香港楼市新闻

新鸿基地产旗下屯门NOVO LAND第1A期，于昨日截票，发展商指，经核数共接获18506票（当中包括400张代理入票），成绩非常理想，较明日以价单形式开售的336个单位，超额认购逾54倍。 NOVO LAND明日次轮销售共348伙，当中以发价单方式推售单位占336伙，单位面积由213至701方呎，以最高15%折扣计算，折实售价由336万至965.43万，折实平均呎价14389元。当...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway今日中午截收共录得7802票登记，对比明日首轮销售推出的318伙，超额逾23倍，收票数字十分理想。而公司近日更创先用上AR扩展实景技术到广告上，将恒基及项目INNOVATIVE的一面展现出来，吸引年轻准买家对项目释出兴趣并登记，看好项目及粉岭北新发展区的前景。 明日销售单位面积由208至609方...

长实地产及新鸿基地产旗下屯门飞扬第1期，今日再度销售80伙，包括以先到先得形式销售75伙价单单位，同时招标推出5伙。市场消息指出，飞扬今早开售首一个半小时内，共23伙单获认购，共值1.26亿。 就位于尖沙嘴大型商场的售楼处现场所见，大批准买家在报到时间前到场，以家庭客为主，不乏年轻准买家身影，气氛不俗。 价单方式推售的75伙，折实价393万至1027.6万，折实呎价11996至...

恒基地产旗下粉岭发展项目One Innovale，发展商正积极策划在项目相邻的地块发展商业步行街，同时政府更曾提及到将大力推动粉岭北新发展区打造成「河畔小区」，以善用优美的河畔和山峦景致，为居民提供舒适的生活环境。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，One Innovale将成为粉岭北新发展区打造成「北环创科走廊」，以及深圳一带的消闲生活圈核心。而配合政府早年提倡将善用粉岭北...

希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔露辉路豪宅项目林海山城短期内公布销售安排，将提供最高楼价85%一按予准买家。 希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示，林海山城短期内公布首张销售安排，推出最少两成单位，即最少53伙招标，集中推出分层单位。 香港兴业国际集团业务拓展及市务总经理林红指出，为了让准买家在财务安排上有更多弹性，林海山城提供一按及二按贷款计划，还款期最长20年。一按贷...

恒基地产旗下粉岭发展项目One Innovale第1期One Innovale–Archway周六(6日)首轮销售318个住宅单位。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，截至今天下午2时，已收逾6000张票，超额认购17倍。 他称，项目的天台和花园特色户单位获不少准买家查询，正考虑以招标方式发售。 楼盘住客会所「Club Innovale」，会所室内外面积达3.6万...

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，中洲置业旗下沙田火炭的星凯·堤岸自推出新销售安排以来，沽出28伙，成交价569.6万至2112.9万元，呎价17858至2.4万元，套现约3.2亿元，平均成交呎价20673元。 项目累售861伙，占可供发售单位约七成，套现逾86亿元。 中洲置业助理营销策划总监符锡龙指出，上周推出「星凯．堤岸健康智慧Formula」第六击，本周将进行活动第七击。

由新鸿基地产发展的九龙站天玺，刚录一手成交，据成交记录册显示，第20座第1区(天钻玺)86楼A室，实用面积1,481平方呎，属4房双套间隔，另连一个车位，以逾1.21亿元易手，呎价8.2万元，创屋苑一手成交呎价新高。 而上述成交为该盘自去年9月，以逾1.3亿元沽出第20座第1区(皇钻玺)79楼C室后，近1年以来的一手成交个案。

新鸿基地产旗下屯门NOVO LAND第1A期市场反应不俗。新地代理总经理陈汉麟表示，项目票数仍在点算中，初步可见有不少为新增入票，首选3房户准买家比例有所上升，主要因为同区过往10年新盘3房供应少，而且项目今批单位全数折实价1000万以内，可承造9成按揭，能吸引上车客及换楼客，因此对本周末销情有信心。 项目交通配套日渐完善，港铁昨日开办K54号循环巴士路线，由项目正门外欣宝路来往港铁...

恒基地产旗下粉岭发展项目One Innovale第1期One Innovale–Archway加推3号价单，涉及72个单位。 上述72个单位实用面积208至609方呎，折实平均呎价14760元，折实售价301.78万元起，最低折实呎价13698元。3张价单共318个住宅单位。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指出，截至今天晚上6时，已录得逾3600张登记，较首两张价单的24...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下西半山坚道CAINE HILL今日连录3宗成交个案，均来自同一组买家，合共套现近2578万元。 其中，28楼D室，实用面积285方呎，1房间隔，以934.013万元售出，实用呎价32772元；28楼C室，实用面积197方呎，属开放式间隔，以686.469万元售出，实用呎价34846元；28楼A室，实用面积289方呎，1房间隔，以9...

恒基地产旗下粉岭发展项目One Innovale第1期One Innovale–Archway最快今日加推第3号价单及公布销售安排，预料本周末进行首轮销售。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指出，项目截至今天下午2时累收逾3000票，以首两张价单共246伙计，超额认购逾11倍，逾10%有意买入2伙或以上。 林达民认为，项目收票情况理想，最快今日公布第3号价单，不少于该盘一成...

新鸿基地产旗下的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第1A期原价加推168伙，周六(6日)次轮发售348伙，包括12伙招标户。 新地副董事总经理雷霆表示，NOVO LAND第1A期今日加推第5号价单共168伙，折实平均呎价14392元，属原价加推，并形容为「继续轻松价」。 新地代理总经理陈汉麟称，第5号价单包括38间开放式、18间1房、81间2房及31间3房单位，折实售价33...

