香港楼市新闻

大围为1980年代初开始发展的新市镇，沿城门河兴建房屋，现已发展成为配套完善的住宅区，惟区内已经有多年没有全新大型住宅项目供应，其中大围站上盖住宅项目涉及逾3,000伙，快将推出市场，料可成为市场焦点。 大围隶属沙田区，沿城门河发展，公营房屋及私人住宅兼备，公屋有美林邨、新田围邨、隆亨邨及新翠邨等，居屋则有美城苑、嘉田苑、美松苑等。至于较为大型的私人屋苑有金狮花园、名城及溱岸8号。不...

香港楼市持续升温，多家发展商赶推新盘。周末日最主要有4个项目登场，涉及472伙。 新鸿基地产的天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)次轮销售于今日推出298伙。 今天开售的298伙，包含1、2、4及5号价单单位。项目早前加推93伙，1房至3房间隔，折实售价398万至883万元，折实呎价10744至16118元；之后加推...

恒基地产旗下的香港新盘旺角利奥坊‧曦岸今天进行次轮销售，截至晚上7时，已有6伙获认购，当中首度推出的两房单位受买家欢迎。其中项目2座16楼B室，实用面积413平方呎，以1044.34万元沽出，成交呎价25,287元，创项目成交价新高。 而同系西半山The Richmond本月截至今日共售出16伙，当中更录呎价新高成交。 单位为2楼B室，实用面积181平方呎，连40平方呎平台，属...

新鸿基地产的香港新盘西半山现楼项目巴丙顿山，加推24伙，涉及2房至4房户，亦推出顶层连天台特色户。 项目价单定价由1934.3万至9715.7万元，呎价由37143至60572元。项目最高折扣优惠维持12.5%不变，由1692.5万至8501.2万元，呎价由32500至53000元。 其中21及22楼B室复式单位，面积1604平方呎，价单定价9715.7万元，呎价高见60572...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期昨日截收登记，今日进行抽签程序，明天开售。新地表示，次轮销售共收到7,631份购楼意向登记，若以明天次轮298伙单位计，超额认购24.6倍。 翻查资料，Wetland Seasons Park第1期于1月初开卖355伙次轮单位时，当时收到6,331个认购登记，当中84个来自地产代理。若以抽签发售331伙计，当...

万科香港旗下的长沙湾新盘The Campton第1B期今日加价加推47伙，下周二﹙6月2日﹚次轮卖94伙，另外11伙下月12日起招标发售。 发展商加推47伙，间隔由1房至3房，折实价为676.2万至1,337.5万元，折实呎价为17,455至20,304元。发展商指，若撇除景观、座向及楼层因素，较上一张价单售价微调整2%至3%。 发展商同日公布销售安排，涉及105伙。其中94伙...

近年多个发展商主张改革创新，改善住宅项目设计。要数本地具前瞻性思维及追求卓越的发展商，新世界发展可谓表表者，贯彻The Artisanal Movement的品牌精神及对工匠艺术的极致追求，早于项目开则前期阶段，特意因应周边环境、蕴含着特殊的历史文化背景，以及项目特质精心布局策划，每个项目风格鲜明，独一无二，竭力构建PAVILIA COLLECTION建筑系列多个大型住宅项目─柏傲山（Th...

英皇国际旗下的香港新盘西半山「半山捌号」昨日进行首轮销售68伙，即晚售出32伙，占开售单位近五成。 英皇国际执行董事张炳强表示，项目开售1个多小时，已售出22伙，当中40%为1房，60%为开放式单位，买家以港岛客为主，包括用家及投资者，当中有一组买家连购2伙，涉资约1000万元。 他指出，项目销售准买家出席率高，相信国安法属短期波动，对楼市没有太大影响，投资物业属长期，对项目销...

合景泰富与龙湖集团合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋今天推「置灵活」建筑期付款计划及「医护人员置业折扣」扩展优惠。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，新增「置灵活」建筑期付款计划适用于项目所有价单，成交期长达约17个月，并提供最高13%折扣优惠。 龙湖集团香港营销总监黄少鸿表示，自推出「医护人员置业折扣」(楼价的1%折扣优惠)以来，该优惠深受医护人员欢迎；特意把...

英皇国际旗下的香港新盘西半山「半山捌号」今日进行首轮销售68伙，现场吸引不少买家到场等待拣楼。项目昨日累收约260票，超购2.8倍，平均近4人争购1伙。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原地产出席买家中，港岛区客人占约七成，九龙区占约两成。买家中投资客占一半，中原有3组买家有意购入两个单位，预算约1100万元。 他指出，各国量宽，买家担心持有现金贬值，纷纷入市收租...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)，次轮销售于今日截收购楼意向登记，核数仍在进行，初步点算收到逾7000份购楼意向登记。以周六(30日)推售的298伙计算，超额认购22.5倍。 项目将于周六次轮开售298伙，包含1、2、4及5号价单单位，当中1号及2号价单有部分单位售价平均加价3%至4%，折实售价...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘马鞍山迎海.星湾首度开放位于19座36及37楼B室复式户示范单位，实用面积2742方呎， 连817方呎空中平台，平台设有天际泳池，单位装修费用约850万元，今日稍后随即供参观。 项目本月推出新一批单位后，近两周共售出7伙，包括1伙天际复式户、2伙花园复式户及4伙海天名邸单位，套现逾2.3亿元，每伙成交价由2337万至最贵...

万科香港旗下的长沙湾新盘The Campton昨日进行首轮销售共188伙，即日一Q清袋，今天决定加推价单第3号，涉47个单位，包括7个1房、27个2房及13个3房，实用面积由369至761平方呎，售价由785.2万至1,570.6万元，呎价由19,250至23,532元，折实价659.6万至1,319.4万元，折实呎价由16,171至19,767元，折实均价17896元。发展商指若撇除景观...

