香港楼市新闻

新鸿基地产的元朗PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna公布首张价单，涉及50伙，折实平均呎价13088元，本周日(23日)起收票，料10月开售。 新地副董事总经理雷霆表示，PARK YOHO Bologna首张价单共50伙，折实平均呎价13088元。他认为，可以用此价钱购入低密度、交通方便又可以即买即住的新楼，该盘是最强选择，故形容为「最强新盘价」。 新地代...

香港置业获发展商委托，由即日起独家代理由益兆集团及俊和发展合作的旺角隽荟，销售余下所有单位，折实价由382.2万元起。 香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，隽荟全盘总共120伙，项目推出至今已售72伙，余下48伙全数为开放式单位，实用面积152至228平方呎，扣除最高10%折扣后，折实售价由382.2万至656.5万元。现时项目入场费最低的单位为19楼C室，实用面积约152方呎，...

新鸿基地产发展的元朗锦田北PARK YOHO Bologna部署推售，新地代理总经理陈汉麟表示，项目将于明日开价，首批推出不少于50伙，料首批将包括开放式至3房户，料并有机会推出1房复式户，集团将会以市价推盘，首批不排除以较吸引价推出。 项目伙拍九巴推出优惠，陈汉麟表示，项目每户买家可以半价购买2张九巴月票。

莱蒙国际与俊和发展集团合作发展的何交田豪宅新盘128 WATERLOO，4日速售2伙「128 Collectables」四房大户，共套现6700万，销情理想，为响应市场需求，今加推两伙128 Collectables 5楼H室及7楼H室招标，面积1258方呎，属四房双套连储物室间隔。招标期由10月21日至12月31日。 项目由开售至今，累售41伙，连同车位销售共套现约9.25亿，当中...

由莱蒙国际与俊和发展集团合作发展的何文田豪宅新盘128 WATERLOO，今日再录大额成交，以招标形式出售6楼H室，面积1258方呎，属4房双套连储物室间隔，以3400万连1个车位沽出，呎价27027元，售价创标准分层成交价新高。项目四日速售两伙四房大户，共套现6700万。 项目由开售至今，累售41伙，连同车位销售共套现约9.25亿，当中更涉今年九龙分层新高成交价，项目平均呎价约35...

嘉里建设发展位于九龙半山的超级豪宅项目缇外日前推出单位招标，刚录得项目首宗成交。 嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目今日成功透过招标方式售出第1座 5 楼 B 室，面积 4374方呎，单位属四房四套房加双佣人房间隔 ，刚以2.457亿成交，呎价约55000 元，单位面积宽敞，拥逾 10 米的宽阔横厅，配合 3.5 米楼层高度，将空间感扩阔延展，突显气派非凡。客厅另一大特色在于全落地...

莱蒙国际与俊和发展合作的何文田128 WATERLOO今日以招标形式售出最后一个池景平台特色户，为3楼H室，属首度售出4房双套连储物室间隔，实用面积1258方呎，平台面积46方呎，连1个车位，以3300万元沽出，实用呎价26232元。 据悉，买家因钟情传统豪宅地段及名校林立34校网，加上项目用料顶级，在同区罕有，故选择入市。 项目所有特色单位已全数沽清，当中更涉及项目及今年九龙...

新鸿基地产的元朗PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna按原定计划，下周初公布首张价单。 新地代理总经理陈汉麟指出，PARK YOHO Bologna会按原定计划下周初开价，该盘贯彻集团一贯作风，以市价推盘，首批单位或会以吸引的价钱开售。对于下周三公布的《施政报告》，推出有利民生及经济措施，预料对楼市有帮助。 PARK YOHO Bologna于现楼设有4个示...

恒基地产发展的旺角利奥坊‧凯岸，今更新部份价单，新增3款付款办法，其中「优越720」付款计划，设售价7%折扣，较原有的360天即供付款办法，多2%折扣。 项目买家选用该「优越720」付款计划，只需于签署临时买卖合约后5天至380天支付合共10%楼价，余下90%楼价可于签署临时买卖合约后720天内(约2年)支付。 另外，发展商同步推出4伙于本周日(16日)发售，实用面积278及4...

