香港楼市新闻

新盘交投升温，特色户屡受追捧，信和置业旗下马鞍山Silversands，今以5,600万元售出2座9楼A室，实用面积1,558平方呎，连501平方呎平台及1,240平方呎天台，呎价35,944元，创项目成交价及呎价新高。 据了解，项目至今累售122伙，吸金逾15亿元。

新鸿基地产发展的元朗Grand YOHO第2期，在昨日发售10伙后，发展商刚加推10伙，将于下周三(18日)出售。 加推的10伙，包括6伙两房及4伙三房，实用面积524至634方呎，折实售价916.4万至1163.6万元，折实呎价16853至21918元。 至于入场单位，为8座11楼E室，实用面积524方呎，2房间隔，折实呎价17489元。

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇I和维港汇II，推出全新置业优惠，指定单位首5位买家，可享美联物业送出2万元酒店新春晚宴优惠。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，为配合发展商新一轮销售部署及迎接新春佳节，美联物业向维港汇I及II买家送赠新春置业优惠，即日起至本月31日止，凡透过美联物业成功购买维港汇3房至4房单位买家，可获赠2万元酒店新春晚宴优惠，名额5个，总值...

由会德丰地产发展的九龙东KOKO HILLS，伙中原地产推出全新置业优惠。由即日起至1月31日，凡经中原地产购入项目指定单位的首五名买家，即可获赠20,000元新年礼券，与家人喜迎兔年，优惠总值约100,000元。 中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥表示，蓝田一直是九龙的传统大型住宅区，小区发展成熟，配套完善，惟缺乏全新大型住宅项目新供应，KOKO HILLS正好为区内注入新动力。项...

信和置业及中电集团合作发展的何文田豪宅St. George's Mansions，今日售出第1座7楼A单位，实用面积2140方呎，4房双套间隔，成交价1.045亿元，实用呎价48832元。 项目踏入今年短短10日内已售出6个大宅， 共涉近6亿元；累售24户，当中5户为特色户，总套现逾30亿元。 信和置业执行董事田兆源表示，疫情回稳，加上中港两地正常通关，市场气氛改善，买家对楼市...

华润置地(海外)与保利置业合作发展的九龙东启德跑道区澐璟，1座23楼A室，以逾1.05亿元成交，成交呎价逾50561元，创项目成交价及呎价新高，更为跑道区新盘新高纪录。 成交单位为4房3套房附连私人升降机大堂间隔，实用面积2088方呎，以逾1.05亿元成交，实用呎价逾50561元。 发展商表示，中港通关利好楼市，项目自去年底开售至今累售30伙，成交金额逾15.3亿元。

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇，今日促成8宗大额成交，合共套现逾1.6亿元，累售单位达821个。 今天促成的8个单位成交，均由1组买家买入，总成交金额逾1.6亿元，全部均属维港汇II；其中，第3A座28楼D室，实用面积790方呎，成交价2150万元，实用呎价27215元，3房1套连多功能房及洗手间。

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的九龙东启德承丰道15号住宅项目命名为启德海湾(KT Marina)，第1期为启德海湾1，提供1017伙，预计农历新年后推售。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，启德海湾提供2138伙，为目前区内最大型住宅项目，分两期发展，第1期命名为启德海湾1，农历新年后蓄势待发。温伟明形容，项目为「世界盘」，故价钱除了参考同区成交外，也会参考九龙...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第3期第6B座6楼C2室，实用面积437平方呎，2房间隔，刚以622.28万元售出，呎价约14,240元。Wetland Seasons Bay 3期由2座9层高住宅大楼、2座6层高分层别墅及6幢洋房组成，提供384伙，最细实用面积268平方呎起。

宏安地产发展的旺角Larchwood，继本周一发售24伙后，发展商刚再落实推出3伙特色户于周日(15日)起发售，涉及3楼B、C及E室，实用面积183至189平方呎，各连26至42平方呎平台，定价536.6万至540.7万元，呎价28,608至29,333元，当中售价最平为3楼E室，实用面积183平方呎，平台26平方呎，呎价29,322元。

鹰君发展的大埔白石角朗涛已届现楼，新近录得招标成交，该为1座6楼A室，实用面积1653平方呎，采3房间隔，成交价4298万元，呎价26001元。 朗涛共提供723伙单位，由8座14层高的大楼及2座4层高的低座组成，标准单位户型由1房至4房不等，主打2房户，占约35%，另1房单位占约28%，3房单位占约27%，4房单位占约10%。单位实用面积由357平方呎至2,083平方呎不等。

五矿地产旗下油塘现楼新盘蔚蓝东岸，刚更新个别价单，为选用建筑期付款计划的买家，增设额外限时通关优惠，买家在本月31日购入指定单位，可享额外楼价1%折扣，连同其他优惠，最高设20%折扣。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，中港已实现首阶段免检疫通关，将稳步走上复常之路，今年本港经济可望受惠重新通关转势，展望「新年胜旧年」，市民买楼入市意欲亦大增，加上内地购买力，随内地与港正常通关将很快...

星星地产元朗宏业西街住宅项目正式命名为雨后(After The Rain)，提供335伙，正待批预售楼花同意书，预料今年首季推售。 星星地产主席陈文辉指出，雨后一词寓意本港经历数年疫情后，愿意走出困境，开始重拾轨道。该盘预计今年首季获批预售楼花同意书，会以合理价钱推售。 星星地产销售及推广董事总经理廖汉威指出，雨后地理位置优越，距离港铁朗屏站出口约4分钟步程，距离朗屏站巴士总站...

