香港楼市新闻

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，公司旗下的位于启德4A区1号地盘的合作项目，正待批预售，有望于今年第三季或第四季初推出市场。 他认为启德跑道区有多个楼盘供应，虽然确实会带来竞争压力，惟亦有机会能产生协同效应，把市场焦点聚集于当区，准买家在想要置业时会联想到该区，间接增加项目吸引力。始终启德如此一个大型市区发展区，预计于未来10至20年都十分罕有，对项目亦抱有信心。

中洲置业旗下沙田火炭星凯·堤岸，近期销情不俗，乘势于售楼处举行活动吸客。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，公司向来着重多方面健康生活，因此特意推出一系列活动，名为「星凯‧堤岸健康智慧Formula」， 逢周末及公众假期于星凯．堤岸九龙湾售楼处举行，活动主题环绕科技、运动、烹饪、宠物及艺术等。而活动第一击将于本周末展开，本周六（25日）将举办NFT讲座，由Articoin创办人廖家俊博士简单介...

发展商积极推盘，恒基地产旗下的香港新盘红磡必嘉坊·曦汇再公布销售部署，短期内将加推至少两成单位，最快下周初销售。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，必嘉坊．曦汇将于短期内加推至少两成单位，料有1至2%提价空间，短期内将上载最新销售安排，最快下周初次轮发售。项目售轮销情理想，即使面对疫情及加息阴霾，仍可售出7成单位，成绩不俗。 发展商为项目新增「灵活自主首期分期计划」，只...

新盘密锣紧鼓部署，新鸿基地产旗下的香港新盘屯门NOVO LAND第1A期公布项目户型，最快下季初开售。 新地副董事总经理雷霆表示，项目已申请预售楼花同意书，过程顺利，有望两周内取得售楼纸，其后随即开售。集团在同区另有合作项目飞扬，将于本周六开售，两盘均具优厚条件，料销情畅旺。上轮美国联储局加息周期，本港息口并无跟足，期内本港楼价更升3成，可见今次香港亦未必跟随美国加息幅度，预料年底美...

恒基地产发展的香港新盘红磡必嘉坊·曦汇，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目日前加推第4号价单及专为开放式单位而设灵活自主首期分期计划后，随即获得不少客人查询及登记，累计录得约2200票登记，当中80后自住人士占大多数。 林续指，灵活自主首期分期计划可让购买开放式单位买家，在签订临时买卖合约当天支付楼价5%细订后，分别在第120天、第240天及第360天，每次支付楼价的1%...

英皇集团、中渝置地、明发集团、资本策略旗下尚家生活合作发展的港岛南区超级豪宅寿臣山15号，刚公布首张销售安排，推出6号及7号洋房招标，并于本周日(26日)以招标方式出售，招标时间由上午10时至中午12时。 据楼书显示，6号洋房面积9550方呎，另有3139方呎花园、2559方呎天台、418方呎停车位；而7号洋房面积8032方呎，另连3427方呎花园、2091方呎天台、422方呎停车位...

长实高级营业经理杨桂玲表示，长实地产与新鸿基地产合作的屯门飞扬第1期，将于本周六开售138伙，并于本周五下午三时截票，项目将视乎首轮开售情况再作加推部署，料提价空间约3%至5%。 杨桂玲表示，该项目首轮开售的138伙，开隔包括一房至三房，为标准单位，入场呎价13720元，属相当吸引水平，料力吸各路客源，项目整体客源8成为用家，2成为投资者，新界区占55%，九龙及港岛区则占45%，以年...

信和置业、嘉华国际及招商局置地合作发展的将军澳日出康城第11B期凯柏峰I公布首张价单，涉及128伙，折实平均呎价17888元。 信和置业营业部集团联席董事田兆源指出，凯柏峰I首张价单共128伙，包括38伙一房、81伙两房及9伙三房，以180天付款计划(即供)最高16%折扣计算，折实售价619.5万至1243.28万元，折实呎价16757至20128元，折实平均呎价17888元。 ...

