香港焦点新盘太古鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDE...
太古地产旗下的香港新楼盘鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES，于周三（4月30日）推出新的价单，削减部分折扣优惠，新价单将由明日（5月4日）至5月31日生效。
另外，新价单亦更改印花税现金回赠条款，买家只可于新从价印花税及买家印花税回赠中，选择其中一项，同时回赠条款亦有更改。
其中，新从价印花税现金回赠，更改为首8个已缴付税项的物业，回赠金额亦更改为该楼价4%或相当于税...
香港新楼盘旺角奥朗.御峯部署短期内推售约100伙余货
市传信和置业与市建局合作发展的香港新楼盘旺角奥朗.御峯余货项目，正部署短期内推售约100伙余货。九龙新楼盘奥朗.御峯位于九龙旺角埃华街8号，属于单幢式建筑，提供113伙，间隔分别有开放式、1房及2房间隔，另外还有少量连平台特色单位。
根据数据显示，香港新楼盘奥朗.御峯去年3月开售至4月初，卖出约13伙，实用面积呎价介乎$14,084至$17,828，实用面积平均呎价$15,602。其中呎...
香港焦点新盘粉岭珑山1号推2伙大户型 先到先得形式发售
香港新楼盘新鸿基地产旗下粉岭珑山1号于今日以先到先得形式发售2伙大户型。发售单位为1座10楼A室及22楼A室，定价分别为$1,203.34万及$1,276.46万，实用呎价$9,815及$10,412。
香港新楼盘粉岭珑山1号项目开售两星期以来累计沽出136伙，占整个项目144伙约96%，其中2房单位及3房单位已全数沽清，大部分4房单位亦已售出，已套现逾$10亿。发展商指，七成买家来自上...
香港豪宅西半山珒然推新价单及优惠
太古地产旗下的香港新楼盘西半山珒然，开售以来已卖岀16个单位，占可出售单位数量一半以上，发展商太古地产指，非常满意销售成绩。
香港新楼盘西半山珒然于今天推出新价单并提供以下印花税现金优惠，将于5月10日起生效：
1.首三个需支付买家印花税的住宅物业的买家，可获提供相等于该住宅物业售价之15%现金回赠
2.首六个21楼或以下之住宅单位的买家，可获提供相等于该住宅物业售价之8.5...
五月一日香港新楼盘销情（合计14套）
五月一日香港新楼盘销情（合计14套）
马鞍山迎海
4
元朗溱柏
3
湾仔囍汇
2
尖沙咀凯誉
1
元朗尔峦
1
元朗尚悦
1
油塘OCEAN ONE
1
筲箕湾乐融轩
1
今年五一黄金周首天香港新楼盘销情冷清，买家以香港客为主，综合市场消息及...
香港焦点新盘柯士甸Grand Austin有望下月推出
会德丰地产与新世界发展合作的九龙新楼盘柯士甸站2期Grand Austin，最快6月落实推售时间表。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，香港新楼盘Grand Austin料6至7月落实推售，至于The Austin早前拆售的车位尚余约100个，会和港铁商议后决定是否提价，希望可在短期内推出市场。
香港新楼盘Grand Austin项目提供691伙住宅单位，标准单位间隔由2至4房，另...
香港新楼盘元朗溱柏累售1108伙 占可售单位逾90%
香港新楼盘新世界旗下元朗溱柏于3、4月间销售达106伙，两月间套现逾5.6亿元。当中四月沽售单位逾半为3房及4房大户型单位，平均售价由3月的519万元上升至4月的560万元。新界新楼盘元朗溱柏以用家为主导，显示市场刚性需求仍在，对大户型单位有一定需求。
香港新楼盘元朗溱柏发展商认为五月销情会持续畅旺，5月1日截至晚上七时，项目再售3伙。项目开售至今，累售1,108伙，市场消息指属新例...
迎「五一」小黄金周 部分香港新楼盘推新优惠吸客
「五一」小黄金周来临，香港各大发展商未有大型新盘推出，主攻单幢楼或货尾盘，受3D重税影响，加上近期人民币贬值令内地客来香港买楼意欲减少，香港各大发展商及地产代理亦没有如以往组内地客睇楼团来香港买楼。业界估计，今年「五一」黄金周一手盘销情淡静。
综观香港各大发展商如长江实业、新鸿基地产等都未有趁五一黄金周来临，积极推出新盘谷销量，即使长江实业伙拍南丰发展的荃湾大型香港新楼盘环宇海湾亦未...
五一香港新楼盘睇楼指南:凯誉独撑劳动节楼市
由于劳动节只有1日公众假期，故一众发展商未有大动作，香港焦点新盘暂时只有刚刚公布官方价单的恒地九龙新楼盘尖沙咀凯誉，由于属租转售物业，因此毋须受新例规管，可以实时开售。其他香港新楼盘示范单位或售楼处开放时间及实用尺价详见上表。
九龙新楼盘尖沙咀凯誉现楼35楼示范单位已经对外开放，全层6伙，包括4伙交楼标准单位及2个连装修示范单位。
香港新楼盘尖沙咀凯誉首张价单，涉及22伙，平均...
