香港楼市新闻

建灏地产旗下的港岛南区豪宅项目赤柱ONE STANLEY，已上载最新销售安排：10 月 9 日起招标 6 伙单位，下周六（10 月 4 日）举办室内高尔夫球贵宾体验日，并同步推出置业优惠。 6 伙招标单位含 2 幢全新洋房及 4 伙特色户，其中洋房为 BERYL AVENUE 17 号（实用 3059 呎）、21 号（实用 3314 呎），均为 4 房 4 套连书房，带前后花园及天台...

英皇国际旗下的西半山 the MVP，日前以招标形式再售 5 伙，成交价 2204.9 万 - 4063.8 万元，实用呎价 23000-31527 元，单日套现逾 1.3 亿元。​ 其中，21 楼 A 室为 3 房连套房间隔（连 1 个车位），实用面积 1289 平方呎，成交价 4063.8 万元，实用呎价 31527 元。截至目前，该盘累计售出 56 伙，总套现逾 14 亿元。​...

长实地产旗下元朗洪水桥 #LYOS，今日以招标形式售出 C 座 25 号复式单位，实用面积 778 平方呎，连 306 平方呎天台及 225 平方呎花园，成交价 1129.4 万元，实用呎价 14517 元。​ 据悉，买家常往返中港两地，因新《施政报告》提及加快北部都会区发展而增强入市信心，遂赶在超级台风来临前购入。买家青睐单位南向设计，且兼具大花园、天台多重室外空间；加之项目邻近深...

保利置业与尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，此前更新价单下调 111 伙单位售价（最高减幅 28%），并同步加推 5 号价单 64 伙（折实入场价 380.5 万元）。自上周日启动销售以来，项目 3 日内已售出约 87 伙，套现约 5.2 亿元；发展商趁热再加推 53 伙，将于周日（28 日）发售。​ 此次新推单位实用面积 261-730 平方呎，涵盖开放式至 3 房户型。其中入场单位为 ...

恒基地产发展的红磡 THE HADDON，再度更新价单：继上周全线削减 2% 付款折扣后，此次再削 1%，令原最高 11.5% 折扣降至 8.5%，相当于变相加价 3%。​ 项目同步公布销售安排，将于周六发售 20 伙，涉及 A、M 及 Q 室，实用面积 266-430 平方呎，涵盖 1-3 房间隔。其中入场单位为 8 楼 M 室，实用面积 266 平方呎，折实价约 505.2 万元...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外发展合作的启德海湾，于今日超级台风「桦加沙」袭港前夕录得 5 宗成交，均为 1 房单位，合共套现约 3000 万元。其中，第 2B 座 21 楼 F 室实用面积 307 平方呎，成交价 605.1 万元，实用呎价 19710 元。​ 项目销情持续向好，截至目前累计售出 423 伙，占可供发售单位逾 92%，总套现金额约 36 亿元。

宏安地产旗下的港岛区两个项目，单日以招标形式售出 2 伙特色单位，合共套现逾 3259.2 万元。​ 具体成交来看：鸭脷洲 Coasto 售出 26 楼 B 室，为两房开放式厨连平台及天台设计，实用面积 459 平方呎，成交价 1468.8 万元，成交呎价 32000 元；鲗鱼涌 Finnie 售出 28 楼 A 室，为三房梗厨连平台及储物室设计，实用面积 589 平方呎，成交价 1...

由信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，两日累计售出 10 伙，合共套现逾 7480 万元。其中，今日最高成交呎价单位为 1A 座 9 楼 G 室，属 2 房（开放式厨房）连平台特色户，实用面积 417 平方呎（连 221 平方呎平台），成交价 756.1 万元，实用呎价 18132 元。​ 据悉，凯柏峰系列自现楼重推后已迅速售出 868 伙，销售金额逾 56 亿元；全盘累计售...

