香港楼市新闻

永泰地产发展的屯门青山公路大榄段OMA by the Sea，推出24伙于明年1月1日起招标出售，涉及单位全数字于2座，包括2座2楼及2楼上层复式A室，实用面积1,614平方呎，连25平方呎平台，以及460平方呎花园。 同系同区OMA OMA亦推19伙位于1A座的单位于明年1月1日起标售，当中6伙复式单位，如1A座地下及1楼C室复式户，实用面积986平方呎，连42平方呎平台及267平...

由龙光集团与合景泰富于2016年以168亿元投得的鸭脷洲利南地道王，已发展成超级临海豪宅凯玥，项目以提供近万呎复式户，料跻身全港最大分层户三甲宝座，发展商计划明年首季推出项目招标。 龙光集团销售及市场总监高蔼华表示，项目建筑面积逾76万平方呎，实用面积逾67万平方呎，但仅提供295伙的逾千呎分层大宅，且户户向南，背山面海，露台以海浪形设计，采亮度极高，反映项目的豪华地位，就连每座住宅...

恒基地产旗下粉岭发展项目One Innovale第3期One Innovale-Cabanna今日售出2个单位，合共套现932.24万元。 其中，E座10楼11室，实用面积304方呎，成交价471.93万元，实用呎价15524元；E座5楼11室，实用面积304方呎，成交价460.31万元，实用呎价15142元。 One Innovale-Cabanna共售出1015个单位，套现...

新盘市场淡静，本周暂录约8宗成交，较上周17宗下跌约1倍，连续6星期低于30宗，惟个别豪宅新盘录成交。华懋旗下西半山大学阁，以招标形式售出1座5楼A室，实用面积1,584平方呎，属3房连2套房间隔，连1个车位以6,600万元售出，呎价41,667元。大学阁累售15伙，总成交金额约12.7亿元。 另外，信和置业牵头发展的观塘凯汇第1期，以招标形式沽出2座53楼M室及55楼M室。当中55...

一手市场市况偏淡，但特色户仍有不俗承接力。新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Bay 第2期，3个月内售出21伙别墅单位，套现逾3亿元。该盘周四(8日)最新透过招标沽出别墅RV5的地下A室，实用面积1,158方呎，五房间隔，连896方呎花园，成交价约1,688.4万元，呎价为14,580元。

协成行旗下何文田芳菲于4日内连录3宗成交，包括周二(6日)以741.2万元售出9楼B室，为一房户，实用面积286方呎，呎价约25,916元。 项目最新上载销售安排，落实于本周六(10日)起以先到先得及价单形式发售2伙一房户。上述包括15楼B室及16楼B室，实用面积286方呎，按最高可享15%折扣计，折实售价为744.3万及751.7万元。数据显示，该盘由去年7月至今累沽12伙，套现9...

特色单位获高价承接，信和置业旗下大埔白石角逸珑湾8，周二(6日)以双破顶价售出全盘最后1伙。上述为2座19楼A室，实用面积1,740方呎，属全盘面积最大的单位，采四房间隔，连2,436方呎平台，透过招标以4,750万元沽出，呎价约27,299元。 据悉，项目全盘提供528伙，由2019年1月起开售至今全盘售罄，套现逾54亿元。

新盘余货加快推售步伐，新鸿基地产旗下元朗Grand YOHO 第二期，周一(5日)突击上载5号价单，提供83伙，实用面积介乎502至724方呎，提供最高20%折扣，折实售价介乎867.2万至1,533.52万元，折实呎价约16,550至21,918元。今批入场单位为8座7楼E室，实用面积524方呎，两房间隔，折实呎价约16,550元。数据显示，该盘已于2017年入伙，由3座物业组成，提供8...

