香港楼市新闻

新鸿基地产旗下大埔白石角云汇2期，推出首批128伙，位于2期8至10座，折实平均呎价17380元，折实最平单位为8座2楼B1室，实用面积284方呎，折实486.9万元，呎价17144元；最贵为10座19楼A1室，折实1621.36万元，整批折实呎价14864元至20209元。 新地副董事总经理雷霆表示，云汇推出首批单位，以项目条件，属「智能之选」，将视乎入票情况，有机会下周开售。 ...

长实地产的马鞍山现楼新盘星涟海公布最新部署，长实高级营业经理杨桂玲表示，已于昨晚上载最新销售安排，加推10伙4房单位于本周六(7日)以先到先得形式发售。 周六发售的10伙，以价单计总值约3.4亿元，价单售价2264.6万至3934.2万元，平均呎价22660元，最高优惠可达楼价22%。 杨桂玲称，星涟海迄今售出335伙，占92%可销售单位，套现58亿元。项目早前已取得入住许可证...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下大埔白石角云汇已上载楼书，今日率先开放示范单位，项目将于未来两天开价，视乎收票情况再决定推售时间，将按预售楼花要求推售单位，只获批售楼纸，便会随即推售，贯切集团月月有楼卖，云汇尚有一段时间才入伙，与空置税无关。 新地代理总经理胡致远表示，项目先推出2期发售，首张价单不少于128伙，由于1及2期间隔相若，会一并开放两期示范单位，最快周六开放予公众参观...

新世界牵头发展的北角柏蔚山加推45伙，涉及15伙两房户、13伙3房及17伙四房户，实用面积624至1159方呎，部分单位提价约15%，价单平均呎价43458元，价单定价2155.6万至8058.6万元，呎价33310至54088元；折实售价1724.4万至6446.8万元，折实呎价26648至43270元。 其中，售价最高单位为3座31楼A室，加价15%，4房双套连储物房间隔，实用面...

英皇国际位于屯门小榄的珀居推出两个洋房于本周五上午9时开始招标，并于同日上午11时截标。 英皇国际执行董事张炳强表示，珀居是今年英皇国际首个推出的重点项目，更是近年首推的珍罕独立洋房，所以市场反应亦见理想。 是次推出招标的1号和2号洋房；其中，1号洋房为整个项目面积最大的独立洋房，实用面积4132方呎，4房4套间隔，花园及天台面积分别约4873及1432方呎，除设有泳池及双车位...

远东发展旗下沙田大围单幢项目珀玥部署推盘，远东发展营业及市务总监陈富强表示，项目今日上载楼书，短期将开放示范单位及正式开价，主要参考沙田大围区近期一、二手市场，示范单位设在黄大仙现崇山商场。 珀玥提供118伙，其中116伙为1房户，实用面积201至268方呎；另有2伙2房户，实用面积404方呎，入伙期为2019年3月29日。 珀玥伙拍有线，为入票人士及买家提供优惠，包括I-ca...

恒基地产旗下北角木星街单幢新盘最新命名为维峯.浚汇，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目主打1房户，占整体近八成，其余约两成为开放式单位，最快本月中开价及开放示范单位，有机会月内开售。 韩家辉称，项目位于北角木星街，共提供216伙，1房户占168伙(约78%)，余下的48伙(约22%)为开放式单位，另设少量特色户，预计2020年8月底落成，楼花期约26个月。 他补充，...

新鸿基地产的大埔白石角云汇2期今日公布最新部署，新地代理总经理胡致远估计，首推约120伙，定价参考同区楼盘，最快明天上载楼书，本星期末开放示范单位供公众参观，很大机会于本周内开价。 他说，云汇2期的开放式单位实用面积约296至340方呎，该类户型亦有可能纳入首批价单中；该楼盘的平均管理费为每方呎4.38元。 胡致远表示，项目引入住户专属手机应用程序Intelligent Liv...

