香港楼市新闻

嘉华国际旗下九龙东启德嘉汇再录特色户成交，为第5座6楼A室顶层连天台单位，实用面积1832方呎，平台面积1101方呎，天台面积1695方呎，连车位，以6412万元成交，实用呎价3.5万元。 项目累售894个单位；其中，低座单位已全数沽清，现尚余高座6个顶层复式单位待售。

会德丰地产发言人表示，九龙东启德OASIS KAI TAK今天透过招标成功售出两间低座复式单位，分别为低座A座地下至1楼A单位，以及低座C座2楼至3楼A单位，套现近1.01亿元。 其中低座A座地下至1楼A单位为花园复式单位，实用面积为1475方呎，连335方呎花园及67方呎庭院，售价为5120.905万元，实用呎价达34718元；低座C座的顶层复式单位实用面积则为1470方呎，连45...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城7B期命名为GRAND MONTARA，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目于上月底已批出售楼纸。 他指出，计算楼花期，售楼纸于本月15日始生效，故项目最快15日才能上载楼书，有机会月内进行发售，项目提供504伙，提供1房至3房户，与7A期分别为是次3房占逾半数，2房及3房合计超过80%，实用面积约由300余至800方呎。 黄光耀续称，由于7...

端午节长假期，香港一手楼市稍见放慢，3日共约10个项目推售或招标，涉及单位152伙，较上周地产建设商会就新盘发价单及招标方式销售单位定出新指引首周生效的热闹景况冷却。 九龙建业旗下油塘海傲湾趁端午节假期上午11时推出81个单位以先到先得形式拣楼，另有11个单位同时以招标形式发售，涉及单位总数92伙；拣楼地点分两处，包括九龙旺角弥敦道750号始创中心9楼及九龙鲤鱼门径1号海傲湾地下。...

土地注册处数据显示，中国海外旗下的香港豪宅九龙塘海棠路62号双号洋房，实用面积3997方呎，平台面积986方呎，花园面积605方呎，停车位面积768方呎，天台面积130方呎，成交价1.592亿元，实用呎价39830元。 登记买家为马晓轶(MA XIAOYI)，与腾讯高级副总裁马晓轶姓名相同。

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御半山II期今日上载楼书，新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，项目已进入直路，与各大代理行合作展开大型攻势，于粤港澳大湾区设立逾百间专门店，料有机会下周开价及开放示范单位，最快月中推售，将参考I期造价。 她指出，项目提供495伙；开放式单位共有27个，实用面积250方呎，占5%；1房实用面积304至312方呎，共54伙占11%；1房连储物室实用面积378至3...

土地注册处数据显示，新世界牵头发展的香港新盘北角柏傲山2座顶层复式单位，实用面积3365方呎，平台面积472方呎，天台面积1575方呎，连3个车位，成交价1.85188亿元，实用呎价55034元。 登记买家为许诩(XU XU)。

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯将会陆续推出洋房标售，售价参考同区物业。 发展商今日首度开放3号独立花园洋房予传媒参观，属4房1套房间隔，实用面积约2759方呎。屋内另设有872方呎的花园， 透过偌大的落地玻璃，与室外的翠绿山峦一脉连成，仿如置身世外桃园；顶层的天台可饱览辽阔景致，尽享阳光与大自然美景。此洋房的另一亮点是设有私人升降机直达各层及地库停车场便捷而私隐度高...

据一手住宅物业销售信息网显示，亿京旗下大埔白石角海日湾II于下周二(11日)下午2时起以先到先得方式出售250个单位，同时由6月11日至8月30日每日中午12时至下午2时正以招标方式出售50伙单位，发售地点为沙田石门京瑞广场二期地下。

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御半山II期最快本月内开售，短期内上载楼书。项目共提供495伙，标准户提供开放式至3房单位，实用面积250至591方呎，2房或以下单位占整体九成。 御半山I期至今累售逾九成，平均呎价约16500元，II期定价将参考I期及同区指标性屋苑造价，是次开售会跟足地产建设商会的新指引。 对于区内将有其他新盘推售，张卓秀敏指出，...

永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，集团旗下屯门扫管笏路新盘命名为OMA OMA，项目名称取材于南太平洋岛屿，目标对象为有品味的千禧世代年轻人。 钟志霖称，OMA OMA提供466伙，两座组成，七成属2房及3房单位；其中，两房占约一半，户形涵盖开放式至4房，实用面积250至1600方呎，正待批预售，计划本月内开价及推售。 对于最近股市波动，他认为，楼市刚需不变，减息亦对...

土地注册处数据显示，永泰地产牵头发展的香港豪宅沙田九肚澐沣1座顶层户，实用面积1613方呎，3房套房间隔，平台面积371方呎，天台面积768方呎，连车位，成交价6823万元，实用呎价42300元。 登记买家为邱卓岚(CHIU MELISSA)。

嘉华国际发言人表示，旗下九龙东启德嘉汇连续录得3宗特色户成交，合共套现逾2.13亿元。 其中，第1座37及38楼B室顶层复式单位，实用面积2193方呎，平台面积632方呎，连1车位，以7675.5万元成交，实用呎价3.5万元。 第6座6楼A室顶层连天台单位，实用面积2061方呎，平台面积1652方呎，天台面积1960方呎，连1车位，以7213.5万元成交，实用呎价3.5万元。...

