...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅新盘赤柱ONE STANLEY，目前再加推1伙于下周一招标，为5座地下B室，实用面积834平方呎，属2房1套连储物房间隔，另连452平方呎花园。 至于5座地下B室，采高楼底设计，层与层之间高度达3.5米，客饭厅方正实用，长达5.3米、深逾4.25米，空间宽广。室内空间以木棉花为设计风格，色泽柔和雅致；大厅外接宽约8.8米的特大私人花园，可用于家庭聚会等多功能...

恒基地产旗下的长沙湾新盘Belgravia Place 2期，日前上载楼书后，市场反应热烈。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目最快在日内开价，于周末开放示范单位，有机会月内开售。 发展商今天率先推介第2座23楼单位，3房1套间隔，实用面积476方呎，配合层与层之间高度约3.5米特高楼底设计，提升室内立体空间感，增加收纳空间之余，亦有效增加透光度，节能减碳。 他指出，...

华润置地(海外)及保利置业合作的启德澐璟，刚公布销售安排，将于周日共推136伙发售，当中86伙以价单形式推，包括日前加推的2号价单63伙，同曰亦推出50伙招标。 澐璟2号价单涉及63伙，分布于3A、3B、5、6及8座，当中包括6个两房单位、30个两房连储物房单位、20个三房连储物房单位，以及7个3房，实用面积由488至1,525平方呎，售价由1,127.1万至4,814万元，呎价由2...

恒基地产发展的九龙城南角道8号新盘南首（Eight Southpark），今日公布首张价单，涉及63伙，实用面积258至349平方呎，折实价409.9万元起，最快下周开售。 南首楼书已上载至官方网站，示范单位已于昨日曝光，南首关键日期为2025年第4季。 南首第一批单位涵盖37伙一房及26伙两房，实用面积258至349平方呎。价单售价445.6万至746.6万元，价单呎价16,947...

宏安地产位于鸭脷洲惠风街1号新楼盘Coasto，今日公布首张价单，涉及30伙，包括23伙1房及7伙2房单位，以低价出击，单位折实价由381.6万元起，Coasto已届现楼，示范单位预计将于本周五对外开放。 宏安地产执行董事程德韵表示，集团于鸭脷洲有3个住宅项目，故是次开价属先量后价，料有约3成折让，之后加推将有提价空间。 程德韵续指，项目是次提供最高30%折扣优惠，另1房单位涉...

泛海国际集团执行董事关堡林表示，由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，今暂录5宗成交，最新包括5座8楼A05室，实用面积444平方呎，属2房间隔，刚以471.53万元成交，呎价10,620元。 关堡林续指，项目昨日公布以「新春惊喜价」加推汇都II尽推余下45个全新单位、并于本周五公开发售后，市场反应热烈，自公布新价单后至今日傍晚，累录得约300组准买家参观。 数据显示，汇都II 5号...

新世界旗下北角皇都明日（19日）作次轮销售，涉88伙，项目已累收约8,450票，按次轮销售88伙数计，超额认购约95倍，据悉，当中不乏在首轮销售后才入票的准买家。 至于明日的销售安排，她透露，将分4组拣楼时间，其中X及S组，分别为获标售单位买家提名的合资格人士，以及大手买家，报到时间为下午4时至4时30分，A组买家报到时间则为下午6时至7时；B组则为下午6时30分至7时30分。 ...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅新盘赤柱ONE STANLEY，今上载最新销售安排，下周一 (24日) 起推出7伙分层特色户招标，包括实用面积834至844平方呎的连花园特色户。 销售安排显示，7伙特色户实用面积介乎834至2,565平方呎，户型由2房1套至5房4套，包括两个2房1套连花园户、两个3房1套花园特色户、两个3房套连天台特色户，以及1伙5房4套复式户。 建灏地产集团投资及...

嘉里建设发展的元朗朗天峰早前已公布1号及2号价单，发展商透露日内公布首轮销售安排，积极研究加推，最快周六开售。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，项目自上周开放售楼处以来，已累逾万参观人次，截至下午约3时，项目累收8,000票，以首2张价单计，超额41倍，会积极研究加推。 嘉里物业代理销售及市场策划总监王维荣补充，入票人士主要来自新界区，其次为九龙及港岛区，大部份以...

恒基地产牵头发展的九龙城南首，周二(18日)首度开放展销厅及示范单位予传媒预览，涵盖一房及两房间隔的无改动示范单位。单位特别引入通风装置，毋须开窗仍可将户外空气带入室内，兼防止蚊虫进入。 两房无改动示范户参照22楼B2室为蓝本而建，实用面积342方呎。单位层与层之间的高度有约3.325米高。门口附有储物柜及全身镜。客饭厅以长形开则，外连露台及工作平台。项目特别采用「Breat...

恒基地产发展的九龙城南首，今日公开项目示范单位，将于周内对外开放予公众前往，最快明日开价，月底推售。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目最快明日公布首张价单，将不少于63伙，主打1房及2房，有机会于月底或3月初开卖，定价将参考近年区内一手及二手新盘的成交价。 他续指，是日最新曝光的示范单位，计划最快周四(20日)正式对公众开放。本港经济已逐渐复苏，加上政府有刺...

