香港新盘周末睇楼指南:天钻上源571伙拣楼
新盘赶在农历新年前列队登场，令本周末香港新盘市场再度热闹起来。包括中国海外旗下大埔荔枝山天钻，以及万科置业(香港)发展的屯门扫管笏上源涉及571伙拣楼，后者更有150伙单位招标；另外，永泰地产屯门青山公路大榄新盘The Carmel及新鸿基地产与市建局合作发展的土瓜湾单幢项目Downtown 38亦争相推出价单，开放示位收票锁客。
天钻于今日上午9时以抽签形式拣楼，涉及486伙，是次...
荃湾海之恋.爱炫美周六推售412伙 4房买家可优先认购车位...
长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美公布首输销售安排，长实地产投资董事郭子威指出，爱炫美周六推售412伙，包括91个4房1套单位，161伙3房及160伙2房，将为分别A、B两组，当中约30%，即120多伙预留予A组买家，包括购买2伙或以上、或选购4房1套单位的买家。
而选购4房1套单位，今次可获优先认购项目车位，将于本周四截止认购登记。余下20伙未推出的4房1套单位，其后推出会有加价空间，加价...
元朗映御首批折实平均呎价10138元 较同区新盘低约2成
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,新鸿基地产旗下的元朗映御首批推出108伙,价单平均呎价11360元,即供付款买家可享最高售价约11%总折扣优惠,折实平均呎价10138元,折实售价介乎约280万至419万元,首批单位价单市值逾4.3亿元,是次开价属「机不可失价」。市场人士指项目开售价较同区现时发售中新盘售价低约2成,现时区内发售中新盘实用呎价超过1.2万元。
张卓秀敏表示,映御开价属机不...
香港新盘:油塘海傲湾4月卖现楼 首轮加幅3%至5%
九龙建业旗下的香港新盘油塘海傲湾由于2房供应有限，早前公布买2房送两年泊车优惠将于4月8日正式取消，随着海傲湾最快可于4月取得入住许可证，价格亦会于取得入住许可证后，逐步提价，估计首轮加幅约由3%至5%不等。
发展商表示，近期成交激增，3月首27天成交量已达167宗，平均每天超过6宗成交；单月套现近10亿元，现时楼盘总成交量累积已达339宗，占可售单位约60%。
将军澳CAPRI首日售出300伙 套现逾24.6亿
会德丰地产常务董事黄光耀表示,将军澳CAPRI今天首日开售共售出300伙,占可售单位逾97%,几近沽清,包括10号洋房及19个连天台或平台户,销售总额逾24.6亿元。集团对销售成绩非常满意,计划明天加推单位,售价将有所调整。
他续指,售出的洋房呎价逾21858元,售价逾4200万元。最高呎价为10座12楼A单位(顶层连天台户),售价3453.9万元,呎价24221元。大部分换楼客选购3房...
北角海璇两伙1.58亿沽 呎价创港岛东新高
新鸿基地产北角海璇早前推出10伙招标，项目成交纪录册显示，其中两伙以合共逾1.58亿元沽出。
成交的单位分别为1座10楼A及B室，实用面积1585及1173方呎，成交价8980.65万及6873.47万元，实用呎价56660及58597元，成交呎价创港岛东新高。
根据发展商要求，买家须一同购入同层两伙，故该买家合共以逾1.58亿元购入两伙。
新地副董事总经理雷霆表示，海璇...
元朗锦田北PARK YOHO1C期加推25伙 最快下周初发售...
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下元朗锦田北PARK YOHO 1B期及1C期销情持续强劲,昨推售75伙即日沽出逾9成,尚余数伙今日有机会沽清,由于向隅客众多,今日加推1C期25伙的价单,包括该期首度推出1房及3房户,料下周初发售。
新地代理助理总经理陈汉麟说,PARK YOHO 1C期加推的25伙,价单平均呎价11,015元,基本总折扣维持11%,折实平均呎价低于1万元,1B期料亦将...
香港豪宅:九龙塘贤文礼士成功标售4伙
华懋集团旗下的香港豪宅九龙塘贤文礼士成功标售4伙，包括2伙顶层特色单位，涉资逾1.82亿元。
是次售出的单位包括3房双套间隔的第1座10楼D室，实用面积1597方呎；第5座9楼B室，实用面积1733方呎；3房1套间隔的第1座10楼C室，实用面积1342方呎；第1座9楼C室单位，实用面积1336方呎。
华懋集团销售部总监吴崇武表示，第1座最后3个单位由同一组买家认购，当中包括2伙...