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇自推售以来，备受市场追捧。为配合项目销情，中原地产为维港汇一手买家推出农历新年置业优惠。 中原地产表示，由即日起至1月31日，经中原地产购入维港汇任何期数的首5名三房至四房买家，可获赠2万元新年礼券，总值约10万元。

莱蒙国际与俊和发展合作的何文田豪宅128 WATERLOO继昨天沽出10楼H室后，今日再录4房户大额成交，以招标形式出售12楼H室，4房双套连储物室间隔，实用面积1258方呎，以3507.1万元沽出，实用呎价约27878元，成交价再创项目标准户新高。 项目4房双套大宅深受市场追捧，一周连沽3个四房大户；其中，Maryknoll 128 Collectables几近沽清，可供发售的Up...

新盘交投升温，恒基地产发展的粉岭ONE INNOVALE-Cabanna，今再沽3伙，成交价431.94万至669.34万元，单日吸金1,572.07万元，当中售价最高为E座11楼9室，实用面积436平方呎，以669.34万元售出，呎价15,352元。 另外，同系启德THE HENLEY II今日以932.23万元售出1座20楼G室，实用面积380平方呎，呎价24,532元。

新盘豪宅升温，信和置业与中电合作的何文田超级豪宅St. George's Mansions短短8日连沽5伙，今日以8,600万元售出1座7楼B室，实用面积1,841平方呎，3房间隔，呎价46,714元。 据悉，项目至今累售23伙，当中5伙为特色户，套现共逾29亿元。

华润置地(海外)与保利置业合作发展的九龙东启德跑道区澐璟，1座20楼A室以逾1.01亿元成交，实用呎价高达48419元，再创跑道区新盘新高。 上述单位实用面积2088方呎，4房3套附连私人升降机大堂户型，以逾1.01亿元成交，成交呎价约48419元，创项目成交价及呎价新高，同时更创跑道区新盘新高。 发展商表示，受通关带动，澐璟反应热烈，数天内连录多宗成交，自去年底开售至今累售2...

美联物业今天举行「通关置业专门店」启用礼，新鸿基地产副董事总经理雷霆出席启用礼时透露，该集团将于农历新年后推出屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第2A期及第2B期，料成为该集团头炮。 雷霆表示，该集团将于农历新年后推出NOVO LAND第2A期及第2B期，复活节推售大埔市地段第244号发展项目第2A期University Hill，然后推售天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期。下半...

莱蒙国际与俊和发展合作的何文田豪宅128 WATERLOO录得大额成交，以招标形式售出10楼H室，4房双套连储物室间隔，实用面积1258方呎，以3360万元沽出，实用呎价约26709元。 项目4房双套大宅于不足一周连沽2户，套现逾6300万元；Maryknoll 128 Collectables几近沽清，可供发售的Upper 128 Collectables单位仅余11楼H室、12楼...

恒基地产旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna，继日前趁中港通关开售113伙，即日售出46伙，套现逾2.3亿元后，今日再连沽3伙，套现1,240万元。 上述成交单位包括E座15楼20室、E座15楼19室及D座7楼22室，实用面积231至297平方呎，开放式至1房，成交价由360.13万至438.85万元，呎价14,776至15,590元。

保利置业发展的屯门青山公路青山湾洋房项目瑧誉，今日以招标形式售出7号洋房，实用面积5,210平方呎，属5房5套间隔，成交价约1.67亿元，呎价32,000元。该单位附设私人升降机，及共990平方呎的前后花园，以及2个车位。 保利置业销售及市务部总监朱美仪表示，项目开售以来销情理想，反映高端客群对罕有的临海洋房需求殷切。 她续指，适逢中港首阶段通关已于日前展开，意味经济活动将逐步...

市场消息指出，新鸿基地产旗下屯门御半山自上周公布月内成功招标沽出3伙特色户后，今天再沽出一伙特色户。 上述售出特色户属3房套房连379方呎平台花园，位于第1A座32楼A室，实用面积731方呎，成交价1548万元，实用呎价21177元，为该期数新高。 御半山1期所有特色户亦全数沽清，目前全盘特色户只剩余位于2期的1伙。

中港通关后，发展商把握机遇，超级豪宅起动。由龙光集团与合景泰富合作发展的鸭脷洲重量级豪宅新盘凯玥，继日前突击公布首张销售安排，标售4伙4房大宅后，今日录得项目首宗成交，该单位以1.6亿沽出，实用呎价约4.95万元。 该单位为第3座9楼A室，实用面积3,316平方呎，属4房间隔，连同1个车位，成交纪录册显示以逾1.64亿元沽出，以此计算，实用呎价约4.95万元。 数据显示，凯玥由...

中港两地正式通关，发展商继续积极推售货尾，新鸿基地产发展的元朗Grand YOHO第2期，推10伙于周四(12日)发售。涵盖2房及3房间隔，实用面积524平方呎至634平方呎，扣除最高20%折扣后，折实价由884.64元至1152.08万元，折实呎价由16882元至18988元。 入场单位为第8座9楼E室，实用面积524平方呎，两房间隔，折实价884.64元，折实呎价16882元。