新例后 上林现楼首推楼书
大坑上林为自4月底「一手住宅销售条例」（一手新例）实施后，首个上载新版楼书的现楼，置地住宅物业香港区主管黎汉群形容，新例下的楼书是「不断有生命延续的楼书」。
黎汉群指，「集团原本没有想过成为第一个现楼盘推出新版楼书，并打算先参考其他楼盘的做法，然而，当时我们认为已充分向法律部了解法例及细则，便于6月份推出楼书。」
而当日上林楼书「创先河」以打孔形式钉装，原来亦是黎汉群的构思，此...
马鞍山新楼盘「迎海.星湾」即将开售 沙田区89校网
由恒基地产、新世界及培新合作发展的马鞍山迎海第二期「迎海．星湾」，可望短期内取得预售，料随即登场。
恒基兆业地产有限公司营业(一)部总经理林达民指，旗下「迎海．星湾」主打1房及2房单位，项目未有预售楼花，但不排除短期内获批。林氏指，项目为 第18座至21座的4幢住宅大厦，合共提供865个单位，当中超过七成为一房至两房连储物房的单位。一获批预售，会实时推售，并指有机会本月内推出。
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溱柏新163伙价单 平均呎价8606元
新世界旗下溱柏开售至今已经售出880伙，套现近35亿元。因应市场需求，发展商今天上载最新价单(第7号价单)应市，共涉163个单位；平均呎价 (订价)为8606元，当中37伙天台及4伙平台单位属首度推出，其中9座27楼G单位为天台特色户，呎价(订价)为12143元，创项目呎价(订价)新 高；另包括项目中最后共19伙的开放式及一房单位。
New World CLUB会员可就指明住宅物业获...
焦点新盘「迎海.星湾」举行新闻发布会 公布项目最新部署
由恒基、新世界及培新合作发展迎海.星湾，主打1房及2房单位，恒基营业（一）部总经理林达民指，项目有机会本月内推出。林氏指，目前项目未有预售楼花，但不排除短期内获批，一获批预售，会实时推售。他被问定价时，没有正面响应，但指2期质素比1期高，另估计有税务补贴。
林氏又指，项目提供865伙，主打1房及2房，占总供应72%，另3房占21%，4房占5%，特色户占2%。
他指，示范单位预计有3...
【焦点新盘】屯门珑门2期首批单位逾180伙
新地旗下屯门珑门II今日举行记者会，集团副董事总经理雷霆指，项目为早前宣布「月月 有楼卖」中，12月发售的楼盘。新地代理助理总经理胡致远指，项目用料提升包括家电品牌及数目。胡氏续指，项目共有3座，提供911伙，当中40伙为特色 户。项目标准单位间隔多元化，提供1房至4房（连套房）单位，当中2房占最多共有540伙，分布6、7、8座。
胡氏续指，首批单位逾180伙，项目入伙期预为2014...
囍汇再推220伙 折实均价21449元
湾仔囍汇第二轮今日速沽220伙，发展商实时宣布「添食」，即日再加推220伙，拆实均价21449元。
发展商表示，囍汇第三轮加推的220伙，折实所有优惠平均呎价21449元，当中不少为首次推出的户型及特色户，包括首次推出第2座1房复式特色户，实用面积约584方呎，平均每伙折实平均呎价约21225元；以及第1座G室正面望泳池景，实用面积约552呎的两房单位。
最平售价为2座27楼L...
天汇推30伙价单 港人入市享两成折扣
恒基旗下半山区西部干德道39号的豪宅天汇，推出一手新例后首张价单，涉及30伙，定价最平6,501万元。
发展商将提供多项回赠优惠，其中不同付款方法享4至6%折扣优惠，香港永久性居民享4%优惠，12月31日或之前成交回赠3%，另外亦有印花税最高8.5%回赠。香港买家最高可享优惠达21.5%，而有限公司名义优惠最多达25%。
另外，项目买家购买单位可享折扣优惠，其中分层单位买家可七...
湾仔囍汇周日发售第二批220伙 已累录近千票
湾仔囍汇2期本周日发售第二批单位共220伙，项目昨起开始接受登记，估计沽清后可套现约19亿元。
由信置及合和等合作的湾仔囍汇2期，项目即将发售的220伙，折实后平均呎价约19,606元，信置营业部联席董事田兆源表示，当中包括46伙开放 式单位、129伙1房单位及45伙两房户。新一批单位将于本周日上午11时开售，昨起开始接受登记，而登记认购首批单位的准买家不用重新入票亦可参与第二 轮抽...