香港焦点新盘何文田Dunbar PLace新推价单及置业优惠...
太古地产旗下香港新楼盘何文田Dunbar Place 开售至今已售岀43个单位，其中8个单位更于过往10日内售出，为响应热烈的市场反应及买家支持, 迎五一黄金周，现推出新销售安排, 当中包括全新推出示范单位(20楼B室), 合共８个标准单位, 及新价单提供以下现金回赠限额, 于5月3日起生效：
1） 4%从价印花税现金回赠（只适用于5月3日至31日首6个购买住宅 及选择60日付款计划...
新鸿基地产中标日出康城四期 拟投资90亿元开发项目
港铁将军澳日出康城第四期昨日截标，结果令外界相当意外。长江实业「大热倒灶」，地皮由「黑马」新鸿基地产中标，未来拟投资约90亿元开发项目，发展中小型单位。按照港铁估计，地盘可提供约1,600个单位。测量师预料地皮将来开价可能达每呎8,000元或以上。
日出康城第四期周一才截标，港铁火速于周二开标。根据招标条款，项目补地价约27.1亿元，每呎补地价2,059元，较6年前同区日出康城第三期...
香港焦点新盘尖沙咀凯誉首批22伙即日发售 长实环宇海湾示范户...
为赶五‧一黄金周卖楼，恒基地产昨日公布九龙新楼盘尖沙咀凯誉首批22伙价单，定价平均实用呎价约3.47万元，即日发售；另香港新楼盘荃湾环宇海湾料下月卖楼。
恒地昨终于正式公布九龙新楼盘尖沙咀凯誉首张价单，单位分布在23、25及26楼，共涉22伙，定价介乎1,394.6万至2,368万元，以定价计平均实用呎价 34,703元。首批均价与同区名铸近日放盘叫价呎价约3.2万元接近，并贴近九龙...
香港楼市每周周报（4.22-4.28）
香港重点一手楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
溱柏（元朗）（新世界）
3
升御门（红磡）（新鸿基及信德）
2
DIVA（北角）（长实）
4
尔峦（元朗)（新鸿基）
5
DUNBAR PLACE（何文田）（太古）
2
上林（大坑）（怡和）
2
蔚林...
香港焦点新盘荃湾环宇海湾再开记者会 为开盘作好准备
长实地产牵头的香港新楼盘荃湾环宇海湾继上周首度软销后，今日再次举行记者会。出席人士包括:南丰发展董事兼地产总经理麦一擎、长江实业地产投资有限公司董事刘启文、郭子威及长江实业高级营业经理封海伦。
长江实业地产投资有限公司董事刘启文表示项目准备6个示范单位，包括3个交楼准备及3个连装修单位，可以配合市况随时开放，而香港新楼盘荃湾环宇海湾示范单位设于尖沙咀港景峯商场内，间隔分为2、3、4房...
香港新楼盘倾向以现楼形式推售 避误导争议
一手新例下，发展商为避免误导争议，倾向以现楼形式卖楼，过去一年销售的28个新盘，现楼推售比例高达3成，较新例前不足一成，显著增加。
新例在去年生效前，发展商积极赶在死线前推余下的余货项目，据中原地产研究部统计指，在2013年或以前落成的私楼在去年首季共有8,113伙，但到今年首季，一年间已经减少4成至5,021伙。
不过，在新例影响下，不少发展商仍然倾向以现楼推盘，根据本报统计...
香港焦点新盘粉岭珑山1号今售 高士台明天推14伙
香港新楼盘粉岭珑山1号今将发售新一批单位共22伙，包括首次推售的两房户。
新界新楼盘新地粉岭珑山1号今将发售新一批单位共22伙，当中包括首次推售的两房户，而西营盘高士台及香港仔深湾9号，明天亦会推出新单位供发售。
新界新楼盘新地粉岭珑山1号今天将发售20伙2C两房单位及两伙A室大单位，其中两房单位的截收登记时间为今早11时，据悉截至昨晚，项目共录逾百个登记。其余两伙则会在今午3时起，以...
香港焦点新盘尖沙咀凯誉首批价单突遭撤回
香港新楼盘恒基地产的尖沙咀凯誉出现混乱的情况。市场消息透露，项目昨日出现首批80伙价单，实用面积计平均呎价约3.4万元，惟价单「出炉」不足半天，却「朝令夕改」，傍晚时分突遭收回。
位于尖沙咀棉登径8号的九龙新楼盘尖沙咀凯誉，由于属租转售物业，毋须依照新例进行销售。凯誉过去周末开放示范单位供公众参观，市场亦盛传有6至7层单位获预留，并表示最快昨日正式「签单」。昨日下午时分，市场流传成交...
