香港楼市新闻

美国联储局议息后维持利率不变，永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖相信，未来数年不会加息，对砖头有利。他预期，年内楼价有10%波幅，但升幅不会太大，因实体经济仍然严峻。 他指出，港区国安法落实，或会导致个别市民有意移民，但1997年前有不少市民移民时尽沽物业，之后回流又要再入市而「上过一课」，相信今次不会有太多单位放售。而现时息口低，相信出租单位已够应付供楼支出。 钟志霖表示...

信和置业旗下西贡市住宅项目133 PORTOFINO于今年开售，提供33伙，暂时沽出两伙分层单位。事实上，发展商于今年仍有多个新盘推售，当中以合作项目居多。发展商早前曾在记者会上透露，今年合共有约5,000伙推售，数量创集团一手例后新高。根据地产站统计，当中有1,735伙正待批预售。 论到最瞩目的就是西南九龙荔盈街住宅项目，由信和置业伙拍会德丰地产等合资发展，于2017年11月以17...

根据土地注册处数据显示，资本策略牵头发展的香港豪宅渣甸山皇第高层A室，实用面积2848方呎，连车位，成交价2.19296亿元，实用呎价7.7万元。登记买家为CHEUNG SHUK KUEN。 另外，皇第高层A室，实用面积2848方呎，连双车位，成交价2.19296亿元，实用呎价7.7万元。登记买家为POON HO YAN BRYAN。 「皇第DUKES PLACE」位于港岛渣甸...

恒基地产旗下的香港新盘马鞍山迎海昨单日成交两伙特色户，包括1伙顶层复式、1伙地下复式花园别墅屋，涉及总金额达1.162亿元。 当中顶层复式户为2座37楼天际海景A复式屋，实用面积2844方呎，另平台面积1286方呎，成交价5770万元，实用呎价20288元。 另外，迎海.星湾御22座地下A复式花园别墅屋，实用面积3112方呎，另花园面积987方呎，连双车位，及豪华装修，成交价5...

长实地产旗下的香港新盘将军澳日出康城8期SEA TO SKY刚刚上载售楼说明书至网页，意味项目销售进入直路。 发展商早前表示，项目首批料推出不少于285伙，会以3房单位多少少，潜在买家为换楼客。 SEA TO SKY由3座住宅组成，包括第1至3座，楼层总数介乎54层至61层，提供1,422伙单位，全属标准单位，未有提供任何平台、天台、花园特色户，户型由2房至4房户，面积由434...

长实地产投资董事郭子威称，旗下的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY楼书及示范单位已准备就绪，拟未来48小时内上载项目楼书至项目网站，有机会下周开放示范单位，该盘备有2房至4房示范单位，会设于红磡置富都会商场，计划最快本月内推售，而项目关键日期为2022年2月28日。 郭子威又指出，该盘定价会参考周边项目，尤其海景单位及特色户最近成交价，不担心其他新盘竞争，认为该项目前景...

两个大型全新盘有机会于月内推出市场，其中将军澳日出康城SEA TO SKY将于今日公布最新部署，料于月内推售。 长实地产及港铁将军澳日出康城SEA TO SKY，将于今日公布最新部署，料快推出。项目由3座住宅组成，设1,422伙，主要提供2房至4房单位。项目上月已发出推广委托予地产代理，预告有机月内推售，市场透露，项目有机于周内公布楼书，月内推售。 至于另一个焦点新盘，会德丰地...

资本策略牵头发展的香港豪宅渣甸山皇第5楼及6楼复式单位B连两个住宅停车位，以招标形式1.72亿元售出。单位实用面积2849方呎，实用呎价逾6万元。 泛海国际执行董事关堡林表示，皇第本年度已透过招标累积售出6个单位，累计套现约11.8亿元。发展商一向采取惜售策略，之后推出的大宅成交价将继续拾级而上。 「皇第 DUKES PLACE」位于港岛渣甸山白建时道47号，项目提供16伙分层...

