西贡逸珑园暂售27伙 共套现约2.8亿
信和置业旗下西贡逸珑园今早开售首批96伙,信置营业部联席董事田兆源称,逸珑园暂售27伙,当中包括2伙特色户,共套现约2.8亿元。
其中头筹买家大手购入项目5座6楼A及B室,涉资共2482.06万元,当中6楼B室实用面积992方呎,成交价1449.48万元,属售价最高单位,实用呎价14612元则属标准户最高。
另外,该项目1座地下G室连花园单位,实用面积697方呎,连563呎花园,实用呎...
元朗世宙加推8伙3房内园户 入场费716万起
长实地产高级营业经理何家欣表示,元朗世宙昨晚已上载新一轮销售安排,周五起推售8伙3房内园户,先到先得,料属年内最后1次加推。该批单位入场合约售价716.3万元,实用呎价11105元。该批单位即供折扣率12%,当中2%将于12月31日完结。
她指已推内园3房户已售出约7成,当中最贵成交价3房户售价939.2万元,实用呎价14539元。项目累售660伙,套现约38.4亿,占可销售单位75%。...
香港楼市每周周报(2015年12月15日-2015年12月2...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
满名山（屯门）
（嘉里）
5
迎丰（马头角）
（恒基）
13
璈珀（西半山）
（华置及新世界）
4
世宙（元朗）
（长实）
10
峻峦（元朗）
（新鸿基）
6
香港新楼...
西贡逸珑园将于明晚截票 下周二拣楼
信和置业营业部联席董事田兆源表示，本港银行未有跟随美国加息，买家入市心态正面，旗下西贡逸珑园将于明晚截止登记，并于星期二公开发售。据代理估计，项目入票客人中，约有4成有兴趣购入3房单位。
项目累积公布两张价单，共96伙，以定价计市值约$11.5亿，整批价单定价$740.9万至$4390.9万，呎价$14248至$28347， 选用指定付款方法，最高折扣优惠可达14.5%，折实最平$6...
香港新盘周末睇楼指南: 元朗世宙推10伙应市
本周末两日为联储局近10年来首次加息后的首个周末日，暂时未有大型新盘供应，一手楼市以货尾盘为主；其中，长实地产的世宙推出10伙独撑大市，而信和置业旗下西贡逸珑园首度开放示范单位锁客。
世宙今天上午11时推10伙2房单位拣楼，全部位于第1座旭日，以最高12%折扣优惠计算，1座11楼B室折实最平约479.7万元。拣楼地点为红磡都会9楼916B-919、923B-929、930A、930B...
西贡逸珑园下周二发售96伙 最高楼价8成1按计划
信和置业的西贡逸珑园上载销售安排,项目于下周二发售已推出价单的96伙。项目先后推出两张价单,其中首张价单涉66伙,平均呎价15202元,折实呎价12998元,入场费633.4万元,并引入楼价最高8成1按计划。至于第2张价单,涉及30伙,价单平均呎价18112元,折实平均呎价15485元,当中首度推出天池屋的折实呎价24236元,料创西贡分层住宅新高。
山顶豪宅白加道28号单号屋5.42亿售出
近月市场连录多宗一手大额豪宅成交,买家陆续曝光,长实地产旗下山顶白加道28号最后售出的一幢单号屋,成交价5.42亿元,据土地注册处数据,买家为于凤(YU FENG),该项目7幢洋房已售罄,大部分买家的英文名字均为汉语拼音,料为内地人士。
上述白加道28号单号屋,连两个车位售出,洋房面积5700方呎,花园940方呎,呎价95088元。该项目7幢洋房已全数售罄,共套现逾42亿元。
西贡逸珑园加推第2张价单30伙 周内公布销售安排
信和置业营业部联席董事田兆源表示,西贡逸珑园今日原价加推第2张价单,提供30伙,包括10伙首度推出特色单位,价单售价介乎778.6万至4390.9万元,呎价14973至28347元,折实售价由665.7万至3754.22万元,呎价12802至24236元。
他指出,该盘加推单位中,包括1伙顶层天池屋,单位为5座8楼E室,实用面积1549方呎,天台面积3356方呎,折实呎价24236元,创...