佳宁娜及宏达控股合作发展的长沙湾佳悦，周一(5日)公布推出置业优惠吸客。中原地产林伟文表示，踏入12月，圣诞节日气氛渐浓，由即日起至本月15日，经该行购入上述项目的首5名买家，均可获赠18个月「港铁都会票」2张，每份价值15,660元，优惠总值78,300元，优惠先到先得，送完即止。 据悉，该盘迄今累计售出31伙，套现逾1.3亿元。

由喜隽发展有限公司精心发展，中原地产独家代理的西九新晋型宅「喜‧扬 J Loft」，自推出以来备受年青上车客追捧。为回馈客户及庆祝圣诞佳节即将到来，中原地产将于优惠期内，为「喜‧扬」指定单位1买家送赠圣诞节置业优惠，名额3个。 中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示，近月楼市交投气氛虽比早前略为放缓，但市场购买力不减，刚性住屋需求仍然强劲，尤其是新一代年青人，大部份均想自置物业，跟另一...

恒基地产旗下的启德现楼新盘THE HENLEY II，刚公布销售安排，推出10伙3房户招标，招标期由本月7日至明年6月，采每日招标截标方式发售。 THE HENLEY II今次推出10伙招标单位，全属位处大单边位的1座A室，楼层介乎23至37楼，实用面积888方呎，属3房1套连衣帽间及工作间连厕间隔，为该期数最大面积标准户型。景观方面，1座A室向西南，无论客厅及三间睡房，均坐拥启德体...

华懋集团旗下西半山豪宅大学阁以招标形式售出第1座7楼A室单位，实用面积1,584方呎，属4房2套间隔，中标成交价6,500万元，呎价41,035元。项目过去约两周连录3宗成交，共套现逾2.06亿元。 大学阁位于西半山旭龢道42号，项目自招标以来反应热烈，除坐拥半山地段优势外，每户均有流线形露台或平台，以及配备一系列国际名牌家电及厨柜，更特设私人电梯大堂，私隐度极高，尽展大宅气派。截至...

建灏地产旗下赤柱黄麻角豪宅项目ONE STANLEY，设有海景独立洋房及低密度分层住宅，项目依山临海而建，背靠连绵山峦，属港岛南区近20年少数大型低密度临海豪宅项目。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，ONE STANLEY最快将于2023年首季正式推出市场。项目由11座4层高分层住宅及32幢洋房组成，当中逾八成户型属实用面积大于1800方呎的住宅单位，迎合不同买家的需要。分层...

保利置业及赌王四太梁安琪旗下尚嘉控股合作发展的油塘高超道朗誉，首张价单共128 伙，并将于短期内公销售安排 。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，自上周五公布项目首张价单共128个单位售价后，接获不少查询，相信市场已密切期待，而销售安排亦将于短期内公布 。 朗誉位处油塘区，小区配套完善，而项目更自设约5.64万方呎基座商场。另外，住客会所设于项目基座5楼，会所连5 楼...

发展商积极推售货尾，新鸿基地产发展的元朗锦田北现楼新盘PARK YOHO Bologna，刚上调1伙3房户售价，为8B座16楼C室，实用面积609平方呎，价单定价由1,007.1万元，调升至1,019.2万元，加价1.2%，同步推出6伙于周五(12月2日)以先到先得形式发售，包括前述加价单位，折实价860.63万元起。

屯门恒大‧珺珑湾第1期本周五(12月2日)起招标19伙，截标日期为2023年12月31日。恒大‧珺珑湾位于屯门管翠路8号，分两期发展，首期包括4座住宅大楼及22幢洋房，提供1,982伙单位，面积最细由201平方呎起。 第1期「第1座及1A座」及「第2座及2A座」，住宅占732伙，实用面积202至800平方呎，标准单位主打开放式，占逾三成，并设有第2期未有提供的3房单位，面积790至7...

