香港楼市新闻

佳明集团发展的香港新盘青衣明翘汇修改价单，新增2项付款方法，指定单位买家可选用包括轻松 360 天现金优惠付款计划及轻松 360 天第一按揭付款计划。 是次新增的付款计划，买家于签署临约时支付楼价5%，余下楼价可于临约后360天内或交付后14天支付，为买家提供更轻松的付款选择。 指定单位包括，1座D室、1A座C室、2座D室及2A座B室等3房单位。而项目最高折扣优惠不变，仍维持于...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯今日再度录得洋房透过招标形式成功售出，为10号独立屋，为4房4套间隔，由地库至天台共楼高5层，实用面积达2233方呎，花园面积为658方呎，连两个住宅车位，成交价5800万元，实用呎价25974元，买家采用720日成交期付款。 是次成交的独立屋地下入口为前花园，而后花园则与客厅连成一线，将四周的醉人景致带入室内，营造强烈的大自然空间感。...

新冠肺炎肆虐本港，直接打击香港楼市气氛，尤以2月期间疫情在港发展初期，打乱发展商推盘步伐，及至3月初才稍为回复。 据一手网数据显示，总结本月至今新盘录约873伙成交，较未有大盘推售的2月录315宗，回升2.7倍。惟3月楼市表现两极，成交主要集中上半月。 其中本月以会德丰地产售出伙数最多，涉约338伙，主要来自将军澳OCEAN MARINI，开售至今累售约267伙。 其次为...

政府推出新措拖限制同行人数，料睇楼活动等将受打击。香港新盘市场今日成交以余货为主，截至晚上约9时，录约12宗成交。 其中将军澳余货项目海天晋再沽1伙天台特色户，单位为3座20楼B室，面积856平方呎，连207平方呎平台及799平方呎天台，成交价约2160万元，呎价25234元。 西营盘15 Western Street，今天亦录得1宗一房单位成交，为6楼E室，实用面积344平方...

新鸿基地产旗下的香港豪宅马鞍山云海别墅刚以招标方式售出Violet Avenue House 1号屋，成交价1.273335亿元，洋房实用面积3801方呎，实用呎价33500元，成交价及呎价均贵绝马鞍山，创区内新高。项目本月至今录2宗成交，成交金额达2亿元。 云海位于马鞍山耀沙路9号，提供420伙，整个楼盘分两期发展，第一期为7座分层大楼，提供353伙，单位实用面积约380方呎至逾1...

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下的香港豪宅马鞍山云海别墅双号洋房，实用面积2908方呎，平台面积222方呎，花园面积1074方呎，停车位面积495方呎，天台面积422方呎，成交价7502.64万元，实用呎价25800元。 登记买家为王婉雯(WONG YUEN MAN)。 云海别墅位于新界区马鞍山耀沙路9号，项目坐落海旁，环境幽静，尽享吐露港及沙田海动人景观，同时项目临近港铁乌...

香港楼市气氛平淡，过去周末两日假期，在未有大型全新项目推售下，共沽约49伙，较上周约109宗，按周急挫约55%。 在淡市下，新盘以货尾单位主导，当中以内房恒大发展的屯门恒大.珺珑湾2期较突出，两日沽约8伙，其中5座低层G室，面积350方呎，定价690.3万，呎价19723元；而5A座低层M室，面积223方呎，定价442.3万，呎价19834元。 而新鸿基地产旗下将军澳晋海II期亦于周末...

疫市下香港新盘气氛虽然稍回暖，预计第二季有逾7,300伙供应登场，新界仍是主要供应区，惟受第二波疫情影响，推盘期或受阻，今期先为大家盘点焦点新盘，入市前做好准备！ 2月下旬楼市气氛稍转好，发展商一度重拾推盘步伐，3月最终有2个大型全新盘应市，包括屯门恒大‧珺珑湾第2期及将军澳OCEAN MARINI（日出康城第IXC期），3月截至26日暂录约810伙成交，惟今年首季成交暂沽约2,34...