新鸿基地产的大埔白石角新盘云汇2期新近获批预售楼花同意书，新地代理总经理胡致远称，最快七一假期后上载楼书，很大机会下周内开放示范单位及开价，云汇2期示范单位准备进度较为理想，有机会抢先云汇1期率先以价单形式推出。 胡致远说，云汇2期于屋苑管理上加入高科技智能原素，为住户提供专属应用程序Intelligent Living App，令手机可变成电子住户证，用以出入屋苑大门、住宅大堂及会...

南丰及丰资源旗下港岛南区豪宅正式命名为深水湾径8号，提供52户分层大宅，住户可享开扬南区景致。 深水湾径8号标准单位提供3房3套房至4房4套房间隔，实用面积2865至4214方呎。每户拥有私属电梯大堂，由地下大堂直通大宅，私隐度极高。特别采用地台升高隔音设计，让每户更添宁静淡雅。 项目会所设施完善，备有20米室内泳池，无缝相连25米户外特大泳池。

嘉里发展执行董事朱叶培表示，由嘉里建设发展的屯门满名山，全盘1100伙至今已累沽逾九成，只余下约100伙待售，其中包括40余幢洋房，分布在名庭及山庭中。 嘉里物业代理市场策划总监吴美珊称，山庭早前已沽出两幢洋房，呎价均逾3万元；发展商今天上载新销售安排，再推出3间洋房于7月1日起招标，分别为H25、H30及H37号屋，实用面积一律1785方呎，连1033至1448方呎花园，附送一至两...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下大埔白石角云汇2期已获批预售楼花同意书，由于1期与2期户型分布不同，有机会同时分批推售；集团旗下新盘一有售楼纸，销售工作准备就绪就会随即发售。 新地代理总经理胡致远表示，云汇2期共有4座，提供640伙，户型包括实用面积约280至370方呎的开放式户、约330至480方呎的1房户、约440至510方呎的2房，以及约560至840方呎的3房单位。项目3...

信和置业营业部联席董事田兆源说，信置与市区重建局等合作发展的观塘市中心项目，属市建局历来规模最大的重建项目，项目分两期发展，由4幢物业组成，共提供1999伙，户型涵盖1至4房户。 他指出，其中一期命名为凯汇(GRAND CENTRAL)，位处1座及2座，共设有1024伙，当中主打2房及3房户，占约85%，料吸引投资者及用家，预料最快第三季推售，项目关键日期为2021年3月31日。 ...

实德环球集团主席杨海成个人及相关人士发展的大角咀单幢迷你盘尚玺，今天加推2号价单，包括该盘尚未公布价单的46伙，实用面积158至193方呎，折实售价385.6万至681.3万元，呎价约24407至37642元。 发展商同步公布销售安排，推出全盘76伙于周六(30日)开售，每人最多购买两伙，不设大手买家组别。项目至今暂收逾200张入票，以两张价单合共76伙计算，超额认购逾1.6倍。 ...

新地代理总经理胡致远表示，新鸿基地产旗下大埔白石角云汇示范单位已接近完成阶段，可望下周开放，随即开价，预料7月上旬有机会开售。 他指出，项目会所命名为Club St.Martin，会所及园林共14万方呎，会所共有三层，提供50米长户外泳池、25米室内泳池、宴会厅、室内运动场和健身室等。

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美加推4伙，将于本周五以先到先得方式发售，4伙均有提价，加幅6%起。 长实地产投资董事郭子威表示，今日香港股市再度大幅下跌逾300点，明显感到资金正由股市流向楼市。爱炫美上周加推单位反应热烈，因此为响应市场要求，按计划今日加推4伙，折实售价2620.4万元起，呎价22551元。

长实地产旗下南区浅水湾道90号首度开放5号示范屋，实用面积5678方呎，将供预约参观。 长实助理首席经理(营业)何家欣表示，浅水湾道90号刚售出7及8号屋，今日将上载全新销售安排，推出9及10号屋，本月29日招标，8月31日截标，项目过往获不少本地家族参观，亦有中港商人及外地富豪，市场资金充裕，出售大屋将一间比一间贵，预料推出招标的9及10号屋，呎价可望破10万元。 她指出，浅...

