香港楼市新闻

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示,尖沙咀服务式住宅凯誉最快本月内推售,已有银行落实提供四成楼价按揭计划,约有18至20伙早前购入的单位已上会承按,发展商亦会提供二按,同时考虑透过发展商财务公司引入楼价8成半一按,首3年定息3厘。 他指出,凯誉共提供约260伙,去年开售已沽出50多伙,当时平均实用呎价约3万元,稍后推售未定具体售价水平。同时,发展商考虑保留该盘1/3或以上单位收租。

派盈发展旗下长沙湾青荟为单幢物业，一梯4伙，共提供80个单位，当中2房户占项目52.5%，涉及42伙，实用面积由338至487方呎。是次参考7至28楼A室图则，实用面积339方呎，属2房间隔，为同类单位面积最大。 推门入屋，右边为浴室，内设小窗户及淋浴间，而淋浴间又外连16方呎工作平台，有利浴室空气流通。 单位采用开放式厨房设计，厨房设有一大一小两扇窗户，不单令客饭厅空间更见用...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 东环2期（东涌） （新鸿基） 12 环海.东岸（红磡） （九建） 137 柏汇（筲箕湾） （恒基） 2 玖珑山（沙田） （嘉里、信和及万泰） 6 钻岭（黄大仙） （远东发展） 8 迎海.骏岸（马鞍山） （恒基、新世界及培新） 7...

恒基地产营业(一)部总经理林达民称,今季料推3个住宅项目,涉及约440伙,包括恒地系旗下香港小轮长沙湾通州街,提供约160伙,主打细单位;另西半山罗便臣道25号旧契项目,提供约100伙,全部1000呎起大单位,似同系天汇级数;另外马鞍山迎海第5期项目,提供约180伙,同样为1000呎起的大单位,预计12月推售。 林达民指,迎海.骏岸至今累售约120伙,套现约10亿元,平均成交实用呎价约1...

会德丰地产常务董事黄光耀称,旗下筲箕湾ISLAND RESIDENCE加价加推50伙,价单呎价介乎20548至27335元,价单平均呎价23378元,扣除最高优惠19%,折实平均呎价18938元。而加推50伙,售价则由638万至1236.2万元,入场售价最低单位为5楼D室,入场费516.8万元;至于折实最低呎价为6楼C室,呎价16644元。 黄光耀续称,加推单位较首张价单售价高出3%,但...

九龙建业旗下红磡环海东岸昨日加推第8号价单,提供102伙,实用面积由194至375方呎,当中包括22伙位于3楼的平台特色户。整体价单平均呎价21008元,折实平均呎价为18067元。该批单位价单呎价介乎17097至24572元,折实呎价由14703至21132元。 九建市务及销售部总经理杨聪永表示,第8号价单属原价加推,售价最低为1a座5楼M室,实用面积194方呎,折实售价约299万元。...

楼花期长达30个月的会德丰地产发展的筲箕湾项目ISLAND RESIDENCE首推50伙，最快周内公布销售安排，拟提价加推，而展销厅今日首度开放予公众参观。 Island Residence的示范单位首日开放予公众参观，会德丰地产常务董事黄光耀表示，市场反应相当理想，睇楼客以本地客为主，包括用家及投资客，当中七至八成来自港岛区如太古城，料全日达3000至4000参观人次。最快周末加推...

香港豪宅新盘有价有市,发展商积极推盘,太古地产旗下山顶豪宅傲璇(OPUS HONG KONG)于下周一起以先到先得方式推售两伙,其中售价5.2亿元的12楼单位成交期长至2017年7月,是次特别优惠为2%,较之前的3.25%减少。 傲璇12楼单位面积5,444方呎,售价5.2亿元,呎价95518元,首期两成,八成余款于2017年7月底前缴付;至于3楼面积5,132方呎,售价3.95亿元,呎...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 东环2期（东涌） （新鸿基） 117 环海.东岸（红磡） （九建） 143 Mount Parker Residences（鲗鱼涌） （太古、恒基及仁宝） 1 玖珑山（沙田） （嘉里、信和及万泰） 28 维港.星岸 星海誉（红磡） （长实） 2 天...

