香港楼市新闻

中电集团及信和置业合作发展的香港新盘何文田St. George's Mansions，今日以招标形式售出第1座22楼A室连平台特色户，实用面积3330方呎，露台面积267方呎，平台面积537方呎，连3个车位，成交价2.138亿元，实用呎价64204元。 上述单位属4房4套大宅间隔，尽览加多利山翠绿及洋房群景观；单位设私人电梯大堂，私隐度极高。 信置集团联席董事田兆源表示，近期市...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I透过招标售出1座23楼A室单位，实用面积1385方呎及50呎露台，属4房2套+多功能房连洗手间则王间隔单位，售价5001.8万元，呎价36114元，成交价及呎价为项目新高。 另外，昨天亦售出3B座2楼C单位连平台特色户，实用面积299呎，及232平方呎平台，成交价898.29万元，呎价30043元，成交价...

本周末日香港新盘市场稍为淡静，未有大型楼盘开卖，惟有项目公布价单吸客。 太古地产发展的湾仔星街单幢豪宅EIGHT STAR STREET以价单方式推出首批30伙，实用面积431至913方呎，户型由1房至3房户，价单定价1632.9万至4413.7万元，呎价34743至48343元；提供最高5%折扣优惠，折实售价1551.3万至4193万元，折实呎价约33006至45926元。30伙定...

二手破顶潮的同时，新盘市场3月份亦录逾10宗高价成交，最新破顶成交见于长实地产的沙田丽坪路新盘名日‧九肚山呎价2.82万创新高，楼价3465万元贵过同屋苑洋房。 长实表示，名日‧九肚山今日连沽出2伙顶层连天台特色单位，分别是2座25楼B室及C室，当中2座25楼C室 ，实用面积1,228平方呎，天台面积743平方呎，成交金额3,465.1万元，成交呎价28,217元，成交总价及呎价均创...

远洋集团近年积极拓展本港地产业务，旗下旺角新盘命名为千望﹙UPTIFY﹚，部署今年第二季推售。千望位置坐落烟厂街31号；关键日期为2023年3月31日。 千望共提供83个住宅单位，涵盖开放式间隔、1房户及1房连书房单位，实用面积由约170至约320平方呎。项目位于旺角烟厂街，邻近旺角及油麻地港铁站，举步可达卫理道花园、京士柏休憩公园、足球场及游乐场等。项目中文名为「千望」，「千」意指...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I，将于下周一进行新一轮销售，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目经两轮销售共沽242伙，平均成交呎价26392元，占推售单位逾七成，套现约30亿元，买家仍以用家主导，占约70%，投资者约30%，买家分布仍以九龙区为主，占约60%，港岛及新界各占20%。 信置集团联席董事田兆源表示，由于过往不少查询1座3房单...

土地注册处数据显示，由九仓持有、并由会德丰地产发展及销售的山顶豪宅项目77/79 Peak Road，77F Peak Road洋房，实用面积6061方呎，连5095方呎花园及1772方呎天台，成交价逾5.58亿元，实用呎价92088元，呎价创项目新高。 据悉，买家为余倩华(YU MICHELLE SARAH)，与本港一名牙医的中英文名字相同。 77/79 PEAK ROAD位...

新地代理总经理胡致远表示，新鸿基地产旗下的香港豪宅新盘沙田珑珀山厨房引入Miele最新7000系列智能焗炉，属本港首个私人屋苑引入，焗炉价值5.9万元，预计下周上载楼书，示范单位亦正准备，将包括4房示范单位，项目部分4房户厨房更设有折叠枱，可作用餐之用。 他称，同系大埔白石角云汇2期昨日推售12伙，并售出11伙，项目有机会日内发出销售安排加推，短期发售，并有加价空间。 Miel...

莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO单日连录2宗成交，合共套现2352.1万元。 成交单位包括一个实用面积331方呎的低层1房单位，以910.3万元成交，实用呎价约27502元；此外，一名用家则以1441.8万元购入一个低层2房户，实用面积约534方呎，实用呎价2.7万元。两个单位均可享玛利诺修院学校及狮子山山景，并正对内园户外泳池。 莱蒙国际销售及市...

宏安地产旗下的香港新盘青衣竂肚路8号项目命名为荟蓝，为集团The Met.系列精品住宅项目。 宏安地产执行董事程德韵表示，项目提供320伙，包括1房及开放式单位，主打开放式单位，大部分单位享有海景，正积极部署，示范单位已大致完成，楼书正在筹备，现时正待批售楼纸，最快下月批出后随即推售，目标买家料为同区分支家庭及上车客，加上拥有海景，相信亦吸引投资客。 程德韵称，该集团未来集中推...

太古地产发展的湾仔星街单幢豪宅EIGHT STAR STREET，以价单方式推出首批30伙，折实入场售价1551.3万元。 EIGHT STAR STREET首批单位涉及30伙，实用面积431至913方呎，户型由1房至3房户，价单定价1632.9万至4413.7万元，呎价34743至48343元；提供最高5%折扣优惠，折实售价1551.3万至4193万元，折实呎价约33006至459...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚现楼富豪.山峯，今日透过招标形式成功售出一个分层单位。 上述单位为第3座5楼B室，4房4套间隔，连一个住宅车位，实用面积2042方呎，成交价4655.76万元，呎价2.28万元。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示，富豪.山峯近期成交不断，自开售以来迄今已套现逾30亿元，成绩符合预期。期望豪宅市场能持续畅旺，今个季度销情可再创佳绩。 ...