升荟获3213票 超额9.1倍
另一个大型新盘东涌升荟则于昨日截止首轮收票，连日来发展商累积收3,213张入票，以项目首日可售单位318伙计算，是次超额认购约9.1倍，本周六开卖。
南丰升荟首轮认购登记昨日下午截止，记者现场所见，项目位于九龙湾傲腾广场的售楼处外，昨午仍有大批代理捞客，遇有准备停低的车辆，十数名代理就会蜂拥而上争客。而售楼处内的登记处附近，直到下午2时半左右仍然有排队人龙集结，当中以本地家庭客为主，...
囍汇220伙沽清套现逾18亿 加推110伙
由信置、合和及市建局发展的囍汇2期今日公开发售220伙，开售单位包括首批110伙 及第2批110伙。信和置业营业部联席董事田兆源表示:「项目早上11时开售，开售不足4小时，220伙全数沽清，共套现逾18亿，售出单位平均呎价约 19,100元，现场秩序良好，买家准时到达登记，今日所有买家全部以私人名义购入单位。」
市场消息指，今日买家有少部份为外藉人士。此外，有逾10个买家连购两伙。
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OPUS HONG KONG(傲璇)推11楼全层招标
太古地产东半山OPUS HONG KONG(傲璇)昨晚上载楼书，并推出11楼全层单位作标售，为一手新例后首次有发展商以招标形式发售的项目，单位实用面积5,409方呎。
该单位截标日期为下月12日，市场估计呎价至少8万至9万元，成交价可约5亿元，势打破该盘9楼单位去年呎价及做价，成亚洲分层新楼王。
买家亦可于即日起至下月12日中午递交标书，市传参考价4.7亿元，与已售出的8、9楼...
囍汇闪电加推110伙折实入场633万
湾仔囍汇加推110伙，平均呎价23643元，较首批平均呎价高4.7%。连同昨日首批推出220伙，合共推出330伙，占30%。
扣除最多17.5%折扣后，即供平均呎价19507元。
价单显示，最平单位是2座6楼E室，面积338方呎，售价767.3万元，呎价22701元。扣除17.5%折扣后，折实售价633.0225万元，折实呎价18728元。
最贵单位是2座20楼A室，面积...
囍汇2期折实均价18771元 有机会下周开售
由信和、合和及市建局合作发展的湾仔囍汇2期，今日公布首批价单，涉220伙，并合共提供17.5%优惠，折实即供平均呎价18,771元。
首批价单户型包括开放式、1房及2房，并且推出多项优惠，包括180天即供减8%、印花税津贴减7.5%，以及2013年12月31日当日或之前签署临时买卖合约减2%，所有优惠合共17.5%折扣。
至于定价最平单位为2座7楼E室，售价739.8万元，折实...
焦点新楼盘【囍汇】开放示位 逾万人参观
湾仔囍汇示范单位开放两天以来，发展商指已吸引逾万人参观，7成以上为区内客；另东涌升荟今天开始正式接受买家入票登记认购，市场估计单日收票量可突破200张。
囍汇不乏财金界名人参观
信置、合和及市建局合作的囍汇，昨第二天正式对外开放示范单位，信置营业部联席董事田兆源昨日表示，两天吸引逾万人参观，7成以上为湾仔区客，当中也不乏财金界人士，例如数家大型投资银行的高层要员也有到场参观。他...
【焦点新楼盘】升荟突推318伙 折实331万起
东涌升荟突推出首批318伙，占单位总数22%，平均实呎9686元。
价单显示，首张价单提供318伙，平均实呎9686元，以2房及3房为主。另外，推出少量1房及4房单位应市，以照顾不同买家的需要。
入场单位是10座3楼F室，实用面积434方呎，1房间隔，扣除即供分期付款办法、特别折扣及「印花税补贴」优惠后，折实后单位售价331.848万元，实用面积呎价7646元。
以第8座...
新盘战升温 2700伙蓄势待发
3个全新项目短期内齐推，其中东涌升荟将于两周内开售，而筲箕湾乐融轩可望周内开价，湾仔囍汇2期日内亦会发放楼书，3盘共逾2,700伙酝酿推出市场，新盘战迅速升温。
东涌升荟 首批涉300伙
南丰东涌新盘升荟日前发放楼书后，销售步伐显著加快，南丰发展地产部总经理钟志霖预期，项目将于两周内开售，料短期内开价，会参考近期其他新盘推出 的优惠，首批单位约涉300伙，较新例指定的首批最少有...
周末两日新盘卖出200伙 Austin再推10单位 特色户平...