香港新楼盘尖沙咀凯誉20伙预留 荃湾环宇海湾数天内公布楼书
香港新楼盘恒地尖沙咀凯誉继续让准买家进行预留，最快今午将会与部分买家落实交易，市场流传发展商拟提供相等于楼价1成的折扣优惠，至今有近20宗预留。
由于凯誉获豁免于一手卖楼条例规管，连日来发展商以「勾货」形式，接受有兴趣的准买家预留单位。据知，现时可供选择进行预留的单位合共有逾60伙，并主要分布在17至23楼，实用面积计，参考呎价介乎2.7万至2.8万元不等。
虽然发展商至昨晚为...
【香港地产人物专题】商场「劏场」拆售恐手尾多 暂不考虑
廖伟麟以逾3亿元购入香港工商物业牛池湾汇八坊商场，然后将其分拆出售，并沽出部分楼面，暂套现逾4亿元。
投资多年屡获利，廖伟麟认为要「发财立品」，多参与公益事务，并认为商场「劏场」（拆细出售）利润虽高但可能惹不满，暂不考虑。
近半年即使楼市不利投资，但廖伟麟仍成功把握机会，包括以逾3亿元购入香港工商铺物业牛池湾汇八坊商场，其后分拆出售，并沽出部分楼面，暂套现逾4亿元。
不少...
【香港二手楼】汇景花园4月份交投畅旺 暂录14买卖
香港新楼盘汇景花园分17座而建，大部分单位望楼景及部分山景为主。
正当部分大型屋苑因盘源被消化而影响4月交投量，香港新楼盘汇景花园反而保持平稳走势，4月暂录14宗买卖个案，已追平上月全月的成交量。
美林物业汇景分行高级客户经理林小燕表示，屋苑由去年6月开始，单月只录个位数成交量，及至上月才超越10宗，而4月保持旺势，买家陆续入市。
4月屋苑整体实用面积平均呎价约9,870...
【香港新盘动向】环宇海湾提供1,717伙 预期下月贴市价推 ...
长实承接长沙湾丰汇旺势，推出与南丰及港铁合作发展的大型住宅项目荃湾环宇海湾，项目刚于3月获批预售，于周内展开大型宣传。长实执行董事赵国雄表 示，项目短期内将上载楼书，定价会参考同区附近楼盘，并会按集团过往销售策略，以贴市价推盘，而项目将分阶段推售，维持年初定下的年内推出约800伙目 标。值得一提，按一手新例规定，项目首张价单单位数量为总供应的20%，即约343伙。
市场消息指，发展商...
【香港新盘动向】迎「五一」黄金周 新盘战一触即发
新盘纷赶「五‧一」黄金周吸客，尖沙咀凯誉计划下周初开价及开售，1房户售价1,000万元起；另一市区盘旺角麦花臣汇亦料最快下周开价及推盘，新盘战一触即发。
恒地凯誉 1房户传售千万
恒地营业（一）部总经理林达民指，凯誉将于下周初开价，并赶及在「五‧一」（下周四）假期前开卖。集团营业（一）部副总经理邓凤贤补充指，昨已发放项目楼书，并已率先开放现楼示范单位予传媒参观。示范单位今会开放...
【香港焦点新盘】尖沙咀凯誉开放现楼示范单位
由恒基发展的尖沙咀棉登径8号凯誉(HARBOUR PINNACLE)，继4月16日举行优越管理服务记者会后，今日开放现楼示范单位予传媒参观。
凯誉前临维港烟花海景。整个项目共有262伙，1房占约25%，2房占约49%，而3房则占约25%，另有6个特色户。其中12至28楼标准楼层， 每层有8伙设计，包括2个1房单位，4个2房单位及2个3房连套房单位，实用面积为359至689平方呎，建筑...
【香港焦点新盘】荃湾环宇海湾启动记者会仪式
长实集团继长沙湾丰汇后，实时启动与南丰及港铁合作发展的大型住宅项目环宇海湾项目。是次主题是「魅力荃城 更见鼎盛」为题。
长实行董事赵国雄刚到场，而是日尚有南丰发展地产部总经理钟志霖、长江实业地产投资有限公司董事刘启文、郭子威及长江实业高级营业经理封海伦亦会一同出席。现场所见大批代理云集，希望获取最新一手信息。现时众嘉宾上台，准备仪式及公布最新部署。
【香港新盘动向】新盘复活节假期成交创3年新高 发展商为「五．...
新盘于复活节假期共录149宗成交，较去年复活节增加逾5成，创3年新高。发展商乘胜追击，粉岭珑山1号及元朗溱柏均于本周五（25日）推售新一批单位。
综合一手住宅物业销售监管局网页及市场消息，在刚结束的复活节假期，新盘共售出149伙，比去年复活节假期的97伙多出54%。新地珑山1号及新世界元朗唐人新村蔚林支撑大市成交。
珑山1号 4房户加价2%
消息指，珑山1号在假期内一共卖...