新世界旗下元朗洋房柏峦继昨天连沽26幢洋房套现逾11.6亿元，并打破一手例后元朗洋房新盘单日套现纪录后，今天再度沽出最后12幢洋房，周末日两天共沽出38幢洋房，全盘所有单位均已沽清，共套现逾23亿元。 是日成交价最高洋房为6号屋，成交价5932.1万元，呎价15432元，呎价更创全项目新高。 发展商表示，每幢洋房成交价约4600万元。

发展商积极推盘，令香港一手市场百花齐放，不单有上车盘供应，亦有洋房豪宅可以选择，令周末日共有7个新盘拣楼。 新世界发展旗下元朗唐人新村现楼洋房项目柏峦于今日上午9时「晒冷」尽推余下38座洋房，以分组形式发售，拣楼地点为荃湾愉景新城第二层2064至2066号铺售楼处。 38座洋房实用面积3344至4278方呎，均为5房5套间隔并连私人花园及天台。每幢洋房内置升降机，连接私属停车场...

华懋集团旗下九龙塘贤文礼士录得大额成交，市场人士指出，A号屋今天以招标形式售出，实用面积4380方呎，连花园、天台及两个车位，成交价2.963亿元，实用呎价约67648元，创项目新高。 据悉，买家以公司名义购入单位，按楼价30%辣税计，涉及税款达8889万元，即购楼总成本逾3.85亿元。

恒基地产旗下粉岭高尔夫.御苑于今天上载价单6号加推应市，涉及单位共59伙，并公布新销售安排，将于周日发售30伙。 加推59伙，包括6伙四房、21伙三房、6伙两房及26伙一房单位，价单定价683.9万至2617.8万元，以折扣6%计算，折实价642.866万至2460.732万元；价单呎价则由16856至21615元，折实呎价15845至20318元。 高尔夫.御苑全盘累售269...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，该集团旗下元朗现楼屋苑Grand YOHO第二期再度展开新一轮推售，今天公布新销售安排，推出5伙以招标形式出售，分布于第3座及第8座，本月29日起公开招标，7月18日截标；现楼示范单位明天起接受预约参观，最快周五(22日)供公众参观。 雷霆称，项目共826伙，至今累沽约280伙，惟有200伙货尾因港铁工程问题暂时未能推出，现阶段将集中销售尚余约350个...

信和置业营业部联席董事田兆源表示，旗下大埔白石角项目命名为逸珑湾8，项目提供3座共528伙，主打2房及3房单位，占项目85%，另亦有4房，约占8%及特色户，约占7%，实用面积由500方呎起，至最大特色户1200方呎。 他又称，项目目前已申请售楼纸，料第3季推售，楼盘位于科学园毗邻，有部分单位享有海景，预计2021年2月28日落成入伙。

恒基地产的北角君誉峰顶层特色户易手，为28楼B单位，实用面积248方呎，连213方呎天台及95方呎平台，平台设有楼梯直达天台，私隐度极高，成交价1240万元，实用呎价5万元，成交价及成交呎价均创项目新高。 位于北角马宝道3号的君誉峰，住宅部分由3楼起至顶层28楼，3至27楼每层13伙，顶层有8户，合共281伙，开放式至2房户间隔，开放式单位占84伙，实用面积181至205方呎；主打的...

新世界旗下元朗洋房柏峦以往以招标形式推售，惟今天公布首张价单，涉及38幢洋房，实用面积3344至4278方呎，均为5房5套间隔并连私人花园及天台。每幢洋房内置升降机，连接私属停车场及1至2个车位。 价单定价4217万至5954.8万元，呎价12104至16945元，发展商只提供一种付款方法，需加售价5%，最高折扣18%，扣减后实际折扣为13%，折实售价3668.8万至5180.7万元...