新鸿基地产与港铁合作开发的天水围轻铁天荣站物业发展项目第 1 期 YOHO WEST，最新以招标形式售出 3 伙单位，合共套现近 2500 万元。​ 具体成交单位如下：​ 第 2A 座 41 楼 A1 室：实用面积 696 平方呎，3 房 1 套连工作间间隔，成交价 955.9 万元，实用呎价 13734 元；​ 第 2A 座 33 楼 A1 室：实用面积 696 平方呎...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一·天海，今日录得 4 宗成交，合共套现逾 9716 万元，其中一组大手客购入 2 伙。​ 当日招标成交的 2 伙西九龙方向单位，分别为第 2B 座 17 楼 D 室及第 2B 座 20 楼 D 室，均为 3 房 1 套连储物房间隔，实用面积 937 平方呎，成交价 2473.6 万元（呎价约 26399 元）及 2595.4 万元（呎价约 27699...

由恒基地产、会德丰地产等 6 大发展商联合打造的启德天泷项目，市场反应持续热烈。近日项目单日连沽 3 伙大宅，涉及 1 座 23 楼 B 室、5 座 11 楼 B 室及 5 座 9 楼 A 室，实用面积介于 1258 至 1382 平方呎，成交价 4868 万至 5050 万元，成交呎价 36143 至 38696 元，单日套现约 1.5 亿元。​ 据悉，天泷自以现楼形式销售以来，累...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联合开发的黄竹坑滶晨系列，截至目前累售 624 伙，套现逾 106 亿元。项目方预告，将对在售约 40 伙 2 房单位调整优惠，削减现有楼价优惠后变相提价约 3%；此外，3 房及 4 房招标单位亦将同步上调价格，相关价单调整将于短期内落地。​ 与此同时，滶晨系列联合港怡医院及港怡医汇推出专属保健礼遇。据 IHH 医疗 (北亚洲) 区域首席商...

恒基地产旗下湾仔活道15号住宅项目定名 “Woodis”，共提供 167 伙单位，户型涵盖 22 伙 1 房、110 伙 2 房、22 伙 3 房及 13 伙特色户，以 2 房单位为主力户型。 据恒基物业代理董事兼营业（二）部总经理韩家辉透露，该项目短期将上载楼书，预计于本月底至下月初正式开售，定价将参考同区新盘水平。目前项目示范单位已接近完工，将设置 1 个 3 房及 1 个 2 ...

英皇地产旗下西半山豪宅 the MVP，将于下周六（9 月 27 日）以价单形式推售 50 伙，折实入场价约 884.8 万元；此前购入招标单位的客户及相关代理可享优先认购权。​ 英皇国际副主席杨政龙表示，因项目销售表现理想，故落实公开发售首张价单。优先认购规则为：招标买家可优先选购价单内 1 伙指定单位，相关代理亦可提名 1 位买家优先购入指定单位，拣楼次序按已购单位金额排序；余下...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一·天海，今日（19 日）以招标形式售出 1 宗 3 房单位。该单位为项目第 2B 座 10 楼 D 室，实用面积 937 平方呎，户型为 3 房 1 套连储物室，成交价 2314.39 万元，呎价 24700 元。 据悉，买家为家庭客，其表示《施政报告》出台与市场减息形成双重利好，看好本地楼市前景，且项目地理位置便捷，故当日填写标书完成认购；该单位另...

新世界发展旗下九龙城衙前塱道瑧博于周五（19 日）推售全盘 120 伙，其中 115 伙以价单形式发售，剩余 5 伙连天台特色户拟招标出售。项目当日销售自下午 2 时许启动，分 4 组时段进行拣楼。据市场消息，截至下午 7 时许，暂录得约 76 伙成交。 此次销售拣楼分组规则如下： 新世界集团员工组：优先级最高，单客最多可购 1 伙，据悉该组别已售出 4 伙； S 组（大...

新鸿基地产开发的大埔白石角 University Hill，今日以招标形式售出 7 伙单位，单日总套现近 5800 万元。该批成交单位实用面积 404-549 平方呎，涵盖 2 房至 3 房户型，成交价区间 675.8 万 - 1096.1 万元，呎价 16169-19966 元。 其中，成交价及呎价最高的单位为 2B 期优景阁第 6 座 15 楼 B3 室，实用面积 549 平方呎...

