香港新盘周末睇楼指南:屯门御海湾II开价吸客
周末日未有大型新盘开售，惟新鸿基地产的屯门御海湾II(御海湾发展项目第2期)开价，今天开始收票，为销售铺路。
御海湾II首张价单共88伙，实用面积299至433方呎，提供1房至2房单位，1房及2房户各占44伙。
价单定价727.95万至1060.47万元，提供最高22%折扣优惠，折实售价567.8万至827.16万元，折实呎价约16186元至20380元。入场单位为1座3楼Q室...
香港豪宅:何文田128 WATERLOO呎售3.39万创新高...
莱蒙国际与俊和发展合作的香港豪宅何文田128 WATERLOO最新录得一个单位以呎价3.39万元易手，成交价2854.4万元，成交价及呎价再创项目新高，同时属本年区内同类型新盘分层新高呎价成交。
成交单位为11楼D室，实用面积约842方呎，3房1套连储物房间隔，位处大单边，可享玛利诺修院学校及塞拉利昂开扬景色，新买家为同区换楼人士，以2854.4万元成交，实用呎价3.39万元。
...
香港新盘:观塘凯汇二期连天台特色单位4903万沽双破顶
信和置业与市区重建局合作发展的香港新盘观塘凯汇二期，今日沽出一个特色单位，成交价及呎价均创项目新高。
上述沽出的单位为3座52楼H室，实用面积1495方呎，天台面积1231方呎，平台面积55方呎，成交价4903.6万元，呎价32800元。单位属4房双套连工作间，客饭厅为横厅设计。
项目快将入伙，累售1715伙，总套现约215亿元。
香港新盘:黄竹坑站晋环最快下周开价及开放示位
香港新盘加快推盘步伐，由路劲基建牵头发展的香港仔黄竹坑晋环(港岛南岸发展项目第1期)，刚公布项目楼书，最快下周开价及开放示范单位供参观。
晋环位于黄竹坑香叶道11号，提供800伙，实用面积289至2084方呎，户型涵盖开放式至4房间隔，预计于2022年12月底入伙。
路劲地产销售及市场推广总监封海伦指出，晋环刚上载楼书，最快下周开价及开放示范单位参观，首批单位不少于项目总数两成...
香港新盘:黄竹坑站上盖晋环上载楼书 最细单位289平方呎
路劲地产、平安不动产及港铁黄竹坑站上盖新盘港岛南岸第1期晋环楼书正式上载，位置坐落香叶道11号，晋环平面图亦正式曝光，共800伙单位，当中晋环最细单位289平方呎及最大单位2,084平方呎平面图正式登场。晋环关键日期为2022年12月31日。
港岛南岸第1期晋环楼书显示，第1期属于第1座及第2座住宅大楼，各细分A及B两翼。第1座以标准楼层6至21楼为例，1层14伙单位设计，共享5部升...
香港新盘:屯门御海湾II开放3个示位 开售前或加推
新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II(御海湾发展项目第2期)首度开放现楼示范单位，共有3个。
其中，1座28楼H室，实用面积440方呎，2房间隔，采用开放式厨房，单位连家俬设计，向南，可享全海景，并可远眺黄金海岸一带；另一个为同层G室，实用面积437方呎，同为2房(开放式厨房)间隔，向南拥海景，属交楼标准示范单位。
最后一个为同层M室，实用面积305方呎，1房间隔(开放式厨房...
香港楼市:新盘单日暂沽11伙 马鞍山Silversands ...
新鸿基地产旗下的屯门新盘御海湾发展项目第2期御海湾II今日开价，其他大型新盘亦部署推售，一手市场今日交投略为淡静，截至晚上10时左右暂沽11伙。马鞍山Silversands今日沽出5A座6楼C室，实用面积455平方呎，属2房间隔，单位享海星湾海景，成交价976.53万元，呎价21,462元。项目累售59伙，总套现逾5.5亿元。
另外，屯门NAPA今天售出6座10楼F室，属2房连天台单...
香港新盘:屯门御海湾II首批推出88伙 折实567万起
新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II(御海湾发展项目第2期)，今日推出首批88个单位，折实平均呎价约18419元，将于周六开放示范单位供公众参观及收票。
御海湾II公布的首张价单共88伙，实用面积299至433方呎，提供1房至2房单位，1房及2房户各占44伙。
价单定价727.95万至1060.47万元，提供最高22%折扣优惠，折实售价567.8万至827.16万元，折实呎价...