保利置业及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，上周五(25日)推出首批128伙，折实平均呎价17938元，为今年推售的市区新盘中呎价最低。该盘首个周末开放位于九龙湾商厦的示范单位参观，可见不时有睇楼客前往参观，邻近一带亦有大批地产代理驻足捞客。 据市场消息指，项目开放示范单位以来，共录得约800参观人次，预期周内将有进一步销售部署公布。 朗誉首张价单涵盖17伙开放式单位、41伙1房户、...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，大角咀利奥坊·壹隅销情持续，适逢节日临近，项目今日上载更新价单，并推出冬季节日优惠，由11月28日起，买家可享「冬季折扣」优惠，可获楼价1%折扣优惠。另推出「冬季家俬津贴现金回赠」优惠，购买指定标准单位之买家，可获楼价2%或3%现金回赠。 利奥坊·壹隅累售210伙，占可发售单位约82%，套现逾13亿元。利奥坊系列累售1568伙，占可发售单位1...

保利置业及赌王四太梁安琪旗下尚嘉控股合作发展的油塘高超道朗誉，今天(25日)公布首张价单共128伙，折实平均呎价17938元，料12月初开售。 朗誉首张价单共128伙，包括17间开放式、41间1房、67间2房及3间3房，180天即供最高15%折扣，折实售价413.95万至1338.68万元，折实呎价15860至19484元，折实平均呎价17938元。入场单位为1座6楼B室，实用面积2...

保利置业及尚嘉合作的油塘朗誉快将登场，保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，自上载楼书后，查询反应热烈，主要为同区及九龙东客，故将于本周五向公众开放展销厅及示范单位，料周内公布首张价单，将涉及多元户型，料下月开售。 朗誉共提供634伙，由2座物业组成，标准单位开则由开放式至3房，实用面积由246至730平方呎，间隔多元化，适合不同家庭需要；另设有3伙特色户，实用面积由714至1...

华润置地（海外）与保利置业合作的启德澐璟，早前推出118伙标售，当中包含11伙未符合地建会指引的2房招标单位，发展商刚停售原有销售安排中待售的106伙，并推出新一批118伙于周五(25日)起进行每日标售，当中涉及3及4房单位，意味2房单位全数被抽起。 发展商指，澐璟推出以来，3房备受买家欢迎。有见及此，发展商决定加推3房及4房单位应市。

太古地产发展的湾仔星街项目EIGHT STAR STREET再有新部署，太古地产董事—住宅业务杜伟业表示，EIGHT STAR STREET今日推出5伙发售，当中包括位于21楼A室，将以招标方式推售，单位面积913方呎，单位指导价为4880万，呎价5.35万，另有4伙以发价单方式推售，是次推出增加3%折扣优惠。该盘迄今已售出近80%单位，套现约近6.28亿。 杜伟业续称，集团未来将有...

保利置业及赌王四太梁安琪旗下尚嘉控股合作发展的油塘高超道朗誉刚上载楼书，本周内开价，首批不少于两成单位。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪指出，朗誉刚上载楼书，预计今周内公布首张价单，首批伙数不少于项目两成单位，即逾127伙，主打1房及2房。朗誉价钱参考九龙东及将军澳区等新盘，视乎收票情况再决定开售日期。 朗誉售楼处设于九龙湾富通中心6楼，备有4个示范单位，今天率先开放两...

恒基地产发展的粉岭ONE INNOVALE Cabanna 今日连沽两伙，合共套现1128.61万元。其中，E座8楼11室，实用面积304平方呎，以469.09万成交，呎价15,431元，另E座6楼 9室，实用面积436平方呎，以659.52万元成交，呎价15,127元。 ONE INNOVALE-Cabanna为ONE INNOVALE第3期，由2座15层高住宅大厦组成，提供565...

华润置地（海外）与保利置业合作的启德澐璟，销售气势如虹，项目昨日再招标连沽2伙，单日套现7,979.654万元，其中8座27楼B室，实用面积1,187平方呎，3房间隔，连车位以4,500万元售出，呎价3,7911元，超越早前以4,468万元易手的同项目8座19楼B室，再创跑道区住宅成交价及呎价新高。 项目同日售出另一伙为6座25楼A室，实用面积950平方呎，连车位成交价为3,479....