香港楼市新闻

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO加推40伙，价单售价846.3万至2446.7万元，实用呎价29973至32642元，平均呎价31196元；折实售价672.9万至1945.2万元，折实呎价23830至25952元，折实平均呎价24802元。 加推的单位实用面积280至762方呎，包括4个开放式单位、4个一房单位(开放式厨房)、17个两房开放式厨房单位、4个两房单位、2个...

佳兆业及宏达控股合作发展的香港新盘深水埗弦雅加推价单3号，涉及26伙，价单定价502.4万至733.4万元，呎价23972至26961元；折实售价427.04万至630.724万元，呎价20616至22957元。 发展商同时公布销售安排，将于本周六(16日)推出8伙供发售；同时，将以招标形式推出9伙特色单位，招标期由本周六至今年3月10日。 上述加推的26伙，包括伙21开放式及...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO(MONACO发展项目第1期)首批推出80伙，实用面积280至762方呎，价单定价750.4万至2201.6万元，呎价25619至31058元，平均呎价28514元；发展商提供最高20.5%折扣，折实平均呎价22669元，最平单位2B座3楼F室，实用面积280方呎，折实入场费596.6万元，实用呎价21307元。 首批呎价最平单位为2B座...

南丰旗下的港岛南区豪宅深水湾径8号发出销售安排，以招标形式推出1个单位，于下周二(12日)上午10时至11时招标。 招标单位为第2座9D室，实用面积2865方呎。 深水湾径8号每户拥私属电梯大堂，由地下大堂直通大宅，私隐度极高；采用低密度式布局，提供52户分层大宅；户户大宅设计，住户可享开扬的南区景致。

佳兆业及宏达控股合作发展的香港新盘深水埗弦雅公布新一份销售安排，推出5伙将于下周一(11日)发售，全属1房间隔。 上述5伙实用面积283至294方呎，价单定价660.2万至705.5万元，价单呎价22456至24929元；折实售价561.17万至599.68万元，折实呎价19087至21190元。 弦雅现时累售47伙，占可发售单位逾八成；其中，1房单位获投资者青睐，亦满足都市精...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO，部署明日开价，最快周末开放示范单位供准买家参观，有机会下周首轮销售。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，MONACO最快明日开价，首批单位不少于80伙，预料户型涵盖开放式至3房户，迎合市场需求，最快本周末开放示范单位参观，有机会下周进行首轮发售。 黄光耀续指出，定价参考同区近期新盘造价，亦会参考尖沙咀九龙站物业，首批单位料以贴市价推出...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO，今日首度开放一对示范单位予传媒参观；其中，连装修示范单位以第2B座28楼B室为蓝本，实用面积480方呎，原则为2房间隔，现改动为1单位，设计师将其中一间睡房改为衣帽间位置。 单位客饭厅以长形开则，间隔方正实用，易于摆放家具，大厅摆放一组浅色沙发组合，配以白色云石矮身茶几，以特色背景墙身及地毡衬托，增强视觉效果。大厅设落地玻璃趟门连接露台...

万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞称，万科香港旗下的香港新盘深水埗The Campton加推5号价单，涉47伙，实用面积272至761方呎，涵蓝10伙开放式户、9伙一房户、24伙两房户，以及4伙三房单位，折实售价514.3万至1362.7万元，折实呎价17737至21119元，整批单位折实平均呎价19511元，定价反映该批单位的座向及具海景因素，以价单计整批市值逾4亿元。 刘淑...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO部署推售，项目提供399伙；其中，开放式至3房单位共有398伙，实用面积280至762方呎；另有1伙天际特色户，为4房双套房间隔，实用面积1394方呎。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，启德区已有近12个月未有新供应，旗下MONACO将于今日上载楼书，示范单位准备就绪，最快本周内公布首批单位，以项目单位计，首批料推出80伙，定价参考同区新物...

南丰与港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城LP10，预料短期内上载楼书，随即部署开价，最快本月内首轮销售。 南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪指出，LP10短期内上载楼书，部署最快本月内首轮销售，由于日出康城发展成熟，区内商场已开幕，而且交通方便，定价会反映其优势。 卢子豪说，即使在疫情影响下，市场刚性需求仍然持续，而且去年铁路盘销售成续理想，集团并不担心销情，预料项目会吸...

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下东半山司徒拔道18号超级豪宅项目Central Peak(Central Peak发展项目第1期)3个单位，由顺丰控股董事长王卫及相关人士购入，合共作价4.932亿元。 其中，Alpex II座5楼Manor A室，实用面积2104方呎，连双车位，成交价1.88亿元，实用呎价约89354元，创东半山住宅呎价新高。 登记买家为邓丽贞(TANG L...

2020年12月虽然新盘市场遇上第四波疫情加上传统节日气氛，新盘买卖较为淡静，不过同月仍有焦点新盘获地政总署批出预售楼花同意书申请，包括马鞍山Silversands及将军澳日出康城第X期的LP10。 据了解，位置坐落马鞍山耀沙路的Silversands于2020年12月底成功取得预售楼花同意书，涉160伙单位。数据显示，Silversands由4座大楼组成，共提供160伙，户型多元化...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德沐泰街12号MONACO(MONACO发展项目第1期)部署短期内推出应市，中原地产日前正式接获该项目的销售委托，意味MONACO销售部署进入直路。 中原地产启德新区高级区域营业董事吴妙妆表示，MONACO的推售可谓全城期待，启德分行一直接获客户查询，项目大有机会本星期正式登场，为了让客户进一步了解MONACO的优点及潜力，中原地产特意为启德新区位处O...