美联物业就万科香港发展的屯门扫管笏上源推出置业优惠，经该行购买上源一手洋房的买家，可获赠五星级酒店豪华套票，优惠总值逾10万元。 美联物业指出，由即日起至今年7月31日，凡经该行购买上源一手洋房的买家，将可获赠「五星级酒店豪华套票」，名额3份，每份价值约3.38万元，优惠总值逾10万元。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，尽管美国联储局日前再度加息，本地银行最优惠利率尚...

佳宁娜旗下佳宁娜地产与宏达控股发展、位处深水埗单幢住宅项目命名为佳悦。中原地产获委托为独家代理。 佳宁娜地产董事总经理尹德辉表示，项目由1座住宅大楼及基座商场组成，共提供115个住宅单位，备有开放式及1房间隔，另设平台特色户及天台特色户，以满足市场不同的需求。项目会所Club VIM设于2楼，室内设有健身室，另设共享工作室VIM Hub及多用途室VIM the Party。 中...

莱蒙国际与俊和发展合作的何文田128 WATERLOO，以招标形式售出21楼A室PENTHOUSE 128 ，属于5房5套间隔，实用面积3445方呎，平台面积1314方呎连按摩池，天台面积2135方呎，连2个车位，成交价2.4115亿元，呎价7万元，成交价及呎价均创项目新高。 项目累售40伙，连同车位销售共套现逾8.5亿元，全盘仅余最后1个池景平台特色户待售。

新鸿基地产的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第1A期正待批预售楼花同意书，预计7月推售，涉及824伙。 新地副董事总经理雷霆预料，NOVO LAND第1A期最快下月获批预售楼花同意书，取得同意书后会随即推售，提供824伙。 新地代理总经理陈汉麟指出，NOVO LAND具交通优势，由NOVO LAND出发，驱车前往港铁兆康站约2分55秒。另外，运输署已落实新增8条巴士路线，...

信和置业、嘉华国际及招商局置地合作发展的将军澳日出康城第11B期凯柏峰I，已取得预售楼花同意书，并已上载售楼说明书。 信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目最快本周开价，以及短期内开放示范单位。凯柏峰I约九成为1及2房单位，预计首批单位将涵盖各种户型。 项目今日开放示范单位，为1A座28楼F室的无改动示范单位，实用面积459方呎，2房间隔。

长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第1期，今日稍后加推48伙，拟于本周六(25日)首轮公开发售138伙。 长实高级营业经理杨桂玲表示，飞扬第1期将于今日稍后时间加推第3号价单，涉及48伙，包括42个一房及6个三房单位，折实售价431.5万至1043.2万元，折实呎价14176至17494元，折实平均呎价16129元。她续称，今批属于原价加推，日后加推单位将...

恒基地产旗下红磡大型住宅重建项目必嘉坊·曦汇昨日加推第4号价单，涉及68个单位。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，将于日内再加推单位及公布新销售安排，拟本周末或下周初发售。 他指出，项目暂时售出125个单位，套现约9亿元，折实平均成交呎价24684元；其中，最高成交呎价单位为26楼D室，实用面积202方呎，成交呎价26166元。 项目住客会所总面积逾3万方呎，提...

港铁、信和置业、嘉华国际及招商局置地合作发展的日出康城第XIB期发展项目凯柏峰Ⅰ，发展商表示项目已取得预售楼花同意书，随即上载楼书，有机会短期开放示范单位及公布首张价单。 信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，凯柏峰Ⅰ共提供592伙住宅单位，户型多元化，当中包括甚受市场欢迎的一房及两房单位。项目有机会短期开放示范单位及公布首张价单。 据楼书显示，项目单位面积由291至995方呎...

恒基地产旗下的香港新盘红磡必嘉坊·曦汇刚以折实平均呎价约24168元加新一批单位，提供约68伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，必嘉坊·曦汇在后疫情及美国加息的情况下录得满意销情，故此今日即加推响应市场，第4号价单共提供68伙单位及正筹备开售时间表。 是次加推的68伙，以1房户型的单位占最多，涉及41伙；加推单位面积由180方呎至369方呎，折实最低呎价约22913元，折实...

