香港楼市新闻

新鸿基地产发展的荃湾横窝仔街项目，正式命名为形瑨（LIME SPARK），共提供 462 伙单位，主打 2 房户型，定价将参考同系荃湾西及九龙区域新盘。 项目 2 房单位占整体供应约 7 成，1 房占 2 成，其余为 3 房及特色单位；预计本月内上载楼书，关键日期为 2027 年 4 月 30 日。 名称寓意方面，「LIME SPARK」象征项目地处市中心、活力四射；中文「形瑨...

会德丰地产旗下的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 第6B期再录两宗大额成交，总套现逾 1.21 亿元。 其中 1A 座 36 楼 A 室为 4 房双套连工作间及洗手间设计，附私人升降机大堂，实用面积 1696 平方呎，成交价 8643.5 万元，呎价 50964 元，刷新项目成交价及呎价双纪录。 另一宗为 1B 座 15 楼 A 室，3 房 1 套户型，实用面积...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，正式上载首张招标销售安排，将于本周五（20 日）起招标发售 254 伙。 首批单位分布于 1A、1B、2A 及 2B 座 A、B 室，实用面积 599 至 1154 平方呎，涵盖 2 至 4 房间隔。项目四房「海瑅天 LE SKY」、三房「海瑅钻 LE JEWEL」及「海瑅璟 LA PEARL」均...

新鸿基地产发展的启德天玺·海1期今日录得 1 宗标准户招标成交，单位为第 5 座 10 楼 A 室，实用面积 1401 平方呎，4 房双套间隔，成交价 6598 万元，呎价 47095 元。 项目以现楼形式推售以来，已累售 19 伙，总套现逾 11.6 亿元。

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰今日招标售出 5 伙，其中 4 伙由同一大手客购入，涉资约 8000 万元；项目同日加推 8 伙，将于本周五（20 日）招标发售。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，大手客购入的 4 伙为 11 楼 B、C、D 室及 7 楼 F 室，涉资 7537.5 万元。今日售出的 5 伙实用面积 380 至 635 平方呎，涵盖 1 房、2 房及 2 房 1 ...

资本策略发展的佐敦高临（现楼）今日以招标形式售出 2 伙 3 房 1 套单位，目前全盘仅余 1 伙标准户及 1 套顶层天际特色单位。 售出的 2 伙单位实用面积均为 624 平方呎，均为 3 房 1 套户型：A1 座 16 楼 D 室成交价 1620.6 万元，呎价约 25971 元；A1 座 12 楼 D 室成交价 1543 万元，呎价约 24728 元。 资本策略地产执行董...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾1期，今日再录 4 宗成交，涵盖 3 伙 2 房及 1 伙 3 房单位，总套现约 4844 万元。 其中第 2C 座 28 楼 A 室为 2 房户型，实用面积 508 平方呎，成交价 1186.8 万元，呎价 23362 元；第 2A 座 1 楼 A 室为 3 房 1 套连工作间，实用面积 771 平方呎，成交价 1680.8 万元，呎...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一·天海，今日连录 4 伙大宅成交，总套现逾 8004 万元。 其中 2 伙为维港座向 2 房户，分别是 1A 座 9 楼 C 室及 10 楼 C 室，均为 2 房连储物室间隔，南向望维港，实用面积 591 平方呎，成交价分别为 1796.2 万元、1814.1 万元，呎价 30393 元、30696 元。现楼阶段，前排维港向单位已售 60 伙，涉资逾 1...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST，今日再录 4 房户招标成交。单位为 1A 座 20 楼 B 室，实用面积 1267 平方呎，4 房 1 套连储物房及洗手间间隔，成交价 3750.3 万元，呎价 29600 元。目前项目 1A 座可售 4 房单位仅余最后 4 伙。 据悉，买家为本地客，因获悉发展商本周六起上调 4 房单位招标意向价，遂把握时机入市，购入单位作自...

长实地产旗下油塘亲海駅I今日录得 1 宗 3 房海景户成交，单位为 1 座 5 楼 A 室，实用面积 736 平方呎，3 房 1 套连储物房间隔，以招标形式售出，买家选用 180 天成交期，成交价 1287 万元，呎价 17486 元。 据悉，买家为本地外区客，拟购入市区海景物业作投资。其今日亲临现楼参观后，被单位开扬维港景观、实用无露台间隔及星级会所配套吸引，认为易吸纳租客，随即入...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，今日沽出 4 伙，总涉资逾 3958 万元。 其中凯柏峰 I 第 1A 座 53 楼 B 室为当日高价单位，实用面积 721 平方呎，属 3 房连套房及储物室间隔，成交价逾 1447 万元，呎价 20072 元。 凯柏峰自 2025 年现楼重推后，累售 1109 伙，总销售额逾 76 亿元，系列尚余 12 伙待售。

新世界联同帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸滶晨，3 房 1 套复式大宅模型正式曝光。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，该复式单位参照 1A 座 41 及 42 楼 A 室打造，为 3 房 1 套连工作间及洗手间设计，采用上下分层动静分区布局，下层为客饭厅，上层为睡房区，私隐度高。单位配以落地玻璃窗及客厅弧形天幕，采光充足，厅房同向坐拥阔落山景，大宅格局于同...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意今日再录两宗特色户成交。17 楼 E 室为 1 房户型，实用面积 360 平方呎，内园景，另连 317 平方呎天台及 92 平方呎平台，成交价 1050 万元，呎价 29167 元。买家为内地专才，亦是上周末销售向隅客，看好项目为区内 5 年罕有新盘，特色户兼备天台及平台，具收藏及投资价值。 另一宗为 17 楼 L 室两房单位，实用面积 444 平方呎，连 3...