恒基地产利奥坊晓岸原价加推48伙 先到先得形式发售
恒基地产旗下大角咀新盘利奥坊晓岸原价加推全新价单第4号,涉及48伙,当中包括连平台特色户,该批单位价单售价由411.1万至752.5万元,呎 价由17044至24942,折实售价介乎369.99万至677.25万元,呎价15339至22448元。该盘同时发出新销售安排,新价单中28伙于本周六以先到先得形式发售,该批单位价单平均呎价19341元,折实平均呎价17407。
香港新盘:长沙湾The Campton 提供467伙 户型涵...
万科置业（香港）旗下的长沙湾新盘正式命名为The Campton。项目合共提供467个住宅单位，标准单位户型涵盖开放式至3房，并设有特色户，满足不同类型客户需求。
发展商指，The Campton位处长沙湾营盘街（Camp Street），项目名称因此以街名作取材。万科香港执行董事鲍锦洲表示，The Campton外墙以垂直缕金线条模仿Matrix数列图案，并以QR Code作为露台...
香港新盘:元朗瑧颐首批110伙 折实最平399万
新世界旗下元朗十八乡路全新项目瑧颐推出首张价单，共涉110个单位，价单定价474.6万至1161.1万元，呎价17599至21294元；折实售价398.6万至975.3万元，呎价14781至17883元，平均呎价16266元，略高于同区一手。折实楼价600万元以下有59个单位，占首张价单近半数单位，主要为开放式及1房单位，部分3房单位享车位认购权。
首批单位中，20伙开放式、39伙一...
香港豪宅:山顶11 Plantation Road洋房135...
九仓持有、并由会德丰地产及夏利文物业租务负责租务的山顶项目11 Plantation Road，成功租出House 1洋房，洋房实用面积10804方呎，月租135万元，呎租为125元。
另外，以招标形式推出House 2及House 3，两个洋房实用面积分别为10344及7704方呎，招标日期首轮为下周二(9日)，次轮为本月22日。
11 Plantation Road提供7幢...
土瓜湾单幢盘翰畋首批30伙 折实最平515万
由高誉投资发展的土瓜湾单幢楼盘翰畋，今天公布首批30伙价单，价单平均呎价约2.14万元，计及「180天即供」付款计划最高6%折扣后，折实平均呎价约2.01万元，折实售价约514.7万至756.9万元。
入场单位为9楼C室，实用面积268方呎，折实价514.65万元，呎价约1.92万元；呎价最平则为同层D室，实用面积358方呎，折实价651.6万元，呎价约1.82万元。
观塘凯汇第二期累收1300票 超购逾2.8倍
信和置业伙拍东亚银行为旗下观塘凯汇第二期提供按揭优惠，利率低至2.375厘，最高可享2%回赠，是次并特别为凯汇第二期买家提供4000元免找数签账。
信置营业部联席董事田兆源表示，项目周日发售338伙，折实平均呎价约1.84万元，整批定价计市值51亿元，折实亦超过40亿元。项目入票已超过1300张，超购逾2.8倍，周六下午2时截票。
对于美国联储局加息四分一厘，田兆源表示，汇丰已...
香港新盘:屯门恒大‧珺珑湾第2期暂售49伙 2房单位受欢迎
3月香港新盘气氛转变，最少已有2个大型新盘出击吸客，除昨日开价的将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI外，屯门恒大‧珺珑湾第2期今日率先开售首轮第A批次的141伙，占首轮250伙的56.4%，成为3月头炮新盘。
项目今日早上10时在湾仔中国恒大中心开始进行拣楼程序，发展商公布截至下午1时，短短2小时期间，共约有49伙获买家认购，占今日可售的A批次单位约34.8%。
另据现...
红磡维港.星岸第5座星海誉首批34伙 最高15.5%折扣优惠...
长实地产执行董事赵国雄表示,红磡维港.星岸全新第5座星海誉,首批推出34伙的价单,买家可获最高售价15.5%总折扣优惠,3房户最低价单售价由2350.3万元起,折实售价1986万元,实用呎价19338元。今日起开始收票,周六正式发售。
他指出,星海誉售价与项目第1、2座之前推出单位相若。他又说,集团今年在港售楼目标250亿元已达到,涉及单位约3100伙,今年仍有机会开售元朗世宙及马头角君...