香港楼市每周周报(2015年12月8日-2015年12月24...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
满名山（屯门）
（嘉里）
10
CAPRI（将军澳）
（会德丰）
3
明德山（西营盘）
（新鸿基）
10
世宙（元朗）
（长实）
44
迎丰（马头角）
（恒基）
19
峻峦（元朗）
（新鸿基）
12
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西贡逸珑园已录逾100张入票 有机会周内加推单位
信和置业营业部联席董事田兆源表示, 西贡逸珑园本周有机会加推单位及公布销售安排,加推最少30伙,因应特色单位已录不少查询,加推单位有机会包括全新座数及特色户。他透露,该盘地下连花园特色户共有35伙,实用面积介乎520至1171方呎,花园面积由122至1080方呎,首批特色户料主要推出地下连花园单位,顶层天池大宅料暂未推出。消息透露,该盘至今已录超过100张入票。
逸珑园首张价单共66伙 最快圣诞前开售
信和置业营业部联席董事田兆源表示,西贡逸珑园料周内上载销售安排,最快圣诞前开售, 首批单位共66伙,价单定价740.9万至1597.4万元,价单呎价14248至16070元,120天即供可获最多14.5%折扣优惠,今批单位折实呎价1.2万至1.4万元,折实入场价633.46万元,市值约6.2亿元,项目会所涉及3.8万方呎。他续称,项目吸引1名曾经购买同系西南九龙御金.国峯、九龙城The A...
西半山帝汇豪庭开放示范单位 拟标售首批单位
恒基地产营业(一)部总经理林达民称,西半山罗便臣道23号项目帝汇豪庭很有机会本月开售,首批单位倾向以招标形式推出,最快下周公布招标内容,另倾向全层4伙一并售予大手买家,余下单位视乎情况以价单形推出,售价考虑参考同区天汇,项目已接受预约参观。
项目设有2个示范单位,其中26楼 A 室连装修示范单位,为4房3套间隔,实用面积1735方呎,露台面积48方呎,工作平台16方呎,楼底3.5米,天花...
西贡逸珑园开放示范单位 最快下周末可开售
信和置业营业部联席董事田兆源表示,西贡逸珑园昨日刚获批预售楼花同意书,楼书已于昨晚上网,最快下周末可开售,示范单位今日开放予传媒及代理参观,明日起正式开放予公众,最快明日公布价单及收票。
他指出,该盘售价主要参考临海豪宅等做价,同系大埔逸珑湾I、II属参考对象之一,该盘近期海景单位成交呎价约1.7万至1.8万元。
逸珑园共提供297伙,标准单位间隔由1至4房不等,实用面积520至117...
元朗锦田北峻峦会所Club Vista首曝光
新鸿基地产代理业务部总经理张卓秀敏表示,新鸿基地产旗下元朗锦田北峻峦发展项目,今日首度开放第1A、1B及1C期会所Club Vista的部分设施予传媒参观,其中包括集团首创3间别墅式度假独立大屋,每间大屋采用不同主题设计,今日开放予传媒参观的峻峦乐厨大屋,面积逾1100方呎,特别邀请大厨示范厨艺。会所亦提供室内、外泳池,及水动健身室等设施。
长沙湾海柏汇提供161伙 短期内上载楼书
香港小轮集团总经理何志盛称,长沙湾通州街208号住宅项目命名为海柏汇,全为开放式户及一房户,涉及161伙,实用面积183至286方呎。
恒基地产营业(一)部总经理林达民称,该集团负责海柏汇的销售工作,项目有机会于本月开卖,短期内会上载楼书,会以贴市价推出;而恒地旗下西半山罗便臣道23号项目帝汇豪庭,倾向以招标形式推出;而马鞍山迎海5期月内部署推出。
西贡逸珑园获批预售最快下周开售
发展商抢客战线蔓延至豪宅新盘市场,消息人士透露,信和置业旗下西贡逸珑园刚获批出预售楼花同意书,日内可望随即发布楼书及开放示范单位,料短期内有机会公布开价,最快下周可以开售。发展商早前预计,由于项目位处传统豪宅地段,料可吸引用家及投资者欢迎。
逸珑园属低密度住宅发展项目,共提供297伙,1房户占约20%比例,实用面积约500多方呎,2房户占约49%,实用面积约600多至700多方呎,3房户...
