香港楼市新闻

新鸿基地产代理业务部总经理张卓秀敏表示,旗下元朗锦田北峻峦发展项目第1A期首张价单推出128伙,价单平均呎价12192元,折实即供平均呎价10851元,属绝对吸引价,贴近同区尔峦二手市价,价单售价介乎539.6万至1400万元,呎价由10143至19100元,买家可享最多售价10.5%至11%%即供总折扣优惠,若买家选用从价印花税70%现金回赠优惠,即供480.7435万元起,折实最低呎价...

会德丰地产旗下将军澳CAPRI今天展开第2轮销售,发展商指楼盘单日再售约70伙,2轮销售共370个单位,占可售单位(419伙)逾88%,销售总额逾31.5亿元。另全盘1房及4房标准单位已售罄。 楼盘最高售价为1座8楼A单位(连泳池天台户),售价42,758,000元;最高呎价则为1座8楼B单位(顶层连天台户),售价28,791,000元,实用呎价25167元。 另有3组客人购买2个单位...

发展商急急卖楼套现，造就本周末及日香港楼市热闹；其中，九龙建业的香港仔登峰.南岸及会德丰地产将军澳CAPRI均齐齐全数推出余货，而嘉里建设的屯门满名山急急加推，令全日可供拣楼单位涉及371伙；另一方面，长实地产旗下元朗世宙，以及新鸿基地产的元朗峻峦今日收票锁客。 登峰.南岸于今日截票后随即抽签，然后下午5时15分起「晒冷」开售全盘150伙，拣楼地点为旺角弥敦道750号始创中心20楼。...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,西营盘眀徳山刚上载楼书,最快下周开放示范单位,下周内极有可能开价。新地代理助理总经理陈汉麟表示,项目设约5000方呎地铺,会所则分平台及空中两部分。

新鸿基地产旗下元朗锦田北峻峦第1A期,今日首度安排传媒参观现楼示范单位,包括9A及9B座的2房与3房户,实用面积532至711方呎。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,旗下元朗锦田北峻峦发展项目第1A期,明日起开放现楼及展览厅予公众参观,短期内公布开价。

长实地产执行董事赵国雄表示,旗下元朗世宙首张价单推出238伙,价单售价介乎483.1万至922.3万元,呎价由10,848至 14,998元,即供最高总折扣优惠为售价12%,折实售价425.1万元起,呎价由9,546元起。若买家选用BSD优惠付款,最高可获售价13%总优惠,折实售价420.297万元起。 长实地产高级营业经理何家欣称,世宙首张价单的单位,2房户占145伙,实用面积425至...

西半山近年有多个收购旧楼重建项目推出,太古地产旗下西半山坚道100号的全新住宅项目命名为殷然,项目提供197伙,单位实用面积581方呎起,另同系的鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES(下称MPR)新增90日付款计划,买家可享楼价8.5%从价印花税现金回赠,并于下周一推售22楼E室。 殷然为太古地产旗下西半山第4个全新住宅项目,楼高50层,提供197伙;户型方面,两房标准户...

元朗新盘战况激烈,长实地产旗下元朗世宙的楼书今正式派发,意味最快下周可开售,发展商今日首度开放3房示范单位予传媒参观,最快明日公布开价,有机会后日起开放示范单位吸客。 长实地产执行董事赵国雄表示,世宙首张价单有机会明日公布,首批单位售价会有少少折让,后日有机会开放示范单位吸客。对于同区多个新盘部署开售,他认为,大家一齐开盘可令市场气氛更旺,买家亦有更多选择。他透露,集团对将军澳日出康城第...

嘉里旗下屯门满名山将于周六开卖110伙。嘉里发展执行董事朱叶培表示，项目累推443伙，目前首两张价单合共沽出逾230伙，套现逾14亿元，而第三张价单110伙，料可套现逾6亿元，至于会否再度加推及提价则视乎周六销售情况而定。 嘉里物业代理市场策划总监吴美珊表示，首轮销售中，约53%选择一次性付款计划，约38%拣选建筑期付款，选择二按计划约占10%。 另外，嘉里物业管理颗拍Avis...

新鸿基地产旗下积极部署开售的元朗锦田北新盘峻峦第1A期,今日首度开放示范单位予传媒等参观,单位参照第11A座8楼B室搭建,实用面积583方呎,间隔2房设计,露台面积27方呎,厨房则连接面积16方呎工作平台。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,峻峦第1A期示范单位最快周末起开放,届时亦将开放现楼单位,首张价单料短期内公布,售价参考同系区内YOHO系列屋苑等。 新地代理租务部总经理林家...

根据一手销售信息网资料,华懋旗下屯门洋房项目琨仑的楼书已刚上网, 项目已届现楼，位于屯门青发里8号，提供91伙。琨仑提供76座「三迭式」洋房，实用面积2192至2404平方呎，亦设15座独立屋，实用面积2489至2831平方呎，项目早前已获发出满意纸，料最快本月内开售。

元朗新盘战在即,长实地产高级营业经理何家欣表示,集团旗下世宙首批拟推售单位增至约230伙,因应市场对3房户有需求,料首批推出单位逾3成为3房户,比例高于全盘3房户占比,又指考虑先推第2座向南单位,享元朗市景。她称,项目只待「等埋赵生」(意指长实地产执行董事赵国雄)从海外回港后,随时可以开价。何家欣透露，集团有机会短期开放项目4个示范单位，包括2房及3房单位。 何家欣续指，方便住户为享...

