香港楼市新闻

远中集团持有的跑马地EIGHT KWAI FONG Happy Valley，1房单位以1393.9万元获投资者承接。单位为12楼F室，实用面积428方呎，享开扬远景，实用呎价32568元。 中原地产表示，上述单位由一名投资者购入，并采用「1440 GO」先住后付付款计划。 Eight Kwai Fong Happy Valley位于跑马地桂芳街8号，合共提供139伙，实用面积...

港铁新盘连环出击，港铁大围站上盖新盘价钱曝光，长实地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第8期SEA TO SKY今日开售新一轮171伙单位，吸引不少市民一早到场排队拣楼。市场消息指截至下午2时左右，SEA TO SKY即日售出63伙，单日套现9.2亿元。 SEA TO SKY今早于红磡置富都会进行新一轮开售，发售171伙单位，主打3房，市场消息指有逾60枱准买家到场抽签拣楼，最终售出6...

保利置业旗下的香港豪宅屯门青山公路青山湾段瑧誉今日以招标形式售出26号洋房，成交价1.57685亿元，呎价约34272元，两者均创下项目新高。 26号洋房实用面积4601方呎，属5房5套间隔，其双层中空饭厅设计，为联排洋房中独有。洋房前临辽阔沙滩景致，并包括两个车位。 瑧誉于两个月内速沽9套洋房，共套现逾11.4亿元。 瑧誉(VILLALA PLAGE)位于新界屯门扫管笏...

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II顶层特色户1座30楼J室，以2086.16万元成交，呎价约30769元，创项目售价及呎价新高，亦突破屯门区分层单位最高纪录。 美联物业指出，项目特色单位属于3房1套设计，实用面积678方呎，连625方呎天台，以及80方呎平台，享向南海景。 位于屯门海皇路23号的御海湾发展项目，共提供669伙，分两期发展，其中第1期的期数名称为御海湾，提供2...

中洲置业旗下的沙田火炭新盘星凯.堤岸部署推售，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目设有一架水晶巴士，将于本周六起进行全港路演，包括项目主区沙田、大围及火炭、中环、湾仔、天后、马鞍山、荃湾等。 他续称，楼盘已准备就绪，只要售楼纸批出，便随即推售，强调无意截击同区项目，预计6月甚大机会取得售楼纸，近期楼市火热，年初起已有购买力逐渐释放，主要受到多项利好因素带动，包括资金充裕、低息环境、刚...

新世界及港铁发展的香港新盘沙田大围站上盖项目柏傲庄III，首批推出182伙，包括1房至4房单位，发展商提供最高20%折扣，折实平均呎价19999元，最低售价为8A座8楼E室，实用面积310方呎，折实售价674.8万元，呎价21768元。 首批最贵单位为8A座35楼A室，实用面积1014方呎，4房1套间隔，折实售价2383.2万元，呎价23503元；最低呎价单位为8B座8楼C室，为3房...

恒基地产旗下的元朗现楼洋房项目尚悦.天城招标售出3号洋房，成交价及呎价均创出项目新高。 3号洋房实用面积1825方呎，连433方呎天台、36方呎前庭及1102方呎花园，成交价3312.3万元，实用呎价18150元。项目开售至今约两个半月，合共售出12个洋房，套现逾3.08亿元。 尚悦.天城位于元朗屏健里8号，项目以低密度发展，仅提供16座洋房，由1号洋房至19号洋房﹙不设4号洋...

市场焦点所在的大围站新盘柏傲庄第3期柏傲庄III铁定周四（5月27日）公布首张价单，按一手例要求，首张价单将不少于179伙单位。发展商新世界继续安排地产代理优先参观示范单位，为推盘做好准备。 新世界今发出邀请，预告明天下午3时举行柏傲庄III记者会，将公布柏傲庄III价单1号详情。新世界昨指，柏傲庄III首张价单将涵盖1房至4房单位。新世界今早已开始安排各区地产代理优先参观位于愉景新...

恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南上载首个销售安排，推出45伙于周日(30日)发售。市传累计收票约350张，超额逾6.7倍。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，周日发售的45伙，包括20伙开放式及25伙一房单位，实用面积183至264方呎，折实售价427.606万至678.492万元，折实呎价22990至27058元；整批单位折实总值逾2.48亿元。 位于鸭脷洲大街71号...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德OASIS KAI TAK低座C座2楼C室，4房1套间隔，实用面积1496方呎，连351方呎天台，成交价5430.48万元，创成交价新高，呎价3.63万元。 OASIS KAI TAK低座C座地下至1楼B室，4房1套间隔，实用面积1409方呎，连448方呎花园，成交价5142.85万元，呎价3.65万元，呎价创新高。 OASIS KAI TAK...

英皇国际旗下的香港豪宅屯门畔海位于屯门澄丽路9号，畔海楼书今日正式上车，8幢洋房畔海平面图正式曝光，实用面积约3,290至4,858平方呎。畔海间隔由4房3套房至5房5套房不等，户户附设私家花园、独立泳池、内置升降机及两个停车位。发展商指，畔海将于短期内登场。 9号洋房面积最大，实用面积4,858平方呎，5房套间隔，外连885平方呎天台及331平方呎花园。洋房楼高3层，备有升降机，地...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘西营盘艺里坊.2号呎价再创新高，5楼G室平台特色户，实用面积266方呎，1房间隔，连361方呎平台，成交价948.175万元，成交呎价35646元。 艺里坊.2号至今累售209伙，占可发售单位240伙近87%，套现近16亿元；其中，2房将近售罄，仅余1伙顶层2房户；艺里坊系列累售395伙，套现近32亿元。 艺里坊....