香港兴业与南丰集团合作发展的香港豪宅沙田九肚尚珩于今天以招标形式售出1伙标准复式单位。 香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，单位为3座6楼及7楼B单位，连双车位，实用面积1554方呎，属3房1套房间隔，成交价3663万元，实用呎价为23571元。 截至现时为止，项目共61伙中，以招标形式售出共55伙，占单位总数目约90%，待售单位仅余最后6伙，而所有洋房单位已全数售罄。...

受长沙湾全新盘The Campton第1B期开卖188伙并即日沽清，截至晚上约8时半左右，新盘单日成交录近210伙成交，创5月平日单日最多，惟最终以成交纪录册作准。 市场焦点聚焦长沙湾全新盘，余货成交只占不足20伙，其中九龙塘隽睿售出1伙，为2座3楼A室，面积616平方呎，以1,779.2万元售出，呎价28,883元。 其次启德嘉峯汇售出2伙，成交价分别784.9万及1,223...

万科香港旗下的香港新盘深水埗The Campton今日首轮销售188个单位，市场消息指出，已全部沽清。 项目首批94个单位，实用面积287至539方呎，售价576.2万至1045万元，实用呎价17007元至22051元，折实售价484.1万至877.8万元，折实呎价14288元至18526元；昨日加推94伙应市，实用面积251至761方呎，售价由546.2万至1451.1万元，实用呎...

永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA by the Sea今再加推第5张价单，共88伙，全数周日（5月31日）发售。 第5张价单涉及88伙单位，面积338至886平方呎，价单定价502.4万至1,530.9万，价单呎价14,625至17,329元，90天即供最高12.5%折扣，折实439.6万至1,339.6万元，折实呎价12,798至15,163元。 永泰地产发展执行董事兼销售及...

万科香港旗下的长沙湾新盘The Campton第1B期最终收到8,699个认购登记，今早8时半开始发售首轮188伙，准买家按组别时段到场拣楼。 早上至今拣楼顺利，而到场买家拣楼率亦高，截至中午12时左右，项目已开卖3个半小时，售楼处现场消耗版显示，暂有134伙单位获拣选认购，占可售单位71.3%。 当中可供认购的Q室386平方呎1房单位已全数获认购，另销情最理想为E室369平方...

新世界旗下的香港新盘北角柏蔚山沽出高层4房户，单位为1座28楼C室，实用面积1,362平方呎，成交价5084.8万元，呎价$37,333。 柏蔚山1房、2房及3房户已全数沽清，仅余极少量4房大宅及复式单位待售。项目由开售至今，累售591伙，占可售单位逾96%，套现逾148亿元。 自推出董事长1440付款计划以来，新世界傲泷、柏蔚山及名铸单位连车位合共套现约$49亿，反映此计划深...

新鸿基地产的香港新盘天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)加推5号价单共155伙，折实售价412.7万元起。 新地代理总经理胡致远指出，是次加推155伙，涉1房至4房户，维持提供4种付款办法，即供折实平均呎价12783元，当中包括42伙特色户，大部分单位属原价加推，折实售价412.7万至1695.09万元，折实呎价10842...

资本策略牵头发展的香港豪宅渣甸山皇第刚推出招标发售的16楼单位A，实用面积2848方呎，连两个住宅停车位，以逾2.22亿元售出，成交呎价7.8万元，创项目呎价新高。 皇第本年度已透过招标累积售出5伙单位，累计套现逾10亿元，单计5月已录得第3宗成交，反映项目的顶级质素在超级豪宅市场中备受关注及追捧。 项目提供16个分层单位，实用面积约2800至逾6800方呎，并设有6个不同设计...

万科香港旗下深水埗The Campton明天开售，代理纷纷为该项目推出付款优惠以对买家增加吸引力。 中原按揭经纪董事总经理王美凤指出，提供两款楼按选择，其一是全期按息低至H+1.26%，封顶息率低至P-2.75%(现为2.5%)，并设现金回赠高达贷款额1.3%。 另一个为楼价833万元或以下，按揭成数高达八成；成交金额1000万元以下，贷款额达500万元，加20%按揭；成交金额...

万科香港旗下的香港新盘长沙湾The Campton第1B期明早开卖首轮188伙，项目已于昨日下午7时截收登记，不少市民「赶尾班车」到位于尖沙咀的展销厅参观示范单位及入票、递交认购登记，更引起在场职员多次提醒准时入票。 The Campton第1B期今日已进行抽签程序，项目最终收到8,699个认购登记，较明日发售188伙，超额认购近45.3倍。 The Campton第1B期明早...

万科香港的香港新盘深水埗福荣街项目The Campton提供467伙，实用面积251至1446方呎，主打1房及2房户。 是次参考23至32楼D室图则，为2房间隔，实用面积465方呎，单位特色为厅房同向，拥相同景观。 推门入屋，设有走廊位，走廊预留小柜位方便储物，直入为长约4.7米、阔约2.6米客饭厅，饭厅配上开放式厨房，即只可采用电磁炉而不能明火煮食，但设计悭位，令饭厅空间更见...

受全新盘气氛带动，新盘单日成交再旺场，截至晚上10时左右，暂售约28伙，惟最终以成交纪录册作准。 成交纪录册显示，新鸿基地产的天水围Wetland Seasons Park第2期今日连录3伙成交，全属别墅复式户，成交价由约1,307万至1,840万元，当中别墅5 3及5楼B室，以1,840.52万元售出，面积1,272平方呎，呎价14,469元，为第2期造价次高单位。 其次，建...