长实地产与港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期BLUE COAST II，今日录得 5 伙成交，其中 1 伙 4 房单位以招标形式售出。该单位为 3 座 32 楼 A 室，实用面积 1267 平方呎，户型为 4 房双套连储物房及洗手间，成交价 3788.3 万元，呎价 29900 元。 据悉，该 4 房单位买家为同区租客，其表示因美国减息带动按揭供款下降，叠加政府优化「新资本投资者入境...

华业控股发展的薄扶林御海园，楼龄约 21 年（2004 年入伙），其洋房招标安排有所调整。该项目原计划今日推出洋房 A 标售，现改为下周二（23 日）起启动该洋房招标。 此次招标的洋房 A 为项目全盘面积最大单位，实用面积 6180 平方呎，户型为 4 房，另配备 375 平方呎平台、336 平方呎天台及 3604 平方呎花园，同时附带 807 平方呎停车位。 据悉，御海园共提...

新世界旗下北角皇都今日录得 1 宗成交，涉及 27 楼 A5 室单位。该单位实用面积 441 平方呎，为 2 房（开放式厨房）户型，连同 1 个车位整体售出，成交价 1263.6 万元，呎价 28653 元。 据悉，买家为本地用家，其表示因项目邻近港铁站、地理位置优越，且认可新世界品牌，故决定入市。 截至目前，北角皇都累计售出 336 伙，占可售单位比例近 93%；其中价单售出...

会德丰地产牵头开发的启德现楼新盘 DOUBLE COAST I，今日录得 5 伙成交，总套现超 3107 万元。成交单位实用面积为 325 至 445 平方呎，涵盖 1 房、2 房户型，成交价区间 575.6 万 - 779.6 万元，呎价 17,519-18,077 元。其中，3 座 5 楼 F 室实用面积 325 平方呎 1 房单位，以 575.6 万元成交，呎价 17,711 元。...

万科香港旗下大埔上然3期加推 3 号价单，涵盖 113 伙单位，实用面积 263-477 平方呎，户型为 1 房及 2 房。该批单位定价 407.7 万 - 792 万元，呎价 12,374-17,436 元；若扣除最高 17% 折扣，折实价 338.4 万 - 657.4 万元，折实呎价 10,270-14,472 元。 项目同步公布销售安排，将于下周一（22 日）推售 140 伙...

英皇地产旗下西半山豪宅 the MVP 昨日发布首张价单，折实单价 884.7 万元起。为配合项目销售，中原地产今日于该区域设立 “中原地产 the MVP 专门店”。 中原地产住宅部总裁陈永杰指出，《施政报告》多项楼市利好措施叠加美国联储局减息、本港主要银行同步下调 0.125 厘，形成楼市 “双利好”，显着提振买家入市信心。该项目毗邻香港大学，且具备 “供平过租” 优势，预计将吸...

新世界发展旗下九龙城楼盘 “瑧博”，定于本周五启动首轮销售，折实单价 377.8 万元起。据发展商披露，该项目首轮截票已超 5300 张，以首四张价单推出的 115 伙计算，超额认购逾 45 倍。买家结构中，投资者占比 4 成，且出现不少大手认购客户。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，美国减息落地及本地多间银行同步下调最优惠利率（P），为楼市注入正面动力，显着提振买家入市信心。...

建灏地产集团旗下港岛南区豪宅项目赤柱ONE STANLEY，今日录得 1 宗成交。据建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣透露，成交单位为 9 座 2 楼及 3 楼 D 室，实用面积 2551 平方呎，户型含 4 间套房、储物室、私家升降机大堂，并附带 1089 平方呎天台。该单位由本地企业家以 8223.15 万元购入，呎价约 32235 元，买家采用 120 天即供付款计划，且可凭「喜迎国...