嘉里发展执行董事朱叶培表示,沙田玖珑山9月开售现楼以来,累售逾50伙,套现逾8亿元。近期投资客比例有所提升,投资客占成交约3成。总结全盘则累售逾850伙,占全盘约87%。 嘉里今第3度开放现楼示范单位,单位为天珑阁第2座15楼E室,3房1套连佣人房间隔,实用面积964方呎。家具总值55万元。 嘉里市场策划总监吴美珊则透露,项目尚有花园复式及天台复式单位特色户正在装修,稍后开放予公众。...

恒基地产大角咀利得街项目今日正式命名为利奥坊晓岸,恒地营业(二)部总经理韩家辉表示,项目提供约448伙,1房单位占6成,其余为开放式、2房及3房单位,2星期内公布楼书及开放示范单位,有机会10月开售。项目基座商场楼面面积约4.2万方呎。 韩家辉称,预料利奥坊有4个住宅项目,料未来每年推出1个项目。另同系马头角住宅项目亦有机会于第四季推售。

香港过去周末两日约有11个新盘项目开售，最少录有136宗成交，其中东涌东环II于星期六推售132伙，沽出约110伙。新地代理助理总经理胡致远指，两幢住宅大楼为1号及3号，各5伙，大手买家优先拣楼，顺序为全幢5伙、地面层3伙、1楼2伙，最后是单独购1伙单位。至于付款方法方面，有七成买家选用即供付款方式。 有市场消息指，湾仔囍汇二期昨沽一伙，更录新高价成夜纪录。有关单位为2座48楼B室，...

嘉里建设旗下九龙塘义德道豪宅新盘1 & 3 Ede Road,刚录创项目新高成交,据一手住宅销售网数据,项目1座15楼单位以1.56034亿元连两个车位售出。据了解,该单位面积2527方呎,平台及天台分别187方呎与1891方呎,前庭面积396方呎,呎价约61747元,不单创项目分层户新高,料为区内分层户新指标。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示,红磡环海.东岸截至今日累售出595伙,占推出可售单位610伙的98%,其中1a座106伙楼王已全部售罄。有见环海.东岸销情理想,今日决定再加推110伙的第7号全新价单,价单平均呎价约21014元,即供折实平均呎价约18072元,首度推出10个行政楼层的单位,价单售价由557.8万元起。该批单位以价单定价计,市值约6.4亿元,即供折实约5.5亿元。 杨...

长实地产执行董事赵国雄表示,红磡维港.星岸全新第5座星海誉,首批推出34伙的价单,买家可获最高售价15.5%总折扣优惠,3房户最低价单售价由2350.3万元起,折实售价1986万元,实用呎价19338元。今日起开始收票,周六正式发售。 他指出,星海誉售价与项目第1、2座之前推出单位相若。他又说,集团今年在港售楼目标250亿元已达到,涉及单位约3100伙,今年仍有机会开售元朗世宙及马头角君...

太古地产住宅业务董事杜伟业表示,旗下香港大屿山屿南道160号WHITESANDS洋房项目,今天已上载售楼说明书及销售安排,将以招标形式出售,招标日期由9月30日至10月27日。 项目由28座独位屋组成,实用面积1954至2598方呎,是次将推出其中24座洋房,经过研究各区独立屋售价、项目位置及用料后,将以13号屋作指标,实用面积1954方呎,指引价约4850万元,实用呎价约2.48万元。...