荃湾海之恋最快周末提价加推 预计下周可进行次轮销售
长实地产荃湾海之恋第3期，将于本周五进行首轮销售共496伙。长实地产投资董事郭子威表示，对项目首轮销售「好有信心」，预料最快周末再度加推，会有加价空间，预计下周可进行次轮销售。
另外，项目联同东亚银行及经络按揭，提供首年定息1.68厘按揭计划，其后为银行同业拆息(Hibor)加1.28厘，年期最长30年，期限至8月31日。
经络按揭转介市场总监刘圆圆预计，香港今年有机会加息25...
大埔荔枝山天钻加推162伙 周末486伙拣楼
中国海外旗下大埔荔枝山天钻加推2号价单，共涉162伙，包括2房至3房间隔，实用面积457至761方呎，定价计呎价14437至16881元；发展商提供最高18.5%折扣，折实平均呎价12995元，折实呎价11765至13757元。
最平单位为8座1楼G室，实用面积487方呎，连52方呎平台，折实579.14万元，折实呎价11892元。
中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目反应热...
马头角新盘「PATINA铜玙」上载楼书 最快4月开售
丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示，旗下的马头角铜玙今天已上载楼书，最快将于4月首星期开放现楼示范单位，包括两个有装修的3房及2房单位。
丰泰地产投资资产管理副总裁张倚梨表示，项目定价将参考第41校网内其他一手盘，将于开放示范单位后开价，并于4月内开售。
铜玙位于九龙联合道18号，由纽约建筑师曹慰祖设计，主打2房单位，楼高27层，共92伙，1至3房标准户占89个，另设3伙特...
九龙塘云门20伙修订价单 加价逾4至6%
据一手销售信息网,华懋集团九龙塘云门修订价单,其中3号价单有2伙加价5%,单位为1座3楼B室,价单售价由4,967.1万港元上调至5,217.1万元,而2座3楼A室,价单售价由4,942.9万元上调至5,192.9万元。
该盘同时修订1号价单,共18伙加价4.4%至6.2%,新价单售价返回楼盘首次推出时的水平。其中2座2楼B室,价单售价由4,033.9万上调至4,283.9万元,加幅6....
香港新盘周末睇楼指南:两新盘不足20伙拣楼
经过一轮新盘蜂拥推售后，本周末日香港一手市场暂时缓一缓，只有约两个楼盘约19伙应市。
其中，新鸿基地产旗下屯门珀御将于今日上午11时以先到先得形式发售8伙，拣楼地点为九龙站环球贸易广场62楼。
8伙即供折实价435.86万至665.41万元，折实平均呎价约14338元，全部属未推出市场销售单位，实用面积310至465方呎；其中包括3伙开放式、3伙两房及2伙1房连平台单位。
...
筲箕湾柏汇加推顶层4伙连天台特色户
恒基地产营业(一)部总经理林达民称,筲箕湾成安街柏汇部署下周二展开第2轮46伙的销售后,加推顶层32楼的4伙连天台特色户,实用面积531至604方呎,天台面积约395至471方呎,未有透露售价。
他续称,其中32楼特色B单位,为2房1套连储物室间隔,实用面樍约604方呎,天台面积约471方呎,单位享鲤鱼门海景,内置楼梯直达天台。
昨日柏汇加推的46伙,实用面积约188至328方呎,44...
香港楼市每周周报(2015年8月18日-2015年8月24日...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
逸珑湾（大埔）
（信和及嘉华）
4
天铸（何文田）
（新鸿基）
1
星钻（西环）
（中海外及市建局）
1
迎海.骏岸（马鞍山）
（恒基、新世界及培新）
76
维港.星岸（红磡）
（长实）
7
倚南（鸭脷洲）
...
深水埗一号九龙道开价在即 最快下周开售
信和置业及市建局发展的深水埗一号九龙道今日率先开放1房交楼标准示范单位，以18楼C室为蓝本，实用面积301方呎，采开放式厨房。
信置营业部联席董事田兆源表示，项目预计日内开价，首批不少于50伙，料开价后随即开放示范单位供参观，最快下周开售。
香港豪宅:愉景湾意峰五幢洋房招标参考早前成交呎价约2.7万
香港兴业发展的香港豪宅大屿山愉景湾现楼洋房意峰，早前获批入住许可证。香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，意峰现楼洋房单位开放预约参观，维持以招标形式发售，而早前推出5幢洋房招标，包括5、9、10、11、16号大宅，价钱将参考今年1月成交的3号屋价钱，由于该项目罕有，考虑景观因素，有信心未来成交的洋房价格可再创区内新高纪录。
数据显示，3号屋实用面积2023方呎，今年1月以55...