香港豪宅:山顶77/79 Peak Road洋房买家曝光
土地注册处数据显示，由九仓持有、并由会德丰地产发展及销售的山顶豪宅项目77/79 Peak Road，77B Peak Road洋房，实用面积6676方呎，花园面积2947方呎，停车位面积1181方呎，成交价6.0088亿元，实用呎价90006元。
据悉，买家为方仁宙(ALEXANDER)及陈英佩(JOSEPHINE)；前者与海阔天空创投基金(Beyond Ventures)的创辧人...
香港新盘:黄竹坑站晋环已获批预售 本周上载楼书 最快5月初开...
黄竹坑站港岛南岸第1期晋环（SOUTHLAND），坐落黄竹坑香叶道11号，共提供800伙，实用面积289至2083方呎，开放式至4房间隔。
路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，路劲基建牵头发展的香港仔黄竹坑站物业发展项目港岛南岸第1期晋环已获批预售，随即展开卖楼程序，冀未来两日上载楼书至项目网站，并于下周开价。封海伦指，项目在市场难有相似项目作比较，定价将参考南区豪宅。
而项...
香港新盘:恒地鸭脷洲大街新盘命名逸南 最快下月推售
恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲大街71号住宅项目正式命名为逸南﹙The Upper South﹚。恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，逸南共提供138个住宅单位，提供开放式及1房户型，包括90伙开放式单位及48伙1房户，高层设有特色单位，项目预计关键日期为2022年10月31日。现时设于国际金融中心一期的售楼处及楼书等筹备工作，已接近完工，最快下月推售。
韩家辉指，项目位...
香港豪宅:何文田傲玟招标沽一伙复式户 售价1.2亿双破顶
新盘高价成交接二连三，新盘逾亿成交持续出现，高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟今日售出1伙复式单位，楼价达1.211亿元，呎价达5万元，售价及实用呎价均创项目新高。
成交纪录册显示，傲玟今日售出1座28及29楼C室，面积2422平方呎，另有21平方呎天台，817平方呎天台，120平方呎梯屋，成交价钱为1.211亿元，呎价5万元。单位属于4房（连双套房）间隔。
傲玟位处何文田...
香港新盘:尖沙咀本木获批入住许可证 本周六卖19伙 折实价6...
恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，尖沙咀本木日前已取得入住许可证。本木至今累售127伙，套现近12.5亿元。
本木刚上载全新销售安排，加推19伙本周六发售，包括5伙3房、13伙1房户及1伙开放式单位，当中包括4伙1房平台特色户。价单定价由704.1万至2,342.3万元，价单呎价由24,902至31,148元，折实价约697万至2,318.9万，折实呎价由24,653...
香港豪宅:西贡133 PORTOFINO三房2373万沽
信和置业旗下西贡住宅项目133 PORTOFINO今日售出1座2楼B室，实用面积1164方呎，3房套房连工人套房间隔，成交价2373万元，呎价20387元。
133 PORTOFINO本月成交不断，两星期内已录4宗逾2300万元成交。项目总套现逾4.6亿元，26个分层单位中，已售出14伙。
133 PORTOFINO位于西贡康健路133号，项目由26套分层单位及7座洋房组成，分...
香港新盘:屯门御海湾II今日上载楼书 有机会本周开价
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II今日上载楼书，有机会本周内开价，已获批入住许可证，稍后将开放现楼示范单位，有机会本月内发售。
她指出，御海湾1期销售成绩理想，迄今售逾90%，套现逾14亿元，平均成交呎价逾1.86万元，由于御海湾II更临海，景观更佳，首批料较1期平均成交呎价更高，吸引区内外人士及分支家庭。
新地代理业务部助理总经理(销售)...
香港新盘:九龙东启德THE HENLEY I最快下月初首轮销...
恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)部署推售，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目仍需要进行约一周多软销，预计楼书最快下周上载，月内有机会开放示范单位及开价，5月初进行首轮销售，第2期已获批售楼纸，与第1期将有协同效应，将紧接第1期推售，第3期已申请售楼纸，预料下半年推售。
刘荣广伍振民建筑师执行董事陈耀扬表示，为突...
香港新盘:屯门扫管笏上源成交特色户 呎价创新高
万科香港发展的屯门扫管笏上源及深水埗The Campton今天各录得1宗成交。
其中，上源的特色Sky Le Pont 3房连天台单位，为5B座20楼C室，实用面积899方呎，连752方呎天台，成交价1928万元，呎价21446元，呎价创同类单位新高。
另外，The Campton亦售出1个两房单位，为22楼G室，实用面积512方呎，成交价1043.3万元，呎价20377元。
香港新盘:将军澳MONTEREY售出平台特色户 成交价185...