2020年首季，受新冠肺炎持续，以及3月份外围股市波动影响，新盘销情未如去年同期般大旺市，首季仅售逾2,330伙单位。第二季新盘续部署推售，下面为大家盘点一下次季大型焦点新盘。 Wetland Seasons Park第1期年初热卖，相隔数月第2期再出击，户型类近，提供1房至3房单位，当中主打2房，同样以比邻香港湿地公园作卖点，预期可以吸向隅客购买力。 日出康城是将军澳最大型住...

再有新盘余货减价，九龙塘喇沙汇将4个复式单位，划一减价8%，由于单位早前曾多次修改价单，与最初推出时定价比，减幅约5%至14%。 项目4个复式单位面积由4,801至5,295平方呎，最新定价介乎1.75亿至2.19亿元，呎价由36,294至41,352元。与早前定价1.9亿至2.38亿元比，单位划一减价约8%。 惟单位曾多次提价及减价，与2015年最初推出时的定价比，减幅约5%...

香港新盘市场缺乏焦点，成交以余货为主，截至晚上9时左右，单日录约7宗成交，其中将军澳MONTEREY以1,284.4万元购入天台户。 将军澳MONTEREY录9B座11楼B室，面积531平方呎，连410平方呎天台，以1,284.4万元，呎价24,188元。 而项目再上载销售安排，将于下周一(30日)推出9A座11楼A室，面积1,670平方呎，连104平方呎平台及1,498平方呎...

土地注册处数据显示，中国海外旗下的香港新盘大埔天钻一个低层连平台特色单位，实用面积1110方呎，附626方呎花园，成交价1713.7万元，成交呎价15439元。 买家为网上媒体灼见名家传媒社长及行政总裁文灼非；据悉，是次交易以首置名义入市，毋须缴付辣招税。 天钻位于大埔山塘路8号，总楼面达115万平方呎，建有17幢住宅大楼(第一至十九座，不设第四及第十四座)，每幢楼高10至19...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI更新价单，取消原有享2%折扣优惠的「建筑期付款计划」，惟以往仅限1000万楼下的指明住宅物业，享3%折扣优惠的「灵活「置业易」建期付款计划」新价单则放宽至所有物业。 MARINI亦刚上载更新价单，推出「优越楼换楼现金优惠付款计划」，提供成交期长达613日，扣除价单上各项折扣优惠后，买家最高可享达18%的折扣。

新鸿基地产旗下的香港新盘将军澳海天晋今日录得1宗成交，单位为2座20楼B室，实用面积856平方呎，连207平方呎平台及799平方呎天台，以3房（连套房）及储物室连厕开则，成交价2140万元，呎价25000元。 项目两日前（23日）亦录得2宗天台特色户成交，共套现约5,630.9万元。 海天晋位于将军澳唐俊街28号，是新鸿基地产的将军澳天晋系列最后一期项目，由8座住宅及3座洋房组...

永泰地产旗下的香港豪宅屯门The Carmel自开售以来，累售127伙分层单位及32伙洋房，共套现16.39亿元。 发言人表示，项目自10月中第二轮推售，至今累沽22伙洋房，面积由1706方呎至2724方呎，户型涵盖3房2套房及5房2套房间隔，其中2至6号连花园泳池独立屋已全数沽出。 楼盘今日开放两间示范屋及分层连天台复式单位予VIP客户参观。其中，82号洋房，实用面积1740...

信和置业旗下的香港新盘大埔白石角逸珑湾8以价单及招标形式加推待售单位，涉及13伙，全部位于2座H室，实用面积700方呎，价单定价由1157.1万至1275.5万元，价单平均呎价16956元，以最高20%折扣计算，折实售价由925.68万至1020.4万元，呎价13224至14577元，折实平均呎价13565元。 最平单位为2座3楼H室，折实入场费925.68万元，实用呎价13224元...