近日多个新盘开动及加推，令一手造好，据了解，上周末两日一手成交量达200伙；单计昨日则最少录得28宗成交。新盘「吸金王」柯士甸站The Austin乘胜追击，昨加推10个单位，并更新第1张、第3张及第4张价单中7个单位的定价，加价幅度最高达5.3%；17个单位当中的15个特色单位 平均实用呎价约42,013元。
由新世界、会德丰地产及港铁发展的The Austin昨日上载第5张价单，加推10...
荃湾区变天 私楼潜在供应逾6000伙
荃湾属发展成熟的区域，交通网络及生活配套完善，随着近年港铁先后推售荃湾西站4幅地皮，连同国瑞路一带的潜在供应，料未来2至3年可有逾6,000伙私楼应市，加上原先的配套优势，发展前景可看高一线。
近年荃湾区内的土地新供应，主要来自港铁荃湾西站五至七区项目，由07年开始分段推出至今，现时4个项目已全数批出，合共提供5,937伙，其中半数由长实夺得，分别先后取得七区，以及五区湾畔的发展权。...
港岛最少5盘部署推 囍汇2期批预售
信置等湾仔囍汇2期1,096伙，刚取得售楼纸，料短期内开售，月内港岛区将会最少有5盘部署推出，令港岛新盘战升温，北角维峯，周日（10日）推30伙。
地政总署昨公布，10月份共有两个住宅项目获批预售楼花同意书，当中包括早于去年4月入纸申请预售，由信置、合和及市建局合作的湾仔囍汇第2期（1,096伙），有市场人士估计，项目楼书可望月内发放，料短期内会开售；而项目第1期（179伙）则仍正待...
新盘势旺 北角维峯周内开价迎战
新盘混战愈演愈烈，由市区豪宅盘扩展至单幢项目，今日恒基地产再次出动，开放设于中环国际金融中心内之北角维峯示范单位予传媒参观。
示范单位以28楼E室为蓝本，2房间隔，实用面积486平方呎。除连装修的示范单位外，亦设有未经改动交楼标准示范单位。单位长厅配以两房，客厅外 接台，方便采光及赏景。至于开放式露台设外连工作平台，方便晒晾衣物，亦有助抽走油烟。主人房间隔方正，而且预留衣柜位置，加上...
新盘两天沽247伙 发展商乘势提价加推
新盘热销，过去周六、日沽247伙，按周升两成。发展商乘胜追击，西南九龙THE AUSTIN实时提价约3%加推193伙。同区浪澄湾也削减楼价折扣，变相加价2%。
受西九龙新盘战影响，一手成交持续畅旺，综合销监局及代理数据，过去周六、日新盘共247宗成交，对比之前一个周末的206宗，升约两成。
会德丰地产及新世界等的西南九龙THE AUSTIN支撑大市，昨天发售107伙，发展商表示...
观月‧桦峯今发售 首两小时沽50伙
信置及市建局发展的观月‧桦峯今早正式发售首批90伙，入场费646万元起，集团营业部联席董事田兆源表示，项目今日上午11时起开售，首两小时已 售出50伙，对项目销情满意。据了解，买家全部以私人名义认购，当中最大手购入两伙，斥资2,094.4万元购入低层A及B室单位。
观月‧桦峯收票逾150张 超额认购66.7％
由信置及市建局发展的观塘南部观月‧桦峯本周五发售90伙，市场消息指截至今日下午7时累积收票逾150张，超额认购66.7%，据悉当中六成来自九龙区，两成来自港岛区，余下两成则来自新界区。
防范双非家长买楼避BSD 港府税务局索证明文件
中新网10月27日电 据香港明报报道，香港特区立法会正审议港府为遏抑楼市而设的买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)的“辣招”条例草案，但草案容许“双非”(父母双方皆非香港人的儿童)家长透过在港出生的子女作信托，购买香港物业，被议员批评有漏洞。
港府运输及房屋局26日向立法会提交文件指留意到有关情况，承认双非家长替子女买楼可豁免BSD，但指税务局会要交买家提交相关证明文件，以证明买家只是...
香港新盘最新销情及优惠
THE AUSTIN 加价加推 略减优惠
由新世界、会德丰及港铁合作发展的西南九龙THE AUSTIN，上周先后推出两张价单，分别涉116伙及70伙，合共推出186伙，占总供应576伙约三成二，全属1房至3房户。发展商推出其中185 伙，市场消息指登记量达3,000个，超额认购15.2倍，并于昨日（25日）已为准家买作抽签，中签者于今日（26日）拣楼认购。
以定价计算， 首批116...