香港楼市新闻

新世界旗下的香港新盘北角柏蔚山是日沽出高层四房户，单位为2座33楼G室，实用面积1075平方呎，成交价4731.3万元，呎价44012元。 项目一房、两房及三房户已全数沽清，仅余极少量四房珍罕大宅及矜贵复式单位待售。 项目由开售至今，累售599伙，占可售单位逾98%，套现近152亿元。 柏蔚山（FLEUR PAVILIA）位于北角继园街1号，共有3座住宅、合共提供611伙...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈本月首5天，暂售出12伙，包括分层单位及洋房连车位，折实售价由714.5万至4014.5万元。 当中包括3房1套房连工作间单位，设有私人电梯大堂，为1座12楼A室，实用面积970方呎，成交价1345.7万元，折实呎价约13873元；以及2房连储物室单位，为5楼D室，实用面积501方呎，以714.5万元成交，折实呎价约14261元。 另...

中国恒大旗下的香港新盘长沙湾恒大.睿峰调整置业优惠，取消原有的270天即供付款，推出包括折扣优惠、代缴从价印花税，上限为楼价3%、上车置业大礼，以及首2年免息免供优惠。 在最新修订价单下，若买家选用90天现金优惠付款办法，除可享最高折扣优惠12%外，同时亦可享代缴从价印花税金额最高约31.2万元。买家购买价单内指定单位则获13.8万元或21.8万元折上折优惠。 恒大.睿峰位于九...

据市场消息指，会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO HILLS(KOKO HILLS发展项目第1期)累积登记900票，超额认购约4.5倍。 KOKO HILLS昨日原价加推2号价单共80伙，实用面积366至770方呎，涉1房至3房户，折实平均呎价20993元，折实入场费793.5万元，入场单位为3座5楼C室，实用面积366方呎，1房间隔，折实呎价21680元，整批单位价单定价市值13...

嘉华国际旗下的香港新盘九龙东启德嘉峯汇昨日展开新一轮推售，项目暂时售出27伙，其中型格一房及两房单位备受市场追捧。 嘉峯汇合共推出206伙发售，当中新旧价单共170伙于今日以先到先得方式发售，另36伙同日起招标。 项目早前加推178伙价单，实用面积293至766方呎，并首度推出1B座单位发售，最高折扣维持15%，折实平均呎价24836元。是批折实售价最平为1B座1楼A室，实用面...

7月首个周六，香港新盘市场再有大型销售，将军澳日出康城第8期SEA TO SKY即日开卖次轮336伙，截收逾1万票，今日早上10时开始于红磡置富都会7楼中庭正式进行拣楼，在销售安排显示，开卖首天的出售时间为今日上午10时至晚上8时。 截至中午11:45，市场消息指，Ａ组暂售出21伙，其中以2座占逾半数。而中午12时半左右，Ａ组暂共售出80伙。 下午进行B组拣楼，据悉SEA TO...

百利保及富豪酒店合作发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯录得成交。项目中的18号独立屋透过招标形式售出，成交价9471.38万元，呎价31300元，当中包括两个住宅车位，成交期为720日。 是次成交的18号独立屋为4房4套间隔，坐向正南，位置极佳。由地库至天台共楼高5层，实用面积3026平方呎，花园面积为1450平方呎。 百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，富豪.山峯于短短6日...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘茶果岭KOKO HILLS首批推售83伙，截至今日(7月4日)共接获约600个登记，超额认购逾6.2倍，发展商今日公布加推第二号价单共80伙。 第二号价单的８０伙，单位实用面积由366至770平方呎，售价由1010.8万至2128.3万元，实用面积呎价由25,053至29,232元。折实售价则由793.5万至1670.8万元，折实呎价由19,668至22,...

新盘为抢占市场，发展商采用以快打慢策略，周末日最主要两大新盘为长实地产旗下将军澳日出康城SEA TO SKY及突袭的嘉华国际旗下九龙东启德嘉峯汇，分别推出336伙及206伙发售，涉及供应542伙。至于会德丰地产旗下观塘KOKO HILLS(KOKO HILLS发展项目第1期)亦开价收票，为下周销售锁客。 SEA TO SKY推出336伙于今日上午10时以分组形式发售，是次只有两组拣楼...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯第2座7楼A单位，实用面积2107方呎，4房4套间隔，连一个住宅车位，成交价5068万元，实用呎价约24053元。 百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，项目于短短5日内录得3宗成交，合共套现超过2亿元。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，建有7幢住宅大厦及24幢洋房/独立屋，合共提供160个住宅单位。项目大部份单位座向东...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO HILLS(KOKO HILLS发展项目第1期)昨天首批推出83伙，市场消息指出，暂时累积登记300票，超额认购逾2.6倍。 项目首批单位实用面积366至770方呎，定价1002.7万至2041.6万元，呎价24540至27508元，平均呎价25470元；发展商提供最高21.5%折扣，折实平均呎价19995元，折实售价787.2万至1602.7万...

KOKO HILLS（KOKO HILLS发展项目第1期）属于会德丰地产观塘茶果岭全新盘，昨日公布首张价单，涉及83伙，户型由1房至3房单位，折实呎价19,264至21,596元，今日首度对外开放尖沙咀港威大厦的示范单位。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目首3小时暂收约100个认购登记，已足额认购，六成来自九龙东，三成来自港岛，余下一成则来自新界区。黄光耀指，据数据显示有意认购KO...