上月新盘录近2,100伙成交，回升至近1年高位，预计本月新盘继续「多得很」，7盘逾3,100伙登场，包括两个市场焦点的港铁新盘，大围站上盖项目及康城站SEA TO SKY。 发展商5月重拾推盘信心，上月接连有多个新盘推售，如天水围Wetland Seasons Park第2期、屯门OMA by the Sea、长沙湾The Campton第1B期等，成交纪录册统计下，5月全月最终售近...

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊.曦岸昨日获一组买家连购两个单位，单位分别为1座16楼C室及1座16楼D室，两伙同为实用面积256呎的1房户，两伙售价均为659.835万元，合共涉资约1319.67万元。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目自推售以来，成交不断，本周内已累售11伙，包括3间开放式户及8间1房户，反映市场置业需求仍然强劲。 利奥坊.曦岸位于九龙福泽街...

长实地产与港铁路合作发展的香港新盘将军澳日出康城SEA TO SKY（日出康城第VIII期），由3座住宅组成，设1,422伙，主要提供2房至4房单位。项目位置比起屋苑其他期数更为临海，预料大部分单位可享海景。长实早前亦曾参与日出康城其他期数的发展，包括第1期首都、第2期领都、领峯、领凯和第3期致蓝天等。项目上月已发出推广委托予地产代理，预告有机会月内推售，市场消息透露，项目有机会短期公有楼...

恒基地产旗下的香港新盘元朗唐人新村尚悦‧天城，位于元朗屏健里8号，以低密度发展，仅提供16座洋房，以4房开则，单位实用面积约1,700平方呎，发展商早前表示，待批满意纸后会以现楼形式推出。 项目最大优势是位处唐人新村，附近均是低密度住宅，料项目景观开扬，环境清幽，住户可享受度假式生活；加上唐人新村内提供充足车位，适合驾车人士居住。如欲繁华购物配套，区内亦不乏大型购物商场，同系元朗千色...

其士国际与市建局合作发展的香港新盘旺角傲寓，为单幢式住宅项目，共提供144伙。当中包括46伙开放式单位、88伙1房户及10伙特色单位。1房单位更占六成，预期项目吸引小型家庭及新一代年轻买家。项目仍待批预售楼花同意书，最快于6月推售。 交通方面，步行约4分钟即可到达邻近的港铁奥运站，经东涌线可连接港岛及新界。附近的晏架街和富贵街均有多线巴士及小巴途径。生活配套方面，物业附近正陆续发展，...

由德祥地产及市建局合作发展的香港新盘长沙湾海珀，以单幢式设计，提供76个单位，户型包括开放式至2房。项目早前已发出销售委托，市场预期有机会随时公布楼书并推出市场发售。 海珀坐落于港铁南昌站及深水埗站之间，享双铁路站的优势，交通四通八达，乘搭东涌线、西铁线及荃湾线亦相当方便。此外，该区各项休闲及民生配套已相当完善，切合生活节奏急促的都市人之需。 事实上，长沙湾近年有不少重建项目落...

会德丰地产旗下的香港新盘茶果岭KOKO HILLS发展项目，共分为3期发展。其中第1期KOKO HILLS设413伙，采1至4房间隔，实用面积约300至1,300平方呎。当中2房及3房单位占8成，预料逾半数单位可以欣赏到维港景色。项目交通方便，前往港铁蓝田站亦方便，附近亦设丽港公园及观塘海滨花园，可以为住户提供足够的游憩空间。项目仍待批预售，发展商称有机会本月推出市场。 由于附近一带...

新鸿基地产旗下屯门海皇路项目分2期发展，合共提供669伙。第1期涉263伙，第2期涉406伙，两期均已获批预售楼花同意书。发展商计划于6月下旬推售屯门海皇路项目1期，间隔由1房至3房户。 项目邻近轻铁屯门泳池站，享轻铁线便利，乘搭5个站即可到达港铁屯门站，再换乘至港九新界。此外，屯门南延线预计2030年通车，由西铁线现时的屯门站向南延伸，将会设屯门第16区中途站及屯门南站，其中屯门1...