会德丰地产旗下的香港新盘将军澳MONTEREY今日售出一个平台特色户，为T3座2楼D室，实用面积717方呎，连503方呎平台，3房1套间隔，成交价1856.1万元，实用呎价25887元。
据悉，买家为MONTEREY业主，已购入MONTEREY一个单位，钟情澳南环境，而新单位有海景且较已有物业开扬，亦看好MONTEREY升值潜力，因此再次购入单位。
MONTEREY至今累积售出...
香港新盘:旺角傲寓加推15伙 本周五推6伙特色户招标发售
其士国际及市建局合作的香港新盘旺角福泽街傲寓加推15伙，120天即供维持最高8.75%折扣，折实价由626.6万元起，本周五﹙16日﹚卖50伙。傲寓售楼处为九龙湾国际交易中心20楼2001及2012室。
傲寓加推15伙，实用面积304至331平方呎，价单定价686.6万元至922.9万元，价单呎价21,810至28,137元，折实价626.6万至842.2万元，折实呎价约1.99万至...
香港新盘:马鞍山乌溪沙Silversands两房1202万沽...
信和置业旗下的香港新盘马鞍山乌溪沙Silversands今日沽出5A座8楼A室，实用面积504方呎，2房间隔，所有睡房及客饭厅均享海星湾海景，成交价1202.5万元，实用呎价23860元。成交价及呎价均创项目2房分层单位新高。Silversands已累售56伙，总套现逾5.1亿元。
Silversands位于马鞍山乌溪沙耀沙路8号，采低密度设计，项目由4座大楼组成，共160伙，包括第...
香港豪宅:港岛南区深水湾径8号最新成交 呎价8.9万创项目新...
由南丰集团及丰资源策划，位于港岛南区的低密度全新豪宅项目深水湾径8号，刚上载一宗成交至成交纪录册，成交单位为2座15C，实用面积为4,214平方呎，售价约为3.75亿，呎价8.9万元，不连车位；呎价创下项目自推出以来历史新高。
南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，由于超级豪宅地段矜罕，南丰持续看好豪宅市场发展，预期未来恢复通关后，豪宅市道交投更加畅旺；加上高层单位坐享开扬翠绿山峦...
香港新盘:元朗山水盈尽推余下全数单位周五开卖 折实1162万...
路劲地产旗下的香港新盘元朗锦田北高埔径3号项目山水盈已届现楼，今日首度开放现楼会所及洋房示范单位供传媒参观，示范屋为5号屋，实用面积2155方呎，3房套房间隔，设1109方呎前后花园及230方呎天台，洋房特点提供4.2米楼层高度，设有私人升降机。
路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，山水盈今年年头开放现楼及销售，共售出逾50伙，项目迄今累售271伙，占楼盘约八成，连车位套现约34亿...
香港新盘:何文田128 WATERLOO三房呎售3.26万 ...
莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO最新录得一个3房单位，以约2745万元成交，实用呎价32600元，成交价及呎价均创项目新高外，更属本年区内同类型新盘三房户分层新高呎价成交。
单位为10楼D室，实用面积约842方呎，属3房1套连储物房间隔，位处大单边，可享玛利诺修院学校及狮子山开扬景色，新买家为同区分支家庭，心仪项目无遮挡开扬景观及优质用料，遂拍板入市。
...
香港新盘:荃湾映日湾重推挞订单位招标发售 每月管理3344元...
新盘挞订单位近期成为一手新盘追捧货，特别是将军澳日出康城新盘挞订单位，今日亿京旗下荃湾已入伙新盘映日湾亦重推挞订单位招标发售，公布销售安排，将于4月16至30日期间每日招标形式发售。映日湾管理费每呎管理费约4.16元。
映日湾销售安排显示，推出1座18楼D室单位于4月16至30日期间每日招标形式发售，单位实用面积803平方呎，该单位原于2019年8月以1609.6万元成交，已于今年1...
香港新盘:西营盘尚珑今日首轮开售 暂售出4伙
西营盘新盘尚珑于今日开售销售安排3号30伙，早上于铜锣湾怡和街88号富豪香港酒店进行买家拣楼销售程序，尚珑开售折实价钱最平688.1万起，最平呎价2.79万起。早上富豪香港酒店吸引不少准买家到场登记抽签拣楼。
富豪国际酒店集团执行董事范统表示，尚珑单日售出4伙单位，包括3伙1房单位及1伙2房单位，其中一原因是尚珑关键日期为2022年11月底，楼花期较长，投资者及自住客或倾向买现楼，惟...