长实地产旗下的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY今日下午3时截票，市场消息表示，合共取得逾1万票，以明日推售336伙计算，超购28.8倍，即平均约30人争购1伙。 长实地产投资董事郭子威表示，SEA TO SKY今天顺利在下午3点截止次轮认购登记，满意是次市场登记反应，有信心销售理想。 郭子威预期，本港经济将于下半年有明显改善，加上低息环境持续，未来1年楼价有5%...

恒基地产旗下的香港新盘马鞍山迎海.星湾顶层天际海景复式屋今日以招标形式售出，为第21座37楼复式A室，实用面积2741方呎，另平台814方呎，连豪华装修，成交价6530万元，实用呎价23823元。 同系迎海.骏岸今日以招标形式售出一伙，为第6座9楼A室，实用面积1454方呎，成交价2500万元，实用呎价17194元。

新世界旗下的香港豪宅西贡清水湾傲泷今天沽一伙特色花园复式户，为E座G6，实用面积2324方呎，4房间隔，单位连426方呎私人花园，成交价达5622.8万元，实用呎价24194元。 发展商表示，由开售至今，傲泷共沽出662伙，连同车位销售，共套现逾200亿元。全盘沽出近97%单位，现正主打少量复式及三复式户公开发售，约5000余万元的花园复式仅余最后一伙。 位于西贡清水湾道663...

背靠大屿山自然资源，愉景湾一向被视为成就绿色生活的休闲小区。Poggibonsi意堤位居其中，集多项优势于一身，既享有背山面海的自然环境，远离繁嚣，亦拥有畅达港九核心的交通配套，毗邻攀山电梯，直达的士站，轻松往全港各区。区内渡轮连接中环，巴士往返欣澳、东涌、香港国际机场及全港各区，兼享临海写意与繁城之便。攀山电梯可直达愉景北商场，超级市场、各式餐厅及连锁咖啡店等生活配套一应俱全，区内共有六...

会德丰地产旗下的观塘茜发道全新盘KOKO HILLS，今公布首张价单，涉及83伙，户型由1房至3房单位，折实呎价19,264至21,596元，发展商强调为「起动价」，较同类新盘有折让。 KOKO HILLS首张价单共83伙，包括2伙1房、56伙2房、23伙3房及2伙特色户，价单定价1002.7万至2041.6万元，价单呎价24,540至27,508元，120天即供最高折扣21.5%，...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯录得成交。项目中的17号独立屋透过招标形式售出，成交价9383.7万元，呎价31000元，当中包括两个住宅车位，成交期为720日。 是次成交的17号独立屋为四房四套间隔，坐向正南，位置极佳。由地库至天台共楼高5层，实用面积3027平方呎，花园面积为1241平方呎。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示，富豪.山峯于上半年共套现接近8...

嘉华国际旗下的香港新盘九龙东启德嘉峯汇加推第4号价单共178伙，并首推第1B座单位应市。 新一批单位实用面积293至766平方呎，折实呎价22078元至30838元，折实平均呎价24836元，折实售价约697.8万元起。 该盘将于周六(4日)发售206伙，其中170伙以先到先得形式发售，另外36伙则以招标形式推售。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，近日整...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘茜发道KOKO HILLS首度开放示范单位，其中位于2座18楼E室，737方呎，原则3房连套房，现改为2房连套房间隔，示范单位连家俬装修，属无改动示范单位，即日后将以示范单位现状交楼，另一个为5座18楼D室，465方呎，为2房交楼标准示范单位。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目预计24小时内开价，首批按指引料推出不少于83伙，包括1至3房，由于项目4房不...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾今日公布新修订价单，最高可享售价逾14%之折扣优惠外，并推出全新「珺珑湾优『悦』生活惊喜」优惠，买家可享代缴从价印花税金额最高约26万元，及可于入伙后免费享有最高22个月管理服务。 项目最新上载第1期2H号、3G价单及第2期1D号、2C号、3D号和4B号修订价单，是次发展商特别为买家提供优惠，其中包括「代缴从价印花税」优惠，上限为成交金额3...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘观塘茜发道KOKO HILLS(KOKO HILLS发展项目第1期)昨日上载楼书，最快明天向传媒开放示范单位，周末开放示范单位予公众参观。项目本周公布首张价单，首批不少于83伙，主打两至三房单位，价钱参考何文田半山物业造价。 KOKO HILLS共有413伙，实用面积345至2024方呎；其中378伙属标准单位，实用面积366至1300方呎...

长实地产高级营业经理杨桂玲表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY今日推出2号销售安排，推出336伙周六发售，包括108伙2房，203伙3房及25伙4房户，价单计市值约49亿元，以折实价计算折实平均呎价16694元。 是批最平单位为2座5楼F室，折实入场费653.8万元，折实呎价14970元。 长实地产投资董事郭子威指，项目首轮沽出456伙，反应理想，故对今...

会德丰地产旗下的香港新盘茶果岭KOKO HILLS（KOKO HILLS发展项目第1期）今公布最新部署，发展商首度在Facebook及Youtube进行网上同步直播，并公布KOKO HILLS的单位面积及布局图。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，KOKO HILLS正式获批预售，周内开放示范单位，有机会本周内公布价单。黄氏指，项目属区内多年内未有的新供应，当中1房户更是区内未有之户型，...

屯门全新盘帝湾居昨日（28日）开售全盘27伙单位，包括公开价单发售22伙及招标发售5伙，项目仅售出1伙单位，造价1,208.5万元。 帝湾居今日更新成交纪录册，纪录册显示，昨日售出1伙，属于大厦1楼C室单位，面积887平方呎，成交价1,208.5万，获买家以公开价单发售形式买入，选用120天即供付款，呎价13,625元。 帝湾居首张价单共22伙，定价1,200.2万至2,616...