新鸿基地产副董事总经理雷霆称，旗下的香港新盘天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)项目提供699伙，推售半月已累沽逾680伙，占项目总供应伙数逾97%，套现逾45亿元。 雷霆表示，Wetland 2期市场仍有大量向隅客，故项目第3期Wetland Seasons Park(下称3期)共涉318伙，户型与2期相若，已申请预售楼...

新世界与港铁合作发展的的沙田大围站项目，单位总数约3,090伙，共分为3期发展。项目第1期涉及2座住宅大楼，提供783伙，单位间隔由1房至4房户。目前正待批预售楼花同意书，位于荃湾愉景新城的展销厅亦正在准备中。新世界响应指，项目目前正积极筹备推售工作，希望短期内登场。 项目最大优势是位处港铁大围站上盖，坐拥铁路优势。屯马线一期已通车，现时从大围站乘搭3个站就可以到达启德站，车程只需约...

香港楼市气氛向好，发展商趁势推货，周末日两天单以以价单形式发售新盘共5个，涉及单位694伙，当中最主要项目为中国恒大旗下屯门扫管笏恒大.珺珑湾2期推出338伙拣楼。 以销售时间排序排列，新鸿基地产旗下天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)今日上午9时半推出209伙以抽签方式拣楼，拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。 日...

土地注册处数据显示，中国海外旗下的香港豪宅九龙塘海棠路62号双号洋房，洋房实用面积4386方呎，另设837方呎平台、580方呎花园、170方呎天台及481方呎停车位，连电单车位，以1.468亿元连1个电单车位售出，呎价33470元。 登记买家为欧阳慧(AU-YEUNG WAI)。

香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，旗下的香港新盘愉景湾意堤今日推出75个单位，当中39伙以先到先得方式发售，为配合销售，选择60天成交付款方法买家可获代缴楼价之3.75%印花税现金优惠。 上述39伙，实用面积551至881方呎，实用呎价由13735元至18543元，售价由756.8万至1576.8万元，售价总值约4.3亿元。买家可享最高折扣2.3%，折实呎价由13419元至...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期将于周六进行第三轮209伙销售，将于早上9时30分开始登记报到拣楼。新地指，项目昨日截收购楼意向登记，核数仍在进行中，初步点算收到逾5,000份购楼意向登记。以此推算，项目暂超额认购22.9倍。 位于天水围湿地公园路9号的Wetland 2期提供699伙，实用面积282至1272方呎，预计明年7月中入伙。

信和置业旗下的马鞍山新盘正式命名为Silversands，项目位于马鞍山耀沙路8号，提供160伙，预计关键日期为2022年8月31日。 发展商去年曾介绍，项目位于海星湾旁，前临海沙滩旁的项目，户型比较丰富，设1房至4房户，亦邻近港铁乌溪沙站，交通便利。事实上，Silversands地皮2017年地价达13.83亿。

永泰地产旗下的香港新盘屯门青山公路大榄段OMA by the Sea(下称OMA)，今天以招标形式售出海景顶层特色户，成交金额2558万元，实用呎价达19860元，再创项目成交金额及呎价新高。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，今天以招标形式售出顶层海景特色户，单位为第1座17楼A1单位，成交金额2558万元，实用呎价19860元。单位为天台顶层特色户享有壮阔海景，采4房套...

新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期，推盘步伐未停，于本周六第三轮销售209伙，并将于今日截票，而早前的入票将会自动复活，参与是次销售。项目昨续开放示范单位参观，就午后现场所见，吸引不少睇楼客前往睇楼，并以家庭客为主。 该盘昨亦更新价单，将部分余货单位加价，其中15座5楼A2室，面积412方呎，最新定价759.68万，对比原定价的702.87万...