香港楼市新闻

新鸿基地产旗下的香港豪宅沙田九肚山云端，公布新销售安排，以招标方式出售7伙，包括1幢洋房、4伙分层户及2伙复式单位，其中Premier 11洋房，面积2905方呎，连97方呎庭院、105方呎平台、326方呎花园及661方呎天台，另设停车位，4套房间隔。招标日期由本月8日至本年6月30日，并采每日截标形式。

由远东集团发展的香港豪宅沙田大埔公路毕架·金峰，首推12伙标售，分别为1座2楼全层6伙，以及7楼全层6伙，属3房连1套房或3房连2套房间隔，面积介乎1019至1337方呎。 是次招标提供90天现金付款，另提供「730天提早入住付款计划」，买家签临约时仅需支付楼价5%，再于60天内支付楼价5%，365天内再付楼价5%，并可于730天内支付尚余楼价85%，该批单位招标日期由本月7日至3月...

由莱蒙国际及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，连录两宗成交，分别为12楼D室，面积842方呎，属3房间隔，成交价2921.74万，呎价34700元，另一宗为8楼D室，面积842方呎，成交价2745万，呎价32601元。 莱蒙销售及市场总监苏诵豪表示，128 WATERLOO的3房单位仅11伙，目前采惜售策略，暂只推出7伙招标发售，至今已售出6伙。至于新春假期内，项目亦接获...

由万科香港发展的西营盘15 WESTERN STREET，增加付款优惠吸客，分别为24个月及36个月租金回报付款计划，付款计划折扣按价单价减2%至8%，连同其他优惠，最高可获8%至14%折扣，使用该付款计划的买家，付清加付订金及成交金额余款，可获楼价4%或6%的现金回赠。 15 WESTERN STREET位于港岛西边街15号，属于单幢项目，共涉104伙，户型由开放式至3房，实用面积...

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，踏入虎年，祝贺各位新一年迎春纳福、虎气冲天！踏入虎年，祝愿楼市继续畅旺，如老虎般充满活力，威风凛凛，再创高峰！ 温伟明透露，嘉华国际年内将有四个大型全新项目推售，涉及逾8000伙，包括西铁元朗锦上路站项目、涉及约2200伙；启德第4A区1号项目、提供逾2100伙；启德第4A区2号项目、涉逾2000伙；以及港铁将军澳日出康城第11期项目...

新春佳节，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指，部门虎年首个项目为旺角利奥坊第4期，涉逾600伙，预计于首季推出；下半年焦点将集中在启德跑道区共4个合作项目。 韩氏今日到展销厅跟同事及访客拜年，并请来财神到贺，充满节日气氛。韩氏在此代表部门祝各位读者身体安康，虎虎生威。

远东发展旗下的香港新盘沙田大埔公路毕架·金峰今上载首份销售安排，推出12伙作招标，为1座2楼及7楼的A至F室，面积1019至1337方呎，均为3房户型。招标期由下周一（7日）开始，每日截标，直到3月31日。 毕架‧金峰（Mount Arcadia）位于沙田大埔公路沙田岭段8388号，项目距离港铁大围站约十余分钟步程，坐拥双铁优势，包括东铁线及屯马线，待沙中线全线落成，届时直达港岛只需...

恒基地产及市建局发展的香港新盘长沙湾映筑，加推5号价单，折实平均呎价23316元，较4号价单呎价22670元，高出2.8%。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，乘两轮开售全数售罄，应市场需求加推68伙，并拟定于新年假期后开售。 该批单位全属两房户，面积322至377方呎，折实价由689.98万至945.53万，折实呎价由20972至25189元。

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳MONTEREY今日招标推出2伙特色户即日沽出，共套现6331.65万。 其中，复式平台花园户7A座2及3楼B室，面积1609方呎，4房1套连多功能房间隔，另附861方呎平台，望内园及将军澳海湾，附连室内设计及家俬，成交价4746.55万，呎价29500元。 另一成交单位为顶层连天台特色户，第2B座17楼A室，面积579方呎，连492方呎天台，2房...

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II昨日以先到先得形式发售10伙，单日连环沽出5伙，共涉资逾3505万。 5伙成交单位以开放式户为主。成交纪录册显示，其中3伙为1座6楼、7楼及26楼S室，面积均为255方呎，开放式间隔，成交价约516.37万至570.92万，呎价介乎20249元至22389元。 价单显示，该批单位全数字于第1座，面积由255至501方呎，提供开放式、1房至3...

香港一手余货市场销情不俗，加强发展商信心，近日积极加推单位。新鸿基地产旗下的香港豪宅九龙站天玺，上载新销售安排，以招标形式推出4伙，包括20座第1区86楼A室及第2区12楼B室，以及21座第3区79楼D室及80楼C室。 今批单位面积由1091方呎至2983方呎，涵盖4房至5房间隔。其中20座第2区12楼B室及21座第3区80楼C室为特色户，分别连699方呎及1120方呎平台。招标日期...

由龙湖及合景泰富合作发展的香港新盘启德尚.珒溋，对外开放3个现楼示范单位。 经改动连装修单位为一座28楼A室，1072方呎，属4房两套间隔，单位其中一间房间设置酒柜，并于客厅位置打通，增加整体空间感，同时凸显单位的可塑性。其中主人套房间隔四正实用，摆放双人大床后仍可三边下床。 其中一个交楼标准现楼示范单位为1座40楼F室顶层连天台特色单位，面积1934方呎，采四房三套户...