嘉里发展执行董事朱叶培称,嘉里建设的屯门满名山原价加推110伙,价单平均呎价13079元,折实平均呎价11445元,尽量本周末开售,项目暂时售出228伙,套现约14亿元,6成买家为用家,首轮销售有15个买家的登记地址为内地地址,另10组买家需要支付买家印花税。 嘉里物业代理市场策划总监吴美珊称,加推的110伙,1房占60伙,两房占40伙,3房占10伙,最低呎价单位为5座2楼E室,价单呎价...

香港一手豪宅有价有市,根据一手住宅销售信息网资料,太古地产旗下的山顶豪宅傲璇(OPUS HONG KONG)的12楼单位以5.096亿元售出。该单位实用面积5444方呎,呎价93608元,是次首期两成,8成余款于2017年7月底前缴付,据了解,该项目已全部售罄。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永称,香港仔登峰.南岸原价加推50伙,日内将推出销售安排,料本周六黄昏时段开售整个项目共150伙,目前收票逾200票,而截票时间为本周六下午5时,即截票后随即「晒冷」开售。 他续称,新加推的50伙,市值约3亿元,包括6个3楼连平台特色户,50伙的价单平均呎价21127元,折实平均呎价18922元。

新鸿基地产业务部总经理张卓秀敏表示，集团旗下元朗峻峦1A已上载楼书，示范单位短期内同步开放予传媒及公众参观，并有机会于周内开价，首批不少于75伙，最快下周开售。紧随峻峦1B及1C项目最快今年内推售。 项目设双会所，连园林区占地12万方呎。Club Vista及Club Vista LUXE，共提供逾70项会所设施，其中包括6大泳池。

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 迎海.星湾御（马鞍山） （恒基、新世界及培新） 18 利奥坊.晓岸（大角咀） （恒基） 3 加多近山（坚尼地城） （九建） 1 满名山（屯门） （嘉里） 340 何文田山畔（红磡） （永泰及南丰） 5 CAPRI（将军澳）...

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示,旗下香港仔登峰.南岸将傍晚前将原价加推50伙,主要属中高层单位,价单售价397.8万至946万元,折实售价358万至841.9万元,折实平均呎价18613元。 杨聪永表示,有机会未来1、2日推出销售安排,最快周末发售首批单位,又称,不排除再加推单位,不排除周末尽推全盘150伙。 他又指,项目暂收逾200票,较预期理想,当中6成属用家,4成属投资者,...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，之前股东会已交代，未来12个月继续月月有楼卖，本月甚至有机会连同元朗东峻峦双盘齐发，位于港岛西营盘西边街38号的全新楼盘项目「眀徳山King’ s Hill」将于未来2周上载楼书、开价及开售，首批不少于50伙，亦考虑提供高成数按揭。 新地代理助理总经理陈汉麟表示，项目166伙均设有套房，于世贸中心设置1及2房交楼标准单位。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,将军澳CAPRI今天首日开售共售出300伙,占可售单位逾97%,几近沽清,包括10号洋房及19个连天台或平台户,销售总额逾24.6亿元。集团对销售成绩非常满意,计划明天加推单位,售价将有所调整。 他续指,售出的洋房呎价逾21858元,售价逾4200万元。最高呎价为10座12楼A单位(顶层连天台户),售价3453.9万元,呎价24221元。大部分换楼客选购3房...

恒基地产旗下马头角迎丰上载首张68伙价单,每呎定价由15656元至20548元,以10%折扣价计,折实呎价由14091至 18494元,定价由331.5万至484.3万元,折实由298.35万至435.87万,平均呎价定价17248元,折实呎价15523元。而该盘示范单位将于明天开放予公众参观,明天开始收票。 恒地营业(二)部总经理韩家辉称,是次单位以贴市价发售,与近期区内一手新盘大致相...

本周香港新盘市场转趋活跃，主要由嘉里屯门满名山及会德丰地产将军澳CAPRI两大新盘正式埋身肉搏，两盘涉及641伙应市，按周大幅上升3.5倍。 满名山首批推出223伙于今日上午9时以抽签形式开售，拣楼地点为九龙湾宏照道38号企业广场五期第1座35楼。 每名登记人可于A及B组递交一份购楼意向登记表格。拣楼次序分两组，A组为拟购2个或以上单位，惟最多只可认购1伙1房户，配额涉179个...

长实地产投资董事郭子威表示,红磡维港星岸的装修及优化工程正进行得如火如荼,计划短期内开放部分与现楼相若的住宅物业供准买家参观,亲身感受项目各项优势。 他指出,由于项目几近现楼阶段,加上对豪宅市场充满信心,下月1日起削减选用「灵活付款」计划之售价折扣3%优惠。维港星岸迄今售出逾100套单位,套现27亿元,售出单位主要集中在第1、2及5座,买家中不乏来自国内及海外的投资者。

永泰地产发展执行董事兼营业及市务总监陈玉成指出,红磡何文田山畔今日售出1伙3房则王单边户,涉1座25楼B室,成交价2298.1万元创3房户新高,实用呎价则约24818元。项目近期再推售以来累沽32伙,套现4.2亿元。 项目早前已加推5伙于周日出售,他表示视乎销情考虑会否加推。他又指会考虑提价加推,但料加幅温和。 项目自首推以来则累沽59伙,占项目近四成,套现约10亿元。他表示,项目预计...

长实高级营业经理何家欣表示，元朗世宙的楼书料日内上网，最快下周开价及开放示范单位。长实地产旗下元朗世宙设有4万方呎欧式绿化空间，命名为花园之城，每座有独立名称，第1座为旭日、2座为皓月、3座为繁星及5座晓辰，预料先推第1及5座，包括2、3房户。