香港楼市新闻

五矿地产发展的油塘现楼新盘蔚蓝东岸，联同中原为买家推出夏日置业优惠，首5名买家即日至下月底经中原地产购入3房一手单位，各可获赠价值1万元的「夏日透心凉豪华潜水团旅游礼券」。 中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥表示，一手市场继续主导楼市，2024年第二季一手私人住宅买卖合约登记录6,571宗，总值834.46亿元，宗数创2019年第二季的7,031宗后的20个季度新高，而金额更创199...

中洲置业发展的沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸，上周三更新价单后，市场反应踊跃，发展商今日上载销售安排，将在本周四（8月1日）发售21伙。 中洲置业营销策划总监杨聪永指出，当中包括3伙开放式、6伙一房户、1伙两房及11伙三房，扣除最高33%折扣优惠后，折实售价由491.6万至1,824.6万元，折实呎价18,161至21,077元，买家提早成交可额外获取1%折扣优惠。 此外，因应市场...

益兆集团发展的何文田太子道西266号重建项目，今日命名为名钻(ONE PRINCETON)，益兆集团控股副总裁林浩称，名钻命名启发自美国普林斯顿大学，喻意项目座落于名校林立地段。 他指，该盘楼书筹备当中，料最快下周上载楼书，下月发售，并且有机会以招标形式卖楼，而项目设两个现楼连装修示范单位，稍后供传媒参观。 益兆集团控股销售及营销总监黄诗咏说，名钻已届现楼，并已取得入住许可证及...

新世界及远东发展合作的启德跑道区柏蔚森III，周五(26日)次轮以先到先得形式发售53伙，折实平均呎价约18,977元。据市场消息指，项目是日暂沽约6伙。 中原地产表示，最新促成一宗成交，为1座中层C室，实用面积579方呎，属三房套房间隔，最新以1,239.3万元成交，呎价约21,404元，创项目呎价新高。

旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第1期意岚，次轮销售已于周五(26日)12时正截票。经发展商核数后，共接获8,980张入票，预计大部分属上周首轮销售向隅客重新入票，亦即复活票，以周六(27日)以价单形式推售的139伙计，最终录得超额认购逾63倍。 数据显示，次轮将发售单位包括87伙开放式户，20伙一房户，27伙两房户及5伙三房户，折实价由222.6万至776.3万港元，折实...

星星地产发展的元朗雨后持续销售，星星地产销售及市场推广董事总经理李平山表示，项目自去年3月开卖以来，至今累售288伙，占全盘逾85%，套现逾17.4亿元，平均成交呎价14,727元。 该盘今日更新价单及销售安排，取消楼价0.5%折扣的「雨后阳光」收租限时优惠，并敲定下周一(29日)新一轮销售38伙，当中余下6伙3房单位全数推出应市。 该盘亦开放全新16楼E室三房单位，实用面积7...

中洲置业发展的沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸，自去年6月入伙以来租赁需求持续高企，租盘往往放盘一周内已迅录承租，呎租最高可达68元，故销售以来深受市场欢迎，新一轮销售势必再次迎来佳绩。美联物业为感谢客户支持，现特别送出美联买家独享星凯·堤岸现楼「即买即收租」置业贺礼，租户及业主分别可获赠「一个月租金」及「2年收租保及家居保险」，名额10个，总值可88.8万元。 美联物业住宅部行政总裁布少...

恒基地产发展的旺角利奥坊系列第4期利奥坊·壹隅，今日开放池泉庭园双会所「CLUB QUINN」及现楼单位予传媒率先参观。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，利奥坊·壹隅已于7月下旬启动交楼程序，今日亦将开放予公众参观。 利奥坊·壹隅共提供614伙住宅单位，至今已累售548伙，套现超36亿元，当中1房标准单位已售出逾98%，1房连储物室以及2房标准单位亦售出超过九成...

由嘉里建设发展的跑马地山光道豪宅项目THE ASTER，日前伙中原地产推出夏日置业大礼。中原地产东半山跑马地营业董事刘威逊表示，由2024年7月25日至8月31日期间，经中原地产购入THE ASTER一手单位之首3名买家，可获赠价值8.8万元的「夏日旅游礼券」，优惠总值26.4万元。 另外，该行已获发展商确认为项目的销售冠军。

旭日国际旗下的屯门黄金海湾第1期意岚，本周六（27日）次轮销售139伙，截至今日(7月24日) 下午6时，共接获逾7,900票，大部分均属上周首轮销售向隅客的重新入票，以本周六推售的139伙计算，超额认购逾55倍。 是次推售包括87伙开放式、20伙1房、27伙两房及5伙3房，实用面积204至653平方呎，价单定价253万至882.2万元，价单呎价9,964至15,967元，折实222...

鹰君集团旗下大埔白石角朗涛，今录1宗招标成交，单位为H1座Garden Duplex (GD 2) 低座花园复式户，实用面积2,775平方呎，另设824平方呎私人花园，成交价6,160.5万元，呎价2.2万元。 发展商续指，朗涛至今累售701伙，占全盘723伙约97%。

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股携手策划，位踞西南九龙临海地标式住宅发展项目维港汇系列连日录得成交，当中维港汇II今日以4,638万元售出1座18楼B室，实用面积1,432平方呎，4房间隔，呎价32,388元。维港汇7月共售出14伙，系列至今累沽1,238伙，连车位吸金逾215亿元。 维港汇II由5座物业组成，合共提供525伙，实用面积256平方呎至3029平方呎。

中洲置业旗下的沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，今日将更新价单55伙，涵盖开放式至一房，折实约480万元起，呎价约18,000元起。此批单位将送全屋家俬，以及免两年地租，差饷费以及管理费（约等同于2%折扣优惠），最高折扣优惠提升至33%。另外，部署下周上载销售安排。 中洲置业助理营销策划总监符锡龙指，星凯·堤岸共提供1,335伙，至今累售1,167伙，占全盘...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，短短5日连录2宗成交，项目今日（24日）售出3座3楼A室连双车位，实用面积4,483平方呎，4房间隔，成交价2.3亿元，呎价51,305元。 据知，该盘本月连沽3伙，令全盘至今累售21伙，吸金约67亿元，平均成交呎价6万元。 缇外提供61伙，当中分层大宅实用面积3,466至8,583平方呎，而院墅实用面积11,382至11,692平方呎，每座...

