香港楼市新闻

恒基地产与新世界合作发展的香港新盘元朗尚悦，促成一宗顶层复式特色豪华大宅成交，成交价更创出项目新高。 发展商上周推出尚悦8座27及28楼A室单位，连两个住宅车位推出招标发售，并安排于早上11时至下午2时半进行招标，并已截标。尚悦8座27及28楼A室实用面积1940平方呎，另有495平方呎平台、714平方呎天台，最终以3308.8万元售出，成交呎价17,056元，成交价创出尚悦历史新高...

由大银地产发展位于九龙大埔道383号的翠雅山，首度推出小部分精选特色单位招标。大银地产总经理朱伟雄表示，首4个单位分别为第2座单位18，第2座单位1及2，以及第2座单位12。价格将参考九龙半山新盘分层单位，以及九龙塘以至何文田新盘特色单位，并且作出适当调整。 第2座单位12是连家俬装修单位，实用面积约1879方呎，4房4厕设计，整个单位以「简约自然」为概念，以暖意木色系为主调。 ...

信和置业集团联席董事田兆源表示，旗下的香港新盘观塘凯汇一期今日开放1座47楼A室现楼示范单位，属4房楼王，拥鲤鱼门海景，座向东南，实用面积1092方呎，属4房连主人套房间隔，客饭厅长23呎、阔11呎半，面积约265方呎，全盘只有38伙，此楼王单位今日录得一宗成交，为1座49楼A室，以2915万元售出，成交价创项目标准户新高，呎价26694元，现仅余10伙，将以招标形式推售。 田兆源续...

万科香港旗下的香港新盘何文田自由道住宅项目命名为VAU RESIDENCE ，提供165伙，最快6月上旬推售。 万科香港执行董事周铭禧表示，自由道项目命名为VAU RESIDENCE，提供165伙，示范单位及楼书准备工作进入最后阶段，部署最快6月上旬上载楼书、开放示范单位供参观及推售，定价参考区内楼盘，以及九龙区一手及二手价钱。 周铭禧续指出，该盘户型涵盖开放式至3房单位，另有...

新世界及港铁合作的香港新盘沙田大围站上盖项目柏傲庄III，获批预售楼花同意书。新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，楼盘的售楼说明书、展销厅及示范单位已进入最后阶段，预料短期内公布最新销售部署。 柏傲庄整个项目由7座住宅组成，共提供3090个单位；其中第1期及第2期累售共2103伙。而第3期(柏傲庄III)设有2座住宅大楼，共提供892个单位，户型涵盖1房至4房。

有利集团及市建局合作发展的香港新盘大角咀利.晴湾23首轮销售推出117伙， 即日售出108伙，占推售单位92%，单日套现逾7亿元。 标准楼层(9楼至25楼)单位全数沽清，当中最高成交价为28D特色单位，成交价1082.4万元，单位实用面积410平呎连天台214平方呎，呎价高达26400元。 有利集团执行董事黄慧敏表示，首轮销情极为理想，集团对销情极为满意。项目首轮推出的117伙...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)第二轮销售，共录得2986票登记数字(中介人占35票)，市场反应踊跃。 THE HENLEY位于启德沐泰街7号， THE HENLEY项目分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，共提供1,184伙单位。第1期THE HENLEY l...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖项目晋环(港岛南岸第1期)昨天进行第三轮销售，连招标共推售168伙；其中，160个单位以抽签方式发售。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦指出，第三轮销售开始仅2小时，速沽约120伙，占昨天可售单位约七成半，其中大单位备受追捧，3房及首度以价单形式推出的4房单位均率先沽清。

有利集团及市建局合作发展的香港新盘大角咀利.晴湾23今日进行首轮销售，共推售117伙。有利集团执行董事黄慧敏表示，项目截至12时，累售近60伙。 居于乌溪沙的谢小姐，以900多万元购入高层F室，并表示以「Full paid」形式购入单位予儿子，认为项目楼价合理。 属90后的刘先生表示，以约539万元购入1房单位，本身从事建筑行业，是次得到父母帮助入市，之后将自己供番，打算先出租...

香港新盘市场继续热闹，周末日均有楼盘开售，两项目合共提供285伙。 路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖项目晋环(港岛南岸第1期)今日进行第三轮销售，连招标共推售168伙；其中，160个单位以抽签方式发售。 楼盘早前推出4号价单共160伙，实用面积289至1135方呎，折实售价958.1万至3972万元，呎价30610至38698元，折实平均呎价约33980元。 ...

有利集团与市区重建局发展的香港新盘大角咀利.晴湾23将于周日(16日)进行首轮销售共117伙，今日截票，发展商表示，共录得2448张认购登记，超购20倍，即平均每21人争购1伙。 项目位于杉树街23号及橡树街87号，提供142伙，实用面积276至584方呎，预计今年底落成入伙。

恒基地产旗下的香港新盘尖沙咀本木已届现楼，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，已开始交楼，早前开放现楼供参观，项目共有172伙，迄今累售133伙，套现13亿元，标准2房已沽清，九龙区买家占四成、新界区占四成，两成港岛区，用家及投资者约各占一半。 他指出，楼盘短期内有机会加价，料轻微上调1%至2%；共有43个车位，将保留收租，计划短期内推出招租。 韩家辉续称，下一个项目为鸭...