合景泰富及龙湖合作发展的启德新盘尚.珒溋，本月至今暂录约6宗挞大订，涉及订金约1,003万元。发展商今更新价单及重推8伙早前挞订的单位，于本周日（30日）起展开销售。 8个加价重推单位分别为1座26D、31D、8E、6H，及2座37A、7E、6G、30K，当中加幅最高单位为2座30楼K室，实用面积334平方呎，以1房间隔，原定价995.37万元，呎价29,802元，扣除最高折扣18%...

香港豪宅新盘有价有市，长实地产发展的半山波老道超级豪宅21 BORRETT ROAD第1期，再推出17楼3号单位招标，单位实用面积2,193平方呎，4房间隔，单位招标期由1月31日至2月18日，采每日招标及截标。 据21 BORRETT ROAD第1期成交记录册显示，项目至今售出29伙，发展商套现近60亿元。

由万科香港发展的何文田新盘VAU Residence，目前伙拍代理推出优惠，美联首席区域营业董事潘皜民表示，经该行购入项目1房及2房单位，可获赠3.8万家俬礼券或6.8万家俬礼券，名额合共5个，最高可达总值34万。 项目近日连沽两伙，包括中低层A室及B室，面积分别为283呎及277呎，其中A单位成交价689.4万，呎价24360元；B单位成交价672万，呎价24260元。

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇合作发展的西九龙长沙湾维港汇，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目提供限时新春置业优惠，首20名项目买家可获38888元现金回赠，作「新春大利是」。 黄氏预计，市场购买力于新年后有机会再次释放，交投将明显上升，新盘亦会陆续推出，未来将视乎市况加推单位，现时项目余伙涵盖不同户型，二期主要提供3至4房，三期就主要提供1至2房，满足不同买家需要。 ...

远东发展地产总裁方文昌表示，旗下的香港新盘沙田大埔公路毕架‧金峰，将推出约10至14个单位作招标，集中于项目第一座不同层数单位，呎价参考九龙塘及九肚山一带同类中低密度物业，考虑提供先住后付的付款方法。对于今年楼市走势，预期楼价升5至10%。 远东发展地产营业及市务总经理陈富强指，首批推出单位面积由1019至1337方呎，涵盖3房1套及3房2套单位。由于洋房数量罕有，未必会于首批推出。...

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，集团旗下笔架山缇外，料于春节后公布新推售部署，料作招标推售。另外，与莱蒙国际合作的元朗大棠路地皮，新近亦与政府完成换地协议， 补地价约1.97亿，汤氏认为补地价合理，现处于设计时间，料主打中小型入门版豪宅。 嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪指，同系缇山已售出31伙，占项目总数近七成，套现逾50亿。 至于黄竹坑港岛南岸扬海，至今售出484伙，即逾...

会德丰地产部署虎年推盘，该公司常务董事黄光耀指，启德MONACO MARINE属会德丰地产于启德城中心最后项目，不少买家留意项目向南或东南的3房海景单位，将于农历新年后上载售楼说明书，待疫情缓和便尽快落实推盘，最少推出全盘559伙中的两成，并首次推出3房连套房单位，为集团今年首个大型「贺岁盘」。 黄光耀续指，MONACO MARINE 的户型与第1期不同，该期以2房单位为主，另有3成...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，虎年将至，部门旗下11个新盘，包括鸭脷洲逸南、鲗鱼涌The HOLBORN、西半山Caine Hill、粉岭高尔夫·御苑、旺角利奥坊·凯岸、西营盘艺里坊1号、艺里坊2号、北角维峯‧浚汇、西半山The Richmond，以及尖沙咀本木推出新春优惠，于周六至下月底，买家购买指定一手住宅单位，可享新春大利是，金额由12888至58888元不等。

由路劲地产及港铁发展的香港新盘黄竹坑站港岛南岸晋环，目前特别精心设计及制作一套三款的新春红包袋贺年，每款主题各有独特寓意 ，「花开富贵」恭祝新一年像花开一样繁茂，富贵昌盛、「年年有余」祝贺身心富足，丰衣足食、「喜鹊登梅」则象征好运与福气，表达喜事临门，幸运吉祥之意。 三款红包袋均采用高级布艺的布纹纸制作，让整个设计倍添质感与贵气，优雅得体。凡前往该盘展览厅参观示范单位，可获赠精美红包...

临近虎年，恒基地产旗下的香港新盘长沙湾映筑仍未放慢推盘步伐。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上周六首轮销售136伙单日全数沽清，并加推68伙，已上载次轮销售安排，将于今晚截票。截止今日下午2点为止，项目已接收约3100票，当中包括复活票及新登记，超额认购44倍。林达民对上周销情满意，证明项策画及部署成功。 林达民指，相信次轮销售都会有大手客，因为东京街周边多公屋邨，人口密集...

临近岁晚，新盘仍屡录成交，恒基地产旗下粉岭现楼新盘高尔夫·御苑今录承接，售出8座5楼A室，面积1048方呎，3房1套连工作间及洗手间间隔，以1579.75万成交，呎价约15074元。 该盘于青山公路古洞段88号，毗邻粉岭高尔夫球会，合共提供590伙，是近年该集团新界北区大型豪宅项目之一。

新鸿基地产旗下元朗现楼项目PARK YOHO Milano刚上载新一份销售安排，推出2伙于本周五（28日）进行单日标售，该2伙为31B座12楼顶层特色相邻户，其中A室面积992方呎，为3房连套房间隔，单位连101方呎平台及787方呎天台；B室面积1003方呎，同为3房连套房单位，连111方呎平台及782方呎天台。

新鸿基地产代理业务部总经理张卓秀敏称，旗下的香港新盘屯门御海湾II于上周末销情理想，刚公布新销售安排，并加推10伙应市，折实平均呎价20483元，将于周六以先到先得形式发售。 该批单位面积由255至501方呎，提供开放式、1房至3房户，折实价由497.25万至1079.65万。