中秋节长假爆发新盘大战,新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,东涌东环II最后一批单位于今日发出销售安排,本周六率先发售132伙,适逢周末长假期,下周一再发售最后11伙,2批合共143伙的市值近10亿元。 新地代理助理总经理胡致远说,东环II是次推售单位的折实即供入场费仅390余万元,项目全数单位经已推售,暂时售出逾780伙,套现约45亿元。 雷霆又说,东环II每次推售单位均几乎全部沽清,向...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 东环2期（东涌） （新鸿基） 148 钻岭（黄大仙） （远东发展） 4 囍汇（湾仔） （信和、合和及市建局） 1 玖珑山（沙田） （嘉里、信和及万泰） 11 加多利峯（何文田） （大鸿辉） 2 环海.东岸（红磡） （九建）...

由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院主办,《总裁》杂志社联合编制并发布的2015(第六届)《亚洲10大超级豪宅》排行榜在香港揭晓,香港山顶豪宅TWELVE PEAKS位居第1,北京泰禾中国院子排名第2,香港普乐道10号排名第3。 10强榜单上,中国占据4席,香港3家、土耳其1家、新加坡1家、印度尼西亚1家。 大陆的顶级豪宅主要分布9个城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、...

信和置业营业部联席董事田兆源表示,西半山Cluny Park现楼示范单位上周五起接受预约参观,过去3日共录逾300组客睇楼,涉及逾1000人,包括不少城中富豪及上市公司主席等,项目有机会月内开售。 他指出,该盘提供27个单位,今开放予传媒参观的12楼A室示范单位,实用面积2369方呎,间隔4房连4套房设计,大厅面积约620方呎,连接面积98方呎露台,主人套房面积约450方呎。

美国仍未加息,发展商积极推盘抢客,九龙建业的红磡环海东岸累售573伙,占已推出可售单位94%,套现逾25亿元,今再原价加推123伙的价单,总值约7.3亿元,价单平均呎价21545元,折实即供平均呎价18529元,料下周发售。 九建市务及销售部总经理杨聪永称,环海东岸前晚进行次轮销售,销售程序至凌晨约2时45分才完结,共售219伙,项目累售573伙,占已推出可售单位94%,套现逾25亿元,...

嘉里发展市场策划总监吴美珊表示,旗下沙田玖珑山今日公布项目第7张价单,共推出98个单位,包括29个首次推出的复式花园及顶层连天台特色单位,整批单位实用呎价由14576至28760元,其中月珑阁第2座连天台A室,价单售价5286万元,实用呎价28760元,为项目最高价单位,而该批价单总值约26.5亿元。 她指出,今日率先开放月珑阁第2座18楼A至D室4个标准现楼示范单位,其中B及C室将连装...

信和置业旗下西半山干德道53号豪宅新盘Cluny Park,今日首度安排地产代理等参观现楼12楼A室示范单位,实用面积2369方呎,间隔4房连4套房,明日起正式开放予有兴趣人士参观,料有机会月内开售。该盘提供27伙大宅,全属3房及4房间隔,标准单位实用面积1223至2369方呎,另设少量特色户。项目已获发预售楼花同意书及入住许可证,预计关键日期为2016年3月31日。

香港上车新盘认购反应理想,九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示,截止今午1时半,红磡环海东岸已录得逾1300张入票,较明日发售242伙超额认购逾4.3倍,当中A组大手登记共录逾130组客,涉及入票近300张,今午2时将截止接受认购,对明日销售具有信心。 他透露,该盘承接力理想,日前录得的11伙交易未有进展单位,已有6伙再获承接,强调以项目暂售300多伙计,「甩货」比例仅约3%,属正常水平...

长实地产旗下的红磡维港.星岸部署推出全新第5座，并命名为「星海誉」。长实地产投资董事郭子威表示，星海誉共提供78伙，料月内推出首批单位，涉约半数即逾30伙，并于月内推售，亦会开放1个全新示范单位，为交楼标准单位。 他续称，较早前招标推售的2座29楼全层3伙，已落实售出，分别由3个买家购入，呎价约3万至3.5万元，合计涉额近1亿元。 他指出，项目已推出的第1、2座今日起封盘，累售...