屯门满名山加推110伙 本周六发售39伙
嘉里建设旗下屯门满名山加推第四张价单110个单位，全部均为满庭单位，包括1房、2房及3房间隔；其中1房占48个、2房占54个及3房占8个。价单定价介乎$425.7万至$1621.6万，呎价由10600至16962，拆实价由$382.12万起。
发展商表示，项目自开售以来，售出330多个单位，套现超过20亿元。另外，项目公布最新销售安排，39伙将于本周六发售。
西营盘眀徳山原价加推30伙 周五开售50伙
发展商旗下新盘年底前积极加推,新鸿基地产的西营盘眀徳山,周二原价加推4号价单,涉30伙,价单平均呎价26589元,连同之前加推单位,将于本周五展开第二轮销售共50伙。
新鸿基地产副董事总经理雷霆称,眀徳山原价加推4号价单,涉及30伙,连同3号价单,一并于本周五发售,当天下午2时截票。据4号价单数据,单位实用呎价23283至37443元,平均实用呎价26,589元,最高售价单位为32楼B室...
西贡逸珑园最快本月开售 主打两房户
圣诞佳节临近,发展商开盘态度保持积极。信和置业的西贡逸珑园料短期获批预售,届时将随即发布楼书及开放示范单位,本月有机会开售。项目主打两房户,占整体约一半比例,实用面积约600多至700多方呎,最细一房户占约两成,实用面积约500多方呎,项目亦提供52伙特色户,包括4伙天池大宅。
信置营业部联席董事田兆源称,逸珑园料短期获批预售,最快本月开售,首推不少于60伙,示范单位及楼书的筹备工作已进...
何文田隽珑三个单位成交金额逾亿元
近月豪宅市场呈两极化发展,香港豪宅新盘频录成交。永义国际的何文田隽珑新近录得3伙成交,合共成交价近1.07亿元。
据一手住宅销售网数据,隽珑2楼A、B及C单位同日售出,成交价分别4394万、2315.1万及3983.2万元。该批单位面积介乎935至1813方呎,呎价介乎23938至24760元。市传买家为相关人士。
香港楼市每周周报(2015年12月1日-2015年12月7日...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
满名山（屯门）
（嘉里）
15
CAPRI（将军澳）
（会德丰）
2
明德山（西营盘）
（新鸿基）
70
世宙（元朗）
（长实）
144
迎丰（马头角）
（恒基）
22
琨仑（屯门）
（华懋）
4
峻峦...
西半山豪宅Cluny Park1.95亿售出两伙
信和置业旗下西半山干德道Cluny Park,今日连沽2伙,一名买家斥1.95亿元连购3楼A及B连平台特色户。其中3楼A单位,实用面积2551方呎,平台面积1046方呎,售价1.03亿元,平均呎价40376元;3楼B单位,实用面积2384方呎,平台面积1005方呎,售价9200万元,平均呎价38591元。
该项目早前以招标形式售出12楼A附装修单位,售价1.13亿元,实用面积2369方呎...
元朗锦田北峻峦第1A期首日售121伙 买家中意较大单位
新鸿基地产旗下的元朗锦田北峻峦发展项目第1A期昨日累售121伙,套现逾7亿元,单位成交价由约497.2万元至880.9万元,至于单位成交呎价则介乎9076元至12338元。
买家客源有4成为元朗居住的买家,来自新界其他地区占3成半,余下依次则为九龙、港岛及离岛买家。普遍买家选购面积较大之单位,当中近 6成成交为实用面积约580方呎以上的2至3房户型。另录得多宗大手成交,包括有5批大手买家...
元朗世宙加推第6号价单150伙 即供407万起
长实地产旗下元朗世宙,昨晚乘势加推第6号价单,共推150个单位,当中141伙为两房单位,余下则为三房单位,折实平均呎价约11559元,即供楼价由407.5万至859.9万元。
据了解,世宙昨日推售2张价单共238伙,价单市值逾14.4亿元,料超购逾9.5倍。市场消息指,截至昨晚7时,该盘再售141伙,楼盘两轮销售合共售出约605伙。
新鸿基西营盘眀徳山一房图则解构
新鸿基地产的西营盘眀徳山主打一房单位，参照18楼D室图则，实用面积331方呎，楼层与楼层之间的高度为3.16米。
推门入屋，左边为开放式厨房，同时占位符放置雪柜，单位大门旁已经亦预留空间，可以放置一个特大贮物柜，提供贮物空间。
客饭厅呈长方形，配以落地玻璃趟门设计，与21方呎露台相连接，加强客厅空间感，亦可以吸纳自然光线。
此外，睡房备有玻璃幕墙设计，加强睡房空间感，把户...