新鸿基地产旗下的大埔白石角新盘Silicon Hill第1期，新地代理总经理胡致远称，项目将于周五（24日）再作销售，尽推项目余下的72伙。推售单位面积217至661方呎，涵盖开放式至3房单位，继续提供最高17.5%折扣优惠，折实价384.78万至1141万，折实呎价16963至19773元，并于周四（23日）截票。 胡致远指出，项目至今售逾480伙，仍有准买家对项目招标单位感兴趣，...

嘉里建设旗下的香港豪宅九龙龙驹道缇山于3星期内录得连环成交，继上月底全数售出顶层特色大宅后，昨天6月18日成功透过招标方式售出第2座3楼B室分层大宅，面积为 1699方呎，为三房三套房间隔，连同1个住宅停车位，以7450万成交，呎价约43849元。 缇山于今年共录得6宗成交，总成交金额逾8.8亿。项目仅提供45伙, 目前累售35伙，占全盘逾77%单位，总成交金额约56.5亿，呎价逾6...

长实地产与新鸿基地产合作的屯门飞扬第1期，今加推2号价单，涉62伙，继续涵盖1至3房单位，面积263至722方呎，继续提供最高折实价约427.4万至1016.3万，折实呎价由13866至17387元，折实平均呎价约15418元。 新价单入场单位2座1楼F室，面积263方呎，折实价427.38万，折实呎价16250元。最低呎价属2座7楼E室，面积722方呎，3房间隔，折实价1001.1...

新盘市场打得火热，发展商「添食」加推。新鸿基地产旗下大埔白石角Silicon Hill第1期加推6号价单，涉58伙，折实平均呎价18147元，属原价加推，最快于周五开售。 新地副董事总经理雷霆表示，集团旗下大埔白石角Silicon Hill第1期昨日以价单形式发售110伙，录全数沽清，因向隅客众多，项目最新加推6号价单，强调属原价加推，只是部份单位加价1%至2%，最快于本周五作开售。...

新鸿基地产旗下的大埔白石角新盘Silicon Hill第1期今日第三轮销售118伙，其中110伙为价单单位。市场消息指，截至下午6时45分，该盘即日沽清以价单发售的110伙。 该盘日前截收认购登记，共录约2100票，超额逾18倍，今早第三轮销售118伙，有不少准买家出席拣楼。 是次以价单形式推售的单位间隔多元，涵盖开放式至3房单位，面积介乎217至613方呎，折实售价约379....

恒基地产旗下的香港新盘红磡必嘉坊·曦汇，以截收2161票，超购约10.8倍之势，今日首轮推售182伙。市场消息指，截至下午5时，暂沽126伙。 恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目Q及L室1房户已沽清，满意销售进度，目标今日能售出约9成推出单位，视乎销情积极部署日内提价加推应市。 林达民续指，暂录最高成交呎价为26166元，该单位为26楼D室，面积202方呎，开放式间...

长实地产及新鸿基地产旗下屯门飞扬第1期，今日首度开放示范单位予公众参观，同步开始收票，示范单位现场频现参观人流。 长实高级营业经理杨桂玲表示，项目吸引大批准买家睇楼，午后人流更旺，市场反应正面，普遍准买家认为项目价钱合理，开则实用，暂时入票客以年轻人为主，1房至2房 户相对受欢迎，未来会视乎市场反应，与合作伙伴商讨加推应市，由于首批单位开价相宜，故有一定提价空间。 该盘今日开放...

恒基地产旗下的香港新盘红磡必嘉坊·曦汇，以截收2161票，超购约10.8倍之势，今日首轮推售182伙，市场消息指，截至上午11时，暂有43伙获拣选。 恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，今日买家出席率理想，投资客占整体15%至20%，主要看好项目收租回报，此外较特别为有不少跨区买家，来自西半山及太古等区，对销情有信心。 就早上尖沙嘴商厦售楼现场所见，有大批准买家于开售前已...