长实地产与港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第VIII期(日出康城第8期)SEA TO SKY预计关键日期2022年2月28日，发展商长实预期下周有机会获批入住许可证，预期SEA TO SKY随即封盘停售。 长实地产投资董事郭子威及长实高级营业经理杨桂玲今日亲身到SEA TO SKY现楼平台感受实地环境，并指从SEA TO SKY现楼平台可以望到桥海景，即兴建中的将军澳跨湾大桥。郭...

合景泰富与龙湖集团合作发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋，以招标形式售出低座河畔大宅，成交价5342.7万元。 合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示，是次售出的低座河畔大宅位于Mansion Dahlia(低座D座)3楼B单位，实用面积1619方呎，属4房双套连工作间及洗手间户型，成交金额5342.7万元，呎价3.3万元。 龙湖集团香港营销总监黄少鸿称，低座大宅为项目的...

建灏地产旗下的香港豪宅大埔洋房物业泓山，以5800万元售出现楼装修独立洋房G号屋，实用面积2395方呎，附设私人泳池、3102方呎特大花园、216方呎庭院及353方呎私家车库，4房3套户型，实用呎价约24217元，成交价及呎价均创项目新高。 建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，泓山提供13幢独立洋房，全为4房3套加书房设计，户户臻藏私人泳池及逾千呎花园及庭园连车库；泓山开售至今，已累售...

会德丰地产旗下的香港新盘屯门扫管笏NAPA售出一个单位，套现逾786万元。 上述售出的单位为3座10楼F室，2房连天台，饱览优美园林景致，实用面积505方呎，连437方呎天台，实用呎价15580元。 NAPA至今累售410伙，现仅余少量现楼余货，包括少量2房连天台单位和3房标准户正进行招标，3房标准户实用面积779至839方呎，参考项目过往成交，预计售价低于1000万元。 ...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I，今日次轮销售123伙，当中108伙以发价单形式推售，15伙则推出招标。 市场消息指出，暂售出33个单位。 项目两轮销售短短5日，合共售出237伙，占发售单位335伙逾七成，套现约30亿元。发展商对销情十分满意。 今日以发价单形式推售的108伙，包括22伙一房、55伙两房、26伙三房及5伙平台...

新鸿基地产旗下的香港新盘何文田太子道Prince Central价单1号早于3月5日已上载，价单首推50伙，折实价钱由694.7万元起，收票逾一星期，惟发展商新地尚未公布Prince Central销售安排。今日市传要求已入票客户退票及停开Prince Central示范单位。 新地副董事总经理雷霆响应地产站查询指，Prince Central示范单位开放后市场反应理想，已录得超额认...

莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO再录成交，有买家斥1402.6万元购入一个2房连储物室单位，实用面积579方呎，实用呎价约24225元。 莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，该买家为同区分支家庭，钟情于九龙传统豪宅地段，心仪项目时尚设计及顶级用料，加上邻近名校区，投资自住皆宜。 项目现时已完成拆棚工程，大楼采用全玻璃幕墙设计，共设110伙。 1...

由九仓持有、并由会德丰地产发展及销售的山顶豪宅项目77/79 Peak Road，再售出两个洋房，合共套现逾12亿元。 其中，77B Peak Road洋房，实用面积6676方呎，花园面积2947方呎，停车位面积1181方呎，成交价6.0088亿元，实用呎价90006元。 77E Peak Road洋房，实用面积7527方呎，花园面积6515方呎，停车位面积1587方呎，天台1...

新鸿基地产旗下的沙田多石街豪宅新盘珑珀山（珑珀山第1期）楼书快公布，珑珀山住客会所Club MICHEL，会所连园森面积5万平方呎，邀请日本设计事务所Strickland设计室内部分，设7000呎室外儿童游乐场及户外影院。 新地代理总经理胡致远指介绍，珑珀山发展项目住客会所，会所连园林面积5万平方呎，提供多元化设施，包括25米长室内泳池、餐厅、宴会厅、品茶房、健身室等，5楼有空中花园...

会德丰地产常务董事黄光耀指出，该集团今年首季销售额突破112.4亿元，累售约717伙，预料属集团历年来首季新高。 该集团今年首季主力发售九龙东启德MONACO及GRANDE MONACO、合资项目西南九龙长沙湾维港汇I(维港汇发展项目第1期)，以及山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON；另外，山顶道超级洋房项目77/79 PEAK ROAD不足一个月累售5伙，套现近30亿元...

土地注册处数据显示，由九仓持有、并由会德丰地产发展及销售的山顶豪宅项目77/79 Peak Road，77D Peak Road洋房，实用面积6266方呎，以5.51408亿元售出，呎价8.8万元。 据悉，买家为AMPLE FLAIR GROUP LIMITED，意味须支付30%买家印花税，涉及税款逾1.65亿元。 77/79 Peak Road共有8幢独立洋房，实用面积606...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下香港新盘粉岭现楼项目高尔夫.御苑半月内连沽10伙分层单位及1幢洋房，套现超过2亿元。 10伙分层包括9伙三房单位及1伙四房单位，实用面积961至1314方呎，套现逾1.6亿元。另外，以招标形式售出的独立洋房A9号，实用面积2608方呎，5房设计，连517方呎天台及970方呎花园，成交价5100万元。 全盘累售365伙，共套现...

长实地产旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期再有天池屋成功标售，成交价3.7737亿元，呎价12.6万元。 一手住宅物业销售信息网显示，上述成交单位为23楼6号室，实用面积2995方呎，连2069方呎天台及536方呎前庭，天台设有私人泳池，单位为5房连3套房间隔，成交价3.7737亿元，实用呎价12.6万元。 项目第1期早前以招标形式售出23楼1号室天池...