恒基地产前主席李兆基私人持有的香港新盘北角维峯.浚汇加推新一张价单，涉及22伙，实用面积由267至290方呎，呎价由25610至32078元，价单计平均呎价27519元，扣除最高5%折扣及回赠后，折实售价由705.6万至816.7万元，呎价24330至30474元，折实平均呎价25905元。价单中最平单位为5楼G室，实用面积290方呎，折实入场费698.765万元，实用呎价24095元。...

新冠肺炎疫情去向未明，发展商再借机推出余货测试市场反应。丽新发展及帝国集团旗下将军澳蓝塘傲将5伙减价，减幅约7%。 由于单位属先加后减，实际减幅约3.2%至5%，以项目1座16楼B室为例，2017年首次推出时定价为3,613万元，及后提示至3,685.3万元，是次再减价至3,427.4万元，实际减幅约5%。 而北角维港颂则将2个取消交易户减价，由原来1697.9万至2714.1...

新冠肺炎本港疫情爆发第二波，多个群组爆发确岁，「在家工作」措施重现，而新鸿基地产发展的全新盘天水围Wetland Seasons Park第2期有否因延迟推售成本地楼市焦点所在。 记者向新地查询Wetland Seasons Park第2期推盘有否受影响时，新地副董事总经理雷霆响应指，项目楼书仍在制作中，完成后会部署开售。 事实上，新地上周四才宣布项目最快本周内一并公布楼书、开...

由长实地产发展的香港超级豪宅浅水湾道90号(90 REPULSE BAY ROAD)刚以招标形式落实售出1号大宅，实用面积5862方呎，另设245方呎花园及806方呎天台，成交金额4.6896亿元，实用呎价8万元，买家为香港人。 据市场数据显示，此成交为过去逾半年来同区最大金额的一手豪宅物业成交。楼盘迄今已售8幢大宅，套现近40亿元，现仅余最后3幢。 项目坐落浅水湾传统超级豪宅...

新鸿基地产旗下的香港新盘将军澳海天晋录2宗连天台特色户成交，共套现约5,630.9万元。 成交单位为6A座20楼A室，单位面积1,124平方呎，连451平方呎平台及1,165平方呎天台，单位以3,268.8万元成交，呎价29,082元。 另一个单位为7A座20楼A室，面积912平方呎，连302平方呎平台及1,146平方呎天台，以2,362.08万元沽，呎价25,900元。 ...

在环球股市波动及疫情阴霾下，新盘销情慢热。由会德丰地产发展的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI，昨次轮公开发售102伙。发展商指，截至昨晚约8时，售出68伙，套现近5.8亿；而首两轮则累售260伙，占可售310伙单位的近85%，套现近22.5亿元。另外，系内MARINI及GRAND MARINI亦连沽2伙。 油塘曦台昨日以先到先得卖79伙，项目暂时沽出2伙，成交价分别为1...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI今日次轮卖102伙。市场消息指，截至大约下午2时30分，项目累售约68伙，占可销售约67%。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，OCEAN MARINI截至中午暂时售出逾50伙，套现逾4亿元。他透露，今日出席率8成以上，对销情满意，有机会再加推。OCEAN MARINI连同首轮售出的192伙，项目累售逾242伙，套现逾20亿元...

受区内全新盘OCEAN MARINI推售带动，新鸿基地产旗下的香港新盘将军澳日出康城晋海上载最新销售安排，安排7伙于下周四(26日)起以招标形式发售。 是次推售单位分布各座高层，全属3房及4房户，面积由787至1,083平方呎。招标时间为下周四起至今年6月4日每逢周一及周四，由上午11时起至下午6时。 晋海位于将军澳康城路1号，由2座高住宅大楼组成，合共提供1,040个住宅单位...

综合市场消息，香港新盘昨单日录约12宗成交，其中马鞍山银湖.天峰昨日﹙20日﹚售出最后一伙，成交价4,198万元。 昨日以招标形式再售出1伙特色户，1座57楼A单位顶层连泳池特色户，实用面积约1,981平方呎，另连平台约1,202平方呎及天台面积约77平方呎，享海景，成交价4,198万元，呎价21,191元。项目单位悉数沽清，15日内连沽8伙特色户，套现逾2.68亿元。 另外，...