根据土地注册处资料，中信股份旗下中信泰富地产发展的马鞍山峻源，3座顶层复式单位，实用面积2379方呎，连223方呎平台及2116方呎天台，成交价6450万元，实用呎价27112元。 据悉，买家为左大维(CHO TAI WAI DAVID)，与威莱集团创办人左大维同名，威莱集团主力生产消毒用品及家居清洁剂，旗下最有名的为威露士品牌。

永义国际销售及市场部经理曾家进表示，旗下的香港新盘九龙塘隽睿，昨以招标形式沽出高层4房1座7楼B单位。 是次成交单位坐拥九龙仔公园翠绿景观，属4房3套加工作间连洗手间加储物间户型，实用1196方呎，成交价4329.6万元，折合实呎3.62万元。 隽睿的3房单位面积由616至677方呎，4房单位面积约1188至1196方呎。

有利集团与市区重建局发展的香港新盘大角咀利.晴湾23将于周日(16日)进行首轮销售共117伙，入票数字进一步攀升，至今暂录2217票，超购17.9倍，将于明日截票。 项目位于杉树街23号及橡树街87号，提供142伙，实用面积276至584方呎，预计今年底落成入伙。

楼市气氛回旺，5月份新盘买卖成交理想，有发展商趁机加价、削优惠作出响应最新市况，例如观塘南部凯汇第二期、马鞍山乌溪沙Silversands、大埔白石角逸珑湾8。观塘南部凯汇第二期更新价单，所有已出价单的未售单位加价约1%至3%，涉及51伙单位，例如5座45楼A室，面积962平方呎，最新价单定价2732.9万，较4月初定价2692.5万加价40.4万元，一个月加幅约1.5%。 马鞍山S...

信和置业旗下的香港新盘马鞍山乌溪沙Silversands更新价单，取消「置业有礼」1%折扣优惠，另所有待售1房单位加价1%；新价单将于下星期一(17日)生效。 同系的大埔白石角逸珑湾8亦更新价单，取消「置业有礼」1%折扣优惠，新价单将于下星期一生效。

永泰地产旗下的香港新盘屯门扫管笏OMA OMA，录得一宗花园复式户成交，为第1A座地下及1楼D复式户，实用面积570方呎，连130方呎花园，1房间隔，成交价945万元，呎价16579元。 OMA OMA位于新界屯门扫管笏路108号，合共提供466伙分层住宅，实用面积介乎254至1,659平方呎，间隔涵盖开放式至4房。

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖晋环(港岛南岸第1期)，至今暂收超过2200票，超购约12.8倍，并伙拍美联物业推出置业优惠。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦指出，晋环连日收票理想，至今暂收超过2200票，相对周六(15日)第三轮公开发售160伙，超购约12.8倍。她预告，最快第三轮销售后加推单位应市，并不少于80伙，具有加价空间。 美联物业住宅部行政总裁布少...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)上载新一张5号价单，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，新一张价单共有73伙，折实平均呎价30632元，折实售价759.6万至3066.7万元，折实呎价24611至34801元。 他指出，部分加推单位加价；其中，低座一房共33伙，包括3伙连花园单位，以及4伙位于高座一房单位，定价与3号...

有利集团与市区重建局发展的香港新盘旺角利‧晴湾23收票理想，收票数字已超过同区新盘ONE SONO首轮数字，利‧晴湾23公布销售安排1号，尽推117伙公开发售单位，将于周日（5月16日）早上9时30分至晚上7时期间开售拣楼。 利‧晴湾23销售安排显示，117伙单位以抽签形式发售，利‧晴湾23截票时间为5月14日下午1时，发售地点为红磡香港嘉里酒店2楼宴会大礼堂。 位于杉树街23...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德OASIS KAI TAK录一宗特色户成交，为低座C座地下至1楼A单位，以4966.6万元售出，单位呎价34300元。 该单位为复式连花园特色户，4房1套加工作间连厕间隔，实用面积1448方呎，连330方呎花园。 OASIS KAI TAK累售634伙，占可售单位近99%，套现逾81.41亿元，项目仅余少量特色单位。

会德丰地产及信和置业牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I，今日售出T2座30楼A室，为特色顶层平台户，实用面积1390方呎，连514方呎平台，属4房双套加多功能房连洗手间，设私人升降机大堂及泳池间隔，成交价6533万元，呎价4.7万元。 项目于刚过去的周末售出T1座22楼B室，实用面积948方呎，属3房1套连储物房及多功能房连洗手间，成交价3150万元，呎价33228...

帝国集团及香港小轮合作发展位于屯门青山公路青山湾段帝御.岚天(帝御第3期)，今日以564万元售出6座18楼顶层22室特色户，实用面积307方呎，连156方呎天台，呎价18371元。 整个帝御系列项目本月暂沽17伙，套现9088.86万元。 另外，恒基地产的北角君誉峰亦以754.365万元售出25楼M室，实用面积263方呎，呎价28683元。

信和置业旗下的香港新盘马鞍山乌溪沙Silversands今日售出5B座9楼F单位，实用面积304方呎，连天台232方呎，1房开放式厨房间隔，成交价731.8万元，呎价24072元，创项目1房连天台户成交呎价新高。项目已累售63伙，套现逾5.9亿元。 Silversands位于马鞍山乌溪沙耀沙路8号，采低密度设计，项目由4座大楼组成，共160伙，包括第1至3座，及第5座，而第5座细分5...