热卖新盘加快筹备新一轮销售。旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第1期意岚，周二(23日)上载最新销售安排，落实周六(27日)作次轮销售，以价单形式发售139伙，折实平均呎价11,126元，尽推目前已开价的单位。 次轮将发售单位涵盖87伙开放式户，20伙一房户，27伙两房户及5伙三房户，折实价由222.6万至776.3万元，折实呎价由8,768至14,051元。新一轮销售同样会...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股携手策划，位踞西南九龙临海地标式住宅发展项目维港汇系列今日增添2宗成交，分别为维港汇III的2座26楼C室及2座28楼C室，实用面积均449平方呎，以逾1,244.5万及1,263.2万元售出，呎价27,718及28,135元，吸金共逾2,507.8万元。

由英皇国际、中渝置地及资本策略合作发展的港岛南区豪宅寿臣山15号，于昨日以7.17亿元售出3号洋房。据成交记录显示，3号洋房，实用面积9,694平方呎，属6房间隔，另连3,085平方呎花园，呎价7.4万元。 数据显示，寿臣山15号设有15幢低密度豪华独立洋房，实用面积由3,727至12,073平方呎，4房4套至6房6套间隔，属全港极少供应万呎豪宅的矜罕洋房项目。每幢洋房尊设私人花园、...

新世界与远东发展合作的启德柏蔚森III，昨首轮即日沽出67伙，发展商打铁趁热，刚加推3号31伙价单，并落实周五(26日)作次轮53伙销售。 柏蔚森III加推的新价单，实用面积261至579平方呎，涵盖5伙一房，22伙两房及4伙三房，价单定价579.1万至1,511.4万元，价单呎价21,175至26,669元，以最高18%折扣计，折实474.8万至1,239.3万元，折实呎价17,3...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，在本月初以2.5亿元招标售出1个分层大宅，买家为本地玩具厂厂家林爱健。林氏曾于4年前斥约1.6亿元向嘉里购入九龙半山缇山单号洋房，于4年间共斥约4.1亿元入市。 数据显示，嘉里于本月初成功招标售出缇外第3座6楼B室分层大宅，登记买家为林爱健(LAM OI KIN SHERLEY PIA)，与健泰合金玩具厂董事总经理林爱健姓名相同。 上述缇外分...

中洲置业旗下的沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸今日透过招标形式售出一个单位，为1座49楼A室，实用面积1217方呎，天台面积841方呎，3房双套设计，可享开扬马场景观，成交价2860万元，实用呎价2.35万元。 中洲置业营销策划总监杨聪永指出，项目自3月3日起沽出238伙，销售额逾26亿元；楼盘开售至今累售1167伙，占全盘逾87%。 星凯·堤岸位于沙田坳背湾街1号，4座住宅共1,3...

旭日国际旗下的屯门黄金海湾第1期意岚，上周六（20日）全数沽出首轮推售的188伙，套现约5.9亿元。发展商加推3号价单应市，涉及108伙，折实价222.6万元起，折实呎价8,768元起，明日上载销售安排，部署本周六作次轮推售。 旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，是次加推主打高层单位，考虑楼层及景观因素，属轻微提价。据市场反应，大手客更钟情于开放式单位，故加推单位开放式、两房...

会德丰地产今日举行SEASONS澳东跑步游颁奖典礼，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS系列开售至今累售780伙，套现逾49亿元，平均呎价约1.5万元。 四大代理商将分别向首8名买家送出价值10000元的跑步训练课程、婵柔运动课程、游泳课程以及私人健身课程礼券。 黄光耀补充，PARK SEASONS 2A期销情理想，2B期将于8月部署推售350伙，主打一房及两房...

东立地产旗下的港岛南区寿臣山道西11A号超级洋房项目南天第预计最新本月底推售，将以同区新盘价作参考，而同系的油麻地德昌里项目，料于来年第1季推出。 东立地产地产部总监陈玉成表示，东立地产旗下两个豪宅项目现时仍进行软销，其中赤柱SOLACE仍在销售当中，而寿臣山南天第则最快于本月底推出，参考呎价则与同区新盘相若。他又提到，旗下位于油麻地德昌里项目，料于来年第1季推出。 陈玉成续指...

作为下半年市区新盘焦点的启德区，现时PARK PENINSULA就有多个项目准备登场，预料涉及逾千伙，当中包括正热销的柏蔚森，项目由新世界及远东合作发展，全盘提供约1,305伙，细分3期发展。 早前已率先推出第1期发售，并售出185伙，占可售单位逾93%， 属近3年来跑道区住宅首轮销量最高。而第3期正紧接登场，楼盘提供264伙，属整个项目的第1座，单位实用面积223至666平方呎，提...

新盘市场周末的成交量显注增加，资本策略地产旗下邻近港铁佐敦站的高临，今(21日)连沽两伙两房单位，共涉逾1,925万元。其中A1座22楼B室，实用面积416方呎，成交价约967.3万元，呎价约23,252元。 该公司执行董事何乐辉指，项目于过去一周内连录4伙成交，全数为两房单位，实用面积由378至416方呎，售价介乎约772.4万元至967.3万元，合共套现逾3,500万元。而全盘由...