建灏地产与市建局合作的旺角映居（foto+）公布首张价单，涉及 50 伙单位，实用面积 301 至 347 平方呎，全数为 1 房连书房间隔。价单定价 657.9 万至 814.2 万元，呎价 19183 至 25087 元。 项目提供单一付款办法，最高 12% 折扣，折实价 579 万至 716.5 万元，折实呎价 16880 至 22078 元，入场单位为 6 楼 E 室，实用面...

太古地产与中华汽车合作的柴湾海德园1期，周末累计录得 3 宗成交，均为 2 房户型（含 2 房套连开放式厨房、2 房开放式厨房），成交价 914.3 万至 996.8 万元，呎价约 16715 至 17396 元。 截至目前，项目累售 163 伙，总套现逾 14 亿元。

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的启德海湾1期，周末录得 11 宗成交，总套现约 8000 万元，同时有两组大手客入市。 其中一组本地投资者斥资逾 2068 万元购入 3 伙 1 房单位，拟作长线收租，包括第 2C 座 23 楼 D 室（实用面积 307 平方呎，成交价 692 万元，呎价 22534 元）；另一组内地买家斥资逾 1552 万元连购 2 伙，包括第 2A 座 22 ...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际及招商局置地合资发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，近期向公众开放展销厅及示范单位。信和置业执行董事田兆源表示，项目周末两日共录得逾 5000 人次参观，现场气氛热烈，其中逾 7 成访客为家庭客，对海景楼王单位兴趣浓厚。 海瑅湾 I 共提供 1266 伙，户型涵盖 1 房至 4 房，主打 2 房单位；所有 3 房及 4 房单位均户户向海，可尽览港岛东至将...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔，今日售出 2 伙单位，单日套现 2349 万元。 成交单位分别为 1B 期 2A 座 28 楼 B 室（实用面积 516 平方呎，2 房，合约额 1594.8 万元，呎价 30907 元），以及 1A 期 1A 座 16 楼 C 室（实用面积 319 平方呎，1 房，合约额 754.2 万元，呎价 23643 元）。 据悉，该项目周末合共售出 ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意昨日推售 160 伙标准单位，即日全数沽清。承接热销势头，项目今日起以招标形式加推 4 伙特色单位，并已录得成交。 售出单位为 17 楼 M 室顶层连天台户，实用面积 304 平方呎，附带 238 平方呎私人天台，望向觉士道及九龙木球会方向，成交价 950 万元，呎价 31250 元。 据悉，该买家昨日已购入项目一高层单位，因看好项目尖沙咀核心地段、完善交...

永泰地产旗下的上水云向今日公布第 3 号价单，加推 77 伙，户型涵盖 1 房至 2 房，实用面积 287 至 445 平方呎。价单售价 460.5 万至 872.3 万元，呎价 15990 至 20139 元；扣除最高 20% 折扣后，折实价 368.4 万至 697.9 万元，折实呎价 12792 至 16112 元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目昨日开售反应...

永泰地产旗下的上水云向今日首推 200 伙，昨日截收逾 3000 票，超额认购逾 14 倍。首推单位实用面积 286 至 445 平方呎，涵盖开放式至 2 房连储物室户型，折实价 368.3 万至 774.8 万元，折实呎价 12687 至 17413 元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，对今日销情具信心，外围波动反而利好楼市，刚性置业需求旺盛，预计各区新盘销情向好；若...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意于周六（14 日）推售全盘 160 伙标准单位，准买家自上午 10 时起陆续到场登记，截至下午近 4 时半，该批单位已全数售罄。 开售当日，准买家到场后排队人龙延伸至售楼处所在的如心广场中庭，现场气氛炽热。大手客时段拣楼节奏明快，共录得 11 组买家购入 7 伙及以上单位，其中最大手买家斥资逾 7300 万元连购 12 伙。 发展商表示，为兼顾更多用家需...

恒隆地产旗下九龙湾皓日再录成交，日前以招标形式售出 23 楼 A 室。该单位实用面积 770 平方呎，为 3 房 1 套连工作间及洗手间间隔，折实成交价约 1420 万元，折实呎价约 18442 元。 据悉，买家为一名香港人士与一名内地人士联名购入，二人均居内地，置业用途为投资。二人此前曾于新界区物色物业，综合考虑后认为市区地段交通更便捷，可节省往返核心商业区时间，且更易吸纳优质租客...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，今日再录成交，售出 5 楼 E 室 1 房单位，实用面积 380 平方呎，成交价 1263.5 万元，呎价 33250 元。 项目位处中环半山传统尊贵地段，毗邻中环核心商业区，步行直达港铁中环站，周边云集高端商场、酒店、会所及艺术画廊，生活配套完善，兼具自住与投资价值。

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意今明两日推售全盘 164 伙，今日以价单发售 160 伙，实用面积约 274 至 468 平方呎，涵盖开放式至 2 房户型，折实价 533 万至 1175.4 万元，折实呎价 18546 至 25958 元。余下 4 伙特色单位将于明日（15 日）以招标形式发售。 项目首轮销售设大手客时段，AS 组须最少认购 7 伙，A1 及 A2 组须最少认购 2 伙，并预...