土地注册处数据显示，百利保及富豪酒店发展的沙田九肚富豪.山峯单号洋房，实用面积3011方呎，平台面积71方呎，花园面积1632方呎，天台面积585方呎，连车位，成交价9384.6848万元，实用呎价31168元。 登记买家为高波(GAO BO)。

土地注册处数据显示，由九龙仓及南丰发展的现楼超级豪宅山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON第16号洋房，实用面积7978方呎，平台面积184方呎，花园面积5163方呎，停车位面积1520方呎，天台面积982方呎，庭院面积1281方呎，售价为7.2亿元，实用呎价90248元。 登记买家为周凯澄(CHOW HOI CHING)。

南丰旗下港岛南区豪宅深水湾径8号录得一宗成交，为1座8B室，实用面积3641方呎，成交价约2.45亿元，呎价6.72万元。 项目暂时售出9个单位，合共套现约26.7亿元。 深水湾径8号采用低密度式布局，提供52户分层大宅，住户可享开扬的南区景致。

新世界位于元朗十八乡路全新项目命名为瑧颐，新世界营业及市务总监黄浩贤表示，项目预计2周内批出售楼纸，并随即上载楼书，开放示范单位及推售。瑧颐料以「收藏价」推售，若收票理想，不排除全数推出所有单位。 项目提供313伙，提供开放式至3房单位，实用面积230至577方呎，主打1房户占约46%，项目料2021年3月底落成入伙。 黄浩贤续称，集团今年至今售出620伙，套现近65亿元，料至...

新世界及恒基地产发展的香港新盘何文田瑧桦是日沽出最后一伙两房户，单月内全盘沽清。单位为5楼A1室，实用面积526平方呎，成交价1322.9万元，呎价25150元。 项目自月初开售至今，累售240伙，平均呎价逾2.5万元，套现近19亿元。 另外，新世界旗下北角柏蔚山今日再录一伙四房户成交，单位为2座高层27楼A室，实用面积1271平方呎，成交价4649.7万元，呎价36583元。...

万科置业(香港)发言人表示，旗下的香港新盘屯门上源为部署一座楼王「Grand Le Pont」于短期内推售，将于明晚起暂停所有单位之销售，其销售厅亦于下周暂停对外开放并进行内部装修，详情请参阅明天晚上公布的销售安排。 同时，即将推出的一座楼王「Grand Le Pont」，亦会跟随香港地产建设商会于上周五公布的「一手住宅物业销售指引」而推售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城7A期MONTARA合共616伙，本月初全数售罄，套现50亿元，所有买家已签署买卖合约，其中九成买家打算用作自住。由于向隅客众多，7B期可望短期内推售，现时待批预售楼花同意书，有信心6至7月期间推出，价钱或会有温和调整，将会全数发价单形式发售。 会德丰地产市务助理总经理陈惠慈指出，MONTARA买家以将军澳及九龙东客源为主，另有个别买家...

新世界旗下的香港新盘荃湾柏傲湾是日沽出一伙高层海景四房户。单位为1A座55楼D室，实用面积1042平方呎，折实售价3052.3万元，呎价29293元。 项目累售共980伙单位，占项目逾99%，住宅单位及车位共套现近102亿元，项目尚余最后3伙待售。

据一手住宅物业销售信息网显示，远东发展的香港新盘沙头角尚澄推出一张全新价单，加推28伙，实用面积277方呎至451方呎，定价由273.57万至555.3万元，连同8%折扣优惠计算，折实价约251.68万至约510.88万元，折实呎价由8888至11328。 发展商并公布销售安排，推出76伙于周日(6月2日)以先到先得方式开售，但买家必须为沙头角居民，拣楼地点为沙头角顺隆街31号尚澄地...

碧桂园牵头发展的香港新盘马鞍山泓碧昨加推64伙，实用面积308至525方呎，折实售价588.3万至983.1万元，折实平均呎价17678元，较去年11月发出首张价单调高约7.1%。项目维持价单及招标双向发售模式，下月3日共发售117伙。 其中5座12楼F室，实用面积308方呎，折实售价709.4万元，呎价23032元，创项目标准户新高。 据销售安排显示，连同旧价单的单位，于下月...

福晟国际发展位于九龙塘喇沙利道6号项目命名为晟林，福晟国际投资总监张楠表示，项目已属现楼，正准备售楼书及销售文件，料6月份上载楼书、开放现楼示范单位及推售。 他称，项目共提供79伙，主力提供1房及2房单位，实用面积约300至400方呎，顶层设有一个复式户，实用面积约3000至4000方呎，定价参考同区。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原城市指数明日公布，料创出历...

会德丰地产发展的香港新盘屯门NAPA洋房部分GRAND NAPA今日沽出D7号洋房，实用面积1786方呎，为3房双套房，连私人花园及天台之洋房，其中私人花园连821方呎、天台面积465方呎、平台面积65方呎及梯屋面积53方呎，售价2875.46万元，实用呎价1.61万元。 Napa累售395伙，包括 372个分层单位及23间独立花园洋房，共套现逾32亿元。其中23间洋房共套现超过7....