恒基地产旗下的香港新盘西营盘艺里坊.2号加推价单6号，共28伙，并同时上载销售安排，将于本周五(1月8日)发售12伙。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，艺里坊．2号今天上载全新价单6号，共涉及28伙，包括2伙两房及26伙一房；其中，3伙为一房平台特色户，价单定价723.5万至1265万元，价单呎价27948至33390元；折实售价694.56万至1214.4万元，折实呎价2...

万科香港旗下屯门扫管笏上源的洋房系列 The Manor by Le Pont最新推出33号示范洋房，展示Executive House 尊贵豪宅气派。 The Manor by Le Pont设3幢Executive House，采5套房设计，实用面积达4860方呎，前后花园为1876至2855方呎，连763方呎天台及278方呎平台。作为示范洋房的33号洋房，以三代同堂作为设计概念...

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪出席由南丰集团主辧的「将军澳小区地图插画设计比赛」得奖作品展览开幕后表示，该集团今年主力推售将军澳日出康城LP6余货及同区LP10，以及深水湾径8号项目；LP10筹备当中，已开始软销，本周稍后将公布更多数据例如户型，期望农历新年前可进行一次销售。 他指出，去年全年受到疫情影响，新盘成交较前年少，但田土厅登记数字去年1至11月的二手成交，较前年增加...

长实地产旗下的西半山波老道21号豪宅新盘21 BORRETT ROAD第1期上载楼书，提供115个单位，最细单位实用面积2075方呎，惟另有206方呎前庭。 项目分为「1号及2号」、「3号及5号」、「6号及7号」，实用面积2075至3378方呎，主打4房及5房间隔。 长实发言人表示，21 BORRETT ROAD第1期的售楼说明书已上载官网，并将开始接受有兴趣买家预约到现场参观...

亿京发展的现楼新盘海日湾，海日湾位置坐落白石角东部科进路18号，海日湾推售逾两年，终公布海日湾第1号价单，价单首推137伙，海日湾折实价钱由723.2万起，折实呎价由1.17万起。海日湾示范单位地址设于科进路18号现楼。 海日湾首张价单137伙单位，实用面积504至1,597平方呎，价单定价803.5万元至3,721万元，价单呎价12,950元至23,300元，提供6种付款方法，当中...

帝国集团及丽新合作发展的将军澳唐贤街29号新盘蓝塘傲，再新推1伙单位招标发售，将于周六起进行每日招标发售，为期一个月。 蓝塘傲最新销售安排显示，推出2座地下及1楼A室复式单位，单位实用面积1,386平方呎，另有399平方呎花园，4房（连套房）及储物室连厕间隔，单位安排2021年1月2日至31日期间进行每日招标。

屯门-赤鱲角隧道已于12月27日上午8时通车，新鸿基地产旗下的屯门现楼新盘御半山发展项目趁机将余货加价，当中第1期御半山一个挞订单位疫市加价5.5%，御半山发展项目共推4伙单位安排2021年1月1日开售。 御半山1A座5楼F室，面积412平方呎，曾于2018年售出，惟买家于2019年终止交易，单位今日加价5.5%，由原先定价790.04万，加至最新833.34万元。 其次，御半...

嘉里旗下的何文田田常盛街28号现楼豪宅新盘皓畋新推单位招标，安排周六1月2日进行招标发售。 销售安排显示，皓畋推出3伙，包括3座6楼G室、6座25楼B室、9座2楼B室，招标时间由2021年1月2日至3月31日进行每日招标。招标文件显示，提供3款付款方法供选择，包括1138Plus付款、Super738付款及Super180付款。3伙单位每月管理费由4,020元至6,560元不等。

嘉里旗下的香港豪宅九龙龙驹道9号现楼豪宅新盘缇山新推2伙单位招标，安排周六1月2日进行招标发售，每月管理费高见1.4万元。 销售安排显示，缇山推出2伙，包括2座3楼A室、2座3楼B室，实用面积1,760及1,699平方呎，招标时间由2021年1月2日至3月31日进行每日招标。 招标文件显示，缇山2座3楼A室单位每月管理费14,055元，另每季地税5,674.5元；缇山2座3楼B...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘尖沙咀本木今天上载全新销售安排，加推6伙于2021年元旦(1月1日)发售，当中包括1伙开放式及5伙一房单位。 上述6伙价单定价707.8万至1061.5万元，实用呎价25931至30329元；折实售价700.722万至1050.885万元，折实呎价25672至30025元。整批单位定价总值约5532万元，折实总值约547...

第四波疫情加上新盘气氛转淡静，个别销情慢热的新盘趁机加优惠促销，其士国际及市区重建局合作发展的香港新盘大角咀傲寓今修改价单，引入新折扣优惠，为傲寓建筑期付款增加折扣，惟傲寓120天即供付款则削折扣优惠。 傲寓最新价单显示，将原有的月底届满的限时折扣优惠1%折扣取消，但同步推出「建期上车易」2%折扣优惠，以及「至尊270折扣」的1%折扣优惠。简单来说，建筑期付款最高折扣6.75%，较之...

受疫情影响下的2020年即将过去，2021年即将到临，加上2020年12月已到尾声，不少发展商为旗下销售中、招标中的新盘余货单位延长销售，大量新盘同步更新销售安排，以延长销售时间，而非为加推对撼。 根据一手住宅物业销售信息网显示，多个新盘同日更新销售安排，例如屯门帝湾居、屯门珀居、沙田骏岭荟、油塘海傲湾、西营盘63 Pokfulam等等，多为延长招标时间。 其中本月底完结销售的...