长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第1期加推第5号价单，折实平均呎价13495元，折实售价393万元起，本周五(5日)进行第三轮销售。 长实高级营业经理杨桂玲表示，飞扬第1期加推第5号价单，涉及48间山景户，包括30间一房及18间两房，折实售价393万至629万元，折实呎价11996至14830元，折实平均呎价13495元。 该盘首次推出折实楼价低于...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭ONE INNOVALE-Archway，恒基代理营业(一)部总经理林达民表示，项目今首日收票，即日收逾1600票，对比现有价单123伙已超额逾12倍。项目客源广阔，主要对1房及1房半单位感兴趣，开放式及2房各有捧场客。特色户亦已有不少准买家查询。项目料明日加推新单位，涉不少于123伙，视乎收票情况决定加推户型占比，迎合准买家需要。 林达民指，展销厅今开放示...

新鸿基地产旗下屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第1A期昨日首轮卖336伙即日沽清，发展商今日加推第4号价单，涉及168伙，折实平均呎价14385元。 新地副董事总经理雷霆表示，NOVO LAND第1A期首轮销情强劲，买家喜爱楼盘质素及生活配套，故拣楼决心大，所以不乏向隅客，因此加推单位应市。由于新加推单位的景观与楼层不同，而且首推少部分特色户，因此轻微加价1%。 加推单位...

恒基地产发展的粉岭ONE INNOVALE-Archway上周五公布首批123伙后，设于尖沙咀美丽华商场的示位首个周末对外开放，据记者所见，参观反应不俗，而位于美丽华商场地下楼层亦有大批代理积极捞客，向途经路人派发项目宣传单张等。 恒基物业代理营业（一）部总经理林达民指出，ONE INNOVALE-Archway首5小时已接收约700票，以一房接获登记占最多，料全日可录约1500票，...

嘉里建设发展的九龙半山龙驹道缇山，继于上月录得分层大宅成交后，今日透过招标售出第1座2楼A室分层大宅，实用面积1760方呎，为三房三套房间隔，连1个住宅停车位，以7317.24万元成交，平均实用呎价约41575元。 缇山在今年共录得7宗成交，总成交金额近10亿元。 该项目提供45伙，累售36伙，占全盘逾80%单位，总成交金额约57.3亿元，平均成交实用呎价逾6万元。现时项目尚余...

虽然美国再度加息，但下月亦有多个新盘准备出击，连同两大新界区项目，共有9个全新盘登场，共提供约4,300伙，除大型项目，铁路沿线、单幢盘，甚至现楼豪宅亦加入战团，抢吸市场上各路客源。 除两大新界区项目，市区盘亦趁势起动，由4大发展商合作，启德PARK PENSINSULA首个项目MIAMI QUAY，可望最快于下月推出第1期，提供648伙，主打1房及2房户型，不少单位可享海景，而东九...

新鸿基地产旗下屯门NOVO LAND 第1A期，挟逾2万票超额约59倍之势，今日首度推售336伙，市场消息指，截至下午约6时，即日沽清首批336伙，最后拣楼筹号为505号，意味市场仍有大批向隅客。 就发展商设于九龙站售楼处所见，早于登记时间前已有多组准买家到达现场，出现人龙，等待发展商人员指示前往拣楼，现场以年轻家庭客为主，整体气氛不俗。 据销售安排，项目将分两组进行拣楼，A组...

近期焦点大盘，由恒基地产发展的粉岭马适路8号发展项目ONE INNOVALE-Archway推出发售，整个项目共有6幅地皮组成，合共打造「北环创科走廊」，以创科作为项目主题，无论在建筑设计以至推广上均引入不少新科技元素，以迎合新一代年轻人士。 而发展商推盘亦落足心机，并打破传统，可见最吸睛为大门廊的造型，在该盘于今日《星岛日报》刊登的广告可见，创科味十足，更利用AR科技，只要扫瞄QR...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下西半山坚道CAINE HILL加推全新价单4号，共涉21伙，包括11伙一房及10伙开放式单位，实用面积190至289方呎，折实售价562.988万至970.582万元，折实呎价27465至34846元。 项目同时上载全新销售安排，将于下周二发售12伙，包括8伙一房户及4伙开放式，折实售价562.988万至970.582万元，折实呎...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山加推7号价单，涉及33伙。 加推单位包括22伙四房连双套房及工作间，附设洗手间；11伙三房连主人套房及工作间，附设洗手间，实用面积1053至1226方呎；按最高折扣14.25%计算，折实售价约1739.1万至3189.4万元，呎价16516至25972元。 长实高级销售助理经理陈咏慈表示，全新的「Perfect 10付款计划」及「先用后付...

恒基地产旗下粉岭马适路8号发展项目ONE INNOVALE第1期ONE INNOVALE - Archway公布首张价单，涉123伙，实用面积由209至609方呎，包括16间开放式、96间1房、8间2房及3间3房，折实售价296.2万至864.71万元，折实呎价13106至15512元，折实平均呎价14168元。当中，有112伙、即91%单位折实售价在500万元以下。 入场单位为A座...

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，中洲置业旗下沙田火炭的星凯·堤岸最新以招标形式售出2座5楼C室，实用面积805方呎，连接319方呎平台，采3房套房连工作室设计，成交价1613万元，呎价20037元。 他续指，星凯·堤岸自推出新销售安排以来，迅沽28伙，成交价介乎569.6万至2112.9万元，套现约3.2亿元，平均成交呎价20673元。项目累售861伙，占可供发售单位约七成，套现逾8...