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)今晚进行次轮销售共96伙，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，截至晚上8时30分，已获拣选共38个单位，占可供发售单位约40%。 今天售出的单位中，最高成交价为第2座35楼A室，实用面积889方呎，成交价约3131.25万元，呎价约35222元，成交价创出项目标准分层单位新高。 ...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖项目晋环(港岛南岸第1期)，新增2宗挞订个案，遭没收订金逾209万元。 项目于第3轮销售时售出的1A座5楼C室2房连平台特色户，以及2B座10楼C室3房户，买家签订临时买卖合约后，交易再未有进展，挞订离场，以成交价2020.7万及2166.4万元计算，发展商共杀订209.355万元，项目累录4宗挞订个案。

嘉里建设旗下的香港豪宅九龙半山龙驹道9号缇山，刚以招标形式售出Villa 6洋房，实用面积5422方呎连2149方呎花园、1116方呎天台，为4套房间隔，设有独立升降机，以3.7399亿元售出，呎价68976元，成交价创缇山新高。 嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，缇山创出项目成交价新高，反映市场对稀有且优质的豪宅需求甚殷，吸引买家积极出价。该集团对豪宅市场及项目极具信心，未来将陆续推...

新世界旗下的香港新盘沙田大围站上盖物业发展项目第3期柏傲庄III，首度开放并合共提供3个示范单位。 新世界营业及市务总监黄浩贤预料，楼盘两日内开价，周六起开放示范单位供公众参观及进行收票，预计6月初进行首轮销售，由于1和2期有很多向隅客，相信是次反应热烈，亦会按收票情况加推单位。 他估计，首批单位包括1房至4房，部分向河景大单位将以招标方式推出，上次销售最贵呎价曾造出逾3万元，...

恒基地产旗下的香港新盘长沙湾家壹推出8号价单，涉及10个单位，实用面积均为479方呎，折实售价998.66万至1061.68万元，折实呎价20849至22165元。 发展商同时发出销售安排，将于本周六(29日)发售10伙。 家壹位于元州街342至356号，全盘提供200伙，标准户面积220至479平方呎，开放式至2房间隔，项目另有13伙特色户。项目位于九龙西优越地段，距离港铁长...

恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南加推价单2号，涉及18个单位，折实售价460.882万至686.482万元，折实呎价24547至26281元。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，加推的18伙全部为标准单位，包括3伙开放式及15伙一房，实用面积186至264方呎。整批单位折实总值约1.1亿元。 他预料，短期内落实销售安排。 位于鸭脷洲大街71号的逸南，提供138伙，...

长实地产与港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY，将于本周五(28日)发售171个单位，全属海景户，包括145伙三房及26伙四房；同时，将于明日起开放现楼单位。 长实高级营业经理杨桂玲表示，SEA TO SKY配合现楼单位开放参观，最新推出「海滨新体验」折扣优惠，优惠期至8月1日，买家可享2%折扣优惠，即选用「EASY PLUS」建筑期付款计划最高可享19%折...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)第二轮销售共录得3283票登记数字(中介人占35票)，超额认购逾33倍，反应踊跃。 THE HENLEY I推出96伙于本月25日(周二)次轮发售，整批折实平均呎价29322元，设有大手购货组别，最多可购4伙。

恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南首个周末开放示范单位予公众参观，睇楼客王太指出，钟情逸南位于南区，周边环境清静，觉得项目(开放式)比较细，倾向买「大啲」单位，心目中预算约600万元购买1房单位，有机会先收租，日后再自用。 另一名个参观客卢太表示，现时与家人共居于鸭脷洲，无居住问题，觉得南区前景不俗，一直有意入市收租，有睇过同区二手，预算约500万至600万元，觉得逸南价钱偏贵，而且开...

恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I 刚上载销售安排，推出96伙于下周二(25日)进行次轮销售，分A及B组进行拣楼，其中A组细分有4组，最少购1伙，上限为4伙；B组细分有2组，可购1至2伙，于开售当日中午12时截票。该96伙以最高折扣5%计算，折实平均呎价29322元。地址为香港中环国际金融中心一期21楼。 项目早前加推6号价单，共48伙，首推开放式单位，折实价5...

恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南首批推出50伙，全属标准户，其中14伙属1房户，36伙属开放式户，实用面积183至264方呎，提供最高6%折扣，折实平均呎价25228元，折实售价427.606万至671.912万元，折实呎价22990至27381元，入场单位为3楼E室，实用面积186方呎，开放式间隔，折实呎价22990元。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，逸南首批占33伙折...

由新世界牵头发展的香港新盘沙田大围站上盖物业发展项目柏傲庄，第3期柏傲庄III已上载楼书，项目提供892伙，包括1房至4房间隔，标准户实用面积285至1676方呎；特色户实用面积手1022至1695方呎，1房及2房户合计占逾半数。 新世界发展营业及市务总监黄浩贤表示，柏傲庄III楼书今日上载，预计下周开价，下周末可正式收票，较大机会于6月初发售，由于属大围站上盖项目最后一期，加上有商...

信和置业旗下西贡住宅项目133 PORTOFINO今日售出3座3楼B单位，实用面积1164方呎，成交价2572万元，呎价22096元，单位为3房1套连多用途房(连洗手间)间隔，享西贡海景。 另售出2座3楼A单位，实用面积1076方呎，成交价2328万元，呎价21636元，单位为3房1套连多用途房(连洗手间)间隔，享西贡海景。 133 PORTOFINO累售18伙，套现逾6.1亿...