鹰君发展的大埔白石角朗涛已届现楼，刚上载3份招标文件，同定于本周日(16日)起招标销售共102伙，至12月20日结束。当中不乏位于第H1座的Sky Duplex(SD 1)及第H2座Sky Duplex(SD 1)的逾3000平方呎特色单位，均连逾1,200平方呎天台。 朗涛共提供723伙单位，由8座14层高的大楼及2座4层高的低座组成，标准单位户型由1房至4房不等，主打2房户，占约...

新鸿基地产代理总经理陈汉麟表示，旗下的香港新盘元朗PARK YOHO Bologna刚上载楼书，最快下周开价，将尽量涵盖更多户型，以满足不同准买家的入市需要。有机会涵盖是次项目独有的1房复式户，代理反映现时已有准买家有很大吸引力，属区内罕见。 项目将于明日率先对传媒开放现楼示范单位，料于开价后开放予公众参观。将开放4个现楼示范单位，涵盖3个户型，分别为1房连储物室、2房及3房，其中1...

新鸿基地产的元朗PARK YOHO Bologna部署短期内展开销售，新地代理总经理陈汉麟指出，预计24小时内上载楼书，首张价单料涉50伙，有机会提供新推出的1房复式单位，而项目的特色户有机会以招标形式推出。另外，项目的1房复式户，为项目的8A及8B座的F室，面积433方呎，仅设22伙。 项目标准单位合共有148伙，提供7种户型，面积由270至674方呎，分别为开放式单位、1房连储物...

由香港小轮及帝国集团合作发展，恒基负责销售的屯门帝御系列项目，其中的帝御·星涛及帝御·岚天，于今日更新部分价单并上载新销售安排，两项目将于周六（15日）起推出3伙单位，以先到先得形式出售，而该3伙单位的价单定价亦有所增加，调升幅度约7.6%至7.8%。 其中帝御·星涛的第1座9楼01室及02室，面积为996及817方呎。原先价单定价为1630.7万及1300.3万，于昨日更新的最新价...

鹰君旗下大埔白石角朗涛自以现楼形式推售以来反应不俗，项目于今天再次录得大额成交，成功以招标形式售出1座11楼A单位，连同1个住宅停车位，成交金额为6291.7万，呎价30205元；是次售出之4房2套房单位面积为2083平方呎，尽享白石角辽阔海景，成交金额及呎价均创项目开售以来的分层单位新高。 上述买家钟情全海景特色大单位，而区内相类似的户型可谓绝无仅有，加上项目用料优质，故此决定购入...

新鸿基地产的香港新盘元朗PARK YOHO Bologna，新地代理总经理陈汉麟指出，项目涉及164伙，提供的伙数不多，属PARK YOHO密度最低的一期。 项目涉及共7种户型，由开放式至3房户型，并设有特色户。其中设有PARK YOHO系列至今都未曾推出的全新户型，分别为1房复式户及2房复式户，提供22伙及2伙。 项目最快周内上载楼书，并率先对传媒开放示范单位。料于短期内开价...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭ONE INNOVALE-Bellevue，单日连沽2伙，套现1014.9万。其中C座3楼1宗，面积438方呎，以679.45万成交，呎价约15513元；而同座数5楼12室，面积228方呎，则以335.45万成交，呎价约14713元。 该公司负责销售的屯门青山湾帝御·星涛亦沽1伙，为1座16楼2室，面积817方呎，以1271.48万成交，呎价15563元。

据地政总署资料，上月新盘申请预售楼同意书情况，其中共有4个新盘申请预售楼花同意书，涉及1,960伙，当中包括新鸿基地产的西贡14乡项目1B及2A期，分别提供794及727伙。此外，新鸿基地产旗下启德PARK PENINSULA 承丰道26号，于8月取消申请售楼纸后，于9月重新作申请，分别为1期及2期，分别备有256及183伙。 目前有43个新盘待批售楼纸，涉及20,885伙，相较8月...