保利置业发展的屯门青山湾瑧誉，22幢洋房早前已全数沽清；当中一半由中原地产促成，总成交金额近17.4亿元。当中，全盘面积最大的15号洋房，实用面积9,158平方呎，成交价逾3.76亿元，呎价约41,079元；造价及呎价均创项目本身，以及区内一手新高，属「双破顶」成交。

华润置地(海外)及保利置业集团合作发展的启德澐璟，周一(17日)加推价单2号，提供63伙，以中低层单位为主，折实平均呎价约22,903元，较近1年的首张价单低近12%。是次亦首度以价单形式推出约1,500方呎的三房单位。 价单2号所见，今批单位均位处9楼或以下楼层，户型涵盖两房至三房间隔，实用面积介乎488至1,525方呎，扣除最高10%折扣后，折实价介乎1,014.4万至4,332...

嘉里建设发展的元朗朗天峰，早前加推第2号价单应市，据市场消息指，截至今晚（17日）6时，项目累收逾7000个认购意向登记，按首2张价单合共190伙计，超额认购逾35倍。 发展商表示，有机会短期内加推及上载销售安排。

由路劲地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸晋环，今以招标形式沽出1伙复式户，为1A座35及36楼C室，实用面积1,292平方呎，3房套间隔，成交价为4,335.4万元，呎价33,556元。 路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，晋环的大单位于农历新年后受换楼客追捧，现楼参观的情况明显增加，料短期内推出全新复式示范单位应市。

由已故香港前首席大法官杨铁梁爵士岳父谭雅士家族持有的薄扶林豪宅JESSVILLE，目前加推1伙4房户招标，为Jessville Tower 4楼A室，实用面积1,431平方呎，由周五早上10时起招标，并于同日中午1时截标，整个招标时间仅3小时。 数据显示，JESSVILLE由Jessville大厦及Jessville大宅组成，提供15伙三房及17伙四房，当中，Jessville大宅早...

宏安地产旗下的鸭脷洲新盘Coasto，今公布更多细节。宏安地产执行董事程德韵表示，Coasto距离港铁利东站约1分半钟车程，前往黄竹坑及金钟站分别只需4分钟及10分钟车徨。项目同时邻近黄竹坑商住综合发展区，该处商业楼面逾400万平方呎，有望带旺项目的租赁需求。 她又提到，项目前临香港仔避风塘一带开扬海景；前方的洪圣街休憩花园更是区内的地标之㇐洪圣庙所在，为鸭脷洲一带重要的文化象征。...

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都II，今加推5号价单，涉及45伙，实用面积由301至490平方呎，定价由406.4万至730.8万元，呎价由10,980至14,914元，折实价由347.4万至624.8万元，折实呎价由9,388至12,752元。 泛海国际集团执行董事关堡林称，将会上载项目销售安排，于周五推出5号价单共45伙，并以先到先得方式发售。

恒基地产旗下的长沙湾新盘Belgravia Place第2期，已上载楼书，周内开放示范单位，月内开卖，而项目第1期将于5月入伙。 恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目2期将于短期开放示范单位，月内推售。另外，集团旗下的同区楼盘晓柏峰，累售197伙，套现约11亿元，平均售价为540万元。 林达民续称，对未来楼市持乐观态度，若今年去货量能与2024年看齐或持续增加，...

新世界旗下的北角皇都，早前首轮价单销售，并全数沽清，并于周三作次轮销售。发展商指项目暂收7,900票，以次轮88伙计，超额逾88倍。并于今（17日）最新开放2房间隔的无改动示范单位。 新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，次轮销售提供88伙，暂收7900票，超额认购逾88倍，将视乎当日销售情况，有机会再加推单位，项目将于未来逐步加推，亦有提价空间。而首轮销售录20组大手豪...

由长实地产发展的沙田九肚豪宅名日·九肚山，刚上载新一份销售安排及更新价单，提供全新按揭付款计划，并于周五（21日）销售20伙，而项目截至昨日( 16日)共售出 219 伙，套现逾 33 亿。 长江实业营业经理詹勋荣表示，有见不少外地客查询千呎以上的三、四房大户，为协助买家灵活调配资金，特意推出全新「贷易借9成按揭付款计划」，如买家选用该付款计划，可选择获取最高达成交金额 90%之第一...

嘉里建设旗下元朗朗天峰收票理想，加推第2号价单应市。截至今日(16日)晚上八时消息，朗天峰至今已有逾5000个意向登记，以两张价单合计190伙计算，超额认购约25倍。 ⁠朗天峰位于荃湾的销售中心现场参观反应持续热烈，发展商表示对入票反应及参观人次感到满意。

由嘉华国际、会德丰地产及及中国海外发展的启德海湾，项目于本周六、日以预约形式开放现楼交楼标准单位予准买家参观，两日合共暂录得8宗成交，套现约6,228万元。 其中包括第2B座26楼J单位，实用面积538平方呎，两房连储物室单位，获本地用家以1,051.7万元购入，呎价19,548元。据悉，该买家钟情「启德海湾」拥大型住客会所及拥有丰富设施，其中包括区内独有的三大游泳池 — 50米户外...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，过去两天（周六及周日）连录27宗成交，成交金额近1.2亿元。最新成交单位包括第5座5楼B08室，面积434平方呎，2房间隔，以434.2万元成交，呎价10,004元，以及第5座8楼A08室，2房间隔，面积420平方呎，成交价442万元，呎价10,525元。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，整个项目至今已累积推出796个单位，连同最新成交一共卖出725个...