据地政总署公布，9月有3个新盘获批预售楼花同意书，涉及1653伙，较8月份2305伙减少3成，均属于北部都会区概念盘，包括已经推售的恒基地产粉岭北ONE INNOVALE 2期Bellevue、以及第3期。另外，信和置业等的港铁锦上路站柏珑III亦获批售楼纸，涉及680伙。 ONE INNOVALE 2期Bellevue早前已经开售，涉及408伙，而项目第3期亦同获发售楼期，将会再提...

华润置地(海外)与保利置业合作发展的九龙东启德跑道区住宅项目命名为澐璟(PANO HARBOUR)，仍待批预售楼花同意书，预计短期内推售。 华润置地(海外)副董事总经理韦少凡指出，集团旗下与保利置业合作发展的启德跑道区住宅新盘命名为澐璟，位处一线临海地段，提供582伙，近九成单位可享海景。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，澐璟仍待批预售楼花同意书，预计短期内获批，会...

恒基地产旗下的红磡大型住宅重建项目必嘉坊，首阶段BAKER CIRCLE ONE第2期今日命名为必嘉坊.迎汇(BAKER CIRCLE．EUSTON)，提供280个单位，最快本月推售。 必嘉坊由9幢住宅大楼组成，提供约2800伙，分3个阶段发展，首阶段BAKER CIRCLE ONE分3期发展，第1期必嘉坊．曦汇至今累售140伙，平均成交呎价约2.47万元，套现约9.7亿元，发展商现...

会德丰地产旗下的香港新盘蓝田KOKO HILLS，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目已正式获得地政总署发出的项目转让同意书，正进行最后一步工程的检视，始终蓝田区新供应少，料项目能提供买家即买即住的机会；并于明天起分批出信安排业主，希望能于月内完成整个程序。集团亦准备周末开放现楼示范单位，让准买家亲身了解项目。 KOKO HILLS项目从2020年中开始销售232伙占307推售单位约8...

会德丰地产发展蓝田新盘KOKO HILLS及KOKO RESERVE已正式获得地政总署发出的项目转让同意书，并于今晚举行亮灯仪式，闪耀蓝田，亦标志着入伙流程即将启动，预祝一众业主快将展开舒适写意的新生活。 住客会所Club KOKO设有逾7.2万方呎大型会所及园林。会所由山顶豪宅项目Mount Nicholson 殿堂级设计团队 – David Collins Studio匠心打造，...

本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第1期，伙地产代理行提供置业及按揭优惠。 长江实业集团高级营业经理杨桂玲指出，飞扬第1期截至昨天累售218伙，套现约12亿元。自金管局调低物业按揭贷款利率压力测试要求后，她透露，有六成买家原本计划买入低层单位，改为买入中高层单位，「相同入息但拣到更优质单位」。有见及此，该盘计划本月内加推全新海景单位。 ...

其士国际集团及市区重建局(市建局)合作发展的大角咀傲寓，推出新付款计划及新优惠吸客，特选单位可享最高达9%折扣。 其士集团物业发展部总经理司徒世华表示，近日市场数个新盘销情乐观，反映市场气氛正面，故推出新付款计划及新优惠，特选单位可享最高达9%折扣，相信是次价单优惠可以吸引市场注目。 其士集团销售及市场部副经理曾家进续指出，最近市场积极开盘，带动市场气氛，将加速傲寓推售步伐。傲...

新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期将于明天(6日)第三轮销售80个单位，折实售价506.82万元起。新地代理总经理胡致远表示，楼盘累收超过900票，以明日45个价单发售单位计算，超额认购约19倍。而该盘的开放式户、1房户及洋房现时尚未推出市场，将视乎周四销情，再作下一轮部署。 楼盘同系列第2期，最新再录招标成交，为别墅RV9的地下B室，实用面积1121方...